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内容简介

《政企合作（PPP):王守清核心观点》分为上、中、下三册，上册为微博篇、发言/采访篇，中册和下册为论文篇，可帮助读者更好地了解和把握国内外PPP的理论精髓和实务知识，掌握PPP的流程和方案，激发读者更浓厚、更坚定地学习并实践PPP的兴趣和决心。
本书适合基础设施和公用事业投融资PPP模式的相关从业人员和研究人员阅读使用。

目录

第１章 PPP的概念与框架 3
PPP概念辨析 3
PPP问答 7
从理论/学术视角看PPP 18
PPP的核心内涵与要点 23
PPP的适用范围 27
PPP的优缺点 29
PPP的干系人 39
第２章 PPP的成功要素 48
成功要素概论 48
合同期限的确定和完工风险的分担 50
合理的资本/资金结构 52
政府实施要点 61
投资者实施要点 64
第３章 PPP的实操要点 78
交易结构与支付方式 78
调节和调价机制 80
项目公司/SPV管理 84
投资测算/财务评价/决策评估 87
招投标与签订合同 93
投融资模式与退出机制 101
绩效评价/中期评估/后评价 102
现阶段30个实操难点 109
第４章 PPP的风险管理 116
风险与风险管理概论 116
长期合作中的动态风险分担 122
第５章 PPP的法制/监管机制 129
PPP的法制化进程 129
PPP的监管机制 132
PPP的信息公开与公众参与机制 141
第６章 有争议的PPP：BT 142
PPP与BT 142
BT与垫资承包 144
BT的利与弊 145
第７章 PPP政策/实践点评 146
PPP的哲理性/幽默点评 146
PPP的相关政策/事件点评 160
PPP的行业应用点评 169
第８章 PPP的全球视角 172
国际对比和分析 172
中外PPP的异同 182
PPP相关国际惯例 184
发言/采访篇

第１章 公开场合（会议或网络）发言（2012—2017年） 194
学习PPP：王守清教授建议学习路径和阅读书目 194
我国PPP研究与实践概述 199
在“第12次文津圆桌闭门研讨会：PPP的政策背景与发展”的发言实录 206
我对海绵城市应用PPP的看法 210
“PPP融资专题研讨会”中国PPP项目融资相关问题与对策建议 211
在中国财政科学研究院“PPP立法研讨会”上的发言要点 213
特许经营（PPP）项目合同期内的再谈判与协议变更 216
PPP项目公司的退出机制之股权交易 218
在财政部“解析不规范的PPP和用政府购买服务构成变相举债问题”座谈会上的发言要点 220
“政能量沙龙——发力PPP：机遇与挑战”录播节目报道与发言速记 221
PPP的核心原则与运作要点 227
民营企业投资PPP项目的操作要点和风险管控 235
在北京律师协会“PPP法律问题”研讨会上的发言速记 238
第２章 媒体专访报道选编（2014—2016年） 244
王守清：PPP绝非天上掉馅饼 244
PPP专访——王守清：PPP无定式 248
“铿锵三人行”之王守清：“我应该给PPP泼点冷水” 252
王守清：地方基建转向PPP立法争执待解 257
PPP模式尚存法律空缺——专访清华大学国际工程项目管理研究院副院长王守清 264
王守清：一直在路上的PPP行者 267
王守清：PPP不是政府推卸责任的借口 274
王守清：推行PPP模式亟须法治 281
用PPP内涵去经营人生——专访清华大学建设管理系教授、中国PPP学界第一人王守清 283
内涵PPP：政企从长相思到长相守——专访知名PPP专家王守清 287
透视PPP模式：访谈我们的大Boss王守清 292
PPP项目融资难在哪里？——专访清华大学教授王守清 299
民营资本需要抱团取暖——专访清华大学PPP研究中心首席专家王守清教授 304
PPP这三年 309
PPP立法曲折路 313
王守清：不参与PPP将会被边缘化 321
第３章 媒体其他采访报道选编（2014—2016年） 327
地方政府突进PPP模式 327
地方政府误读PPP：“第一反应是又可以上项目” 332
PPP大潮将至：地方热情高涨 部委加速跟进 335
PPP盛宴 防止地方念“歪经” 341
PPP背后的政府信用风险 345
PPP立法再启程 348
万亿PPP里的诱惑与陷阱：地方“激进版”vs“渐进版” 353
为PPP立规矩 360
PPP模式为“一带一路”开辟“钱”途 366
PPP落地难问题待解 367
PPP争夺连续剧 371
十万亿PPP，为何成了国企的盛宴？ 377
PPP大跃进 382
PPP项目资产证券化开闸 业内人士大呼“利好” 388
论文篇（一）

第１章 开启PPP解析之旅 2
第1节 PPP如婚姻与开车 2
为什么PPP是一场婚姻，不是一场婚礼？（更新版） 2
婚姻和工程类比解析 4
PPP开车论 5
第2节 PPP中几个理不清的概念 6
特许经营的内涵及其与PPP的联系与区别 6
我国PPP政策中没有解读的几个关键概念 8
第3节 PPP落地前的门当户对论 15
国内外PPP项目适用范围“PK” 15
PPP项目特许经营者选择研究——基于《招标投标法》与《政府采购法》的适用性比较 24
第２章 PPP立法在路上 35
第1节 PPP相关政策述评 35
BOT/PPP的应用之十二：我国的相关法规 35
我国PPP相关法规的发展 37
第2节 PPP制度建设漫漫路 39
构建中国的PPP法律和制度体系迫在眉睫 39
信息公开是PPP项目共赢和可持续的基础 44
中外PPP模式的政府管理比较分析 47
中、英、日、韩PPP项目模式的政府管理比较研究 57
中外PPP管理制度对比及建议 64
PPP项目监管：国内外经验和政策建议 72
第３章 谨防PPP项目风险 84
第1节 运筹帷幄之中 84
试论PPP项目的风险分配原则和框架 84
基于案例的中国PPP项目的主要风险因素分析? 91
基于解释结构模型的PPP项目风险关系分析 101
中国基础设施PPP项目风险定量分担研究框架 110
中国PPP项目的风险管理应用现状 118
中国PPP项目中政治风险的变化和趋势 124
中国BOT/PPP项目的政治风险和主权风险：案例分析 131
来宾二期电厂的风险管理 140
民营企业发展BOT项目的风险管理研究：基于某污泥处理项目的案例分析 142
基础设施PPP项目的风险分担 151
第2节 “走出去”前的案头作业 159
英法海峡隧道的失败对PPP项目风险分担的启示 159
海外公私合营（PPP）项目政治风险的识别与应对 169
国际工程项目投融资管理 174
海外基础设施PPP/BOT项目的风险评估 180
我国企业对外BOT/PPP投资困境及建议 187
南亚某国BOT项目融资方案设计 192
第４章 PPP中的技术活（一） 198
第1节 物有所值和财务评价 198
杂谈PPP物有所值评价 198
物有所值的理论研究与实践意义 202
物有所值评价模型的构建及应用——以城市轨道交通PPP项目为例 206
BOT/PPP项目财务评价方法 216
第2节 价格、期限等动态机制设计 217
基于案例的中国PPP项目特许权协议动态调节措施的研究 217
PPP项目的特许期设计 228
PPP项目特许期的确定 230
BOT/PPP项目的价格设计 234
准经营性PPP项目的补偿模式 236
基于BOT模式的公租房定价机制研究 239
城市轨道交通的溢价回收：从理论到现实 246
城市轨道交通PPP项目政府票价补贴问题研究 258
实物期权在城市轨道交通PPP项目决策中的应用 266
私营资本参与基础设施PPP项目的政府激励措施 276
第3节 方案、合同等框架设计 284
中国的BOT/PPP实践与经验 284
PPP项目联合体伙伴选择 288
PPP项目决策分解结构研究 290
PPP项目控制权配置影响因素及合理配置原则 297
PPP模式下城镇建设项目政企控制权配置研究 317
资源补偿项目（RCP）融资模式特许权要点设计——以某湿地公园项目为例 328
坦赞铁路TOT项目投资谈判方案设计 337
某城乡一体化开发项目投资谈判方案设计 346
某BOT项目特许权协议关键要素设计 353
政府发起BT模式建设工程项目的关键成功因素及管理对策 361
中国BT项目关键成功因素研究 368
我国高压天然气加气站BOOT项目的运作分析 378
面向高校退休教职工及校友的养老地产开发模式 389
我国养老地产开发模式综述与建议——以北京市为例 397
公租房项目障碍分析 405
我国民营资本参与医院PPP的PEST-SWOT分析 411
民营企业发展基础设施项目的SWOT分析 421
论文篇（二）

第5章 PPP中的技术活（二） 2
第1节 投融资方案设计 2
知识产权保护项目的投融资方案比选分析——以某音乐著作权监测项目为例 2
某高铁站场建设项目投融资方案设计 10
某城乡一体化开发项目投融资方案设计 16
社会资本举办医疗机构的开发模式研究 25
我国非营利性医院PPP融资方案框架设计 35
非营利性医院PPP项目融资的框架结构设计 42
中国北京奥运会主体体育场（“鸟巢”）PPP项目 49
民营企业发展基础设施项目投资措施 65
民营企业发展基础设施项目的投资决策模型 71
第2节 再谈判与再融资机制 83
基于案例的我国PPP项目再谈判情况研究 83
再融资在国外PPP项目中的应用及对我国的启示 89
公用事业上市公司再融资的公告效应研究 97
第3节 项目融资渠道 114
基于多方满意的PPP项目股权配置优化研究 114
他山之石——PPP投资引导基金的国际经验 124
城市轨道交通项目投融资模式案例比较分析 134
PPP项目资本结构选择的国际经验研究 143
城市轨道交通融资模式要素：从理论到实践 150
PPP项目公司资本结构的影响因素分析 162
PPP项目公司的股权结构及其在某养老项目中的应用 169
中美污水项目债券融资结构比较研究 177
对外PPP项目融资渠道比较研究 185
金融机构能否主导PPP项目？——兼评两家金融机构联合中标贵阳地铁2号线一期工程PPP项目 196
第６章 PPP背负的重任及其绩效评价 201
基础设施BOT/PPP项目中的政府责任研究 201
BOT/PPP项目社会效益评价 205
BOT/PPP项目社会效益评价指标的选择 207
城市基础设施BOT/PPP项目社会评价方法研究 211
公私合营项目后评价体系研究 219
基于CSF和KPI的PPP项目绩效评价指标研究 227
台湾高铁财务危机的原因与启示 237
城市轨道交通项目效益要素评估 238
城市轨道交通融资模式对项目综合效益的影响 249
BOT/PPP项目评标方法与指标 256
第７章 新型城镇化趋势下的PPP行业应用 259
城市——特色的政企共建综合“共生”体 259
新型城镇化背景下的PPP产业基金设立及运作模式探析 261
城镇化需要PPP及相应法律和制度体系建设 268
城镇化背景下的投融资规划框架研究 270
中国新型城镇化的机会与挑战 281
我国棚户区改造常用开发模式比较、建议及案例应用 288
当智慧城市遇到PPP-ICT项目 298
狭义PPP模式下棚户区改造项目结构创新研究 302
产业新城的功能组合和开发时序研究——以四川某市国际商贸城为例 309
社会资本参与城镇化建设的范围和收益模式 317
第８章 展望PPP 320
第1节 学习PPP没有捷径 320
PPP顾问的角色划分及其参与领域 320
PPP项目实施中的职业伦理要求研究 323
PPP热潮中的冷静思考 331
中国PPP发展这三年——基于干系人6P视角分析 337
第2节 未来应关注PPP哪些重点 344
PPP模式在中国的研究发展与趋势 344
PPP在信息通信技术（ICT）项目中的应用 355
中国PPP发展之我见，2017年展望和前瞻 357
给CFO的一封信——PPP模式挑战与应对 362
第９章 PPP相关英文论著清单 364
国际期刊论文（International Referred Journal Papers） 364
国际会议论文（International Conference Papers） 369
书中章节（Chapters in Books） 373

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