新型城镇化与新型城乡空间研究丛书·集约型城镇产业空间规划：原理·方法·案例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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王兴平，朱凯，李迎成 著

图书标签:

• 城镇化
• 城乡规划
• 产业空间
• 集约型发展
• 空间规划
• 规划原理
• 规划方法
• 案例分析
• 区域发展
• 国土空间

出版社： 东南大学出版社

ISBN：9787564147624

版次：1

商品编码：11436776

包装：平装

丛书名： 新型城镇化与新型城乡空间研究丛书

开本：16开

出版时间：2014-02-01

用纸：胶版纸

页数：231

正文语种：中文

编辑推荐

适读人群 ：城乡规划学、经济学、地理学、管理学等领域的专业人员
　　《新型城镇化与新型城乡空间研究丛书·集约型城镇产业空间规划：原理·方法·案例》的部分核心科技成果于2012年5月由教育部科技发展中心、中国城市规划学会组织在北京通过了由邹德慈院士主持的鉴定会，得到较好评价，有关内容分别获得2012年江苏省科学技术奖励三等奖和江苏省建设科技奖励二等奖。全书分为上、下两部分，其中上一部分包含的五章即全书前五章主要是对产业空间规划的基本内容、原理和核心环节的技术方法进行系统阐述，下一部分包含的四章即全书后四章选取不同类型的产业空间规划案例具体展示有关技术方法的实践应用，部分案例是对上一部分内容的拓展应用。

内容简介

　　生产功能是城镇的基本功能，产业空间是城镇的核心功能空间。在新型城镇化背景下，以集约为导向、对产业空间进行科学规划，是提高我国城镇空间利用效益的重要途径。《新型城镇化与新型城乡空间研究丛书·集约型城镇产业空间规划：原理·方法·案例》在大量基础研究和规划设计实践的基础上，通过经济学、地理学、城乡规划学等学科的交叉融合以及产业规划、城乡规划、土地利用规划等部门规划的衔接整合，提出了系统的集约型产业空间规划的技术路线，构建了产业发展规划、产业空间布局规划、产业空间再开发规划以及产业空间准入规划与管理控制等核心环节的规划原理和具体技术方法，在一定程度上填补了相关领域的技术空白，并结合规划案例对区域产业空间、综合性开发区产业空间、小城镇产业空间以及新型产业区产业空间等类型的规划进行了具体介绍和展示。
　　《新型城镇化与新型城乡空间研究丛书·集约型城镇产业空间规划：原理·方法·案例》可供城乡规划学、经济学、地理学、管理学等领域的专业人员和高校学生参考，也可供各级、各类开发区及政府经济管理、土地管理、城乡规划管理等人员使用。

目录

总序
序言
前言
1 集约型产业空间规划概论
1.1 研究背景
1.2 我国产业空间规划简史
1.2.1 中国近代工业化时期的产业空间规划
1.2.2 中国计划经济时期的产业空间规划
1.2.3 中国改革开放以来的产业空间规划
1.3 产业空间规划编制体系
1.4 集约型产业空间规划的总体框架与技术特征
1.4.1 基本概念辨析
1.4.2 集约型产业空间规划整体框架的构建
1.4.3 技术特征
1.4.4 与国内外同类先进技术的比较
1.5 技术成熟程度与应用价值
1.5.1 技术成熟度与评价
1.5.2 对社会经济发展和科技进步的意义
l.5.3 推广应用的条件和前景

2 集约型产业空间发展规划及其方法
2.1 产业空间发展定位与目标的确定
2.1.1 产业空间发展定位
2.1.2 产业空间发展目标
2.2 产业发展规划
2.2.1 产业选择的基本原则
2.2.2 产业选择的理论依据
2.2.3 产业选择的主要内容
2.2.4 产业选择的技术流程
2.2.5 产业集群培育
2.3 发展规模预测与确定
2.3.1 产业空间经济规模
2.3.2 产业空间人口规模
2.4 就业发展和生活体系规划

3 集约型产业空间布局规划及其方法
3.1 产业空间用地规模和指标的预测与确定
3.1.1 产业空间用地规模
3.1.2 产业空间各项用地比例
3.2 产业空间选址和发展方向确定
3.2.1 产业空间的选址
3.2.2 产业空间拓展方向的确定
3.3 产业空间总体布局规划
3.3.1 用地功能适宜性的评价指标体系
3.3.2 用地功能适宜性的量化评价方法
3.4 产业布局规划
3.4.1 产业空间体系和单元的划分
3.4.2 基于空间一产业互适性的初选
3.4.3 基于组团间产业关联性的优选
3.5 产业空间拓展时序规划

4 产业空间更新与再开发规划及其方法
4.1 产业空间再开发的必然性和必要性
4.1.1 产业空间再开发的必然性
4.1.2 产业空间再开发的必要性
4.2 产业一空间关联的产业空间再开发评估核心技术路线
4.3 产业优化评估与再提升方向选择
4.3.1 指标的选取
4.3.2 产业优势度评价
4.3.3 产业优势度分析和再提升方向确定
4.4 空间引导评估与再开发方案确定
4.4.1 单因素土地效益评价
4.4.2 土地综合效益评价
4.4.3 产业空间用地整合引导
4.4.4 产业空间再开发布局规划方案的确定
4.5 产业类建筑的合理再利用
4.5.1 开发区产业类建筑的类型及再利用必要性
4.5.2 产业建筑再利用相关实践
4.5.3 现有建筑可用度评估
4.5.4 既有建筑的再利用模式
4.6 产业空间再开发的现实困境和政策创新
4.6.1 产业空间再开发的现实困境
4.6.2 产业空间再开发的政策创新

5 集约型产业空间准入控制规划与项目管理
5.1 空间准人的基本内涵和内容框架
5.1.1 面向产业项目管理的规划缺失及其影响
5.1.2 空间准入的概念与基本内容框架
5.2 总体空间准人控制指标
5.2.1 产业导向目录的确定
5.2.2 区域环境控制准入指标的确定
5.3 产业空间分片区项目准入导则的确定
5.3.1 准入指标体系的构建
5.3.2 准入指标体系确定
5.3.3 准入导则的相关实践
5.4 基于准人控制的产业项目规划管理
5.4.1 建立工业项目投资价值的预评估制度
5.4.2 建立严格的工业项目用地规模预审制度
5.4.3 建立规范的项目用地预出让和预留制度
5.4.4 严格控制公益性用地
5.4.5 建立工业项目后评估制度，严格项目批后管理

6 区域产业空间规划
6.1 钦州市产业发展与空间布局规划
6.1.1 基于效益导向的用地规模预测
6.1.2 基于产业适宜性评价的空间布局引导
6.1.3 基于空间准入的项目控制导则
6.2 宁波市产业（工业）园区整合优化策略研究
6.2.1 基于产业适宜性的宁波市产业（工业）园区发展引导
6.2.2 基于竞争力和整合度评价的宁波市园区发展分类
6.3 江苏省常熟市产业发展与空间布局规划
6.3.1 基于产出效益的空间规模与从业人口规模预测
6.3.2 基于空间适宜性的常熟市产业空间布局引导
6.4 安徽省濉溪县产业发展与空间布局规划
6.4.1 基于效益导向的濉溪产业空间布局引导
6.4.2 基于空间评价的产业布局再优化

7 综合性开发区产业空间规划
7.1 连云港经济技术开发区产业空间规划
7.1.1 基于空间效益的空间规模分析
7.1.2 基于空间适宜性的产业空间布局分析
7.1.3 基于空间准入的项目控制导则制定
7.2 常州天宁经济开发区产业空间规划
7.2.1 基于空间准入的项目控制要求
7.2.2 基于空间效益的空间优化整合
7.3 苏州高新区产业空间规划实践
7.3.1 基于空间效益的空间规模预测与校核
7.3.2 基于空间适宜性的产业空间布局引导

8 小城镇产业空间规划
8.1 苏州市木渎镇产业发展与空间布局规划
8.1.1 基于用地效益的工业用地规模预测
8.1.2 基于适宜性评价的分片区产业布局
8.1.3 基于综合效益评价的工业空间整合
8.2 常州市洛阳镇产业发展与空间布局规划
8.2.1 基于定量比较的产业发展现状评价
8.2.2 基于发展条件评价的产业定位与选择
8.2.3 基于空间效益评价的用地布局引导
8.2.4 基于上版规划评价的产业发展目标制定
8.3 南通市拼茶镇产业发展与空间布局规划
8.3.1 基于区域比较的产业发展现状分析
8.3.2 基于多方案比较的产业发展定位分析
8.3.3 基于三次产业融合发展的产业选择
8.3.4 基于标杆地区的产业发展目标制定

9 新型产业区产业空间规划
9.1 盐城经济技术开发区创新型园区发展规划
9.1.1 基于比较分析的开发区创新发展现状评价
9.1.2 基于发展条件评价的创新型园区战略体系构建
9.1.3 基于创新型园区五大支撑体系的规划引导
9.1.4 基于创新要素重组的开发区空间布局规划
9.2 宿迁市新材料产业园产业发展与空间布局规划
9.2.1 基于三维综合优选法和区域竞争的新材料细分行业选择
9.2.2 基于空间准入门槛的分片区建设指引
9.2.3 基于二维坐标分析法的目标企业选择
9.2.4 基于创新支撑体系构建的园区发展战略
9.3 苏州太湖科技产业园区概念性设计中的产业规划
9.3.1 基于不同层面的产业发展环境分析
9.3.2 基于多维分析的产业发展定位与功能配置
9.3.3 基于综合定量分析的产业选择
9.3.4 基于要素识别的产业布局
参考文献
图片来源
表格来源

前言/序言

图书简介：集约型城镇产业空间规划：原理、方法、案例 导读：在快速城市化进程中，土地资源日益稀缺，传统粗放型的城市发展模式难以为继。如何实现城镇产业空间的集约、高效、可持续利用，成为当前规划领域亟待解决的关键问题。本书聚焦于“集约型城镇产业空间规划”，深入剖析了在新型城镇化背景下，优化产业布局、提升空间效率、促进区域协调发展的理论基础、技术路径和实践经验。 --- 第一部分：理论基石与时代背景：集约化转型的必然性 本书首先为读者勾勒出当前中国城镇化面临的宏观背景与深层挑战。随着“新型城镇化”战略的深入推进，城市发展正从规模扩张阶段转向质量提升阶段。传统的“摊大饼”式产业扩张模式，不仅造成了大量的土地浪费、基础设施的低效配置，也加剧了城市内部的职住分离和交通拥堵。因此，构建以“集约”为核心的产业空间发展理念，已成为实现高质量发展的内在要求。 核心理论探讨： 空间经济学的再审视： 本部分深入探讨了集聚经济（Agglomeration Economies）与分散成本（Diseconomies of Scale）之间的动态平衡。重点分析了在不同产业类型下，最优的集聚尺度和空间形态。强调产业空间规划不再仅仅是简单的“圈地运动”，而是追求空间利用效率与外部经济效益最大化的系统工程。 人地关系与可持续发展： 结合生态文明建设的要求，本书阐述了产业集约化与生态安全底线之间的关系。探讨如何通过优化空间布局，最大限度地减少对生态敏感区域的侵占，实现“以最小的土地消耗实现最大的经济产出和就业承载力”。 规划范式的转变： 从传统的“控制性”规划向“引导性、适应性”规划转型。集约型规划要求规划师具备更强的动态监测和反馈能力，能够根据产业演化趋势和技术进步，灵活调整空间策略。 --- 第二部分：集约型产业空间规划的原理与要素拆解 本部分是全书的技术核心，系统梳理了实现产业空间集约化的核心原理与构成要素。它提供了一套清晰的分析框架，用以解构和重塑城镇的产业空间结构。 1. 空间集约化的内涵界定： 本书明确指出，集约化不等于高密度，它是一个多维度的概念，包括： 土地利用强度集约化： 提高单位土地面积的产值、税收和就业贡献率。 功能复合化集约化： 打破传统工业区、商业区的壁垒，鼓励“生产-生活-生态”的混合布局，特别是针对研发、办公、轻制造等新业态。 基础设施共享化集约化： 通过共建共享公共服务设施，避免重复建设和资源闲置。 2. 产业空间布局的优化原理： 层级网络理论： 规划需要建立清晰的产业层级体系，从国家级战略性新兴产业基地到区域性专业化园区，再到城市内部的特色功能区块，形成层级分明、相互衔接的网络结构，避免同质化竞争和空间冗余。 产业链空间耦合分析： 运用投入产出分析和空间交互模型，精确识别产业链的关键环节和配套服务的空间需求。目标是促使上下游企业在空间上形成紧密的“协同区”，减少物流和信息流的传输成本。 存量空间再激活策略： 面对大量城市建成区内的低效利用工业用地（“城市病厂房”），本书提出了基于“腾笼换鸟”的再开发策略。详细论述了“工改商”、“工改研”以及“垂直整合”的实施路径和政策工具。 3. 规划方法的集成与创新： 本部分重点介绍了支撑集约化决策的现代化工具： 多目标决策分析（MCDA）： 如何在经济效益、社会公平、环境影响等多个相互冲突的目标中，找到最优的空间配置点。 地理信息系统（GIS）与空间模拟： 利用大数据和GIS技术，对现有空间承载力（土地容积率、交通负荷、环境容量）进行精细化评估，为规划限制条件提供科学依据。 弹性规划与滚动修正机制： 鉴于产业发展速度的不确定性，规划应具备一定的灵活性，预留关键的弹性空间，并建立定期的评估和修正机制，确保规划与现实的同步性。 --- 第三部分：实践路径与经典案例剖析 理论和方法最终需要落脚于实践。本书的后半部分精选了国内外多个具有代表性的案例，从不同尺度和不同类型的城镇中，展示了集约型产业空间规划的实际操作步骤和取得的成效。 1. 存量园区提质增效案例： 选取了国内一批老工业基地的园区改造案例，重点分析其在“退二进三”、“腾笼换鸟”过程中，如何通过微观尺度的空间重组（如内部道路优化、地下空间利用、建筑形态更新）来快速提升容积率和产业附加值。特别是对“城市中央商务区（CBD）周边的产业外溢与功能置换”进行了深入的剖析。 2. 新型功能组团的集约布局： 针对新兴产业（如信息技术、生物医药）的空间需求特点，本书展示了如何规划“紧凑型创新社区”。这些社区强调研发办公、小试中试、人才公寓与生活服务的高度混合，通过紧密的空间距离，强化创新要素之间的非正式交流和知识溢出效应。 3. 区域协同下的空间分工： 探讨在大都市圈背景下，中心城市与周边卫星城之间如何实现差异化的产业集约定位。例如，中心城市集中发展高端研发和总部经济，而周边城镇则承接高技术制造业的集成制造基地，通过高效的交通网络和信息平台实现一体化运作，避免区域内部的低端重复建设。 4. 规划工具的实证应用： 在案例分析中，本书详细展示了规划师在具体项目操作中如何运用前面介绍的原理和方法，包括如何量化评估旧厂房的改造潜力、如何设计导向性的容积率梯度、以及如何通过土地出让条款引导企业集约使用土地等具体操作层面的细节。 --- 总结：面向未来的空间治理之道 《集约型城镇产业空间规划：原理·方法·案例》不仅是一本理论专著，更是一本指导实践的工具书。它试图回答的核心问题是：在土地要素日益稀缺的时代，如何通过科学的规划引导，将城镇从“土地依赖型”转向“效率驱动型”发展模式，确保经济活力与空间可持续性的和谐统一。本书为城市管理者、规划师、土地开发者以及相关研究人员，提供了系统而深入的理论支撑和前沿的实践参考。

评分☆☆☆☆☆

这本书刚拿到手，就被它扎实的理论功底和丰富的案例所吸引。开篇就对集约型城镇产业空间规划这一概念进行了深刻的剖析，从宏观的政策背景到微观的产业布局，层层递进，条理清晰。作者并非简单罗列概念，而是深入浅出地阐述了其核心原理，让我对“集约”的内涵有了全新的认识，理解了如何在有限的城市空间内实现产业效益的最大化，同时兼顾环境可持续性和社会公平。书中提到的“要素集聚”、“空间重塑”、“功能优化”等关键术语，都得到了详尽的解释和论证，使得复杂的理论变得易于理解。

评分☆☆☆☆☆

读这本书的过程，就像是进行了一场关于城市未来的深度对话。作者以一种非常宏观的视角，探讨了新型城镇化背景下城乡空间的演变趋势，以及集约型产业空间规划如何扮演其中至关重要的角色。他不仅仅关注产业本身，更将其置于整个城乡互动的大框架下进行审视，探讨了产业发展对区域经济、社会结构、环境质量乃至居民生活方式的影响。这种系统性的思考方式，让我对城镇化进程有了更深层次的理解，也更加认识到产业空间规划的战略意义。

评分☆☆☆☆☆

这本书的逻辑性非常强，结构严谨，仿佛一本严谨的学术著作，但语言却又不像纯粹的学术论文那样枯燥，反而充满了启发性。作者在阐述集约型城镇产业空间规划的方法论时，运用了大量的数据分析和图表，使得研究过程和结论更加具有说服力。他详细介绍了从宏观战略到具体微观层面的规划技术，比如产业区位的选择、空间布局的优化、基础设施的配套以及环境影响的评估等，为读者提供了一套系统性的方法论框架，让人读后跃跃欲试，恨不得立即将所学应用到实践中。

评分☆☆☆☆☆

翻开这本书，我立刻被其精妙的案例分析所折服。作者并非空谈理论，而是选取了国内外多个典型的城市和区域，深入剖析了他们在集约型城镇产业空间规划方面的实践经验。从上海的产业升级到深圳的高新技术产业集聚，再到一些新兴城镇的特色产业发展，每一个案例都充满了智慧和启示。更难得的是，作者不仅展示了成功的经验，也揭示了其中的挑战和不足，以及如何通过科学的规划方法来规避风险、实现可持续发展。这些案例如同一个个生动的教科书，让我看到了集约型城镇产业空间规划在现实中的巨大潜力。

评分☆☆☆☆☆

总而言之，这是一本非常有价值的书籍，无论你是研究学者、规划从业者，还是对城市发展和产业布局感兴趣的普通读者，都能从中获益匪浅。它不仅提供了深入的理论洞察，更结合了丰富的实践经验，帮助读者构建起对集约型城镇产业空间规划的全面认知。书中对未来城镇化趋势的预测和对规划挑战的分析，也极具前瞻性，为我们应对未来的城市发展提供了重要的参考。可以说，这是一本能够启迪思维、指导实践的优秀著作。