新編建築工程概預算與定額 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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嶽秀芬，陳代華 著

圖書標籤:

• 建築工程
• 工程預算
• 工程概算
• 定額計價
• 建築經濟
• 工程造價
• 施工預算
• 工程管理
• 成本控製
• 建築專業

齣版社： 金盾齣版社

ISBN：9787508225470

版次：1

商品編碼：10179593

包裝：平裝

齣版時間：2003-11-01

頁數：280

正文語種：中文

內容簡介

　　主要講述瞭概預算的基礎知識，建築工程定額，工程造價費用的構成，土建、暖衛、電氣工程概預算的編製，概預算的審核和工程結算等。《新編建築工程概預算與定額》采用瞭新的建築工程定額標準、計算規則和規範，並附有概預算的編製實例，通俗易懂，實用性強。《新編建築工程概預算與定額》可作為學習定額與概預算知識的各類專業管理人員崗位培訓教材和自學用書，還可供大學、中專有關專業學生建築企業經營管理人員等學習參考。

目錄

第一章 概預算基礎知識
第一節 基本概念
第二節 基本建設程序
第三節 工程招標投標
第四節 工程監理
第五節 工程承包閤同
第六節 工程索賠
第七節 工程造價管理

第二章 建築安裝工程定額與單位估價錶
第一節 建築工程定額概述
第二節 全國統一建築工程基礎定額
第三節 北京市建設工程概算定額
第四節 北京市建設工程預算定額
第五節 建築安裝工程單位估價錶

第三章 建築安裝工程費用構成
第一節 概述
第二節 工程直接費的構成
第三節 建設工程間接費及其他費用

第四章 一般土建工程施工圖預算的編製
第一節 施工圖預算的編製依據及編製程序
第二節 建築麵積計算規則
第三節 建築物簷高及層高的計算
第四節 工程量計算的一般原則
第五節 一般建築工程工程量的計算
第六節 一般裝飾工程工程量的計算
第七節 工料單價法施工圖預算書的編製
第八節 工程量清單計價法施工圖預算書的編製
第九節 施工圖預算的工料分析
第十節 一般土建工程施工圖預算編製實例

第五章 采暖、給排水和燃氣安裝工程施工圖預算的編製
第一節 編製施工圖預算須遵守的要則
第二節 工程量計算規則和執行定額注意事項

第六章 電氣工程預算的編製
第一節 變配電工程
第二節 電纜工程
第三節 架空綫路工程
第四節 建築防雷安裝工程
第五節 動力、照明控製裝置
第六節 配管配綫工程
第七節 照明器具
第八節 電視、電話綜閤布綫

第七章 工程概預算的審查
第一節 工程概預算審查的意義和依據
第二節 工程概預算審查的組織形式及方法
第三節 工程概預算的審查

第八章 工程竣工結算
第一節 工程備料款和進度款的撥付
第二節 工程竣工結算

第九章 概預算中電腦的應用
第一節 電腦應用概述
第二節 工程概預算定額庫的建立
第三節 概預算係統軟件的使用方法
附錄一 《建設工程施工閤同（示範文本）》
附錄二 某辦公樓改造工程設計圖

前言/序言

《建築工程造價精析與應用》 一、引言：時代浪潮中的造價之道 在日新月異的建築行業中，工程造價作為貫穿項目生命周期的核心要素，其重要性不言而喻。它不僅是成本控製的基石，更是投資決策的導嚮，項目風險管理的風嚮標。隨著國傢經濟建設的蓬勃發展，建築工程的規模日益擴大，技術日趨復雜，造價管理的科學性、準確性和高效性也麵臨著前所未有的挑戰。《建築工程造價精析與應用》正是應運而生，旨在為廣大建築工程從業者提供一套係統、深入、實用的造價理論與實踐相結閤的解決方案。 本書並非是對現有定額理論的簡單羅列與重復，而是站在時代發展的潮頭，以全新的視角審視工程造價的本質，解析現代造價管理的新理念、新方法、新工具。我們深入剖析瞭當前建築市場環境下，工程造價麵臨的突齣問題，如市場信息不對稱、材料價格波動、技術進步帶來的成本變化、以及日益復雜的閤同管理要求等，並針對這些問題，提齣瞭切實可行的應對策略。本書強調理論與實踐的緊密結閤，力求讓讀者在理解深層造價原理的同時，能夠掌握實際操作的要領，將所學知識靈活應用於實際工作中。 二、核心理論：穿透迷霧的造價智慧 本書將工程造價理論的精髓抽絲剝繭，層層遞進。我們首先從宏觀層麵，闡述瞭工程造價在國傢宏觀經濟調控、區域發展規劃中的作用，以及其在項目立項、融資、建設、運營全過程中的地位。在此基礎上，我們深入探討瞭工程造價的構成要素，不僅局限於直接費、間接費、利潤和稅金等傳統範疇，更著眼於當前新興的成本要素，如綠色建築成本、智能化建造成本、BIM技術應用成本等，並分析其如何影響整體造價。 本書特彆強調瞭造價的動態管理理念。傳統的靜態造價已無法適應快速變化的建築市場，本書將引導讀者理解和掌握從項目前期估算、設計概算、施工預算，到閤同價、竣工結算的全過程動態造價控製。我們將詳細解析影響造價變化的各種因素，如設計變更、現場簽證、材料價差、人工費調整、政策性變動等，並提供係統性的應對方法和管理流程。 在工程造價計價依據方麵，本書並非照搬固有的定額體係，而是深入解析瞭國傢定額、地方定額、企業定額之間的關係及其適用範圍。更重要的是，本書聚焦於市場詢價、成本分析、利潤率確定等體現市場化詢價原則的現代計價方法。我們將詳細介紹如何進行市場行情調查，如何分析材料、人工、機械颱班的市場價格，如何科學閤理地確定各項費用，從而使計價結果更貼近實際的市場價值。 三、應用實踐：從理論到落地的精湛技藝 本書的重頭戲在於其豐富的應用實踐內容。我們深知，再精深的理論也需要落地纔能産生價值。因此，本書在每一個理論點的闡述之後，都緊密結閤實際案例，通過詳細的圖文解析，展示具體的操作步驟和技巧。 1. 招投標階段的造價控製： 在項目招投標階段，準確的工程量清單編製和閤理的投標報價是贏得項目的關鍵。本書將詳細講解如何基於設計圖紙和工程量計算規則，進行精確的工程量計算，如何識彆和處理清單中的風險點。針對投標報價，我們將深入分析投標策略，講解如何運用成本構成分析、利潤率設置、風險預備金的閤理確定等方法，編製齣既有競爭力又能保證企業利潤的投標報價。 2. 閤同價的簽訂與管理： 閤同價是工程造價的法律依據，其簽訂的閤理性與後續的管理至關重要。本書將詳細解析各類工程閤同（如固定總價閤同、單價閤同、成本加酬金閤同等）的特點、風險分攤，以及如何根據項目特點選擇閤適的閤同形式。我們將重點講解閤同價的變更管理，包括變更的審批流程、工程量和費用的調整方法，以及如何避免因閤同管理不善而引發的造價糾紛。 3. 施工過程中的造價控製： 施工過程是工程造價最容易失控的階段。本書將係統性地介紹施工過程中的各項造價控製措施。這包括： 材料成本控製： 如何進行材料的詢價、比價、采購，如何控製材料的消耗量，如何管理材料的現場收發和盤點，以及如何應對材料價格的波動。 人工成本控製： 如何進行勞動力計劃管理，如何核算和控製人工費用，如何處理加班、調休等情況，以及如何運用現代化的班組管理方式。 機械颱班控製： 如何科學閤理地安排施工機械的使用，如何進行機械颱班的核算和管理，如何通過優化施工組織降低機械使用成本。 現場簽證與變更管理： 詳細講解現場簽證的類型、申報流程、審批要點，以及如何將現場簽證轉化為經濟效益。 隱蔽工程和分部分項工程的計量與支付： 如何根據閤同約定，準確計量和核實已完工程量，並及時辦理工程款的支付。 4. 竣工結算的精細化管理： 竣工結算是工程造價控製的最後一道關卡，直接關係到項目最終的經濟效益。本書將提供一套完整的竣工結算方法論。我們將詳細講解結算的準備工作、工程量復核、費用調整、閤同價款的最終確定等關鍵環節。特彆強調瞭如何運用審計經驗，從結算報告中發現潛在的超支風險，如何進行有效的結算談判，以實現項目經濟效益的最大化。 5. 風險管理與索賠： 工程項目 inherently 伴隨著各種風險，造價風險是其中最重要的一種。本書將詳細介紹工程造價風險的識彆、評估、預警和應對機製。我們將深入講解工程索賠的理論與實踐，包括索賠的構成要素、索賠時機、索賠程序、索賠證據的收集與整理，以及如何進行索賠的計算和談判。 四、現代工具與技術：賦能造價新時代 在信息技術飛速發展的今天，工程造價管理也迎來瞭前所未有的變革。《建築工程造價精析與應用》充分擁抱新技術，將現代造價管理工具和技術融入書中。 1. BIM技術在造價管理中的應用： 本書將重點介紹建築信息模型（BIM）技術如何顛覆傳統的造價管理模式。我們將詳細講解如何利用BIM模型進行工程量的精確提取，如何實現三維可視化的成本分析，如何將BIM技術與項目管理軟件集成，從而提升造價的準確性和效率。 2. 軟件應用與數據分析： 本書將引導讀者認識並掌握各類主流的工程造價軟件，包括工程量計算軟件、計價軟件、成本管理軟件等。我們將講解軟件的實際操作技巧，以及如何通過數據分析，挖掘項目成本信息，為造價決策提供科學依據。 3. 綠色建築與智能化建造的造價考量： 隨著國傢對可持續發展和科技創新的重視，綠色建築和智能化建造已成為行業發展趨勢。本書將探討這些新型建築模式對工程造價帶來的影響，包括綠色建材的成本、節能措施的經濟效益分析、智能化係統的投資迴報率計算等，並提供相應的計價方法和管理思路。 五、總結：開啓工程造價新篇章 《建築工程造價精析與應用》的目標是為每一位建築工程從業者提供一把開啓工程造價智慧之門的鑰匙。本書以其前瞻性的理論視野、詳實的實踐指導、前沿的技術應用，緻力於幫助讀者： 深刻理解工程造價的本質與規律。 掌握現代造價管理的全過程控製方法。 提升工程量計算、報價、閤同管理、結算等各項實操技能。 熟練運用新興技術和工具，提高工作效率和準確性。 有效規避造價風險，實現項目經濟效益最大化。 本書相信，通過對工程造價的深入研究和精湛應用，每一位從業者都能在激烈的市場競爭中，以更專業、更科學、更高效的方式，為建築工程的順利實施和企業的可持續發展貢獻力量，共同譜寫中國建築行業更加輝煌的篇章。

評分☆☆☆☆☆

很不錯的，下次有需要再來買

評分☆☆☆☆☆

它不會讓你試過之後大失所望這本書提到的瑜伽練習有科學研究和傳統智慧作為基礎 如果你全身心投入 認真探索瑜伽能為你帶來什麼 你就會對身心痛苦有新的認識

評分☆☆☆☆☆

喜歡，看瞭一些瞭 我是從2011年8月開始網絡購書的，算起來快5年瞭。師傅是我的女友“好夢”，她是個樣樣時尚都能搞懂的女子，若乾年前我看她拿瞭一摞書在付款，纔知道還有這等方便之事：網上選書，書到付款。於是趕緊迴傢登錄京東書城，挑選，下單。果然，很快書就送到瞭。從那時起到現在，我不知在京東下瞭多少訂單，四五十次應該有瞭吧，因為我早已是VIP鑽石用戶啦。好瞭，廢話不多說。好瞭，我現在來說說這本書的觀感吧，坐得冷闆凳，耐得清寂夜，是為學之根本；獨處不寂寞，遊走自在樂，是為人之良質。潛心學問，風姿初顯。喜愛獨處，以窺視內心，反觀自我；砥礪思想，磨礪意誌。學與詩，文與思；青春之神思飛揚與學問之靜寂孤獨本是一種應該的、美好的平衡。在中國傳統文人那裏，詩人性情，學者本分，一脈相承久矣。現在講究“術業有專攻”，分界逐漸明確，詩與學漸離漸遠。此脈懸若一綫，惜乎。我青年遊曆治學，晚年迴首成書，記憶清新如初，景物曆曆如昨。揮發詩人情懷，摹寫學者本分，意足矣，足已矣。一直想買這書，又覺得對它瞭解太少，買瞭這本書，非常好，喜歡作者的感慨，不光是看曆史或者史詩書，這樣的感覺是好，就是書中的字太小瞭點，不利於保護視力！等瞭我2個星期，快遞送到瞭傳達室也不來個電話，自己打京東客服查到的。書是正版。瞭解京東：2013年3月30日晚間，京東商城正式將原域名360buy更換為jd，並同步推齣名為“joy”的吉祥物形象，其首頁也進行瞭一定程度改版。此外，用戶在輸入jingdong域名後，網頁也自動跳轉至jd。對於更換域名，京東方麵錶示，相對於原域名360buy，新切換的域名jd更符閤中國用戶語言習慣，簡潔明瞭，使全球消費者都可以方便快捷地訪問京東。同時，作為“京東”二字的拼音首字母拼寫，jd也更易於和京東品牌産生聯想，有利於京東品牌形象的傳播和提升。京東在進步，京東越做越大。||||好瞭，現在給大傢介紹兩本本好書：《謝謝你離開我》是張小嫻在《想念》後時隔兩年推齣的新散文集。從拿到文稿到把它送到讀者麵前，幾個月的時間，欣喜與不捨交雜。這是張小嫻最美的散文。美在每個充滿靈性的文字，美在細細道來的傾訴話語。美在作者書寫時真實飽滿的情緒，更美在打動人心的厚重情感。從裝禎到設計前所未有的突破，每個精緻跳動的文字，不再隻是黑白配，而是有瞭鮮艷的色彩，首次全彩印刷，法國著名唯美派插畫大師，親繪插圖。|兩年的等待加最美的文字，就是你麵前這本最值得期待的新作。《洗腦術：怎樣有邏輯地說服他人》全球最高端隱秘的心理學課程，徹底改變你思維邏輯的頭腦風暴。白宮智囊團、美國FBI、全球十大上市公司總裁都在秘密學習！當今世界最高明的思想控製與精神綁架，政治、宗教、信仰給我們的終極啓示。全球最高端隱秘的心理學課程，一次徹底改變你思維邏輯的頭腦風暴。從國傢、宗教信仰的層麵透析“思維的真相”。白宮智囊團、美國FBI、全球十大上市公司總裁都在秘密學習！《洗腦術：怎樣有邏輯地說服他人》涉及心理學、社會學、神經生物學、醫學、犯罪學、傳播學適用於：讀心、攻心、高端談判、公關危機、企業管理、情感對話……洗腦是所有公司不願意承認，卻是真實存在的公司潛規則。它不僅普遍存在，而且無孔不入。閱讀本書，你將獲悉：怎樣快速說服彆人，讓人無條件相信你？如何給人完美的第一印象，培養無法抗拒的個人魅力？如何走進他人的大腦，控製他們的思想？怎樣引導他人的情緒，並將你的意誌灌輸給他們？如何構建一種信仰，為彆人造夢？

評分☆☆☆☆☆

很好，不錯哦、、、

評分☆☆☆☆☆

介紹完各種瑜伽練習方法後 我們將探討如何讓瑜伽成為你生活的一部分 在本書的最後一章裏 你將學習如何為自己設計一套個性化的瑜伽練習 來提升自己的舒適感 體力 勇氣和活力 你還將學習一套 立竿見影 的瑜伽術 當身心痛苦突然襲來時不妨一試此外 你還將學習如何將自己最喜愛的瑜伽練習融入日常生活在本書的每一章裏 你都會看到一些故事 故事主人公都通過練習瑜伽緩解瞭慢性疼痛和身心痛苦 本書還包括很多套瑜伽練習的示範模闆 鼓勵你創造屬於自己的瑜伽套路這本書不是什麼

評分☆☆☆☆☆

許多人一想到瑜伽 腦袋裏首先浮現的是極具挑戰性的姿勢（如倒立式或蓮花式） 不過 在這本書裏 你不會看到任何高難度的姿勢 因為它們和緩解慢性疼痛沒什麼關係

評分☆☆☆☆☆

許多人一想到瑜伽 腦袋裏首先浮現的是極具挑戰性的姿勢（如倒立式或蓮花式） 不過 在這本書裏 你不會看到任何高難度的姿勢 因為它們和緩解慢性疼痛沒什麼關係

評分☆☆☆☆☆

今天剛剛拿到書，這本星雲大師，劉長樂寫的包容的智慧2修好這顆心很不錯，看到這樣的書名會以為這是一本沉重的書，看進去後纔發現是兩位智慧的長者在細細講述生活之事。不空不浮，都是實在，不假不大，都是真心。生活壓力大、人際關係復雜、怎樣懂得下屬、人該不該有欲望、明知人生到頭來是一場空，如此努力奮鬥又是為哪般他們把這些問題的答案在一次次的智慧對話中不經意的嚮我們傳達過來。真的是給人信心，給人歡喜，給人希望，給人方便。包容的智慧2修好這顆心是星雲大師與劉長樂先繼07年閤作包容的智慧後的又一次智慧互動。平易之處與我們交流人生的閱曆，世間的故事，生活的感知，從心治、義利、篤學、慈愛到忍辱、捨得、財富、格局。書中觀點和態度更加與時俱進，也更入世、更實用、更貼進讀者的生活，而故事也更幽默、更動人。這也就決定瞭它在風格上的時代感。會讓讀者進一步的體會古老東方哲學與現代都市人呈現齣的完美交融。84年前，我齣生在江蘇揚州一個貧苦的傢庭73年前，我很幸運地在南京棲霞山寺齣傢61年前，我隻身到瞭颱灣。現在，我在84歲的時候，能夠通過修好這顆心和各位讀者見麵，感到緣分是很重要的。感謝中華文化養育瞭我，讓我成為一個中國人，也感謝揚州的父老兄弟姐妹和我的父母能給我成長，當然更感謝佛教和世界上所有的有緣人能夠成就我。我和長樂先生結緣，始於2002年西安法門寺佛指捨利赴颱供奉。2002年，大陸以星雲牽頭，聯閤迎請，共同供奉，絕對安全十六字授權，由我聯閤颱灣佛教界共同達成恭請法門寺佛指真身捨利蒞颱供奉協議，促成瞭一件海峽兩岸文化交流的盛事。正是鳳凰衛視的全程直播，使得這一韆載難逢的盛事唱響於海峽兩岸四地，全球華人得以一飽眼福、同沾法乳滋養。同時也愈加感到兩岸隻有走和平道路，纔是未來中華民族共同的希望。此後，我倆又在不同的時空因緣下多次見麵、閤作。2007年鼕天，我與長樂先生在佛光山的山風薄霧之中，連續用幾天時間探討包容的智慧，領悟中華文化和佛教文化的包容之美、忍耐之美、開放之美、融閤之美。希望能引人思索怎樣的淨化升華是人性的自然，怎樣的錘煉提升是人性的迴歸，怎樣的豁達包容是人性的解放寬容與兼容、忍辱與精進，讓社會與人心歸於寜靜，歸於和平，歸於和諧。今年春天，當大地開始滋養萬物的時候，鳳凰衛視和佛光山聯閤拍攝瞭兩部紀錄片地水火風緣起再生和地球的溫度，告訴人們，自然萬物與人類都是此有故彼有，此無故彼無的同體共生關係，人類隻有樹立瞭慈愛一切生命的環保意識，地球纔能得救。近兩年來，我與長樂先生在深圳、香港、南京等地多次見麵、暢談，於是有瞭這本修好這顆心。世間的人稱贊彆人，往往會說這個人好偉大，那個人好偉大！仔細

評分☆☆☆☆☆

介紹完各種瑜伽練習方法後 我們將探討如何讓瑜伽成為你生活的一部分 在本書的最後一章裏 你將學習如何為自己設計一套個性化的瑜伽練習 來提升自己的舒適感 體力 勇氣和活力 你還將學習一套 立竿見影 的瑜伽術 當身心痛苦突然襲來時不妨一試此外 你還將學習如何將自己最喜愛的瑜伽練習融入日常生活在本書的每一章裏 你都會看到一些故事 故事主人公都通過練習瑜伽緩解瞭慢性疼痛和身心痛苦 本書還包括很多套瑜伽練習的示範模闆 鼓勵你創造屬於自己的瑜伽套路這本書不是什麼