融資租賃理論與實務 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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編輯推薦

1．內容組織采用模塊化，相關案例來源中國租賃學會閤作成果。
2．書中提供瞭完整案例，理論聯係實際，案例內容仿真性強。
3．使用大量圖錶，便於學生理解。

內容簡介

本書循序漸進地對融資租賃相關理論和實務進行瞭梳理，全書共13章，係統論述瞭融資租賃的基本概念與典型模式，支撐融資租賃業發展的法律、稅收、會計和監管等四大支柱，融資租賃閤同，租賃物管理，融資租賃擔保、業務流程與租金管理、盈利模式與定價體係、融資決策、風險管理等內容。本書將融資租賃理論與實務高度融閤，結閤融資租賃的融資與融物相結閤的特點，論述瞭融資租賃的含義，闡釋瞭融資租賃理論的基本原理，同時結閤國內外*新的融資租賃實務案例對支持融資租賃業發展的四大支柱和融資租賃實務進行細緻的分析。
本書在附錄部分增加瞭*高人民法院關於審理融資租賃閤同糾紛案件適用法律問題的解釋，以及中國銀行業監督管理委員會*新頒布的《金融租賃公司管理辦法》、商務部印發的《融資租賃企業監督管理辦法》和財政部頒布的《企業會計準則第21號-租賃》等4個附錄，便於讀者進行課外學習。同時每章結尾輔以思考與練習，旨在使讀者更加深刻掌握所學內容。

作者簡介

劉瀾飚，教授、博士生導師，現任南開大學金融學院副院長、中國金融租賃研究中心主任，兼任東北亞金融閤作研究中心高級研究員、南開大學國際金融研究中心高級研究員、天津市住房公積金管理委員會委員等職。目前在南開大學金融學院從事經濟學、金融學領域的教學科研工作，曾先後承擔國傢社科基金等重點科研項目數十項，在《經濟研究》《金融研究》《經濟學（季刊）》《國際金融研究》等高水平學術期刊發錶學術論文五十餘篇，齣版學術專著和教材十餘部。劉瀾飚教授長期緻力於融資租賃理論與實務方麵的研究，在學術界和金融實務界有著廣泛的社會影響。

目錄

目 錄

5
第1章　緒論　11
1．1　租賃的基本概念　11
1．1．1　傳統租賃　11
1．1．2　融資租賃　11
1．2　租賃市場的産生與曆史演進　12
1．2．1　融資租賃的産生與演變　12
1．2．2　世界現代租賃的發展　14
1．2．3　中國租賃業的發展　17
1．3　融資租賃的職能、作用及租賃當事人的權利與義務　19
1．3．1　融資租賃的職能　19
1．3．2　融資租賃的作用　20
1．3．3　融資租賃當事人的權利與義務　21
本章小結　22
思考與練習　23
第2章　融資租賃的主要業務類型　24
2．1　融資租賃與經營租賃　24
2．1．1　融資租賃與經營租賃的界定　26
2．1．2　融資租賃與經營租賃的比較及分類　27
2．2　節稅租賃與非節稅租賃　30
2．2．1　節稅租賃　30
2．2．2　非節稅租賃　32
2．3　杠杆租賃　33
2．3．1　杠杆租賃的界定　33
2．3．2　杠杆租賃的流程　36
2．3．3　杠杆租賃的模式　37
2．3．4　我國杠杆租賃發展過程中的問題　38
2．4　直接租賃、轉租賃與迴租租賃　39
2．4．1　直接租賃　39
2．4．2　轉租賃　40
2．4．3　迴租租賃　42
2．5　國內租賃和國際租賃　44
2．5．1　國內租賃　44
2．5．2　國際租賃　44
2．6　現代融資租賃的創新　45
2．6．1　委托租賃　46
2．6．2　租賃基金　47
2．6．3　風險租賃　47
2．6．4　租賃資産證券化　49
本章小結　50
思考與練習　51
第3章　融資租賃法律框架　53
3．1　中國融資租賃的法律　53
3．1．1　中國融資租賃的立法及司法實踐　53
3．1．2　《閤同法》中關於“融資租賃閤同”的規定　55
3．2　國外融資租賃的法律　58
3．2．1　美國的融資租賃立法　58
3．3．2　英國的融資租賃立法　62
3．3．3　澳大利亞的融資租賃立法　65
3．3．4　韓國的融資租賃立法　66
3．3　國際融資租賃公約　67
3．3．1　公約的製定背景和具體內容　67
3．3．2　公約的法律效力　76
本章小結　76
思考與練習　77
第4章　融資租賃稅收問題　78
4．1　概述　78
4．1．1　稅收規範　78
4．1．2　租賃稅收與租賃發展　78
4．2　世界主要國傢的稅收政策　81
4．2．1　美國的稅收政策　81
4．2．2　英國的稅收政策　82
4．2．3　日本的稅收政策　82
4．2．4　德國的稅收政策　83
4．2．5　法國的稅收政策　84
4．2．6　俄羅斯的稅收政策　84
4．3　國際租賃的稅收處理　85
4．3．1　稅收抵免　85
4．3．2　預提稅　85
4．3．3　稅收饒讓　86
4．4　中國的稅收製度　87
4．4．1　中國稅收政策概述　87
4．4．2　“營改增”與行業增值稅徵稅原理　93
4．4．3　行業所得稅徵收原理　95
4．4．4　摺舊製度　96
本章小結　97
思考與練習　98
第5章　融資租賃會計問題　99
5．1　概述　99
5．1．1　所有權概念與資本化之爭　101
5．1．2　我國的相關法律法規　103
5．1．3　企業的會計科目和記賬方法　104
5．2　國外相關的會計製度　105
5．2．1　美國的會計製度　105
5．2．2　韓國的會計製度　105
5．2．3　《國際會計準則-租賃》的基本內容　105
5．2．4　新的國際租賃會計準則IFRS16的最大變化及影響　107
5．3　公司會計核算　108
5．3．1　公司融資租賃核算　108
5．3．2　租賃公司經營租賃核算　110
5．3．3　公司其他租賃核算　113
本章小結　119
思考與練習　119
第6章　融資租賃的監管製度　122
6．1　融資租賃監管概述　122
6．1．1　融資租賃監管的概念　122
6．1．2　現代監管理論的演變　122
6．1．3　融資租賃監管製度的基本原則　123
6．1．4　融資租賃監管的主要內容　124
6．2　國外的監管製度　125
6．2．1　放任製　125
6．2．2　監管製　126
6．2．3　各國融資租賃監管製度的比較　127
6．3　中國的監管製度　127
6．3．1　行業監管概述　127
6．3．2　三類融資租賃公司監管概述　129
6．3．3　不同地區政策的對比　135
本章小結　147
思考與練習　148
第7章　融資租賃閤同　150
7．1　融資租賃閤同概述　150
7．1．1　融資租賃閤同的定義　150
7．1．2　租賃閤同與購貨閤同的關係　150
7．1．3　融資租賃閤同的特徵　151
7．2　融資租賃閤同的簽訂　152
7．2．1　簽訂融資租賃閤同的基本原則　152
7．2．2　購買閤同　152
7．2．3　租賃閤同　154
7．3　融資租賃閤同的履行　158
7．3．1　閤同履行的基本原則　159
7．3．2　閤同履行的基本內容　159
7．3．3　融資租賃閤同的變更與解除　161
7．3．4　融資租賃閤同履行的特殊事項　162
7．4　融資租賃閤同的違約與糾紛　163
7．4．1　違約問題　163
7．4．2　糾紛問題　165
166
本章小結　173
思考與練習　174
第8章　融資租賃的租賃物　175
8．1　融資租賃的租賃物概述　175
8．1．1　租賃物的定義　175
8．1．2　融資租賃物的特點　175
8．1．3　融資租賃物的範圍　176
8．2　融資租賃租賃物的權屬、處理和風險防範　177
8．2．1　融資租賃的租賃物的權屬概述　177
8．2．2　融資租賃租賃物所有權的確認　177
8．2．3　融資租賃租賃物的處理和風險防範　190
本章小結　195
思考與練習　195
第9章　融資租賃擔保　197
9．1　融資租賃擔保基礎理論　197
9．1．1　融資租賃擔保的定義和特徵　197
9．1．2　融資租賃擔保的擔保方式　198
9．1．3　反擔保和對外擔保　200
9．1．4　融資租賃擔保的設立與效力　202
9．2　融資租賃擔保的典型方式　204
9．2．1　保證　204
9．2．2　抵押　207
9．2．3　質押　215
9．2．4　保證金與迴購　219
本章小結　223
思考與練習　224
第10章　業務流程與租金　225
10．1　基本業務流程　225
10．1．1　租賃準備階段　225
10．1．2　租賃實施階段　226
10．1．3　租賃履約及期滿後設備處理階段　231
10．2　租金構成、計算方法及其支付　233
10．2．1　租金的構成要素　233
10．2．2　租金的計算方法　238
10．2．3租金的支付　240
本章小結　248
思考與練習　249
第11章　融資租賃公司的設立、盈利模式與定價體係　250
11．1　融資租賃公司的設立與組織結構　250
11．1．1　融資租賃公司的類型　250
11．1．2　融資租賃公司的組織結構　254
11．2　融資租賃的盈利模式與定價體係　258
11．2．1　融資租賃的盈利模式　258
11．2．2　融資租賃的定價體係　264
本章小結　266
思考與練習　267
第12章　融資租賃資金的來源、管理與決策分析　268
12．1　融資租賃資金來源　268
12．1．1　典型資金來源渠道　268
12．1．2　多元化和創新型的融資方式　271
12．2　融資租賃資金管理　279
12．2．1　資金安全投放　280
12．2．2　加強租賃項目管理　282
12．2．3　保證租金及時收迴　284
12．2．4　恪守信用　285
12．2．5　資金結構閤理配置　286
12．2．6　資金運營動態分析　286
12．3　融資租賃決策分析　288
12．3．1　常用融資租賃分析方法　288
12．3．2　齣租人融資租賃項目決策分析　289
12．3．3　承租人融資租賃項目決策分析　290
本章小結　293
思考與練習　294
第13章　租賃風險管理及租賃保險　295
13．1　租賃風險管理　295
13．1．1　租賃風險及其成因　295
13．1．2　融資租賃的風險　297
13．1．3　融資租賃的風險管理　299
13．2　租賃保險　301
13．2．1　租賃保險的概念　302
13．2．2　租賃保險的投保和主要險種　302
12．2．3　租賃保險的索賠和理賠　307
本章小結　311
思考與練習　311
附錄A　最高人民法院“關於審理融資租賃閤同糾紛案件適用法律問題的解釋”　312
附錄B　金融租賃公司管理辦法　317
附錄C　融資租賃企業監督管理辦法　325
附錄D　企業會計準則第21號--租賃　329
參考文獻　333

精彩書摘

　　《融資租賃理論與實務》：
　　英國的銀行集團是租賃業的主力軍，同時還有一些銀行以外的市場參與者。這些從事設備租賃的公司很少經營不動産租賃。一些重要的租賃公司存在於銀行體係之外，它們中的一些公司在集團內部也有開業的銀行，但由於存款並不是它們從事租賃的主要融資渠道，因此它們仍舊被認為是非銀行機構。英國金融與租賃協會作為租賃業的貿易協會並未在法規製定及市場準入方麵發揮作用，其主要功能是在與行政當局處理對租賃及設備融資方至關重要的稅收及會計領域關係時代錶其成員公司的利益。該協會在歐洲租賃協會中發揮著重要作用。該協會還堅持習慣法應當考慮行業的全麵關鍵標準。一整套行業自律規則已被該協會接受。盡管會員資格並不是一個從事租賃業的必要條件，但加入該會能增強公眾的信心，並且會對協會的建議活動産生影響。會員的數量已占到瞭租賃市場的70%，擁有大約85%的業務量。
　　總之，英國的設備租賃業是一個成熟的行業。特彆是近10年來，租賃業已遍及所有經濟領域，成為工廠及設備投資的重要手段。
　　2.融資租賃的立法研究
　　英國將租賃閤同分為三種類型：經營租賃、融資租賃和租購閤同。融資租賃閤同要求全額償付，但承租人在租賃期滿時對租賃物並不享有所有權，而且齣租人有權提取摺舊，租賃設備要體現在承租人的資産負債錶中；租購閤同也要求全額償付，承租人在租賃期滿時對租賃物取得所有權，但摺舊由承租人提取，設備要體現在承租人的資産負債錶中；經營租賃不要求全額償付，承租人也不享有租期屆滿時設備所有權，而且由齣租人提取摺舊，設備並不體現在承租人的資産負債錶中。
　　英國融資租賃閤同的重要特點是齣租人一直擁有設備的所有權而不轉讓，在租賃閤同期滿時，如果承租人想續租設備，就應當以較低的租金來安排第二次租賃。另外，承租人可以作為齣租人的代理人將設備齣售給第三方。值得注意的是，與許多國傢不同，租賃協議中承租人有權在租期屆滿時購買設備的條款在英國很少見到。普遍意義上的“租賃”僅包括融資租賃和經營租賃，而不包括租購。
　　英國法律對融資租賃是從稅收及會計準則角度來加以定義和規範的。英國租賃及租購會計標準21（SSAP21）規定瞭這樣的定義：租賃開始時，承租人承擔瞭至少90%或更多的設備現值的未來支付義務，那麼這就是融資租賃，否則就是經營租賃。在融資租賃的情況下，齣租人認為它的設備是一種金融投資以及精算的財務利益行為。
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