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财上海著

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发表于2024-04-25

商品介绍

出版社：中国友谊出版公司

ISBN：9787505737914

版次：1

商品编码：12022534

品牌：磨铁图书（Xiron）

包装：平装

开本：16

出版时间：2016-09-01

用纸：轻型纸

页数：220

正文语种：中文

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书籍描述

产品特色

编辑推荐

适读人群：大众读者
《菜场经济学》:大城市年轻人的生存手册

可能你在网上看到过下边的口号：

京沪永远涨！
按倒拆迁妹！
一印解千愁！
……

创造这些流行语的，是新浪微博知名财经博主@财上海，上海著名房东“菜场经济学家”。

我们今天要推荐的，就是他的作品：《菜场经济学》。

在大多数人的印象里，经济学总是伴随着大量难懂的数学公式和长篇大论的晦涩语言。

可这本书不同，从头到尾你看到的都是简单易懂的逻辑和道理，不需要有任何的数学和经济学基础就能读懂。

但本书的价值，并不体现在通俗易懂上。

罗振宇曾经说过：改造“世界”，非经济学所长；但改造“世界观”，却是经济学的强项。

对于一本好的经济学著作来说，能够改造读者的世界观，就已经完成了全部任务。

但对于一本有用的经济学著作来说，改造世界观其实不是很重要。

真正重要的东西，是通过学习经济学，能改造自己银行账户上的数字，使它后边多几个零出来。

说的直白一些，一本有用的经济学读物，主要告诉你的应该是：

怎样才能扩张财富？

《菜场经济学》就是一本告诉你如何扩张财富、保卫财富的书。

书本中看不到的知识

《菜场经济学》讲述的，是一些在其他书本里找不到的、很难体现为文字的知识。

真正有价值的知识往往都是“不可言说”的。

那么，这些“不可言说”的经济学知识究竟是什么呢？

这些知识往往不稳定、转瞬即逝、碎片化、难以明确表达、尚未用语言文字系统总结……并没有以书本文字的形式展现出来，而是以其他各种方式存在于社会中，包括但不限于谈话、个人记忆、经验、行为方式、人际关系等等。

这里讲一个小故事：

在20世纪初，美国有一个叫欧文·费雪（Irving Fisher）的经济学家，他的《利息理论》终结了所有关于利息方面的争论，被誉为“人类思想进步为数不多的转折点”，同时有多项经济学理论以他的名字命名：如费雪方程式，费雪效应，费雪独立性理论等等。

然而，就是这样一位伟大的经济学家，在股票投资时却对市场判断错误，导致血本无归，几乎破产。投资失败后，他所在耶鲁大学为了帮助他，把他抵押在银行的房子买下，再租给他住，以免被债主追债而无家可归。

与费雪不同，本书的作者菜总，通过某些“不可言说”的经济学知识，精准地判断出了中国的市场环境与未来的经济趋势，完美地实现了财富的扩张。

《菜场经济学》所讲述的，就是这种“不可言说”的知识。

高手如何解释复杂事物

菜总不仅仅是一个有思想深度的经济学者，更是一个解释高手。

有些经济学者总是担心别人觉得自己知道的不够多，于是喜欢甩大词儿，把简单的问题弄出一套非常复杂的说法。

不仅某些经济学者讲话是这样，金融活动的文件更是如此：上市公司财务报表、央行年度报告、理财产品合同上密密麻麻的小字……一齐摆在你面前，如果你不是从事金融行业的专业人士，肯定嗷地一下就昏厥过去了。

什么叫说人话？就是再复杂的问题，要解释到小白也能听得懂，这才是有价值的本事。

菜总牛逼的地方在于，把复杂的经济现象、难懂的货币规律、现实的经济问题用几句话就解释清楚了，这对于每一个普通人的生活都具有实际的意义。这种深厚功力的背后，是他参与实体经济与楼市运作近二十年来积攒的丰富经验。

组成这本书的汉字，基本控制在了小学三年级的范围以内。

书里涵盖了货币理论、汇率内涵、金融逻辑、实体经济、改革方法、房产定律……没有高冷的专业词汇，普通人都能秒懂。

搬砖十年，不如听菜菜一句话。

年轻人的生存手册

《菜场经济学》不仅是一本经济类的读物，还是一本写给年轻人的生存手册。

假如你是一个刚刚毕业的普通大学生，身在大城市却一无所有，拼搏几十年，也不一定能换来一套老破小的房产。

如果再有个男/女朋友，两个人长期跟陌生人合租在破旧小区的出租屋里，冬冷夏热四处透风，每天因为几块钱跟菜场小贩锱铢必较……感觉真是糟透了。

这种困局，是很多在大城市的年轻人都会遇到的。

那么，该怎么办？

《菜场经济学》提供的，不仅仅是经济现状与投资理财的分析，还有一部分内容是为年轻人量身打造的建议，以帮助他们解决这些看似无解的现实问题。这些建议，对于正处于迷茫期的年轻人来说，有非常大的参考价值。

“我本科毕业时，上海还是一个尘土飞扬的大工地。我和同龄人一样，除了户口，家里没给我钱，也没房子，我是一个人站在孤零零的浦东大道某招聘会，受尽了白眼和屈辱，当时，我立志要赚一套房子。20年后，我得到了太多太多。只要你不要丢失信心，这个社会就会给你回报的。”
——菜总说

只要选取了正确的方法，面包总会有的。

真实言论必须隔绝利益

读一本书，不只是了解作者的思想，还要阅读作者的气度与胸襟。

在这个利益至上的年代，凡事必谈钱已经成为了许多网络意见领袖的行事准则之一。

这一点本无可厚非。

但就经济投资类书籍本身而言，当言论与利益关联起来时，其真实性就有待商榷了。

当今一些所谓的经济学者、理财专家，为了金钱及其他相关利益帮助金融骗局站台。骗局曝光后，他们遭到受骗者围追堵截的新闻报道数见不鲜。

而本书的内容，则与金钱、名声等利益完全无关。在版税方面，菜总仅象征性的收了一块钱，促成了本书的出版，在作者署名方面，菜总甚至几度打算放弃自己的署名。

同时，菜总在微博长期为粉丝免费做房地产相关的法律咨询服务，他的微博也从不涉及商业活动。

不受利益左右的言论，才是真实，有价值的内容。

《菜场经济学》，磨铁图书出品。

生存、赚钱、做人。

这么一本就够了。

内容简介

自2009年以来，京沪等一线城市的房价更是以井喷式的方式在增长，与此同时M2（广义货币总量）的增长也在不断加快，总量屡创新高。中国的城市住房问题以及过快上涨的房价问题，已经逐渐演变成了极为重要的民生问题。

本书从货币、制造业、楼市三个维度探究了中国经济的现状以及未来的发展走势，着重分析了三个元素在中国经济中的地位以及重要性，并对其中内涵进行了深入解读。同时，作者给出了一些当代青年在现阶段的经济环境下，如何做出选择的建议。

作者简介

财上海，微博知名财经博主，上海著名房东，内环线小王子，微博网友称其为“菜场经济学家”。早年从事制造业，后转向楼市投资，参与宏观经济及楼市运作与研究近20年。

货币的麻烦

目前的货币政策
越来越多的纸币
凯恩斯悖论
经济学的哥德巴赫猜想
到底印不印？
来自各方的压力
一印解千愁
受益的人
倒霉的人
泡沫汇率
尴尬的外汇储备
扭曲的利率

金融改革难破冰

名词解释
中国不会有金融危机
金融创新难进行
只有行长，没有银行家
央行的工作
咱们宝宝有力量
商业银行的变化
稳赚不赔的银行
理财产品的内幕
你还敢炒股？

财政的困惑

被“消灭”的财政赤字
精兵简政
减税的困难
没有风险的地方债
社保困局

实体经济不好过

实体经济的境况
民营企业的困难
中小企业的重要性
不合理的退出
跪下的小老板
无人保护的民营企业
小老板的苦衷
如何降低企业成本
一根绳上的蚂蚱
金融杀猪刀
创新的假象
电商的影响

制造业的窘境

制造业的现状
出走东南亚
转型才是出路
案例：一个小老板跑路的分析
不存在用工荒
成本压力
小作坊
淘宝
《新劳动合同法》
产能因何过剩

京沪永远涨

最重要的房地产
房地产与货币
实体经济与房地产
使用需求与投资需求
京沪房产——大额存单
全国楼市看京沪
京沪永远涨的逻辑
三线城市分析
县城楼市
房价可能降吗
供给与需求
短期内的唯一办法
就业与房价
调控的结果
房产税不能降房价

改革的逻辑

改革要改也要革
简政放权
医疗制度
户籍制度
公务员

给年轻人的话

精彩书摘

给年轻人的话
从普通院校毕业的大学生，在你们今后人生的道路上，你们会遇到太多的愤怒、悲伤、无奈、绝望的事情，特别是你结婚后，那是各种麻烦接踵而至，让你精疲力竭，苦不堪言。这个谁也解决不了，你就熬吧。你要是运气好，熬到35～40岁，基本能走出困局，但大部分人走不出来。不要为过去悲伤，谁也没办法，你管好将来。面对高房价、低收入，没有女友，到处憋屈，不要抱怨啦，我给你们一个建议：找一个自己能够坚持10年的行业，一头扎进去，不怕吃亏，不怕吃苦，10年后，你就是本地区这个行业的中流砥柱了。房子、老婆，还是会有的。当然，你要是坚持批判现实，指点江山，幻想打土豪、分田地，那么，你的子女只不过是重走一遍你的路罢了。
除了工程技术类的二本，其他文科社科专业，读不读都一样，用人单位不会仔细看你的文凭，就看你是不是干活勤快。若是遇到250的HR，找隔壁小王借一个文凭复印一下也可以，没啥的。小老板不会去查的，因为查询要花钱的，小老板舍不得花这个钱。二本屌丝的奋斗目标是公家单位。99%民企生存周期是五年，任何民企黄金期不超过三年。年轻时在京沪混混青春饭，男屌丝跑销售，女屌丝做行政，谈一场穷得轰轰烈烈的恋爱，好像很浪漫。但过了35岁，经济压力袭来，男人消沉，女人出轨，比比皆是。男屌丝的脱贫标配：公家单位+拆迁妹，其他皆浮云。二本妹的大学应该怎么过？首先是学好英语，然后在大学附近的建筑工地上找个离婚的瓦匠叔，平时帮他洗衣做饭，晚上帮他学习口语，扯证后，帮他填写各种移民表格，熬个几年，共赴澳洲黄金海岸。隔壁班的那些屌丝，妹妹就不要理他们了，毕业后都是去群租房的货色。
年轻人真要读书，就读实战书。喜欢政治就学法律。喜欢经济就学税法。喜欢文学，就去学写作。千万别读废纸一筐的萨缪尔森，《国富论》，货币战争。这种书只会误导你，自以为了解国事经济，其实你连支票也不会填写，报纸也看不懂，一实践就二百五。实战中，你自然而然会想，为啥要这么规定？那时，你就真懂了。熟读凯恩斯、萨缪尔森，还不如装热水器来钱。真的，别骂我，这是事实。买一张二本文凭，搭进去四年时间和父母10多万现金，如果没有在学校里找到一个土肥圆，那是亏吐血了。出了校门，你就是二百五，没房没车没希望，土肥圆都鄙视你。不要愤怒，谁让你考不上清华研究生的，这怪谁啊！京沪永远涨。
有人用“人人都高贵”来忽悠大学生，毫无意义。你住在京沪漂亮公寓，对住在群租房和地下室的人说，你是高贵的，真好笑。我希望你能看清现实，努力去涉公单位工作，赚钱买房，踏实生活。现在，大部分私企不太好，少部分私企暂时得到融资还不错，但是长远看，还是不行的。国企机关事业好，努力去考吧。
在你成功之前，不要为亲戚人情所累，没意思的，特别是春节前。学个特别精通的技能，攒钱买个房。找老婆，不求多好，先过起小日子。挤进中产的机会有时候还会不经意地出现几次。过日子精打细算，洁身自好，不要黄赌毒。身体当心，别吃垃圾食品。把英语学一下，以后不用请家教花钱了。
不要和别人争论无关紧要的事情。很多人的价值观和思维方式是与生俱来的，长期贫困底层练就的，不可能因为你几句话就改变的，他们大多数还自以为很聪明。与人争论的结果是，他在心里骂你是傻。正确的做法是：假装认真地倾听点头，实在觉得他傻，就找个借口走吧！也不要去学管理。管理的前提是，你先要有个大企业，先给百来个人发出工资。屌丝应该先学一点手艺技术，例如挖掘机、码农、制图、拎灰桶、搬砖。等你赚到了首个1000万，有钱可以开家大工厂了，那就抓紧考虑买房的事情。京沪永远涨！
要记住：在你背后说坏话的，和你抢老破小的，和你抢土肥圆的，给你妈开大处方的，给你爹卖保健品的，卡着你居住证的，和你在地铁上争位置的，还真不是房东。你今后的人生，就是和这些人纠缠一辈子。你努力啊，房东没时间和你对骂。
看到权贵，你就千方百计使劲贴上去，几年后，要么直接得到钱财，要么得到机会，要么得到经验。你不好意思贴上去，你就苦命了。这个话有点儿残忍，但哪个富一代不是这么过来的？也抄送女屌丝。屌丝不要相信独立人格，人格不是人，不会发钱给你买房子的。屌丝不要脸，成功在眼前。
屌丝混职场，第一要谦卑。屌丝可以经常说说家乡的土特产、老家比上海差远了之类的招人喜欢的话。现在很多屌丝真的发疯了，经常来一句，“去年某安徽亲戚赚了几百万”。混职场，说这种话要遭雷劈的。你要是觉得钱少，直接滚。某熟人经常说，能够在上海工作很幸福之类的低调话，10年后副处长了。如果你是混好单位或大公司的屌丝，你记住一句话，你的敌人，就是那些和你称兄道弟的同龄人。因为你们的资历业务差不多，机会永远不够，他有你无。所以，远离这些人，警惕这些人。关系再好，也不要吐露心声，因为你的那些话，很快会被这些人拿去献给领导。
一定要追求几个自己心目中不可企及的女神。虽然你追不到手，但是通过女神的反应，你会学到很多，以后摁倒土肥圆，那就是手到擒来的事情。别担心失败！你也没啥损失，反倒是青春的记忆。万一你成功了，嘿嘿。屌炸天！对于已经毕业屌丝男的建议，别挑挑拣拣了，抓紧找个土肥圆，一起合租搭伙。拖过30岁，年轻土肥圆也不要你了，只能找二手土肥圆了。
京沪小白领，赚钱后回老家买个大房子，安静地过好下半辈子，有山的爬爬山，有水的地方多游泳，多吃点儿好的，多玩一会儿，彻底放弃以前的尊严。在京沪，烦恼会时时刻刻地纠缠你。不要多考虑孩子的将来，你现在如果没有户口，我保证，你永远都别想了，政策，我比你熟悉。当然，你不会真同意我的。
一个忠告：用尽三代人的关系，进国企；花光三代人的存款，大城市买房。做到这两件事情，你就不会蠢蠢欲动，想当小老板了。实在进不去公家单位，创业也要做公家的合同。道理很简单，绝大部分社会资源都在公家单位，而花钱的人是在花公家的钱，只要你懂事，价格贵20%～90%，领导绝不心疼。千万不要去做那种纯市场，市场一热，3年完蛋。
生活必然会遇到各种艰难险阻，不要气馁，不要悲伤，努力奋斗，生活会好起来的。你可以多看看书，多学习一些财务知识、金融知识，多向管老师请教A股走势，实在找不到老婆，你就先抱个土肥圆，凑合一下群租。生活对每个人都是公平的，勤俭持家，量入为出，按时交租，生活一定更美好。
你最好在结婚前，把要考的证考出来。否则，你今后会面临谈恋爱、结婚、买房、租房、事业发展、同事关系、家庭矛盾、抚育孩子、照顾老人、投资决策等一系列极度耗费精力的事情，你根本静不下心来。我不反对下海赌命，但聪明伟大的你，最好先去考个值钱的证，壮壮胆。即使今后，巴菲特没有给你风险投资，等你坑完了所有亲朋好友，烧钱结束，公司破产，你好歹还有个饭碗。否则，你熬到三十多岁，穷屌丝一个，啥也没有，掏出来的只有一把辛酸泪，那是把老婆孩子坑了。
我本科毕业时，上海还是一个尘土飞扬的大工地。我和同龄人一样，除了户口，家里没给我钱，也没房子，我是一个人站在孤零零的浦东大道某招聘会，受尽了白眼和屈辱，当时，我立志要赚一套房子。20年后，我得到了太多太多。暂时的贫穷和困窘不可怕，只要你不要丢失信心，这个社会就会给你回报的。我的经验是，专注。小成功源于专注。大成功是碰运气。大富豪坐牢被枪毙的，比比皆是，不必太羡慕。你不要研究太多学问，不要什么事情都去掺一脚，这不会给你的人生加分，反而让你精力分散。谈恋爱就专心谈，读文凭就努力读。不要夸夸其谈，要脚踏实地，目标明确，自己努力争取一下，肯定有够得着的目标，例如按时交租。
如果你能超过你爹的水平，你的人生就胜利了。不要想着和各类官二代富二代比。屌丝也不要想着去京沪买房，这不是你应该想的，一代一代积累，才有盼头。一步登天的事情，完全是运气。如果你是70后的外地人，复旦毕业，去静安区街道办当了科长买了房，那是运气好。错过了，也不要抱怨。
年轻时，人改行机会特别多，有很多看上去是捷径。我奉劝那些不想一夜暴富，或者一把搞定下半生的年轻人，坚持自己的专业，不要轻易改行。现在看上去是捷径，其实过几年你想兑现的时候，客观情况变化好大，最后不一定划算。
要明白，让你哭的，不是我写了几句话嘲笑你，而是你拼爹失败。你再努力，再优秀，你就算是哈佛毕业，在40岁之前也无法买得起上海的稍微像样一点儿的房子。当然，如果嘉定南汇的某拆迁妹，偶然翻了你的牌子，你的人生从此与众不同了。地段决定人生。
如果你为了图自己轻松，建议去中西部省会就业，再找个工资尚可的老婆，努力五到八年，攒个省会首付。但子女又要重复一次你的进京沪之路。如果你愿意牺牲自己，有两条路：一去京沪拼命工作，一辈子租房，退休前买个极偏远的小房，等待户口政策开口子；二学习凤姐。熬个40年，肯定有机会。
去京沪，须谨慎。用高房价来赶人，是比较理想的办法。如果你不准备为孩子牺牲一辈子，那就建议同学们去省会城市发展，不要在京沪熬了。个人的努力，比不上资本的力量。来沪的小博小硕小本，我建议，最好去南汇奉贤嘉定崇明等区县。下了车，最快速度相亲，找个拆迁妹妹，一切全部解决。在陆家嘴和外滩上班的金融dog，表面看，好像很有面子，一点儿也不实惠，下了班还要挤公交车回出租屋。10年打工，也无力首付车程一小时以内的房子，肯定是人生悲剧。努力20年，再回市区。
如果你打算创业或者经商，首先要学会怎么管理员工。我是怕员工的。我公司办公集中在一层楼，如有一个员工大吵大闹，肯定影响全部员工，那时人社局是不会理会小老板的。我是忍气吞声地熬和让步，最后忍无可忍，生意也不赚钱了，索性关闭。财政部长楼继伟老师出于什么考虑，我不知道，但是我对当小老板是彻底不感兴趣了。记住一条准则，保你发财。搞定各种手续，得八成利润，干活的拿两成利润。坚持这个比例，可以保证你一生发财，直到永远。比如做一个国企超大型软件，假设1000万元，智力不值钱，拿到单子才是王道。让出去八成利润，是底线。
做人的一个准则：忠诚。对上级，对朋友，对家庭，对爱情。忠诚的前提是，你要看准了人，就不变了。吕布勇冠三军，不断叛变，最后没人理他了。做人，不要首先去挑战别人的底线。宁可错，不可叛。
千万不要从小就学习适应社会，学一些偷奸耍滑，占便宜的事情。要培养孩子将来做大事的心态，必须要讲诚信。诚信是，吃小亏，等待大机会。年轻人收入低，很容易陷入斤斤计较的窘境，一定要摆正心态。占便宜就像做小偷，会上瘾的。必须在源头上卡断，从小盯紧，不忘初心。第一次合作，如果是五五开的分量，你主动谦让一部分利益，你六我四，各自尽力而为，确保对方把第一次合作干好，保证了你对外的信誉。完成后，观察合作方的态度了。如果他觉得，他拿六是天经地义的，那就点到为止了。如果他觉得，下次应该看贡献分成，说明人品靠谱，值得交往。就我自己来说，我对孩子投入那么多心血，不是为了培养一个很会