正版2018年一级建造师考试辅导教材 用书 一级建造师2018教材 建设工程经济 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会 著

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• 建设工程经济
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店铺： 文亚图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112191377

商品编码：10347382481

开本：16

页数：311

《建设工程经济：一级建造师考试辅导教材》内容深度解析与学习指南 作为一级建造师资格考试的核心科目之一，《建设工程经济》直接关乎考生对工程项目经济活动的理解、成本控制能力以及投资决策判断。本书精心编排，旨在为广大一级建造师考生提供一份全面、深入且实用的学习资料，助您在考试中取得优异成绩。本书内容紧密围绕考试大纲，涵盖了建设工程经济活动的各个重要方面，从宏观的工程经济学原理到微观的项目成本核算，层层递进，力求使考生构建起完整的知识体系。 第一部分：建设工程经济学基本原理 本部分是理解后续内容的基石。我们将从宏观经济视角切入，探讨建设行业在国民经济中的地位与作用，分析经济发展对工程建设的影响，以及工程建设对经济发展的拉动效应。重点会放在宏观经济政策对建设行业的影响，例如财政政策、货币政策、产业政策等，以及建设市场经济运行机制，包括供求关系、价格形成、市场竞争等。考生需要掌握的基本概念包括：国民生产总值（GDP）、国民收入、通货膨语、通货紧缩、投资、消费、储蓄等。 此外，还将深入讲解工程经济学基本概念和方法。这包括了时间的价值（货币的时间价值），即不同时间点的等值计算，如复利、单利、现值、终值、年金等。这是进行项目经济评价和决策的基础。同时，会详细介绍折现率的选取原则和方法，包括内部收益率（IRR）、净现值（NPV）、投资回收期（PBP）等重要的经济评价指标，并阐释这些指标在项目可行性研究和决策中的应用。考生需要理解这些指标的计算方法、优缺点以及如何根据具体情况进行合理选择。 第二部分：建设工程项目投资 这一部分将聚焦于建设工程项目的投资决策过程，从项目发起到项目结束，全面梳理投资的各个环节。首先，我们将详细阐述建设工程项目投资的决策流程，包括项目建议书的编制、可行性研究报告的编写、初步设计、施工图设计等各个阶段。在此过程中，会重点讲解项目投资估算的编制，包括直接费、间接费、其他费用、利润、税金等构成，以及各种估算方法的原理与应用（如概算指标法、类似工程比较法、系数法等）。 接着，本书会深入探讨建设工程项目融资。这包括了项目资金的来源，如银行贷款、企业自有资金、政府投资、发行债券、股票融资等。考生需要了解各种融资方式的特点、优缺点、风险以及适用场景。同时，会详细介绍建设工程项目融资风险的识别与管理，包括利率风险、汇率风险、信用风险、市场风险等，并提出相应的规避和控制策略。 第三部分：建设工程项目成本管理 成本管理是工程项目经济管理的核心内容，本书将对此进行详尽的解析。本部分将从成本的概念、分类与构成入手，明确区分直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等，为后续的成本核算和控制奠定基础。 之后，我们将重点讲解建设工程项目成本的构成和计算。这包括了人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等各项费用的详细计算方法和取费标准。考生需要掌握如何根据工程量清单、定额、取费标准等编制详细的工程预算，以及如何进行成本的预测和控制。 本书还将深入阐述建设工程项目成本的控制方法与技术。这包括了成本的事前控制（如预算控制、合同控制）、事中控制（如进度款的支付、变更签证的管理）和事后控制（如成本的核算与分析）。会详细介绍目标成本法、价值工程、经济订货批量（EOQ）等成本管理工具和方法，并结合实际案例进行讲解，帮助考生理解如何在项目执行过程中有效地降低成本，提高经济效益。 第四部分：建设工程项目合同与招投标管理 工程项目合同和招投标是项目经济活动的重要保障和管理手段。本部分将详细讲解建设工程项目合同的法律性质、基本原则和主要条款。考生需要理解合同的签订、履行、变更、解除等法律程序，以及违约责任的承担。 重点会放在建设工程项目招投标管理。这包括了招投标的程序、方式（如公开招标、邀请招标）、标底的编制、投标文件的审查、评标标准和方法等。本书将深入分析工程量清单计价的原理和方法，以及合同价款的确定与调整。考生需要掌握如何根据招投标信息和合同条款进行工程造价的编制和审核。 第五部分：建设工程项目财务管理 财务管理是工程项目经济活动的最终体现。本部分将从建设工程项目财务管理的基本原则和内容展开，包括资金筹集、资金运用、财务分析等。 我们将详细讲解建设工程项目财务评价。这包括了对项目财务可行性的分析，如销售收入预测、成本费用预测、利润预测、现金流量预测等。重点会放在财务报表分析，如利润表、资产负债表、现金流量表等，以及关键财务指标的计算与解读，如资产负债率、流动比率、速动比率、净利润率、资产收益率等。通过这些分析，帮助考生评估项目的盈利能力、偿债能力和营运能力。 第六部分：建设工程投资风险管理 投资风险是建设工程项目不可避免的一部分，本书将对此进行全面分析。我们将从投资风险的识别、评估和对策入手。重点会放在建设工程项目投资风险的分类，如政策风险、市场风险、技术风险、管理风险、财务风险、自然灾害风险等。 本书将详细介绍建设工程项目投资风险的评估方法，如定性风险评估（如德尔菲法、层次分析法）和定量风险评估（如敏感性分析、情景分析、蒙特卡洛模拟）。在此基础上，将深入探讨建设工程项目投资风险的对策与管理，包括风险规避、风险转移（如保险、合同约定）、风险分散、风险补偿等。 学习方法与备考建议 本书内容丰富，但并非要求考生死记硬背。我们倡导理解式学习，将书本知识与实际工程项目相结合，运用到实际的案例分析中。建议考生在学习过程中，勤于思考，勇于提问。对于疑难问题，可以借助课后习题、模拟考试以及与同学、老师的交流来解决。 重视理论与实践的结合是备考成功的关键。鼓励考生在阅读教材的同时，多关注建设行业的新闻动态、政策变化以及工程项目的实际运作。例如，了解当前国家在房地产调控、基础设施建设等方面的政策导向，对于理解宏观经济对工程建设的影响至关重要。在学习成本管理时，可以参考一些公开的工程项目造价案例，了解实际的造价构成和控制手段。 针对考试的复习策略也至关重要。考生应根据考试大纲的要求，合理分配复习时间，确保每个章节都得到充分的复习。建议考生在完成教材学习后，立即进行章节练习，巩固所学知识。随后，通过做历年真题，熟悉考试的题型、难度和命题规律。在做真题的过程中，要注意查漏补缺，找出自己的薄弱环节，并有针对性地进行强化复习。 本书旨在成为您一级建造师考试之路上的得力助手。通过系统地学习本书内容，并辅以有效的学习方法和扎实的练习，相信您一定能掌握建设工程经济的核心知识，顺利通过考试，迈向更广阔的职业发展平台。

评分☆☆☆☆☆

我是一个对数字敏感度比较低的学习者，因此对于那些纯理论推导的章节总是感到头疼。但《建设工程经济》这本书的作者似乎深谙此道，他们巧妙地使用了大量的图表和流程图来辅助理解复杂的经济关系。举例来说，在阐述“工程经济评价指标的优缺点”时，它没有堆砌大段文字去解释为什么净现值法优于内部收益率法，而是通过一个对比清晰的曲线图，直观地展示了当现金流出现多个正负交替时，IRR可能产生的多个解或者无效解的问题。这种“一图胜千言”的教学方法，极大地降低了我的理解门槛。此外，在讨论“资金时间价值”这一基础概念时，书中设计的练习题也都紧密围绕着实际的借贷利率、投资回收期等场景，让我能立刻将书本知识与我们日常接触的金融常识联系起来。可以说，它成功地将枯燥的金融数学转化为了易于接受的工程管理工具。

评分☆☆☆☆☆

翻开这本书的某一页，一股扎实的学术气息扑面而来，但这种“学术”绝不是那种让人望而生畏的象牙塔理论。我对其中关于“工程招投标与合同管理”那一块的阐述印象尤其深刻，它不仅仅停留在教材定义上，而是深入挖掘了不同合同类型背后的经济逻辑和风险分配机制。比如，对于固定总价合同（Lump Sum）和成本加酬金合同（Cost-Plus），书里清晰地对比了它们在不同工程不确定性水平下的适用性，以及这对发承包双方各自的经济利益意味着什么。我甚至能想象到，在实际工程中，业主和承包商在签订合同时，需要权衡哪些潜在的成本波动风险。更妙的是，教材在讲解“工程成本构成与控制”时，非常细致地划分了直接成本、间接成本和利润的构成，并且提出了许多行之有效的成本控制方法，从工程初期的估算到施工过程中的动态控制，形成了一个完整的闭环管理思路。这种对细节的把控和对管理流程的系统梳理，让这本书更像是一本高质量的工程管理手册，而非仅仅是应付考试的资料。

评分☆☆☆☆☆

天哪，拿到这本《建设工程经济》教材时，我真的有种豁然开朗的感觉。本来对经济学这种抽象的东西总是敬而远之，总觉得那堆公式和理论离实际项目操作十万八千里。可这本书的编排方式简直是为我们这些实操型考生量身定制的。它没有一上来就抛一堆晦涩难懂的定义，而是紧密结合工程项目的全生命周期来阐述经济原理。比如讲到“工程经济评价”时，它不是干巴巴地罗列NPV、IRR这些指标，而是通过几个非常贴近实际案例的例子，比如一个桥梁项目的可行性研究，手把手地教你怎么用这些工具去判断这个项目到底值不值得投钱，以及什么时候投、投多少最合适。尤其赞赏的是，它对“工程经济学的基本原则”的阐述，非常注重思维逻辑的培养，让我明白经济决策的核心就在于如何在有限的资源下实现最优化的目标。读完前几章，我对“价值工程”的理解都深入了好几层，不再是单纯的“降低成本”，而是理解了如何在保证功能和质量的前提下，通过系统性的分析找到最具经济性的解决方案。这种由浅入深、注重实用的讲解风格，极大地增强了我学习这门科目的信心，感觉今年的考试终于有谱了。

评分☆☆☆☆☆

最让我感到惊喜的是，这本书在涉及“宏观经济政策对工程建设的影响”这一部分的处理上，展现了极高的前瞻性和政策敏感度。它没有将工程经济孤立地看待，而是将其置于国家宏观调控的大背景下进行分析。比如，书中对利率变动、税收政策调整以及产业引导政策对不同类型工程（如基础设施建设与房地产开发）的投资激励或抑制作用进行了深入剖析。这不仅仅是考试知识点，更是对未来行业发展趋势的预判。通过学习这些内容，我开始理解为什么某些年份某些类型的工程项目会突然出现投资热潮，而另一些则会遇冷，这背后都有深层次的经济政策逻辑在驱动。这种从微观项目成本控制到宏观经济环境分析的视角转换，极大地提升了这本书的战略价值，让我觉得它不仅仅是帮你通过考试，更是帮你构建一个完整、立体的工程经济决策框架。

评分☆☆☆☆☆

与其他年份的经济类教材相比，这本2018年的版本在“工程造价构成与估算”这部分的深度和广度上，似乎更贴合当时的市场实际情况和最新的行业标准。我记得以前看旧教材时，总觉得那些定额和取费标准有点脱节，但这本书更新得非常及时。它对“建筑安装工程费”的构成拆解得极其细致，从材料费、人工费到机械使用费，每一个子项都有明确的计算口径和参考依据。更重要的是，它强调了“工程造价预估”与“工程量清单计价”之间的逻辑衔接，让读者明白，精确的估算不是凭空想象，而是基于对工程实体量的精确把握和对市场价格的合理预测。特别是对于那些经常需要参与项目前期论证的读者来说，书中关于不同阶段造价控制的策略讨论，简直是宝典。它清楚地指出，越是项目早期，控制造价的“可塑性”越强，一旦进入施工阶段，控制的难度和成本都会急剧上升，这个观点对于指导我们分配精力至关重要。

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书很不错

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正版

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书很不错

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不错，是正版，下次还会光临书店!

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所购教材还可以，服务态度好。

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非常好

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正版

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书质量不错，应该是正版。

评分☆☆☆☆☆

不错的书，正品，很好。