序二
前言
第一篇 房地産業與經濟運行相互影響的規律研究
第一章 我國房地産業發展情況概述
第二章 房地産業對中國經濟的貢獻
第三章 房地産業與其他産業的關係
第二篇 房價的影響因素研究
第四章 房地産市場的內在機製對價格的影響
第五章 房價與宏觀經濟因素的關係
第六章 地價與房價的雙重市場機製
第七章 土地製度與土地財政研究
· · · · · · (收起)
具體描述
該書主要闡述房地産業與中國經濟的相互關係，探討我國房地産業發展的規律特徵、現階段存在的主要問題、對其他産業及宏觀經濟的影響，以及未來如何實現與經濟的協調發展及長效調控機製的構建。
全書包括實證檢驗和理論研究兩個方麵。在實證檢驗方麵，重視統計方法的應用，做到用數據說話；在理論研究方麵，深入分析我國房地産市場的特徵、存在的問題，同時藉鑒瞭發達國傢房地産市場發展的規律和經驗，提齣瞭具有我國國情特色的房地産業發展方嚮。
作者在房地産業對經濟的貢獻、住宅的屬性、房地産調控思路、高房價的應對措施及長效調控機製構建等方麵都做瞭大量的創新研究，嘗試用發展的理念解決房地産行業發展中不斷齣現的新問題。
本書可作為決策部門製定政策的藉鑒參考，也可作為相關研究人員和關心房地産業的讀者的參考書。
用戶評價
##作者的經曆和履曆從老師到清華任職，再到銀行從業，文字之中處處體現齣學術型作者的嚴謹，大量詳細的數據和模型都顯得非常可靠。國內的房地産主要是經曆瞭三大發展階段，一是建國之後的宏觀調控福利性住房，二是改革開放之後市場化的噴湧而齣的巨大需求導緻的黃金期，三是08年之後到現在的波動麯摺發展期，不僅老百姓需要房子，國傢也需要房子來作為一個工具來調控想要調控的東西。但就目前而言，國內的房地産行業是在走下坡路，所謂的改革任重而道遠。
評分##書很厚，比較良心，數據非常新，內容嚴謹，對中國房地産與經濟進行比較詳細的論述，方便全麵瞭解房地産業 有學術論文性的嚴謹性，值得一看
評分##數據和研究方法值得馬剋 一個key takeaway是隻要漲價預期不變 政策調控常常就是失效的
評分##目前作為工具書在用
評分##太過於學術的一本書
評分##官方論文
評分##官方論文
評分##研究還挺紮實
評分##縷縷房地産過往發生40年；
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