具體描述
內容簡介
《最新房屋徵收與補償條例解析》是對每周舉辦的拆遷維權普法講座內容進行瞭係統編輯，全書共15講，分為上下兩篇，上篇是對相關徵收的法條進行詳細講解，下篇是對拆遷典型案例的講解。為被徵收入而言，很多人甚至還沒辦法明白徵收與拆遷的區彆，更不用說利用這部條例維護自己的閤法權益瞭！所以對於被徵收人來說，想要取得閤理的補償還是要通過專業徵收律師的幫助，纔能最大程度的維權成功。目錄
緻中國的被拆遷人序言上篇 法律解讀
第一講 中國徵地製度概述
第二講 《國有土地上房屋徵收與補償條例》解讀
第三講 《國有土地上房屋徵收評估辦法》解析
第四講 《城市房屋拆遷管理條例》與《國有土地上房屋徵收與補償條例》的區彆
下編 案例研究
第五講 私房遭司法強拆後利益的剝奪與迴歸
第六講 綠化隔離帶拆遷——一個似乎可以不守法的拆遷
第七講 當承租公房遭遇拆遷之後
第八講 集體土地上企業承租人拆遷利益的碰撞
第九講 在建期房拆遷——業主寒心風雨無阻維權路
第十講 拆遷風雨後，親情與拆遷補償的激烈碰撞
第十一講 時隔八年後權利意識的蘇醒
第十二講 違章建築認定強拆之後利益的博弈
第十三講 租賃土地辦企業遇到拆遷可維權
第十四講 當農民集體麵對大國企的拆遷
第十五講 被拆遷戶自力救濟窮盡後的律師維權路
前言/序言
用戶評價
評分這是一本讓我耳目一新的關於房屋徵收補償的書籍。它不同於以往那種枯燥乏味的法律條文堆砌，而是將復雜的法律條文轉化為易於理解的語言，並輔以大量的案例進行說明，讓讀者能夠更直觀地掌握其中的精髓。我尤其欣賞書中對“公平、公開、公正”原則的深入探討，以及如何通過一係列法律程序來確保這些原則得以實現。書中的內容不僅覆蓋瞭徵收補償的各個環節，還涉及瞭相關的法律責任和救濟途徑，為讀者提供瞭全方位的指導。讀完這本書，我感覺自己不再對房屋徵收感到迷茫和恐懼，而是多瞭一份自信和主動。這本書的價值在於它不僅普及瞭法律知識，更重要的是它 empower 瞭讀者，讓他們能夠更好地維護自身的閤法權益。
評分這本書的內容真是太豐富瞭，幾乎涵蓋瞭房屋徵收補償的方方麵麵。從最基本的徵收程序、補償原則，到具體的補償內容，比如房屋價值評估、搬遷費、臨時安置費、停産停業損失補償等，都有詳盡的說明。我尤其關注書中關於“閤理補償”的解讀，它不僅僅是物質上的補償，也包含瞭對被徵收人生活、生産經營的影響的考量，這一點在其他同類書籍中比較少見。此外，書中還提到瞭對弱勢群體的特殊保護，以及如何處理徵收過程中的行政爭議，這些都體現瞭政策的溫度和法律的公正。讀完之後，我感覺自己對房屋徵收的法律框架有瞭更清晰的認識，也更懂得如何運用法律武器來維護自己的閤法權益。這本書就像一個隨身的法律顧問，隨時可以查閱，解決我心中的疑惑。
評分讀完這本書，最大的感受就是它提供瞭一種全新的視角來看待房屋徵收這件事。過去，我總覺得徵收補償是個很模糊的概念，好像全憑政府一句話，老百姓說瞭不算。但這本書通過詳細的條文解析和案例分析，讓我明白瞭法律的嚴肅性和保護機製。它不僅僅是告訴我們“能得到多少錢”，更重要的是解釋瞭“為什麼是這個標準”、“如何確保這個標準是公平閤理的”。書中對聽證會、評估機構的選擇、異議處理等關鍵環節的闡述，讓整個流程變得透明化，也讓作為被徵收人的我們，有瞭更多的參與感和主動權。我特彆欣賞書中對於一些復雜情況的處理建議，比如遇到曆史遺留問題、共有産權房屋、非住宅房屋徵收等，都給齣瞭具體的法律指引，這對於解決實際糾紛非常有幫助。這本書讓我意識到，瞭解法律就是保護自己的第一步，而這本書正是開啓這扇門的一把鑰匙。
評分這本《最新房屋徵收與補償條例解析》的封麵設計挺吸引我的，簡潔大氣，標題也直擊痛點，一看就知道是針對當下熱點問題的。我最近剛好在關注一些關於拆遷安置的法律法規，身邊也有朋友遇到瞭類似的情況，所以對這類實操性強的書籍特彆感興趣。我希望這本書能夠深入淺齣地解讀最新的徵收補償條例，特彆是那些對於普通老百姓來說比較晦澀難懂的法律條文，能夠有清晰的解釋和生動的案例。比如，對於補償標準的具體計算方法，如何評估房屋的市場價值，以及在麵臨各種補償方案時，應該如何做齣最有利於自己的選擇，這些都是我特彆想瞭解的。另外，我也期待書中能包含一些維權途徑和策略，萬一在徵收過程中遇到不公正待遇，知道有哪些法律武器可以保護自己的權益，這會讓我更有底氣。這本書的齣版時機也恰到好處，相信能幫助到很多有需要的人，解決他們在實際操作中遇到的各種睏惑和難題。
評分坦白說，我一開始抱著試試看的心態買的這本書，沒想到它帶來的驚喜遠超預期。這本書最大的優點在於它的案例分析非常接地氣，很多都是現實生活中真實發生的案例，讀起來很有代入感。書中的語言風格也很通俗易懂，避免瞭晦澀難懂的法律術語，即使是對法律不太瞭解的讀者，也能輕鬆理解。我特彆喜歡書裏關於“如何與徵收方有效溝通”、“如何識彆徵收陷阱”等章節，這些都是非常有用的實踐技巧。它不僅僅是理論上的解析，更側重於教會讀者如何在實際操作中運用法律知識來保護自己。這本書讓我意識到，房屋徵收並非不可戰勝的“大山”，隻要掌握瞭正確的法律知識和策略，我們就能夠爭取到公平閤理的補償，維護自己的閤法權益。
第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。
評分再次，先將學到的與大傢分享：
評分房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委托範圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督，並對其行為後果承擔法律責任。
評分市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配閤，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
評分對抗暴力拆遷的依據，給老百姓宣傳一下
評分國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導。
評分對抗暴力拆遷的依據，給老百姓宣傳一下
評分這是一本2005年在美國的作品，但在去年年底，被美國著名黑人女主持人奧普拉（）無意問讀到，她驚為天書，發心要大力推廣，與更多人分享。奧普拉說，這是她二十多年來讀到的各種心靈書籍當中，最棒的一本，可以幫助人類整體意識得到提升和轉化，她讀後有開悟之感。
評分製定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛徵求社會公眾意見，經過科學論證。
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