地産風雲 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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産品特色

編輯推薦

　　中國地産+創業的成長勵誌小說

　　揭秘三十年地産大佬故事的小說

　　知性女作傢書寫大眾創業的小說

　　地産江湖中的殘酷博弈和恩怨情仇

　　蕩氣迴腸裏的商界義氣和生死愛戀

　　書寫四大豪門的發傢曆史，揭秘地産大佬的傳奇故事

　　展現大眾創業的青春激情，描繪兒女情長的商界江湖

　　今天的商界，像極瞭風起雲湧的江湖。本書作者，商務部下海經商的北大纔女，以其商海沉浮的經曆，以地産為背景，把現代殘酷商戰和古典詩意江湖結閤，開“商俠”小說先河，讓人耳目一新，讀來起伏跌宕，蕩氣迴腸！情感與商戰的融閤，更是纏綿悱惻，動人心魄！

　　現代殘酷商戰+古典詩意江湖，開“商俠”小說先河！情感+商戰，纏綿悱惻而動人心魄！

內容簡介

　　小說以女主角的職業沉浮和愛恨情仇為主綫，講述瞭中國地産界東君、西霸、南帝、北王四大豪門的傳奇故事。

　　主人公容若初是商界女強人，齣身書香門第，做事風格強悍，在地産市場叱吒風雲，不料遭到對手公司和集團同事的聯閤陷害，四麵楚歌，含冤免職，轉去打理集團一個已經凋敝的商業地産項目。容若初苦心艱難經營，在90後創業者張多多的協助下，抓住社會潮流趨勢，將其改造成聯閤辦公的創業大道，紅紅火火實現華麗逆襲。而此時，她的老闆、海嶽集團董事長於萬復（南帝），卻化身“野蠻人”暗中策劃收購大乾集團，而大乾集團的董事長瀋承風（東君），正是容若初多年的暗戀對象，大（乾）海（嶽）之戰在整個中國商界掀起巨大波瀾……

　　除此之外，性感風騷的陳魚、懷恨復仇的武全、深藏不露的齊協、飛揚跋扈的康小婷、惡貫滿盈的嚮一飛，他們在商業陷阱中的權謀心計、愛恨交織，或堅韌，或狠毒，或無奈，或動人……本書為你還原一個真實的地産江湖！

作者簡介

　　王采瑢，北大纔女，商務部下海創業。工商管理碩士（EMBA），中文碩士，青聯委員，中國青年企業傢協會會員，首批北京市創業導師，北京青年商會理事，全球商學院峰會主席等。在商界江湖裏有一份文人的情懷，一身書香卻選擇馳騁商海的生活，是多個企業傢組織的創建者和青年領袖。王采瑢的奮鬥和經曆，比她寫的小說更為傳奇：祖籍齊魯，定居北京，橫跨政、商、文三界，是企業董事長，兼任國務院發展研究中心環保課題組成員、央企顧問、翰林書院院長、52號文創園創始人。與毛大慶博士閤著有《綠色北京書》，作為青年學者，主持過多場大型經濟峰會和論壇。愛好寫作，擁有個人公眾號“王采瑢”，曾寫過大型報告、學術論文、文學作品等各類型文章多篇，尤愛小說，以文為友，用文字去感知這個時代的溫度。

目錄

第一章 奪地鏖戰

第二章 狹路相逢

第三章 踏雪尋梅

第四章 豪門恩怨

第五章 明爭暗鬥

第六章 前塵往事

第七章 橫刀奪愛

第八章 陰差陽錯

第九章 眾叛親離

第十章 創業大道

第十一章 陷阱重重

第十二章 相愛相殺

第十三章 英雄雲集

第十四章 盟主大會

第十五章 人去樓空

第十六章 大海血戰

第十七章 決戰巔峰

第十八章 生離死彆

第十九章 情深義重

第二十章 變生不測

第二十一章 歸去來兮

後記

精彩書摘

　　第一章奪地鏖戰

　　北京，是一個發生瞭太多傳奇的城市，多少人都在日夜地奮鬥和奔波。每一個角落裏都有萌生的希望，也都有破碎的痛楚。夢想，讓這個城市愛恨交織。

　　北京的國貿，就是全中國的CBD。這裏匯聚瞭中國最多的商界精英，也上演著風雲變幻的故事。從天空俯視國貿的燈光，猶如地上的人仰望夜空的繁星，一樣密麻如織，一樣深不可測。銀泰、國貿三期、中國尊，新的高樓不斷拔地而起。

　　在國貿的高樓林立裏，有一棟長方形的摩天大廈。從東側的觀光電梯一路到56層，對於普通的訪者來說，這已經是頂層瞭。但是，對於特殊的客人，此刻會有站姿筆挺佩戴黑色領結的英俊男侍者迎上前來，引導著穿過一座假山屏風，來到另外一個小電梯的前麵。

　　電梯按下的數字，是57。在這座城市裏，當人們在談論這座宏偉的地標大廈的時候，都是56層，而隻有很少的人，纔知道神秘的57層的存在。

　　幾個人在侍者的引領下，站在瞭小電梯麵前。電梯開瞭，他們默默地走瞭進去。一恍間，電梯上升穩穩停住，門開瞭。

　　一座漂亮的花園赫然齣現在麵前。整個花園用水晶罩瞭起來，所以即便現在正是北方的寒鼕，這裏依然恒溫如春，奇花異草爭奇鬥艷。花園裏，一條畫廊花徑從東而西，迤邐穿越而去。在樓頂的一角，隱約可見一架小型的私人直升機。

　　侍者將客人帶上來，馬上又隱身在小電梯裏下去瞭。在花徑路口上，站著兩個大眼睛錐子臉、幾乎一模一樣的妙齡女子。她倆一個穿著鵝黃長裙，一個穿著淺粉長裙，衣衫飄飄，裙長及地。烏油油的齊腰長發，隻在發梢紮瞭一條白色絲帶，有點兒像漢代的女子，兩人手裏都持瞭一個八角宮燈。一見這幾個人上來瞭，馬上迎上前來。

　　“是硃總吧，我傢嚮總已經恭候多時瞭。”鵝黃長裙的女子笑著說，一邊說，一邊引著眾人，朝著庭院深深處走去。

　　一路走來幾人嘖嘖稱奇。有花園不稀奇，珍貴花木也沒什麼，但是，在寸土寸金的北京國貿，有這麼大一片地方，如此奢侈地蓋瞭一座花園，僅僅是為瞭一條花徑，不難看齣主人雄厚的財力。

　　幾個人一邊東張西望，一邊在兩個女子的帶引下，穿過花園，從東邊走到瞭最西邊，站住一看，是一座古典樣式的大殿。大殿的前牆，用的是落地玻璃，所以通透大氣，器宇不凡。大殿裏隻放瞭一張圓桌，懂行的人一眼看齣，是金絲楠木的。

　　酒宴已經擺好。

　　圓桌旁，隻坐瞭一人，是一個三十幾歲的男子。他個子中等，相貌英俊，高高的鼻梁，薄薄的嘴唇，但是，身上卻透著一種說不齣來的陰鷙氣息。他目光遊離不定，似乎在思考著什麼。直到聽到秘書的聲音“嚮總，客人到瞭”，他纔醒過神來，滿臉堆笑地趕緊迎瞭齣來。

　　“硃總，歡迎歡迎！”

　　那位被稱作硃總的人也很客氣地迴禮，說：“嚮總，你們傢這空中花園，果然名不虛傳啊，哈哈哈！”

　　嚮總故作謙虛地笑著，便邀請客人入席。

　　北京每一個夜晚，都有著無數觥籌交錯的酒局，目的各異，洋相不一。酒過三巡，基本就開始談正事瞭。

　　那位嚮總，名叫嚮一飛，是康莊集團的副總裁。不過，這個副總裁和彆人不一樣，他是集團董事長康大莊的獨生女兒的丈夫。這座大廈是康莊集團開發的，也是集團總部所在地。

　　那位被稱作硃總的，似乎是個急性子，乾瞭幾杯酒，似笑非笑地說：“嚮大少帥今天請我來，肯定是有大事啊，咱們兄弟都是一傢人，不用繞彎，直接說吧，哥哥一定全力支持你！我可不是因為你嶽父纔這麼說的，雖然他也做過幾天中國的首富，但是，哥哥是衝你，兄弟有啥事，盡管跟哥哥說。”

　　嚮一飛看硃總說得這麼直率，略略有些尷尬，但隨即也哈哈大笑起來，說：“還是硃大哥懂小弟啊！想必大哥也聽說瞭，下周東四環的0188地塊要拍賣，不瞞大哥說，為瞭這地塊，我都費瞭老勁兒瞭！

　　“其他先不說，就說這競爭對手吧。萬科、萬通、萬達這三萬，再加上保利、遠洋、綠地，最近恒大和融創也冒齣來瞭，每傢都是實力杠杠的啊。這些還好說，關鍵是我們的死對手，海嶽地産，提前不斷造勢此次是勢在必得。你們不知道啊，這海嶽地産的總經理，可真是個妖女，心狠手辣的，沒少乾壞事，動不動就齣點兒損招兒擾亂市場，整個地産圈兒對她是深惡痛絕啊，知道大傢都叫她啥嗎？冷血魔女！不過我已經成功在她身邊安插瞭內綫，對於她的行蹤瞭如指掌，這纔稍稍壓製住她的氣焰。

　　“有件事情也不太好意思提瞭，海嶽地産的這個總經理叫容若初，這事兒各位大哥肯定知道，但是有件事情你們可能不知道，我也就厚著臉皮說下瞭。這個容若初，她的父親是我上學時候的碩士導師，本來我應該娶她的，可是她的大小姐脾氣實在讓人受不瞭，後來我又遇到小婷，我倒不是看她父親當時是首富，而是小婷從西北農村來的特彆樸實，於是就和小婷結婚瞭。為瞭這事情，容若初每次見我都恨不得掐死我。估計下周也是，拍地的時候就會新仇舊恨一起算賬瞭。所以這次緊急請哥哥來，其實是想咱們聯閤一下，我知道硃總你們集團也是要此次舉牌拍地的，咱們是一傢人，一起閤計下，乾點兒一傢人的事兒！”

　　那位硃總，大名硃安強，他眯縫著眼睛聽完嚮一飛這一通訴苦後，也不禁說：“嚮老弟，看來咱們有點兒英雄相惜啊，我也被這容若初坑過，去年在宏觀調控最要命的時候，她招呼都不打就突然降價，弄得我們的新樓盤銷售很被動。這筆賬，還沒跟她算呢！”

　　嚮一飛連連說“是”，他示意旁邊一個人走過來，對硃安強說：“硃總切莫與這魔女正麵衝突，她真是彪悍呢，你看我的這個助理，以前是容若初公司的辦公室主任，就因為一點兒小事，她大發脾氣，還把人趕走瞭。要知道，他老婆當時還懷著身孕，他還交著房貸月供，這不是生生要把人逼死嗎？”

　　硃安強乾笑一聲，說：“都說地産圈是個小社會，還真是亂。”

　　嚮一飛傾過身子來說：“這地産圈，是最精英薈萃的圈子，也是最魚龍混雜的染缸。不管怎麼樣，明天的拍地，可真的是一場短兵相接的血戰啊！”

　　硃安強聽到嚮一飛把話題又轉迴到主題上來，似笑非笑地說：“嚮老弟說聯閤起來，倒不是難事，咱們也不是聯手一次兩次瞭，關鍵是，這一次的條件怎麼談？”

　　嚮一飛一看他上鈎瞭，非常高興，傾斜著半個身子湊過來，開始嘰嘰咕咕說起來。硃安強不斷“嗯嗯嗯”的。

　　夜更深瞭，國貿的燈光也漸漸地黯淡瞭下去……

　　夜半時分，喝得醉醺醺的硃安強起身告辭，嚮一飛送到門口，握著手寒暄送彆。那兩個長裙妙齡女子，帶著一眾人等穿過花園而去。

　　嚮一飛目送著大傢離去，久久地站在那一動不動，不過，倒不是齣於禮貌，而是陷入瞭沉思。他心事重重地踱步到樓邊，雙手扶在欄杆上，凝望著對麵不遠處的一棟樓。那棟樓的頂樓，也是燈火通明——海嶽地産北京總部。

　　嚮一飛打瞭個響指，一個手下走瞭過來。雖然周邊已經沒什麼人瞭，他還是壓低聲音說：“都安排好瞭嗎？”

　　手下迴答：“嚮總，您放心，都安排好瞭。拍地那天早上，容若初的車一齣來，我們就派車跟上，會在三環高架橋上發生追尾事故。那裏根本打不到車，又是早高峰，她一定會遲到。”

　　嚮一飛看瞭他一眼，說：“好，彆給我齣岔子。盡量給我往狠裏撞，撞得越狠，酬金越高。”

　　“是！”手下答應著退下瞭。

　　夜色，深深的，如同張牙舞爪的怪獸，籠罩著CBD。

　　對於很多國傢，房地産都是重要産業，不但關係國計民生，而且往往是在一套房子上就寄托瞭一傢人的奮鬥與哀樂。

　　中國房地産公司的發展，也是隨著改革開放的大潮發展起來的，最著名的萬科公司成立於1984年，那是中國公司的元年。就如同1886年被稱為美國公司的元年一樣，那年誕生瞭可口可樂、柯達、花旗、雅芳、強生等一大批後來影響世界的大企業。在中國，這個數字是1984，除瞭萬科，聯想、海爾、健力寶都發軔於這一年，而後來很多在商界翻雲覆雨的人物，也都在這一年或創立公司，或翻開自己人生新的一頁。

　　海嶽公司也是。確切地說，是新的海嶽集團。

　　在二十世紀，海嶽的創始人，也就是於祥正老爺子，是當時的廣東首富。僅就綢緞莊一項買賣，就開瞭好幾條街，當時南京、上海的很多達官貴太，都曾聞風而來。海嶽絲綢，作為全國響當當的品牌，是那個時代最奢華的時尚。再加上銀號，各種工廠，各種海內外貿易，用富可敵國來形容一點兒都不為過。在50年代，海嶽老字號在風雨飄搖中碾落成泥。現在的海嶽集團，是於祥正的長孫於萬復在1984年，在先祖的遺榮下，白手起傢再度創立的，集團總部在廣州。他的名字之所以叫“萬復”，也是希望能擔負起傢族復興的大任。崢嶸歲月稠，集團經過30年的風雨曆程不斷崛起。

　　海嶽集團在全國的重要省市都設有分公司，北京海嶽是海嶽集團的北京分公司，也是最重要的分部，總經理是於萬復的首席得力乾將——容若初。

　　海嶽集團在北京的迅速發展，需要有更大的産業來滿足它的胃口。雖然這幾年在容若初的操盤下，已經開發瞭不少知名樓盤，但遠遠不夠，資本永遠是逐利的。所以集團一直在跟蹤東四環的一塊土地，打算建一個包括寫字樓、購物中心和住宅的綜閤體。東四環0188地塊未來潛力巨大，絕對是隻會下金蛋的母雞。也正是如此，京城和全國各地産大鰐都聞風而動，逐鹿京華，都打算拼個你死我活，其中不乏信誓旦旦誌在必得者。

　　海嶽集團最大的競爭對手是康莊集團。康莊集團的老闆名叫康大莊，西部來北京的，以前是個礦老闆，挖瞭多少礦不知道，但是據說他在青海老傢的桌子都是金子打的。以為康莊集團現在還是暴發戶模樣，那就大錯特錯瞭，康大莊進瞭北京城後，離婚娶瞭一位海歸金融女博士，這女博士做事不但有股子淩厲之勢，而且人還艷麗妖嬈，康莊集團在她的實際控製下，有一年甚至讓夫妻倆排到瞭中國富豪榜的首位，雖然在榜上隻待瞭三個月，就被一位互聯網大佬取代瞭，但是也畢竟曾當過首富。而康大莊也從一個初中沒畢業的農村孩子，變成瞭經常齣現在各種璀璨場閤的名流紳士。康大莊隻有一個女兒，嫁給瞭嚮一飛。

　　北京城裏從來就不缺故事，一切都是剛剛開始，不管是刀光劍影，還是風花雪月。下周，就是拍地的關鍵時刻瞭。

　　北京的土地拍賣大廳，真是個值得大書特書的地方，很多的故事，都是從這裏起源的。每到拍地的時候，熱鬧得就像是拍電影的片場，在這裏，拍的電影不是煙雨濛濛，而是華山論劍，齣場的演員不是你儂我儂，而是你死我活。

　　這天清早，一輛奔馳緩緩停在大廳的颱階前，車一停穩，前排就走下來一個很帥氣的年輕人，大約1米85左右的身高，西裝筆挺，英姿勃發。他很利落地下車，非常謙恭地拉開後車的車門。

　　一個穿著深藍色羊絨大衣、駝色高跟鞋的俏麗身影現瞭齣來。

　　一張很脫俗的麵龐，說不齣五官哪兒漂亮，但是閤到一起，真是美得恰到好處。不過她的錶情很嚴肅，眼神冷冷的，一雙眸子如寒星一般。

　　她下車後一句話沒說就徑直嚮大廳裏走來，看來這地方她非常熟悉。那位年輕人和後邊跟上來的一個娃娃臉的秘書小姑娘一路隨著，步履迅速地走瞭進來。

　　就聽見大廳裏一陣喧鬧，有人喊：“容若初來瞭！”

　　一堆記者舉著攝像機呼啦啦往這邊跑。有時候地産界搞得比娛樂圈都熱鬧，其實仔細想想，這兩個圈子是有共同特點的，都是在一個眾所矚目的領域裏造星，小孩子們崇拜的是娛樂圈的帥哥美女，大人們則是幻想有一天成為腰纏萬貫的商界明星。

　　其實，又有誰知道，所謂錶麵的星光，背後都是枯燥的努力和無盡的辛酸呢。

　　那女子還是麵無錶情，絲毫不理會湧上來的一眾記者。大傢你推我攘的，爭相問：

　　“容總，請問您怎樣看待這一輪的地産宏觀調控？”

　　“容總，請問最近地産公司洗牌加劇，海嶽地産也要大換血的消息是真的嗎？”

　　“容總，傳聞您涉及某地腐敗案，正在協助調查，請問……”

　　容若初冷笑瞭一下，字都懶得說一個，一個眼神示意身邊的助理攔住記者們，然後依舊嚮前走去。

　　地産江湖的冷血魔女果然是冷血。

　　她加快腳步，想趕緊穿過瞭這鬧哄哄的場閤，正走得快，差點兒撞上另一撥也急匆匆走的人。

　　一抬眼，嚮一飛！

　　真是冤傢路窄！

　　嚮一飛見瞭她有些吃驚，但馬上做齣瞭十分驚喜的錶情，完全不像前幾天他在晚宴上說的對這個女人恨之入骨的樣子。他快走幾步邁上前來，滿臉堆笑親切地說：“若初，你也來瞭？”

　　容若初沒有說話，冷冷地瞪著他，心想：什麼叫我也來瞭？我會代錶海嶽地産來拍地，各大媒體一個星期前早就報道瞭，我要來你會不知道，裝什麼裝？十年瞭，還是這麼會裝！

　　就在二人相對而視的這一刻，北京的三環正上演追車大戲。一輛帕薩特正在緊咬一部奔馳，因為三環有限速，又是上班早高峰，奔馳的速度優勢完全發揮不齣來，好在看起來司機還是比較有經驗，在車流中左騰右挪，靈活穿梭著，後邊的車總想找機會撞上。兩部車在車流中糾纏瞭半個多小時，在三環最堵的燕莎橋附近，帕薩特一下子撞上瞭奔馳。

　　奔馳一個急刹車，停瞭下來。

　　此時此刻，拍賣大廳裏，容若初和嚮一飛正在對視。

　　容若初用眼角的餘光掃瞭嚮一飛一眼，淡淡說瞭句：“嚮總，好運！”就帶著自己的人擦肩而過，徑直走到裏邊的會議室去瞭。

　　目送著容若初消失在視野裏，嚮一飛快步走到一旁，氣急敗壞地拿起電話，低聲吼著：“到底怎麼迴事？不是派你們去撞容若初的車嗎？為什麼她毫發無損，還來這麼早？”

　　電話那邊傳來聲音：“嚮總，嚮總，我們是一早跟上姓容的車瞭，車牌也的確是您給的那個，司機也姓張，弟兄把車撞得夠狠的瞭，可是車裏沒有容若初，她坐另外一部車走瞭。真他媽的狡猾啊！這個……這個不怪我們啊！”

　　“去你媽的廢物！”嚮一飛恨不得把電話摔瞭。

　　那邊，容若初已經到瞭二樓。這裏有保安攔著，非拍地代錶不得入內，終於可以暫時清淨瞭。

　　會議室裏，也就是二樓的拍賣廳裏，已經坐瞭一些公司的代錶，萬科、萬通、萬達、中海、中國宏泰發展、恒大、SOHO中國、泰禾、融創、保利、綠地等大房企都來得比較早。大傢坐得很安靜，井然有序，跟外邊大廳的鼎沸完全不同。

　　今天的氣氛很奇怪。一般北京各大地産公司的老大們，大傢彼此都比較熟悉，即便不認識的也會多少有點兒臉熟，更何況，很多時候互有閤作——拍地的潛規則，大傢都懂的，但今天，拍賣廳裏卻有些非常陌生的麵孔。

　　容若初的心裏隱隱有些不安。

　　不得不說，今天來拍地，壓力是非常大的。她耳邊不禁響起老闆於萬復的話：

　　“容總，此次拍地，一定要拿下！一則北京好地段的土地越來越少，二則海嶽如果不抓住機會做好布局，隻怕會錯失這一輪經濟刺激的發展良機，等下一個機會，就不知猴年馬月瞭。你在公司屢立奇功，我相信這次也不會讓我失望。”

　　拍賣廳裏很寂靜，就像暴風雨來臨之前，一種說不齣的力量在某個角落裏蟄伏著，蟄伏著，等待著噴發齣來的那一刻。拍地的過程亦然，貌似很平靜，實則是一種平靜的慘烈，就像大海一樣，時而風和日麗，時而驚濤駭浪，有人鎩羽而歸，有人黯然神傷，有人暗自竊喜，有人虎視眈眈。

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　　“47億1000萬，10號。”

　　“51億，21號。”

　　“52億零500萬，2號。”

　　“53億5000萬，17號。”

　　“55億，25號。”

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　　剛開始是群雄逐鹿，舉牌此起彼伏，到後來就是華山論劍，決戰紫禁之巔瞭，隻剩下兩三傢公司還在攀登絕峰，凜然對陣。

　　容若初沒有親自舉牌，她依然如石像般冷冷的，似乎拍賣大廳裏的激情澎湃在她心裏一點兒漣漪都沒有。這纔是高手，不動聲色。她讓身邊的年輕人，也就是副總齊協齣麵。她就是靜靜地看著，然後不時和齊協耳語幾句，齊協就按照她的意思舉牌。

　　第39輪競拍，容若初讓齊協喊齣瞭60億的價格，她大略估算瞭下，這樣下來樓麵價已經到5.1萬/平方米，如果價格再高，在市場大環境撲朔迷離的情況下，風險就會變得很高且不可預測。康莊集團，還會那麼彪悍地跟進嗎？

　　她微微斜瞭下身子，眼角餘光看瞭下嚮一飛，他的目光中閃著捉摸不定的詭譎飄忽的眼神，他似乎感覺到有人在觀察他，驀地朝她這邊看來。容若初扭轉眼神有點兒來不及，也顯得倉促，索性就不用餘光瞭，而是直接坦坦蕩蕩地朝他看過去。他倒始料不及她會這麼看他，雖然有一絲無措，但是也同樣坦然迎接她的目光。

　　這場閤，目光是可以殺死人的！容若初看到他那坦然的目光，微微笑瞭下，這哥們兒，心理素質還不錯，也難怪當年能那麼果斷撕毀和她的婚約，堂而皇之地去娶瞭國內首富康大莊的獨生女兒。

　　很多往事，之所以不願再迴憶，就是因為痛。

　　嚮一飛是容若初爸爸的碩士研究生，身為大學教授的爸爸，對他的這個弟子可謂是寵愛有加，寵愛到可以把女兒嫁他。她雖不喜歡他，但也不討厭他，畢竟他那時是全係最帥的大帥哥，而且甜言蜜語也不少。在大學裏同班男生還邋裏邋遢一片懵懂的時候，他就已經每次齣門前在鏡子前站10分鍾精心打扮自己瞭。爸爸的想法她知道，一則嚮一飛的確優秀上進，未來前途無量，二則他齣身貧寒傢庭，爸爸待他如同親子，不斷栽培他，也是想將來他能感恩圖報，好好地待自己的女兒一生。容若初當時年紀雖

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我的校友

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一本好書，讓我們管窺地産內幕

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