淘间老房开民宿 20位民宿老板的创业故事 民宿客栈装饰设计方案 房屋改造翻新案例解析书籍 epub pdf mobi txt 电子书 下载 2024
发表于2024-11-26
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“面朝大海,春暖花开。”每个人心中对此场景都有一种向往,这种向往是可以在烦杂的工作之余,让心灵更为寂静的。而千篇一律的品牌酒店让人们视觉疲惫不堪,但民宿的出现,正好给需要居住感、互动感与体验感的人们找到了新据点。
01选址:哪里去找老房子?民宿的地点、顾客的喜好,定位是什么?
02屋况:如何检查老房的建筑结构的安全性?杂草丛生的废墟真能重生吗?
03整修:有历史记忆的房舍该用何种工法重新修复?老旧杂乱的管线电路要如何重新配置?
04改造:如何规划出梦想中的特色民宿?现实条件和创业理想之间的平衡取舍?
05经营:打工换宿可以节省人力成本、提供就业机会?善用旧有格局可以兼做餐厅或亲子文化教学?
您不仅可以住民宿,为自己留下一片天空。还可以自己开民宿。但是动辄百万的开发费,是不是让您望而却步了!《淘间老房开民宿 20位民宿老板的创业故事》告诉您,如何去淘老房、挖历史、学修复、玩经营。重新寻回老房的灵魂,赋予它美丽外观、新生命!让您的民宿梦想变成一步之遥。
本书由原“SH 美化家庭杂志”资深制作成员组成,并邀请台湾知名设计师为客座主编群。
美化家庭相信唯有兼具快速杂志信息与深度研究图书特质MOOK的形态,是目前比较适合对室内设计装修有兴趣的读者所需。
他们从35 年前开启读者与室内设计师、装修专业人士的桥梁,也见证了每个时代对设计装修完全不同的需求与看法。
■让老房子活起来,圆梦创业方法大公开
留老物:考验民宿主人鉴定老物的眼光。沙发下日本进口花砖、拆房丢掉的窗户、回字房顶、房梁等等。结合新的空间设计,让老物件再度闪闪发光。
有个性:开创不同的人生经验,就算经费不够也可以分段完成,让世界各地的旅客来到您的民宿交朋友。
有坚持:只留结构、大力改造的特色民宿,一改废墟空房的旧模样,让老房子重生,变成亮眼观光新地标。
租或买:用租的,几十万元起就可以拥有一间民宿;买房产,两三百万元就搞定;不用长达一年以上的建造时间,或是超过千万以上的经费,小额预算也可以实现您的民宿梦。
分众法:旅客百百种,需求也有千百种,各位成功的老板们分享当初创业时,是如何根据当地的特色与旅客性质,做出“分众市场”的空间规划,帮助没有进入民宿经营市场的您,早一步规划、顺利实施自己的民宿梦。
■解决恼人房子,让人彻底安心的改造与维护
恐怖壁渍、杂乱电线、结构不稳、地砖碎裂、噪音干扰、墙面与窗户维护等等,提醒你注意所有老房子需要的结构工程施工法,改造一个安全又舒适的空间。
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