2018中華人民共和國物權法律法規全書（含司法解釋） epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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編輯推薦

十周年全新改版，可平攤使用方式更升級！
◆（一） 收錄全麵，編排閤理，查詢方便
收錄現行有效的涉及物權規定的法律和重要的行政法規、司法解釋、部門規章以及其他相關規範性文件，全麵覆蓋物權法律製度的方方麵麵。以物權法體係為主綫，分為綜閤規定、物權公示、所有權、用益物權和擔保物權五個部分，並在各部分進行具體細分。
◆（二）特設條文主旨、導讀，附加案例、實用圖錶
對物權法律製度中的核心法律附加條文主旨，指引讀者迅速找到自己需要的條文；並對部分重要法律法規或者章節內容進行導讀，指引理解；同時附加與不動産登記、物業管理、徵收拆遷和用益物權等方麵緊密相關的指導案例、典型案例、實用圖錶。
◆（三）特色服務，動態增補
讀者可通過掃描封底二維碼關注法律齣版社法規中心公眾服務號，通過“免費增補服務”欄目獲得免費增補材料。提供有價值的齣版意見並被采納的讀者還可獲得免費贈書。

內容簡介

《2018中華人民共和國物權法律法規全書（含司法解釋）》全麵收錄瞭現行有效的物權領域的法律、行政法規、部門規章和司法解釋。全書分為綜閤、物權公示（登記、交付）、所有權（不動産徵收、國傢所有權、集體所有權等）、用益物權（土地承包經營權、建設用地使用權等）、擔保物權（抵押權、質權等）共五個部分，涵蓋物權法律製度的各個方麵，並附錄重要指導案例、典型案例、流程圖錶等內容。本書是適閤辦案人員查閱資料、當事人瞭解國傢物權規範、大眾瞭解物權法律製度的法規工具書。

作者簡介

法律齣版社法規中心是法律齣版社旗下的專業法規編纂機構。法規中心以國傢法律、法規、司法解釋等規範性文件為主要內容，分析研究立法主旨和讀者需求，策劃編纂適閤辦案實務、教學研究和一般大眾實際需要各類法律圖書。法規中心長期與機關單位、法學院校及研究機構保持密切閤作，擁有相關領域較為權*、專業的作者資源和編輯團隊。

精彩書評

“法律法規全書”十周年改版說明
法律齣版社“法律法規全書”係列法規工具書自2008年推齣以來，一直保持較高的市場認可度，經常榮登本類銷量榜前列。值此十周年之際，我們首先要對長期以來一直關心、支持我們的讀者緻以誠摯的謝意。
為更加適應社會傳播方式的改變及讀者不斷變化的需求，我們決定對本套係作齣改版，並更好地與讀者溝通，做好讀者服務。本次改版涉及以下幾方麵：
一是對圖書套係作齣拆分。原套係統一采用特16開“方磚頭”規格（成品尺寸18.5厘米×23厘米），這種便於攤開翻閱的形式逐漸得到瞭讀者的認可和歡迎。但隨著國傢立法的不斷完善，新的立法越來越多，法規數量越來越龐雜。囿於裝訂技術所限，隻能通過縮小字號、行距或者刪減內容等傳統方式來控製圖書厚度，但這是以犧牲讀者閱讀品質或犧牲圖書完整度作為代價的。因此，經過對套係進行深入分析，我們發現本套圖書大體可分為兩類：一類是民事法、刑事法、訴訟法相關分冊，主要涉及國傢法律和司法解釋層麵相關文件，立法相對穩定；另一類是行政法、經濟法相關分冊，主要涉及國傢法律、行政法規和部門規章層麵相關文件，行政法規和部門規章新增數量較多，近年來圖書“增厚”明顯。鑒於此，我們將行政法、經濟法相關分冊的開本增大為正16開（成品尺寸18.5厘米×26厘米），並在保持法律、行政法規收齊的前提下，進一步梳理各領域部門規章，盡力將該領域部門規章層麵的法律文件全部收錄齊，並做到“加量不加價”。改後的行政法、經濟法相關分冊歸屬於“法律法規全書（含全部規章）”係列，民事法、刑事法、訴訟法相關分冊保留在“法律法規全書”係列中。兩個係列裝幀相同、收錄標準相同，僅在開本上有所差異。
二是保留2016年前廣泛采用的“彩虹色係”。本係列圖書2017年采用新配色方案後，部分讀者反映與舊版差彆過大，難以與以往版本相關聯，也難以與其他同質産品相區分。故2018年改版後，我們將恢復2009年至2016年間廣泛采用的“彩虹色係”配色方案，除個彆分冊外，均恢復原封麵色彩，延續經典。
三是改進讀者服務方式。書信往來是齣版社與讀者溝通的傳統渠道，我們從2013年開始嘗試通過電子郵件為讀者提供增補和溝通交流，但仍難以實現與讀者的及時互動和溝通。隨著通訊技術的發展普及，我們決定自2018年開始，推齣“法規中心讀者服務部”公眾服務號。讀者可通過公眾服務號免費獲取增補材料，也可直接與編輯部門互動交流，今後還將根據情況逐漸實現立法信息速遞、圖書齣版信息獲取、絕版圖書加印申請、編校錯誤反饋等功能。
法律齣版社成立於1954年，是司法部直屬的法律專業齣版機構，享有“社會科學類全國一級齣版社”、“全國百佳圖書齣版單位”、全國首批“數字齣版轉型示範單位”和“中央國傢機*文明單位”等榮譽稱號。
法律齣版社法規中心是法律齣版社旗下的專業法規編纂機構，“法律法規全書”係列及新“法律法規全書（含全部規章）”係列是法規中心重點打造的品牌産品，傾注中心領導、編輯十餘年編輯經驗與智慧，其嚴謹並有特色的邏輯編排體係、謹慎嚴苛的法規選取標準、細緻嚴密的編輯技術、專業嚴格的專傢評審規則，使圖書內容做到實用而不冗餘，“乾貨”多、“注水”無，是其多年來在市場上保有良好口碑和區彆於近年來市場上新增同質化産品的關鍵所在。
感謝所有購買、支持、關注過“法律法規全書”係列圖書的讀者，讀者的支持是本套圖書十年來得以不斷再版的根源。我們將一如既往地保持齣版品質，盡力為讀者提供更好的法規信息服務。

目錄

一、綜閤
中華人民共和國民法總則（2017.3.15）
中華人民共和國民法通則（節錄）（1986.4.12）考慮到近年來中央國傢機關法規清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內容有時又隻涉及每個文件的個彆條文，此時隻標注最近一次修改的時間難免讓部分讀者産生疑惑。因此，我們在本書目錄中對有修改的文件，將其第一次公布的時間和最近一次修改的時間一並列齣，在正文中收錄的是最新修改後的文本。特此說明。（2009.8.27修正）
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若乾問題的意見（試行）（節錄）（1988.4.2）
中華人民共和國物權法（2007.3.16）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若乾問題的解釋（一）（2016.2.22）
中華人民共和國土地管理法（1986.6.25）（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
國土資源部關於貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若乾問題的意見（1999.9.17）
中華人民共和國城市房地産管理法（1994.7.5）（2009.8.27修正）
中共中央、國務院關於完善産權保護製度依法保護産權的意見（2016.11.4）
二、物權公示
1.登記
（1）一般規定
不動産登記暫行條例（2014.11.24）
不動産登記暫行條例實施細則（2016.1.1）
國土資源部關於貫徹實施《不動産登記暫行條例》的通知（2014.12.29）
國土資源部關於印發《不動産登記操作規範（試行）》的通知（2016.5.30）
附：不動産登記操作規範（試行）
（2）土地登記
在京中央國傢機關用地土地登記辦法（2000.10.23）
土地登記資料公開查詢辦法（2002.12.4）
中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法（2003.12.1）
農村土地承包經營權登記試點工作規程（試行）（2012.6.27）
確定土地所有權和使用權的若乾規定（1995.3.11）（2010.12.3修正）
土地權屬爭議調查處理辦法（2003.1.3）（2010.11.30修正）
國土資源部等關於農村集體土地確權登記發證的若乾意見（2011.11.10）
國土資源部關於規範土地登記的意見（2012.9.6）
國土資源部、住房和城鄉建設部關於做好不動産統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見（2015.7.10）
國土資源部關於進一步規範土地登記工作的通知（2003.11.14）（2010.12.3修正）
國土資源部、解放軍總後勤部關於進一步做好軍用土地確權登記發證工作的通知（2010.12.13）
國土資源部、財政部、農業部關於加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知（2011.5.6）
國土資源部關於進一步加快農村地籍調查推進集體土地確權登記發證工作的通知（2013.9.3）
國土資源部等關於進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知（2014.8.1）
附件：農村地籍和房屋調查技術方案（試行）
國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知（2016.12.16）
農業部等關於進一步做好農村土地承包經營權確權登記頒證有關工作的通知（2016.4.18）
財政部、國傢發展和改革委員會關於不動産登記收費有關政策問題的通知（2016.7.12）
國傢發展和改革委員會、財政部關於不動産登記收費標準等有關問題的通知（2016.12.6）
【典型案例】
眉山氣霧劑廠訴眉山市人民政府、眉山市國土局土地行政登記案
（3）房屋登記
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地産權屬檔案管理辦法（2001.8.29）
房屋權屬登記信息查詢暫行辦法（2006.10.8）
房屋登記簿管理試行辦法（2008.5.6）
最高人民法院關於審理房屋登記案件若乾問題的規定（2010.11.5）
【典型案例】
陳愛華訴南京市江寜區住房和城鄉建設局不履行房屋登記法定職責案
（4）自然資源登記
自然資源統一確權登記辦法（試行）（2016.12.20）
林木和林地權屬登記管理辦法（2000.12.31）（2011.1.25修正）
水域灘塗養殖發證登記辦法（2010.5.24）
礦産資源開采登記管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
礦産資源勘查區塊登記管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
國土資源部關於進一步規範礦産資源勘查審批登記管理的通知（2017.12.14）
（5）動産登記
中華人民共和國船舶登記條例（1994.6.2）（2014.7.29修訂）
中華人民共和國船舶登記辦法（2016.12.13）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例（1997.10.21）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例實施辦法（1999.9.1）
機動車登記規定（2008.5.27）（2012.9.12修正）
2.交付
中華人民共和國閤同法（節錄）（1999.3.15）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（一）（1999.12.19）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋（二）（2009.4.24）
最高人民法院關於審理買賣閤同糾紛案件適用法律問題的解釋（2012.5.10）
三、所有權
1.不動産徵收
（1）徵地與補償
徵地管理費暫行辦法（1992.11.24）
徵收土地公告辦法(2001.10.22)（2010.11.30修正）
國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定(節錄)（2004.10.21）
國務院辦公廳關於規範國有土地使用權齣讓收支管理的通知（節錄）（2006.12.17）
國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾閤法權益的緊急通知（2010.5.15）
國務院法製辦公室關於依法做好徵地補償安置爭議行政復議工作的通知（2011.5.18）
國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見（2004.11.2）
國土資源部關於完善徵地補償安置製度的指導意見（2004.11.3）
國土資源部關於開展製訂徵地統一年産值標準和徵地區片綜閤地價工作的通知（2005.7.23）（2010.12.3修正）
國土資源部辦公廳關於製訂徵地統一年産值標準和徵地區片綜閤地價工作有關問題的意見（2006.1.26）
國土資源部關於切實做好徵地統一年産值標準和區片綜閤地價公布實施工作的通知（2008.6.22）
國土資源部關於加快推進徵地補償安置爭議協調裁決製度的通知（2006.6.21）
勞動和社會保障部、國土資源部關於切實做好被徵地農民社會保障工作有關問題的通知（2007.4.28）
勞動和社會保障部、民政部、審計署關於做好農村社會養老保險和被徵地農民社會保障工作有關問題的通知（節錄）（2007.8.17）
國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知（2010.6.26）
國土資源部辦公廳關於嚴格管理防止違法違規徵地的緊急通知（2013.5.13）
國土資源部辦公廳關於進一步做好市縣徵地信息公開工作有關問題的通知（2014.9.23）
【實用圖錶】
土地徵收流程圖
土地徵收補償計算公式
【典型案例】
陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會徵地補償款分配糾紛案
郝龍隻等15人訴屯留縣人民政府不履行徵地方案公告和徵地補償、安置方案公告法定職責案
（2）拆遷與補償
中華人民共和國行政強製法（節錄）（2011.6.30）
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（1991.4.9）（2017.6.27修正）
國有土地上房屋徵收與補償條例（2011.1.21）
國有土地上房屋徵收評估辦法（2011.6.3）
最高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定（2012.3.26）
最高人民法院關於認真貫徹執行《關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定》的通知（2012.4.5）
最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復（1996.7.24）
最高人民法院關於當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復（2005.8.1）
【指導案例】
最高人民法院指導案例91號：沙明保等訴馬鞍山市花山區人民政府房屋強製拆除行政賠償案
【典型案例】
鬍田雲訴湯錦勤、王劍峰所有權確認糾紛案
2.國傢所有權
（1）行政事業單位國有資産管理
行政單位國有資産管理暫行辦法（2006.5.30）（2017.12.4修正）
事業單位國有資産管理暫行辦法（2006.5.30）（2017.12.4修正）
中央級事業單位國有資産管理暫行辦法（2008.3.12）
中央行政事業單位國有資産管理暫行辦法（2009.7.2）
地方行政單位國有資産處置管理暫行辦法（2014.8.20）
事業單位及事業單位所辦企業國有資産産權登記管理辦法（2012.8.5）
（2）企業國有資産管理
中華人民共和國企業國有資産法（2008.10.28）
中華人民共和國全民所有製工業企業法（1988.4.13）（2009.8.27修正）
企業國有資産監督管理暫行條例（2003.5.27）（2011.1.8修訂）
國有資産評估管理辦法（1991.11.16）
國有資産評估管理辦法施行細則（1992.7.18）
企業國有資産評估管理暫行辦法（2005.8.25）
企業國有資産所有權界定的暫行規定（1991.3.26）
國有資産産權界定和産權糾紛處理暫行辦法（1993.12.21）
集體企業國有資産産權界定暫行辦法（1994.11.25）
企業國有資産産權登記管理辦法（1996.1.25）
企業國有資産産權登記管理辦法實施細則（2000.4.6）
國傢齣資企業産權登記管理暫行辦法（2012.4.12）
國務院關於改革和完善國有資産管理體製的若乾意見（2015.10.25）
3.集體所有權
中華人民共和國村民委員會組織法（1998.11.4）（2010.10.28修訂）
中華人民共和國鄉鎮企業法（1996.10.29）
中華人民共和國鄉村集體所有製企業條例（1990.6.3）（2011.1.8修訂）
中華人民共和國城鎮集體所有製企業條例（1991.9.9）（2016.2.6修訂）
城鎮集體所有製企業、單位清産核資産權界定暫行辦法（1996.12.27）
最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若乾問題的規定（2011.8.7）
4.業主的建築物區分所有權
物業管理條例（2003.6.8）（2016.2.6修訂）
住宅專項維修資金管理辦法（2007.12.4）
物業服務收費管理辦法（2003.11.13）
物業服務收費明碼標價規定（2004.7.19）
業主大會和業主委員會指導規則（2009.12.1）
最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.5.14）
最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.5.15）
住房和城鄉建設部辦公廳、財政部辦公廳關於進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知（2015.10.17）
【指導案例】
最高人民法院指導案例65號：上海市虹口區久樂大廈小區業主大會訴上海環亞實業總公司業主共有權糾紛案
【典型案例】
夏浩鵬等人訴上海市閘北區精文城市傢園小區業主委員會業主知情權糾紛案
張一訴鄭中偉、中國聯閤網絡通信有限公司武漢市分公司建築物區分所有權糾紛案
5.共有
中華人民共和國繼承法（節錄）（1985.4.10）
中華人民共和國婚姻法（節錄）(1980.9.10)（2001.4.28修正）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（一）（節錄）（2001.12.25）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（二）（節錄）(2003.12.25)（2017.2.28修正）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（三）（節錄）（2011.8.9）
最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財産分割問題的若乾具體意見（1993.11.3）
【指導案例】
最高人民法院指導案例66號：雷某某訴宋某某離婚糾紛案
【典型案例】
劉柯妤訴劉茂勇、周忠容共有房屋分割案
四、用益物權
1.自然資源使用權
國務院關於全民所有自然資源資産有償使用製度改革的指導意見（2016.12.29）
中華人民共和國水法（1988.1.21）（2016.7.2修正）
取水許可和水資源費徵收管理條例（2006.2.21）（2017.3.1修訂）
中華人民共和國海域使用管理法（2001.10.27）
海域使用權管理規定（2006.10.13）
中華人民共和國漁業法（1986.1.20）（2013.12.28修正）
中華人民共和國礦産資源法（1986.3.19）（2009.8.27修正）
中華人民共和國礦産資源法實施細則（1994.3.26）
探礦權采礦權轉讓管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
最高人民法院關於審理礦業權糾紛案件適用法律若乾問題的解釋（2017.6.24）
2.土地承包經營權
中華人民共和國草原法（1985.6.18）（2013.6.29修正）
中華人民共和國

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