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内容简介

　　《房地产企业组织设计与岗位管理》侧重于房地产开发企业如何建立规范化的组织架构，以形成自己的核心竞争力。内容包括开发企业组织设计与岗位管理、营销代理公司的组织设计与岗位管理、物业服务公司的组织设计与岗位管理。并配有知名地产企业的组织设计与岗位管理案例和规范范本，力求通过理论与案例结合迅速帮助企业打造自己的组织管理体系。

目录

第一章 房地产企业组织设计的现状及含义
一、房地产企业组织设计的现状
二、组织结构与组织设计的基础知识

第二章 房地产企业的业务流程设计
一、房地产行业的关键业务流程
二、房地产行业的辅助业务流程
三、确定流程层次及其关键成功因素

第三章 房地产企业的组织结构设计
一、组织设计需要确定企业的管理跨度和管理层级
二、组织结构设计要注意集权与分权
三、组织结构设计要考虑企业的法人治理结构环境
四、房地产企业的组织结构形式

第四章 房地产企业的掌控模式
一、房地产企业对下属企业的三种管理模式
二、战略管理模式的组织特点
三、操作管理模式的组织特点
四、财务管理模式的组织特点
五、母子公司掌控方式的说明

第五章 房地产企业的职能设计
一、房地产企业职能设计的概念
二、房地产企业职能设计的作用
三、房地产企业的职能划分
四、房地产企业基本职能、关键职能设计

第六章 房地产企业的职能分解
一、职能分解的概念
二、职能分解的目的
三、职能分解的基本要求
四、职能的三级分解法
五、房地产企业职能分解表编制流程
六、房地产企业职能分解表示例

第七章 房地产企业职能部门的设置
一、房地产企业经营职能部门的设置
二、房地产企业的辅助职能的设置
三、房地产辅助职能部门设置的要点说明

第八章 房地产企业的定岗定编
一、房地产企业的岗位设计
二、岗位设计的流程及方法
三、房地产企业的定编

第九章 房地产企业的工作分析
一、工作分析的概念
二、工作分析的目的
三、工作分析的方法
四、开展工作分析工作的关键步骤和技术规范
五、工作分析的产出结果

第十章 房地产企业职务说明书的设计
一、职务说明书的概念及重要性
二、职务说明书的用途
三、职务说明书格式
四、职务说明书的编制说明
五、某房地产企业职务说明书

第十一章 房地产开发企业的组织设计
一、房地产开发企业组织设计的核心
二、流程主导的房地产开发企业职能设计
三、房地产开发企业实用组织形式
四、房地产各模块组织结构设计要点

第十二章 房地产营销代理公司的组织设计
一、房地产营销代理公司的分类
二、房地产营销策划代理结构组织设计的核心
三、房地产营销代理公司的职能分析
四、房地产营销代理公司的关键职能分析
五、某房地产营销代理公司职务说明书

第十三章 物业服务公司的组织设计
一、物业管理的类型及功能
二、物业服务公司的组织结构设计
三、物业服务公司的职能分析
四、物业公司管理处的组织设计

第十四章 房地产企业流程管理及设计范本
一、房地产企业的流程管理的三大内容
二、房地产企业流程设计的原则
三、房地产企业在什么情况下需要加强流程管理
四、房地产企业流程设计及管理的流程
五、房地产企业规范化流程设计范本

精彩书摘

　　第一章 房地产企业组织设计的现状及含义
　　一、房地产企业组织设计的现状
　　1．中国房地产行业的现状分析
　　房地产行业目前已经是中国的支柱产业，无论是从业人数还是为GDP的贡献来看，房地产行业在中国的国民经济中都具有举足轻重的地位。但是，房地产行业却是一个“新”的行业，具体表现在以下三个方面：
　　第一，发展时间短，行业自身结构和秩序期待完善
　　房地产行业真正蓬勃发展起来是从20世纪90年代初，经过这十多年的发展，房地产通过强大的辐射和对上下游的建筑、建材、设计等各个行业的聚合作用，已经逐步壮大成一个庞大的行业。但是，在这较短的时间内，房地产行业还没有建立良好的行业秩序，因此导致大部分行业企业处于松散和各自摸索的状态。
　　第二，行业参与主体五花八门，质量参差不齐
　　房地产行业对财富的巨大吸聚效应，吸引了五花八门的投资主体参与，他们以前可能是从事建材、建筑施工或者完全不相关联的其他行业。这些参与的形式多种多样，譬如有开发商参与到物业管理，也有广告公司、开发商参与到营销代理，更有营销代理公司参与到项目开发，这导致行业主体质量参差不齐。
　　第三，房地产企业的业务环节众多，管理难度大
　　房地产开发涉及众多环节，包括前期拿地、报建、投资可行性论证、规划设计、建筑施工、招标采购、销售、物业服务、客服等，每个环节都涉及和不同的社会主体合作，每个环节都需要专业的人员对接，这对整个项目开发的权程提出了更多的要求。

前言/序言

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给单位买的参考书，计划做组织架构时用

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到货也很快，喜欢。。。

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夏联喜写的很好，感觉书还不错还没有仔细看东西写得比较详细我只要在搜索框内输入房地产企业组织设计与岗位管理、夏联喜，就会有好多书摆在我面前供我挑选，价格方面还可以打折，这样便捷与优惠的购书方式我怎么可能不选择呢！经常在网上购物的弟弟幸福的告诉我。据调查统计，当前网上书店做得较好的的网站有京东等。现在大街小巷很多人都会互相问候道今天你京东了吗，因为网络购书已经得到了众多书本爱好者的信任，也越来越流行。基于此，我打开网页，开始在京东狂挑书。一直想买这书，又觉得对它了解太少，买了这本书，非常好，喜欢作者的感慨，不光是看历史或者史诗书，这样的感觉是好，就是书中的字太小了点，不利于保护视力！等了我2个星期，快递送到了传达室也不来个电话，自己打京东客服查到的。书是正版。通读这本书，是需要细火慢烤地慢慢品味和幽寂沉思的。亲切、随意、简略，给人洁净而又深沉的感触，这样的书我久矣读不到了，今天读来实在是一件叫人高兴之事。作者审视历史，拷问灵魂，洋溢着哲思的火花。人生是一段段的旅程，也是需要承载物的。因为火车，发生过多少相聚和分离。当一声低鸣响起，多少记忆将载入历史的尘梦中啊。其实这本书一开始我也没看上，是朋友极力推荐加上书封那个有点像史努比的小人无辜又无奈的小眼神吸引了我，决定只是翻一下就好，不过那开篇的序言之幽默一下子便抓住了我的眼睛，一个词来形容——太逗了。|据悉，京东已经建立华北、华东、华南、西南、华中、东北六大物流中心，同时在全国超过360座城市建立核心城市配送站。是中国最大的综合网络零售商，是中国电子商务领域最受消费者欢迎和最具有影响力的电子商务网站之一，在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴、图书、食品、在线旅游等12大类数万个品牌百万种优质商品。选择京东。好了，现在给大家介绍两本好书爱情急救手册是陆琪在研究上千个真实情感案例，分析情感问题数年后，首次集结成的最实用的爱情工具书。书中没有任何拖沓的心理和情绪教程，而是直接了当的提出问题解决问题，对爱情中不同阶段可能遇到的问题，单身的会遇到被称为剩男（剩女）的压力、会被家人安排相亲、也可能暗恋无终，恋爱的可能会遇到被种种问题，而已婚的可能会遇到吵架、等问题，所有问题一一给出解决方案。陆琪以闺蜜和奶爸的语重心长告诉你各种情感秘籍，让你一看就懂，一做就成。是中国首部最接底气的爱情急救手册。谢谢你离开我是张小娴在想念后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前，几个月的时间，欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字，美在细细道来的倾诉话语。美在张小娴书写时真实饱满的情绪，更美在打动人

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逻辑清晰 语言流畅 层次分明

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一如既往地满意，便宜最关键

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从事房地产的人~很适合的~~

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不错，学知识!

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简单看了一下，理论化强了一点。

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