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济邦投资咨询有限公司组织编写 著

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• 实务操作
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店铺： 文轩网旗舰店

出版社： 化学工业出版社

ISBN：9787122258649

商品编码：10137468029

出版时间：2016-03-01

作  者:济邦投资咨询有限公司 组织编写 著作 定  价:68 出 版 社:化学工业出版社 出版日期:2016年03月01日 页  数:268 装  帧:平装 ISBN:9787122258649 ●理论研讨1
●*国PPP制度框架设想 2
●PPP呼唤顶层设计 9
●PPP梦想如何照进*国现实 13
●PPP项目市场测试———以亚洲开发银行试点项目为例 19
●公共部门PPP能力建设漫谈 24
●PPP产出说明书及物有所值 30
●为什么需要一个PPP统筹部门? 35
●PPP项目如何民间自提 42
●PPP适用性与操作要点 49
●PPP项目如何识别和筛选 55
●PPP项目用地问题初析 60
●PPP项目竞争性磋商要点分析 66
●特许经营管理办法难解忧 69
●政府采购法实施条例对PPP项目影响几何? 73
●国进民退OR官进民退 77
●供水行业特许经营发展趋势及建议 82
●水务特许经营项目中管网资产如何处置 86
●价格调整机制在污水BOT项目风险管理中的运用 90
●污水PPP项目风险分担分析 96
●部分目录

内容简介

本书作者单位济邦咨询公司作为一家基础设施专业服务机构，也是中国*早的PPP咨询公司之一，始终致力于在实践中加强自身专业积累，同时推动对相关理论问题的研究和行业进步。公司内多名专业咨询顾问结合项目操作实践，总结分析PPP运作过程中的难点要点，探讨靠前PPP发展所面临的多方问题。
本书将济邦公司十余年来的PPP项目案例精选成册，希望将作者对PPP话题的剖析与思辨、经验与观点进行梳理归纳，与各位关注PPP发展人士交流探讨，以期推动PPP在靠前更好更快地发展。
济邦投资咨询有限公司 组织编写 著作 济邦投资咨询有限公司，是一家专注于泛基础设施行业的财务顾问、监管咨询及管理咨询的专业服务机构，济邦公司为这些行业的大中型并购交易、融资安排、管理改善和核心政策设计等提供高品质咨询服务。
济邦成立于2002年，公司总部位于上海，在天津、深圳、南京设有分支机构。历时十余载，济邦逐渐成长为靠前的公用事业、基础设施专业咨询公司，亦是世行、亚行的注册咨询机构，2005~2013年连续九年被清华大学、中国水网联合评选为“中国很好水业咨询服务企业”。
十多年来，济邦在四十多个大中城市完成的300余个各类咨询项目中积累了大量宝贵经验，并介入中国企业境外基础设施投资项目咨询服务，项目交易/投资金等 中国PPP 正迎来难得的发展机遇，如今它已是家喻户晓、遍地开花。如果时间返回到十年前，情况还是另外一番景象。十年前PPP 不仅不为常人所识，如何准确地定义、规范、发展它，都是一团乱麻。
不过在那时，我就注意到济邦咨询这家公司，发现他们对PPP 有着深刻、准确的理解，也在PPP 咨询市场摸爬滚打了好多年，同时非常关注PPP 的理论研究，对PPP在国内的推广和发展做了不少工作。比如他们办的《济邦通讯》成为PPP 行业为数不多的刊物；值得称道的是他们从2008 年起连续举办纯公益性的活动“PPP 高校论文竞赛”，我本人非常高兴受邀担任各届赛事评委，见证了国内高校和研究机构对PPP 发展的逐步推进。
点滴之水，汇成江河。中国PPP 要想不断进步和发展，离不开类似的一点一滴的基础性工作等

《现代城市规划与可持续发展》 内容简介 本书深入探讨了二十一世纪城市发展所面临的复杂挑战与机遇，聚焦于如何通过前瞻性的规划理念和创新的技术手段，构建更具韧性、包容性和可持续性的城市环境。全书结构严谨，内容涵盖了从宏观的区域发展战略到微观的社区尺度设计等多个层面，旨在为城市规划师、政策制定者、城市管理者以及相关领域的研究人员提供一套全面且实用的理论框架与实践指南。 第一部分：城市化浪潮下的挑战与范式转型 本部分首先分析了当前全球城市化进程的深度与广度，特别是新兴经济体和特大城市群的快速扩张带来的资源压力、环境退化和社会不平等问题。我们探讨了传统“摊大饼”式城市扩张模式的弊端，并引入了“紧凑城市”（Compact City）、“生态城市”（Eco-City）以及“15分钟城市”等现代规划范式。重点讨论了如何平衡城市增长与生态承载力之间的矛盾，强调了基于自然的解决方案（NbS）在应对气候变化和提升城市宜居性中的核心作用。通过对多个国际先进案例的剖析，揭示了从“控制导向”向“引导与协同导向”转变的规划哲学基础。 第二部分：空间结构与功能重塑 本章是本书的核心组成部分，详细阐述了构建高效、健康城市空间结构的原则与方法。我们首先考察了城市功能分区的演进，从严格的功能隔离转向更具混合性的土地利用模式，探讨了职住平衡、产城融合的实现路径。 交通系统集成： 深入分析了面向未来的交通规划，着重于公共交通导向型发展（TOD）的精细化实施。内容包括慢行网络设计、智能交通系统（ITS）的应用、以及多模式交通枢纽的整合策略。特别强调了如何通过空间设计引导出行行为的转变，减少对私家车的依赖。 绿色基础设施网络： 探讨了将公园、绿地、水体、城市农场等元素系统化、网络化管理的必要性。详细介绍了蓝绿基础设施在调节微气候、管理雨洪、维护生物多样性方面的多重效益，并给出了量化评估的方法论。 城市形态与可读性： 关注城市景观和空间体验。研究了城市肌理的密度、街道的比例、地标的设置等要素如何共同影响居民的归属感和城市的可识别性。引入了人本尺度的设计标准，确保城市空间既有效率又有人情味。 第三部分：规划实施的技术革新与治理现代化 现代规划已不再是孤立的蓝图绘制，而是深度依赖数据分析和跨部门协作的动态过程。本部分聚焦于技术赋能和治理能力的提升。 数据驱动的决策支持： 详细介绍了地理信息系统（GIS）、遥感技术（RS）以及大数据分析在规划编制、现状监测和未来情景模拟中的应用。探讨了如何利用传感器网络和“数字孪生”技术，实现对城市运行状态的实时感知和预测性管理。 参与式规划与利益相关者协同： 强调了在复杂城市决策中实现广泛公众参与的重要性。介绍了多种有效的公众参与工具和方法，包括数字平台互动、共创工作坊以及利益攸关方矩阵分析，旨在提高规划方案的合法性与落地性。 弹性规划与适应性管理： 鉴于未来环境变化的不确定性，本章倡导采用弹性规划框架。讨论了如何制定具有冗余性、适应性和多目标兼容性的规划策略，使城市系统能够在面对突发冲击（如自然灾害或经济波动）时快速恢复并实现优化调整。 第四部分：特定领域的深度解析 为使理论更具操作性，本书在最后一部分针对当前热点领域进行了深入案例研究与方法论梳理。 老旧城区更新与存量规划： 区别于大规模拆建，本书聚焦于有机更新的策略。探讨了“微改造”、“城市有机更新”以及“适应性再利用”在保护城市历史文脉、激发社区活力的作用。涉及容积率的精细化管理和历史保护区的综合治理。 面向韧性的基础设施规划： 侧重于城市生命线系统（能源、水务、通讯）的抗灾能力建设。分析了分布式能源系统、海绵城市技术在提升基础设施冗余度和恢复速度方面的集成应用。 宜居性指标体系构建： 提供了一套衡量城市可持续发展绩效的综合指标体系，涵盖环境质量、社会公平、经济活力和规划效率等维度，帮助管理者建立科学的绩效评估和反馈机制。 结语 《现代城市规划与可持续发展》旨在推动规划实践从追求表层美观向追求深层系统健康转变。本书不仅是规划专业人员的工具书，也是所有关注城市未来命运的读者理解复杂城市系统的必读之作。它提供了一套完整的思考框架，引导读者在瞬息万变的时代背景下，以系统性、前瞻性的眼光塑造人与自然和谐共生的未来城市。

评分☆☆☆☆☆

作为一名长期关注基础设施建设领域的学者，我对《基础设施PPP与操作实务》一书的出版感到十分欣喜。这本书为理解和应用PPP模式提供了一个坚实的理论基础和丰富的实践指导。书中对PPP模式的起源、发展及其在全球范围内的应用进行了回顾，并对不同国家和地区的PPP政策框架和实践经验进行了比较分析，这为我们研究PPP模式的演进提供了宝贵的资料。特别值得一提的是，书中对PPP项目的社会效益和环境影响评估进行了深入探讨，这在许多现有的PPP相关书籍中是较为少见的。作者不仅关注项目的经济可行性，更强调了PPP项目在促进社会公平、改善民生和实现可持续发展方面的潜力。书中对PPP项目的创新融资模式，如绿色债券、可持续发展债券等，也有详细的介绍，这对于推动PPP项目绿色化、可持续化发展具有积极意义。总的来说，这本书不仅是一本实务操作指南，更是一部关于PPP模式发展趋势和前沿理念的深度探索。

评分☆☆☆☆☆

这本书的深度和广度着实让我眼前一亮。作为一名多年从事项目的实操人员，我一直渴望找到一本能够系统性梳理PPP项目从宏观政策到微观落地细节的书籍，而《基础设施PPP与操作实务》恰好满足了这一需求。它没有停留在概念的堆砌，而是深入探讨了PPP项目在融资、建设、移交等各个环节可能遇到的实际问题，并提供了切实可行的解决方案。特别是关于风险管理的部分，作者以大量真实的案例作为支撑，将抽象的风险划分、评估、应对措施变得生动具体。书中对不同行业（如交通、能源、环保）PPP项目的特殊性进行了细致分析，这对于我这样需要在不同领域间切换的专业人士来说，无疑是一份宝贵的参考。我尤其欣赏书中关于合作伙伴关系构建和沟通机制建立的论述，这往往是项目成败的关键，但却常常被忽视。作者的讲解鞭辟入里，让我对如何有效协调政府、社会资本、承建方、运营商等各方利益有了更深刻的理解。整本书的逻辑清晰，条理分明，即使是初涉PPP领域的新人，也能从中找到入门的钥匙；而对于资深从业者，也能在其中获得新的启发和视角。

评分☆☆☆☆☆

《基础设施PPP与操作实务》这本书给我带来了全新的视角。我一直认为PPP模式是一种复杂的金融和工程的结合体，但这本书让我看到了其中更深层次的“人文关怀”。书中关于项目选择、社会影响评估以及利益相关者沟通的部分，让我深刻体会到，一个成功的PPP项目，不仅仅是追求经济效益，更需要考虑其对当地社区、环境以及社会整体福祉的影响。作者在书中强调了透明度和公众参与的重要性，这对于提升PPP项目的社会接受度和可持续性至关重要。书中对于项目生命周期各阶段的风险管理，特别是对社会和环境风险的识别和应对，进行了详细的阐述，这让我意识到，在PPP项目中，仅仅关注财务风险是远远不够的。这本书鼓励我们将PPP模式视为一种促进可持续发展的工具，而不仅仅是一种融资手段，这一点让我深受启发。

评分☆☆☆☆☆

我是在一个偶然的机会了解到《基础设施PPP与操作实务》这本书的。当时我正在负责一个大型市政基础设施项目的可行性研究，急需了解PPP模式的具体操作流程和潜在的风险点。这本书的内容给了我极大的帮助，让我对PPP项目的各个阶段都有了清晰的认识。从项目的识别、准备，到合同的签订、管理，再到后期的运营和绩效评估，书中都进行了详尽的阐述。我特别关注了书中关于项目合规性和监管方面的章节，这部分内容对于规避法律风险至关重要。作者在书中引用了大量的法律法规和政策文件，并对这些条文进行了深入解读，使我能够更好地理解其在项目实践中的应用。此外，书中还提供了一些实用的表格和模板，例如风险分配矩阵、绩效考核指标等，这些都极大地提高了我的工作效率。这本书的语言风格也很务实，没有过多的理论空谈，而是直击问题核心，提供了很多可操作性的建议。它就像一本“操作手册”，让我能够带着问题去阅读，带着解决方案去实践。

评分☆☆☆☆☆

读完《基础设施PPP与操作实务》，我最大的感受是这本书非常“接地气”。它没有使用太多晦涩难懂的专业术语，而是用通俗易懂的语言，将复杂的PPP项目流程一一拆解。我尤其喜欢书中关于合同谈判和争议解决的章节。在实际项目中，合同是保障各方权益的基石，而谈判过程中的博弈和策略更是至关重要。作者在这方面分享了很多宝贵的经验，比如如何设定合理的谈判底线，如何处理信息不对称，以及如何构建灵活有效的争议解决机制。书中还提到了很多“小技巧”，例如在项目前期进行充分的市场调研，对潜在的社会资本进行尽职调查，以及建立定期的项目沟通会议等。这些看似细微之处，却往往能在项目推进过程中起到四两拨千斤的作用。对于我们这些在一线摸爬滚打的从业者来说，这样一本能够指导实践、解决实际问题的书籍，其价值是无法估量的。