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编辑推荐

　　中小型房地产企业时下正面临转型或改造升级，房地产风口这本书正是当下房地产企业需要的书，它将为房地产行业转型成功提供新的方向。

内容简介

　　中国房地产何处去？听资深地产人杨家浩讲述房地产格局裂变到“互联网+”时代的新生。
　　从2015年开始，“互联网+”下的各“+”都非常火，各类传统实体都受冲击，开始进行变革。房地产行业肯定得和“互联网+”一样去做“+”。本书的作者基于自己对房地产行业的执着和热爱，集合了自己和房产地朋友们的专业偏好，把预测的房产地行业趋势走向结果集成一书，为行业所参考。
　　“没有成功的企业，只有时代的企业。”这句话说在当下是恰当不过。随着移动互联网的到临，各传统行业不断被颠覆或直接淘汰出局，黄金十年的房地产行业在此时代下会遭遇到什么样的风口？如果你还想过着以往的好日子，徘徊在十字路口，那你真的OUT了。在扩张、竞争、整合的大环境下，我们大声疾呼：“曾经的行业玩法过时了，房地产风口来了，在这风口上，找出路，认方向，飞奔而去。”我们作为地产人，深感从业不易，力所能及，汇聚业态信息，以飨读者。本书精准地罗列出数类风口方向，剖析发展趋势，献出微薄之力，若阅者能从其中得益，无所遗憾。

作者简介

　　杨家浩，现任万榕集团宏城置业总经理，房地产经济师，国内首批期货红马甲；2000年起从事房地产行业，在世纪金源、龙鑫地产、汇富地产等实操过多个项目；从业十余年来，对房地产行业深入了解与探索，结合项目实操经验，对房地产行业未来趋势与发展有独特的见解和判断；是房地产行业共亨经济倡导者。曾荣获“中国策划业十大品牌专家”、“劳动模范”称号！

目录

第1章 房地产的黄金时代
从房改时代到全开放市场的变迁
房地产的黄金时代
制造首富的大佬时代
房地产行业TOP的那些事儿
第2章 房地产格局裂变
从需求时代走向供大于求时代
从增量市场转换成存量市场
行业高度集中产生格局裂变
传统商业模式思维迭代导致格局裂变
第3章 房地产与互联网思维结合
何为互联网思维
房地产遇上互联网思维
房地产与屌丝（经济）的错爱
房地产如何玩转粉丝经济
第4章 房地产风口来了
话说风口
世界变了，风口来了！
为什么会出现房地产风口
风口下房地产何去何从？
第5章 房地产+“互联网+”风口
“互联网+”已成为中国经济的风口
“互联网+”下多种房地产商业模式风口
“重构房地产组织业务模式
房地产电商平台兴起
第6章 房地产+社区O2O风口
房地产开发商转变成为综合服务商
社区O2O
社区O2O下传统物业
社区O2O下社区养老
第7章 房地产+智能家居风口
智能家居成为房地产智造的必备品
万物互联开启智慧社区
城市更新下的二次改装、互联网家装的兴起
房地产C2B个性化定制时代的到来
第8章 房地产+共享经济风口
全球共享经济时代来临
长租公寓新模式的开启
众创空间崛起
短租等共享经济时代
第9章 房地产+产业风口
产业地产成为新蓝海
汽车文化、影视、电商等特色产业风口
新型城镇化风口终将到来
房地产跨界、多元化、多产业风口
第10章 房地产+大金融风口
房地产+互联网金融风口
房地产私募基金、REITS、资产证券化
轻资产、拆分上市、重组并购潮来临
房地产成为保险资金新宠
房地产布局大金融
后记
参考文献
万有智库

精彩书摘

　　《房地产风口》：
　　随着移动互联网时代的到来，房地产行业产能过剩，盘活和激活存量房、化解库存，并能在移动互联网时代转型或改造升级，都是房地产开发商目前亟需面对的企业生死存亡的头等大事，移动互联网共享经济下的众创空间崛起，Wework估值已高达160亿美元、优客工场第三轮融资估值达到近40亿等共享经济商业模式众创空间成功运营，以及受到资本市场高度青睐且估值越来越高，已成为当下的一个风口。此时不少房地产开发企业纷纷踏足，通过尝试不同类型的房地产商业模式运营，找出路，因而当下的众创空间成为房地产转型方向，成为房地产又一个风口。
　　过去的2015年，可称为中国众创空间发展的元年。依托于需求链的变化，创客和众创空间正在成为全世界范围内共享经济发展的新增长点，我国众创空间也如雨后春笋般产生发展了起来。众创空间是为创业者提供低成本、便利化、全要素的创业服务，并开展社会化、专业化、市场化、网络化的特色创新创业孵化服务的平台。2015年，国务院总理李克强在国务院常务会议中首次提出“众创空间”的概念：众创空间是顺应移动互联网时代创新、创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。它涵盖各类创客空间、科技企业孵化器、大学科技园、创业咖啡、国家高新科技产业园区以及新型的网络虚拟孵化器等。
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前言/序言

　　“没有成功的企业，只有时代的企业”这句话在当下是最恰当不过的，随着移动互联网时代的到临，各传统行业不断被颠覆或直接淘汰出局，黄金N多年的房地产行业在此时代下会遭遇到什么样的风口？做为中小型房地产开发商在这当下时代，如果没有被淘汰出局那都是很庆幸的事了；如果你还想过着以往的好日子，留连忘返于房地产黄金时代梦想情景中，踌躇不前，徘徊在十字路口，那你真的OUT了。面对的“互联网+”时代当下，国企、上市企、百强企凭的庞大资本、险资等资源的优势，可以在一二线核心城市抢地王、当地王，可以有耐心去库存化，造豪宅。其实房地产行业在当下格局已经发生裂变了，为此作为房地产行业人我们大声疾呼，曾经的行业玩法已经过时了，传统商业模式已被变革。世界变了，风口来了！在这“互联网+”环境下，制造转型的房地产风口的机会已来，做为房地产开发商的你是否已在其风口下的产业有所布局？如未善否，还需要请你再一次踏上征程，找出出路，认清各自擅长的方向，接招奔去。但本人对于中小型房地产开发企业以及相关联行业现状更甚是为之忧心，唯恐其感受肤浅，不知要害。在这行业风口上下之时，我们一群地产人也深感现时行业不易，力所能及，微不其微的汇聚一些现状业态信息，罗列出数类房地产风口之方向，剖析发展之趋势，使其能在极短时间内认清形势，当断决断，改变思路，决定出路，且不做时代巨轮下的牺牲品，因而借本书大致剖析房地产行业前因后果，道出风口未来所指方向，供其阅判，使阅者能其中收益，无所遗憾！

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