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内容简介

　　合同若要解除，有以下这三种方式：一，约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。二，法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权来解除合同的行为。第三，协议解除。即当事人通过协商_致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。
　　 　　《常用合同、协议制定与范例大全》深入浅出地解释了在合同中经常会出现的一些法律专用词汇，指出了订立合同、和执行合同时经常会出现的一些问题，并列举了大量经典实例，使得读者不必案牍劳形地去查找大量的法？资料，不必字斟句酌地去费心研究法律条文，有此一本书就足矣。

目录

第一章　劳动合同
第一节　劳动合同基本概念
一、劳动合同的概念
二、劳动合同的概念及结构
三、劳动合同的特征
四、合同的作用
五、合同的效力
六、劳动合同的分类
第二节　劳动合同注意事项
一、签订劳动合同的注意事项
二、解除劳动合同应注意的问题
第三节　劳动合同范本
一、非全日制从业人员使用的劳动合同范本
二、全日制劳动合同范本
三、固定期限的劳动合同范本
四、无固定期限劳动合同范本
五、以完成一定工作任务为期限的劳动合同范本
六、公司录用合同范本
七、公司聘用合同范本
第二章　买卖合同
第一节　商品买卖合同基本概念
一、买卖合同的分类
二、买卖合同的主要条款
二、买卖合同的基本特征
四、买卖合同中的标的物
五、买卖合同中产品的计量、质量、包装、运输等
六、买卖合同中产品的验收
七、买卖合同中的违约责任
八、买卖合同中的争议解决条款
九、买卖合同中双方当事人的权利义务
第二节　商品买卖合同应注意的问题
一、买卖合同订立时应注意的问题
二、买卖合同履行时应注意的问题
第三节　商品买卖合同范本
一、工业品买卖合同范本
二、工矿产品订货合同
三、工矿产品销售合同
四、农副产品买卖合同
五、农副产品购销合同
六、农副产品销售合同
七、商品房买卖合同
八、房屋买卖合同
九、汽车买卖合同
十、汽车转让合同
十一、建材订货合同
第三章　供用电、水、气、热力合同
第一节　供用电、水、气、热力合同基本概念
一、供用电合同的基本特征
二、供用电合同的分类
三、供电合同的基本条款
四、讳约责任
五、供电人应注意的问题
第二节　供用电、水、气、热力合同应注意的问题
一、订立供用电合同应注意的问题
二、供用电合同应注意的技术性问题
三、供用电合同履行时应注意的问题
第三节　供用电、水、气、热力合同
一、供用电合同
二、供用水合同
三、供用气合同
四、供用热力合同
五、临时供用电合同
六、委托转供电协议
第四章　租赁合同
第一节　租赁合同基本概念
一、租赁合同的主要条款
二、租赁合同承租人的权利
三、租赁合同承租入的义务
四、租赁合同出租人的权利
五、租赁合同出租人应履行的义务
第二节　签署租赁合同应注意事项
一、租赁合同订立时应注意的问题
二、租赁合同履行时应注意的问题
三、租赁合同的风险
第三节　租赁合同的范本
一、租赁合同
二、设备租赁合同
三、租车合同
……
第五章　融资租赁合同
第六章　技术合同
第七章　承揽合同
第八章　建设工程合同
第九章　运输合同
第十章　借款合同
第十一章　仓储与保管合同
第十二章　委托合同
第十三章　赠与合同
第十四章　居间合同

精彩书摘

　　第一章　劳动合同
　　劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳动合同是与每个劳动者切身利益息息相关的合同。因此，对于广大用人单位和劳动者来说，签订合理、合法的劳动合同非常重要，一方面能够保护劳动者的合法权益，另一方面也保证了用人单位的合法权益。
　　第一节　劳动合同基本概念
　　一、劳动合同的概念
　　劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。
　　二、劳动合同的概念及结构
　　1．劳动合同期限和试用期限；
　　2．工作内容和工作时间；
　　3．劳动报酬和保险、福利待遇；
　　4．生产条件或工作条件；
　　5．劳动纪律和政治待遇；
　　6．劳动合同的变更和解除；
　　7．违约责任；
　　8．当事人约定的其他事项
　　9．劳动合同除前款规定的必备条款外。
　　三、劳动合同的特征
　　劳动合同具备以下特征：
　　1．劳动合同主体具有特定性；
　　2．劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性；
　　3．劳动客体具有单一性，即劳动行为；
　　4．劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特性；
　　5．劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。
　　四、合同的作用
　　1．它是劳动者实现劳动权的重要保障；
　　2．它是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段；
　　3．它是减少和防止发生劳动争议的重要措施。
　　五、合同的效力
　　根据《劳动法》第18条的规定，违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起无效的原因大体有以下几种：
　　1．合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。
　　2．合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益，如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。
　　3．意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。
　　4．合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一?情况下，只要当事人采取补救措施，使合同形式上合法化后，就可以认定合同有效。
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