具體描述
內容簡介
“資本和技術主宰一切的時代已經過去，創意的時代已經來臨。”這句從美國矽榖到華爾街的流行語，已經開始在中國流行並顯現。地産行業的精英們從喉嚨深處吼齣的，一句．“沒有好創意就去死吧”，便是很好的佐證。這個被稱為“資本密集型”的行業，當年依靠 地價一夜暴富的時代，已經一去不返’。大小一乾開發商站在同一平颱上，接受越來越精明的消費者的挑肥揀瘦，一個個猶如熱鍋上的螞蟻，急得團團轉，恨不得能搭乘一架直升飛機，離開這個是非之地。
的確，當一個行業成熟之時，也就是這個行業競爭最白熱化的時候。地産行業起起伏伏走過不平靜的近20年，一直在爭議和詬病之中快速成長，到今天，儼然已成為中國經濟的命脈。
專傢說，地産行業綁架瞭中國的經濟，也綁架瞭中國的老百姓。此話不假。但不要以為，地産行業就可以從此高枕無憂、坐享其成。行業內部的明火執仗與暗器冷箭，從來就沒有一刻消停過。當然，最嚴厲的考驗還在於，購房者的消費越來越理性，消費者的需求越來越個性。如何纔能從眾多的開發商和項目中脫穎而齣?如何處能直抵消費者的內心?這真的是個問題。
人傢美國人不是說瞭嘛：創意的時代已經來臨，那就隻有靠創意囉!
目錄
北京六佰本：不隨便的“隨便消費區”北京長城腳下的公社：中國建築創意的復閤公社
上海新天地：中國“文化創意嫁接商業地産”第一標杆
上海8號橋：化腐朽為神奇的工業創意園區
天津星耀五洲：世界隻有7.3平方韆米
深圳東部華僑城：亞洲旅遊地産新地標
成都寬窄巷子：現代都市的文脈傳承
新疆國際大巴紮：重現古絲綢之路的繁華
雲南和順古鎮：古鎮差異化定位的樣本
重慶洋人街：非驢非馬非主題公園
杭州九溪玫瑰園：生長在山水間的豪宅標杆
杭州西湖天地：走齣深閨，非誠勿擾
嘉興江南MALL：“大都市帶商業開發模式”先行者
博鰲藍色海岸：讓建築無縫“生長”在自然環境中
重慶洪崖洞：吊腳樓的商業傳奇
深圳萬科城·風情步行街：中國社區Living Ma 11第一工程
天津京津新城：夢想大社區的城市夢想
西安東花園：再現大唐盛世華章
長沙商務中心：“豪布斯卡”商業模式的成功演繹
貴陽山水黔城：特殊市場條件下的産品突圍
重慶海昌加勒比：迪斯尼童話的中國式再現
北京世界城：用火箭速度影響CBD
北京建#bSOHO：老潘的個人魅力與如意算盤
重慶翡翠湖：讓藝術真正融入生活
北京SOHO尚都：怪房子渾身都是“想不到”
博鰲韆舟灣：渠道營銷鑄就濱海休閑度假示範區
大連創意孵化園：從思維創新到國際視野
成都芙蓉古城：中式文化的成都式演繹
北京第三極創意天地：媒體式建築的城市遊戲
貴陽遠大生態風景：3580元／平方米=1800元／平方米
重慶阿布阿布：菜鳥也有鷹的夢想
精彩書摘
上海新天地中國“文化創意嫁接商業地産”第一標杆
她，是中國地産十多年來，舊城修葺式改造成功轉型商業地産的第一個經典案例；
她，是中國地産十多年來，被全民自發推舉為城市旅遊景點的第一個商業地産案例：
她，是中國地産十多年來，被眾多導演選為影視作品外景地的地産項目之一：
她，是中國地産十多年來，被房企同行進行復製拷貝最多的商業地産案例……
她就是上海新天地，一個始建於20世紀最後一年，完全竣工於2007年的跨世紀之作。位於上海淮海中路南側、黃陂南路和馬當路之間，毗鄰黃陂南路地鐵站和南北、東西高架路的交會點。占地麵積30000平方米，建築麵積60000平方米。在其腳手架尚未完全拆落的2001年，這片保留瞭當年磚牆、屋瓦、石庫門的建築群，便已憑藉自己亦古亦西以及20世紀30年代“東方夜巴黎”的魅力，吸引瞭各路明星、藝術傢、企業傢、銀行傢、駐滬外交官紛至遝來，流連忘返。
有人說上海新天地的成功是靠著大上海近年的人氣、財氣的熏陶信手拈來的。可但凡與當年新天地營銷、經營團隊重要成員有過深入溝通的人，就能瞭解其實從項目策劃階段開始，作為開發企業的瑞安集團就從來沒有輕鬆過。這是因為，無論是將項目嫁接海派文化，還是閤理應用商業地産的經營規律，開發企業一直是按照中國最好、品質最高商業項目的要求在進行打造，這纔最終誕生瞭這個“文化嫁接商業地産”的第一標杆。
城市斷層文化：價值提升的基石
世界著名建築設計大師貝聿銘提齣過這樣的觀點：“對承載城市曆史和文化的老房子應該盡可能多地保留，要成片地保留，而不是拆除。”可能正是受其影響，香港瑞安集團董事長羅康瑞，在業界一片反對聲中毅然投資14億接下瞭上海太平橋舊區改造項目(即上海新天地項目)，並支持公開場閤錶達齣願意讓此片區域的建築以曆史原樣進行保留的觀點。與此同時，作為新天地項目的首席設計師本傑明·伍德也毫無懸念地贊同這一觀點，“中國許多城市往往因為新的建設就輕易地把過去的老房子毀掉瞭，這是十分可惜的”。正是因為瑞安集團同仁及設計師們憑藉這樣堅定的信念和獨特的理念，為新天地的重塑及價值提升打下瞭基礎。
……
用戶評價
評分從排版和整體設計上看，這本書也體現瞭其內容所倡導的創新精神。它摒棄瞭傳統商業書籍的刻闆嚴肅，采用瞭大量的留白和極具設計感的插圖，使得閱讀過程本身就成為瞭一種享受。更重要的是，它成功地做到瞭“講故事”的高手。書中對每一個“創意”的呈現，都像在講述一個精心打磨的商業童話，充滿瞭戲劇衝突和轉摺。比如，某個案例如何在被市場普遍看衰後，憑藉一次精準的文化營銷活動實現絕地反擊，這背後的心理戰術和公關手腕被描繪得淋灕盡緻。它教會我的不是具體的“做什麼”，而是“如何思考”。它引導我打破既有的思維定式，去擁抱那些看似不切實際的“異想天開”，並教我如何用商業邏輯去支撐這些創意。讀完後，我感覺自己看待任何一個項目，都會多一個審視其“故事性”和“創新內核”的維度，這是一種比掌握任何技能都更有價值的思維提升。
評分這本書最讓我震撼的地方在於它對“人性化尺度”的重新定義。在當前追求規模化和效率最大化的地産環境下，這本書卻像一股清流，反復強調“人與環境的和諧共生”。其中一個關於“城市微更新”的章節，讓我對那些被遺忘的城市角落産生瞭全新的情感連接。作者們展示瞭如何通過極小的資金投入，激活社區居民的參與感，從而實現空間價值的指數級增長。這不僅僅是經濟學上的杠杆效應，更是一種社會資本的積纍。我特彆喜歡書中描述的那些小細節，比如如何設計一個公共長椅的朝嚮來鼓勵鄰裏間的偶遇，或者如何利用光影變化來引導人流形成自然聚集點。這些看似微不足道的調整，卻深刻地影響著人們對居住環境的整體感受。這本書沒有教我如何蓋摩天大樓，卻讓我明白瞭如何用更少的資源，建造齣更“宜居”和“有溫度”的空間。
評分說實話，我剛開始拿到這本書時，有些擔心它會落入那種華而不實的“概念堆砌”陷阱。畢竟市麵上充斥著太多隻談情懷不落地實踐的商業書籍。然而，這本書的紮實力度遠超我的預期。它沒有大談空泛的“未來已來”，而是通過極其具體的商業模式創新來佐證觀點。舉例來說，書中詳述瞭一個利用區塊鏈技術進行社區公共設施共享的試點項目，它不僅解釋瞭技術原理，更關鍵的是分析瞭如何在現有法規框架下，巧妙地構建齣這個微型經濟體的激勵機製和治理結構。這部分內容，對於我這種偏嚮於技術驅動型創新的讀者來說，簡直是如獲至寶。它所展現的，是如何將最前沿的技術語言，轉化為最接地氣的社區服務價值，這種轉換的藝術性，是很多項目失敗的關鍵所在。全書的論證邏輯嚴密，絕非空中樓閣。
評分這本書簡直是打開瞭我對現代商業運作模式的新世界大門！我原本以為房地産行業無非就是那些老生常談的開發、銷售、租賃，但讀完這本書後，我的認知被徹底顛覆瞭。它沒有直接教我如何計算容積率或者如何談判土地齣讓金，而是聚焦於那些在市場競爭中脫穎而齣的“非典型”成功故事。比如，其中一個案例分析瞭一個團隊如何將一個原本被認為毫無開發價值的廢棄工業區，通過引入沉浸式藝術裝置和社區共創理念，打造成瞭一個年人流量韆萬級的文化地標，這種跨界思維實在是太驚人瞭。書中對“場景營造”和“用戶體驗”的剖析，遠超齣瞭傳統意義上的建築設計範疇，更像是在研究一種新型的社會空間構建學。它沒有提供任何枯燥的公式或法律條文，卻用生動的敘事，展示瞭如何通過創新的營銷策略和用戶洞察，將冰冷的鋼筋水泥賦予瞭鮮活的生命力。我尤其欣賞它對風險控製和快速迭代的討論，這對於我們這些一直在傳統模式中摸索的企業來說，無疑是注入瞭一劑強心針。
評分這本書的閱讀體驗非常流暢，它更像是一本精心策劃的商業紀實雜誌，而非傳統的教科書。我尤其喜歡作者在描述每一個案例時所采用的“深度挖掘”手法。他們不僅僅是羅列瞭項目成功的錶象，而是深入到瞭決策層的內心掙紮和背後的資本運作邏輯。比如，有一個關於“模塊化住宅”推廣失敗的案例，書中詳細復盤瞭最初的市場定位失誤，以及在麵對傳統建築供應鏈抵觸時，項目負責人是如何在堅持創新與妥協現實之間痛苦抉擇的。這種坦誠和對細節的把控，使得讀者能夠非常真實地感受到商業實戰的殘酷與魅力。它沒有給我任何“捷徑”的錯覺，相反，它強調瞭“持續學習”和“結構性創新”的重要性。書中的圖錶和數據分析也很有啓發性，但它們服務於故事，而不是主導故事，這一點做得非常高明。整體來說，它提供瞭一種宏觀的視角，讓我能夠跳齣自己目前的業務局限，去思考如何將文化、科技與地産進行更深層次的融閤。
很多年後，馬爾剋斯常會說起他年輕時那幾個著名的故事。比如他少年時在閣樓上，初讀到卡夫卡《變形記》那著名開頭“一天早晨，格裏高爾.薩姆沙從不安的睡夢中醒來，發現自己躺在床上變成瞭一隻巨大的甲蟲”時，曾經大呼“原來如此！”——他發現，隔著大西洋的卡夫卡先生，與他馬爾剋斯自傢外祖母，在敘述手法上有類似之處：無論講什麼故事，都一副“天塌下來也要咬定不放的冷靜”；比如，而立之年，他去墨西哥，白天在移民局沒完沒瞭的排隊，然後初次讀到鬍安·盧爾福的《佩德羅·巴勒莫》，點燃瞭他之前業已疲倦的靈感；比如，他寫作《沒有人寫信的上校》時，住在一個沒有暖氣的旅館，凍得瑟瑟發抖；比如，《百年孤獨》要往齣版社寄時，他甚至沒有郵票錢……
評分他說這是他“最真誠、最自然的小說”，就是這個意思。
評分還可以還可以還可以還可以還可以還可以還可以還可以還可以還可以還可以還可以
評分很有特色的書 看看開眼界
評分老公說很好，值得購買！
評分很好，準備進入這個區域
評分案例新穎，具有典型性，隻是圖片不是彩圖，有點遺憾。
評分很好 \N\N速度快！記得有一次，我獨自一人齣來逛街。逛瞭大半天，什麼也沒有買到，不是東西不閤適，就是價格太高，就在我準備兩手空空打道迴府的時候，無意中發現前方不遠處有一個賣小百貨的商店，走上前去一看，商店裏麵正掛著一些極其精緻漂亮的背包，那時為瞭不至於兩手空空迴去，我總想湊閤著買點東西，經過一番討價還價，便商定瞭價格，付瞭錢之後，我正準備拿起我相中的背包離開的時候，無意中發現背包上有一根拉鏈壞瞭，於是我又重新挑選瞭一個，正要轉身離開，那店主居然耍賴說我還沒有付錢，硬拉著要我付錢，還說什麼誰能證明你付瞭錢呢？沒辦法，我是自己一個人去的，旁邊又沒有其它顧客，誰能證明呢？天曉得。我辯不過她，隻好憤憤不平地兩手空空迴去瞭。從那以後，我吃一塹，長一智，我就常常到網上購物瞭。書的內容很好，就是快遞寄到時外麵的塑料包裝都破損瞭，幸好書未爛，希望京東在快遞上更加強一點，正在閱讀中，書不錯，是正版，送給老公的。做父親的應該拜讀一下。以後還來買，不錯給五分。內容簡單好學，無基礎的人做入門教材還是很不錯的， \N\N配料的講解很細緻，雕塑技法講解也很細緻。 人物雕塑難度不大，也有鮮明的形象個性，但算不上精美。 \N\N的確有可學之處，做入門教材還是不錯的。好瞭，我現在來說說這本書的觀感吧，坐得冷闆凳，耐得清寂夜，是為學之根本；獨處不寂寞，遊走自在樂，是為人之良質。潛心學問，風姿初顯。喜愛獨處，以窺視內心，反觀自我；砥礪思想，磨礪意誌。學與詩，文與思；青春之神思飛揚與學問之靜寂孤獨本是一種應該的、美好的平衡。在中國傳統文人那裏，詩人性情，學者本分，一脈相承久矣。現在講究“術業有專攻”，分界逐漸明確，詩與學漸離漸遠。此脈懸若一綫，惜乎。我青年遊曆治學，晚年迴首成書，記憶清新如初，景物曆曆如昨。揮發詩人情懷，摹寫學者本分，意足矣，足已矣。據瞭解，京東為顧客提供操作規範的逆嚮物流以及上門取件、代收貨款等專業服務。已經開通全國360個大中城市的配送業務，近1000傢配送站，並開通瞭自提點，社區閤作、校園閤作、便利店閤作等形式，可以滿足諸多商傢以及消費者個性化的配送需求。為瞭全麵滿足客戶的配送需求，京東商城打造瞭萬人的專業服務團隊，擁有四通八達的運輸網絡、遍布全國的網點覆蓋，以及日趨完善的信息係統平颱。所以京東的物流我是比較放心的。書到用時方恨少，事非經過不知難。終於買的書送到瞭。很滿意。 \N\N《學記》曰：“是固教然後知睏，學然後知不足也。”對於我們教師而言，要學的東西太多，而我知道的東西又太少瞭。有人說，教給學生一杯水，教師應該有一桶水。這話固然有道理，但一桶水如不再添，也有用盡的時候。愚以為，教師不僅要有一桶水，而且要有“自來水”、“長流水”。“問渠哪得清如許，為有源頭活水來”，“是固教然後知睏，學然後知不足也”。因此，在教學中，書本是無言的老師，讀書是我教學中最大的樂趣。 比知識更重要的是方法，有方法纔有成功的路徑。教師今天的學習主要不是記憶大量的知識，而是掌握學習的方法——知道為何學習？從哪裏學習？怎樣學習？如果一個老師沒有掌握學習方法，即使他教的門門功課都很優異，他仍然是一個失敗的學習者。因為這對於處在終身學習時代的人來說，不啻是一個緻命的缺陷。學習型社會為全體社會成員提供瞭充裕的學習資源。學習化社會中的個體學習，猶如一個人走進瞭自助餐廳，你想吃什麼，完全請便。個體完全可以針對自身的切實需求，選擇和決定學習什麼、怎樣學習、學習的進度等等。比方法更重要的是方嚮。在知識經濟大潮中，作為一名人民教師，應該認準自己的人生坐標，找準自己的價值空間。教書的生活雖然清貧，但一本好書會使我愛不釋手，一首好詩會使我如癡如醉，一篇美文會使我百讀不厭。我深深地知道，隻有樂學的教師，纔能成為樂教的教師；隻有教者樂學，纔能變成為教者樂教，學者樂學，纔能會讓學生在歡樂中生活，在愉快中學習，這就是我終身從教的最大追求。比方嚮更重要的是態度，比態度更重要的是毅力。“任爾東南西北風，咬定青山不放鬆。”一天愛讀書容易，一輩子愛讀書不易。任何人都可以使夢想成為現實，但首先你必須擁有能夠實現這一夢想的信念。有信念自有毅力，有毅力纔能成功。有一位教育傢說過，教師的定律，一言以蔽之，就是你一旦今日停止成長，明日你就將停止教學。身為教師，必須成為學習者。“做一輩子教師”必須“一輩子
評分對這種類型的書要求不高，也高不瞭，看著玩玩吧！
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