高等学校测绘工程系列教材：房地产测量（附光盘） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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刘权 著

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出版社： 武汉大学出版社

ISBN：9787307069770

版次：1

商品编码：10082457

包装：平装

开本：16开

出版时间：2009-07-01

页数：271

正文语种：中文

附件：光盘

内容简介

　　《房地产测量》以房地产测量技术和政策为主线，以建立房地测量整体知识架构为目的，力图从相关法律和政策层面对房地产测量理论进行全面阐释。书中理论联系实际，深入浅出。既注意政策性、系统性，又注意实用性和可操作性。书中附赠CD-ROM光盘一张，内含房地产测量案例计算、计算成果农、房屋建筑面积测绘成果报告书，房地产测量自动计算小程序、仪器录像及实习实践等内容。

目录

第1章 房地产测量概论
1.1 房地产测量的定义
1.2 房地产测量的目的和任务
1.3 房地产测量的作用
1.4 房地产测量的特点
1.5 房地产测量的程序
1.6 房地产测量的内容
1.7 房地产测量与地籍测量
1.8 房地产测量术语

第2章 房地产产权产籍管理基础
2.1 房地产登记制度类型
2.2 我国不动产登记制度
2.3 我国房产登记种类
2.4 物权及其公示
2.5 不动产产权产籍及其管理
2.5.1 不动产产权及管理
2.5.2 不动产产籍及管理
2.5.3 房地产产权产籍管理的任务
2.5.4 产权产籍管理的目的
2.5.5 产权产籍管理的原则
2.6 建筑物区分所有权
2.7 土地使用权出让年限及届满的法律后果
2.8 商品房预售
2.9 商品房现房出售
2.10 商品房预购中定金的有关问题

第3章 测量基础
3.1 绪论
3.1.1 测量学简介
3.1.2 地球的形状和大小
3.1.3 测量系统
3.1.4 地球曲率对测量工作的影响
3.1.5 测绘工作的几个基本要素
3.2 水准测量
3.2.1 水准测量原理
3.2.2 微倾水准仪及水准尺
3.2.3 常规水准仪的使用
3.2.4 水准测量的方法
3.2.5 水准测量误差分析
3.2.6 自动安平水准仪
3.3 角度测量
3.3.1 角度测量原理
3.3.2 DJ6光学经纬仪的结构及其度盘读数
3.3.3 经纬仪的安置
3.3.4 水平角测量方法
3.3.5 竖直角测量方法
3.3.6 电子经纬仪
3.3.7 直线定向
3.3.8 罗盘仪磁方位角测量
3.4 距离测量
3.4.1 钢尺量距
3.4.2 视距测量
3.4.3 电磁波测距
3.5 建筑施工放样的基本方法
3.5.1 概述
3.5.2 基本元素的放样

第4章 全站仪和GPS应用
4.1 全站仪及其使用
4.1.1 全站仪概述
4.1.2 NTS-302R＋全站仪的基本操作
4.1.3 NTS-302R＋全站仪的存储管理
4.1.4 使用NTS��302R＋全站仪进行数据采集
4.1.5 使用NTS��302R＋全站仪进行建筑施工放样
4.2 GPS定位技术
4.2.1 全球定位系统简介
4.2.2 载波相位实时差分定位（RTK）
4.2.3 南方测绘灵锐S82双频GPSRTK操作简介
第5章 房地产控制测量
……
第6章 测量误差理论与精度分析
第7章 房地产调查
第8章 房产图测绘
第9章 房屋勘丈、计算与分摊
第10章 变更测量
第11章 房地产测绘管理
附件房地产测量实习实践
参考文献

精彩书摘

　　第2章　房地产产权产籍管理基础
　　房地产产权产籍管理是国家为了发展房地产市场、规范房地产交易、保护权利人权利而实施的国家房地产行政管理手段，房地产产权产籍管理已逐步成为一项政策性、法律性、经济性和技术性的房地产综合管理措施。
　　房地产产权管理是国家依法对房地产产权的确认和变更，以及由此而发生的各种产权关系的协调和处理所采取的一系列措施，如产权调查、确认、登记等方面措施的总和。产籍管理是国家为取得和系统研究产籍诸项内容和建立、完善产籍制度而进行的调查、测量、登记、统计及信息管理等方面措施的总和。房地产登记制度类型
　　《城市房地产管理法》规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。房地产权属登记发证制度是权属管理的首要核心内容。
　　房地产权属登记管理是用法律的手段对房地产进行登记，审查确认产权，核发权属证书，办理权属的转移变更的行为，建立准确、完整的权属档案资料等，从而建立正常的产权登记秩序，更好地保护权利人的合法权益。
　　根据权属登记的内容和方式的不同，各国房地产权属登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。
　　1.契据登记制（又称对抗要件主义）
　　契据登记制的理论基础是对抗要件主义。房地产产权的设立、变更、转让在当事人订立合约时即可生效，以契约为生效条件，不以登记为生效条件。契据登记只有公示力而无公信力，登记仅作为对抗第三人的要件。不经登记，只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人。政府设专门机构，对经当事人订立的不动产转让契约所载内容，在专设的簿册上进行登记。登记机关对登记的申请只采取形式审查，即契约和申请登记的手续是否完备，对登记的内容，即契据内容是否完整，不作实质性的审查。登记无强制性，不发权利证书。

前言/序言

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房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。

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房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。

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也就是看看了

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书很不错，是正版，比书城便宜很多能派到用处 记得有一次，我独自一人出来逛街。逛了大半天，什么也没有买到，不是东西不合适，就是价格太高，就在我准备两手空空打道回府的时候，无意中发现前方不远处有一个卖小百货的商店，走上前去一看，商店里面正挂着一些极其精致漂亮的背包，那时为了不至于两手空空回去，我总想凑合着买点东西，经过一番讨价还价，便商定了价格，付了钱之后，我正准备拿起我相中的背包离开的时候，无意中发现背包上有一根拉链坏了，于是我又重新挑选了一个，正要转身离开，那店主居然耍赖说我还没有付钱，硬拉着要我付钱，还说什么谁能证明你付了钱呢？没办法，我是自己一个人去的，旁边又没有其它顾客，谁能证明呢？天晓得。我辩不过她，只好愤愤不平地两手空空回去了。从那以后，我吃一堑，长一智，我就常常到网上购物了。本来我这个地区就没货 所以发货就晚了。但是书真的不错 只要发货就很快就到，应该是正品 至少录音啊 词语没有错，快递很快哦 继续努力，书已经送给门卫签收，不过快递员还打电话通知我，这样的服务态度真的值得其他的快递员学习，东京快递真的不错。好了，我现在来说说这本书的观感吧，坐得冷板凳，耐得清寂夜，是为学之根本；独处不寂寞，游走自在乐，是为人之良质。潜心学问，风姿初显。喜爱独处，以窥视内心，反观自我；砥砺思想，磨砺意志。学与诗，文与思；青春之神思飞扬与学问之静寂孤独本是一种应该的、美好的平衡。在中国传统文人那里，诗人性情，学者本分，一脉相承久矣。现在讲究“术业有专攻”，分界逐渐明确，诗与学渐离渐远。此脉悬若一线，惜乎。我青年游历治学，晚年回首成书，记忆清新如初，景物历历如昨。挥发诗人情怀，摹写学者本分，意足矣，足已矣。京东商城图书频道提供丰富的图书产品,种类包括小说、文学、传记、艺术、少儿、经济、管理、生活等图书的网上销售,为您提供最佳的购书体验。网购上京东,省钱又放心!在网上购物，动辄就要十多元的运费，往往是令许多网购消费者和商家踌躇于网购及销售的成本。就在买方卖方都在考虑成本的同时，京东做了一个表率性的举动。只要达到某个会员级别，不分品类实行全场免运费。这是一个太摔的举动了，支持京东。给大家介绍本好书《小时代3.0：刺金时代》内容简介《小时代3.0：刺金时代》是郭敬明的第五部长篇小说，于2007年11月开始在《最小说》上独家连载，获得读者们空前热烈的追捧，各大媒体的相关讨论和争议也层出不穷，一场火爆的《小时代3.0：刺金时代》风潮由此掀起。郭敬明在《小时代3.0：刺金时代》的创作中，又一次展现了对多种文字风格的完美驾驭能力。他以全新的叙事风格和敏感而细微的笔触，将当代青少年、大学生、都市白领的生活和情感故事集中、加工、娓娓道来，从小角度展现了作者对整个社会的观察和思考。这部长篇系列正式开始前，郭敬明曾许诺将要连续创作五年，而在五年终结之际，《小时代3.0：刺金时代》系列将如约迎来它辉煌的谢幕。林萧、简溪、顾源、顾里、南湘、唐宛如……五年间，他们已然成为陪伴读者们度过青春时期的伙伴，他们仿佛活生生地站在读者身边，呼吸着，微笑着，与每一个人共同欢乐，共同哭泣。故事有终结的一天，然而人物却能跃出故事，在读者心中长长久久地鲜活下去，从这个意义上来讲，《小时代3.0：刺金时代》是每一个读者的小时代，它永远也不会完结。

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比在学校买便宜，内容一样的

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　　书是旗帜，人生是旗手，即能把人生领入岐途，使你饮恨终生，亦能使人生辉煌，无限幸运。我就是在书的指引下，一步步成熟。处于高三的我，正迎接人生的挑战，今后我将更加广览群书，让自己的一生始终沿着一条正确的路行进。

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《房地产测绘》适用于工程测量技术专业、地籍测量与土地信息系统专业和房地产经营与管理专业对房地产测绘的学习。根据上述专业对房地产测绘知识的要求，按照房地产测绘的程序介绍了房地产控制测量、房地产调查、房地产要素测量、房地产图测绘、房地产面积测算、房地产变更测量及新技术在房地产测绘中的应用等内容。《房地产测绘》除了作为高校教材外，也可作为从事土地管理和房地产经营与管理专业的人员的参考书。房产测量员是在商品房出售前以及拆迁前，对于住房的建筑面积进行核查的人员，现在担负这项工作的人员基本集中在各个地区房产局的房地产测绘所。由于这项工作的结果具有一定的法律效果，直接关系房子的售价，因此核查工作对于从业人员的能力有一定的要求。目前，随着我国房地产市场的不断扩大，现有的从业人员已经无法满足市场的需求，我国现有的房地产测绘从业人员进行的测量只能满足现有面积拆迁房屋和新房的评定，现在到处都在进行房屋建设，市场对于专业房产测量的人员需求很大。其可以供职于房产局的测绘所，各大房地产公司等。

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适合初学者 自学不费力