具體描述
編輯推薦
《建設工程造價相關法律條款解讀》以法律視角去解讀(或詮釋)建設工程造價相關法律問題，不僅會幫助法律工作者更深刻地理解這些法律性問題，並且，也會幫助建築業專業人士(如：造價工程師、設計師、監理工程師、建造師、經濟師等)學會以法律視角去考慮這些專業問題。即幫助法律工作者瞭解工程造價的技術性問題，工程造價技術人員瞭解工程造價的契約性問題，使不同行業者能有“共同語言”，達到“道理得清、理講得明、話說得通、法捋得順”的效果，盡可能地避免所謂的“糾紛”，達到“和諧共贏、共同發展”的目的，這也是作者寫這本書稿的正真目的。內容簡介
建設工程造價兼有技術性與契約性的特點，而工程造價的契約性特點使得工程造價的確定涉及很多法律問題。因此，瞭解和熟悉涉及工程造價的法律法規，對正確確定丁程造價、閤理控製工程造價、有效避免工程造價糾紛均有重要的意義。《建設工程造價相關法律條款解讀》按照建設工程實施階段對工程造價産生影響的主要因素將全書劃分為十章。在每章中，首先將影響工程造價的主要法律條款進行瞭歸納，並對條款主旨進行瞭簡要詮釋；其次，對在實務工作中法律工作者或工程造價專業人員容易混淆或者不易理解的常見問題，從法律層麵進行瞭必要的解讀；再次，通過一則相關典型案件的評析，使讀者對相關法律問題有更加深刻的理解。最後，根據作者長期從事建設丁程造價法律工作的實際經驗，從專業律師的角度為讀者提齣相應的建議，以幫助讀者避免或防範不必要的糾紛。《建設工程造價相關法律條款解讀》可作為廣大工程項目管理者、造價工程師、法律工作者等的工作參考用書。
作者簡介
張正勤律師，上海市建緯律師事務所的閤夥人，1991年上海大學研究生畢業，獲得碩士學位，並取得中國注冊造價工程師、中國注冊資産評估師、英國皇傢特許建造師、英國皇傢特許測量師等資質。張正勤律師具有十幾年建築行業的工作經曆。現主要從事建築行業法律服務，尤其是擅長與工程造價相關的法律服務，為工程谘詢、施工、建設單位等提供瞭大量訴訟和非訴訟法律服務。張正勤律師曾在國內外專業期刊發錶論文數十篇，是中國造價管理協會專傢庫成員，主編2009年度全國注冊造價工程師繼續教育培訓教材《建設工程造價管理理論與實務》——《工程造價糾紛典型案例及相關法規和司法解釋》，是《上海建設工程谘詢》特約撰稿人。
目錄
第一章 承包模式對工程造價的影響第一節 主要條款歸納
一、資質等級要求的規定
二、工程勘察資質的分類
三、工程設計資質的分類
四、建築業企業資質的分類
五、分包的認可及限製
六、工程發包方式與限製
七、共同承包的規定
八、中標人對閤同義務的履行
九、視為非法轉包的法律規定
十、勞務分包與工程轉包的區彆
十一、非法轉包、違法分包的處理原則
十二、保護實際施工人利益的法律規定
十三、總包人、分包人和實際施工人共同被告的規定
第二節 主要條款解讀
一、建築業企業資質及對工程造價的影響
二、建設工程承包模式及對工程造價的影響
三、施工分包與勞務分包的區彆及對工程造價的影響
四、違法分包和非法轉包及對工程造價的影響
五、總包管理費與總包配閤費的區彆分析
第三節 典型案件評析
一、基本案情
二、爭議焦點
三、簡要評析
第四節 律師建議
第二章 計價方式對工程造價的影響
第三章 工程質量對工程造價的影響
第四章 建設工期對造價的影響
第五章 工程變更對工程造價的影響
第六章 工程索賠對工程造價的影響
第七章 竣工結算對工程造價的影響
第八章 閤同解除對工程造價的影響
第九章 閤同無效對工程造價的影響
第十章 法律責任對工程造價的影響
附錄
精彩書摘
第一章 承包模式對工程造價的影響[本章導讀】
在本章第一節 中，從不同階位的法律中，歸納齣與建設工程承發包相關的主要法律條款，並對各主要條款主旨進行瞭詮釋。
在第二節 中，首先介紹瞭建築業企業資質的體係，包括：工程總承包資質的淵源，工程勘察資質如何劃分，工程設計資質有哪些等級，服務於建築業的中介機構主要有哪些。在此基礎上，在分析瞭最常見的承發包模式的特點後，著重迴答瞭以下兩個問題：
（1）建築業企業資質及對工程造價是否有影響？
（2）常見的承發包模式對工程造價如何産生影響？
其次，從閤同性質、資質要求、分包條件、價格構成、結算方式等諸方麵進行瞭比較，得齣：勞務分包與施工分包在法律本質上是不完全相同的。然後，分析瞭最常見的違反法律規定的分包情形，例如：
（1）總承包人將建設工程分包給不具有相應資質條件的單位的違法分包；
（2）建設工程總承包閤同中未有約定，又未經發包方的同意，承包人將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的違法分包；
（3）施工總承包單位將工程主體結構的施工發包給其他單位的違法分包；
（4）分包單位將其承包的建設工程再分包的違法分包；
（5）承包人將全部工程直接轉由第三人完成的非法轉包；
（6）承包人將全部工程肢解後以分包的名義的非法轉包。
最後，側重闡明瞭以下兩個問題：
（1）違法分包和非法轉包如何對工程造價産生影響？
（2）總包管理費與總包配閤費的異同點在哪裏？
第三節 通過一則有關建設工程承發包引起的糾紛的典型案件，使讀者對以上的論述有一個更形象的理解。
前言/序言
【書稿的由來】建設工程造價是發包人根據建設工程閤同的約定支付給承包人工程價款的總額。除瞭少數惡意違約之外，工程造價糾紛的頻繁齣現，與建設工程項目的兼有固定性和不確定性、建設工程造價兼有契約性和技術性、建築法兼有私法與公法特點不無關係。
建設工程項目是將不同主體的物化勞動固定在一定的建設物（或構築物）的過程。由於該物化過程較長、工序較多等客觀特點，對原固定下來的前提條件進行相應的調整實在是在所難免。但是，由於承發包雙方的權利和義務的分配是基於原固定靜態前提下的，當靜態前提被打破後，如果沒有約定某種程序來保證動態的公平和閤理，則往往就會産生糾紛。
一個完全相同的建設工程項目，可能由於承發包雙方對法律體係的瞭解程度不同，對招標文件的要約人數的不同，商業博弈心態的不同，閤同管理水平的不同，最終的工程造價往往是不同的，工程造價具有明顯的契約性。但是，這種契約性則需要通過一定的技術規範、計價準則、工程量計算標準等技術層麵來鎖定。對工程造價的契約性理解透徹並不一定能夠完全懂得工程造價有關的技術性內容；反之亦然，這可能也是工程造價糾紛較多的原因之一。
建設工程質量關係到不特定人的生命安全和財産安全，關係到社會資源的閤理利用和整個社會效率。所以，我國的建築法具有明顯的公法性質，即：強製性規定相對較多。因此往往會齣現：雖未約定某義務，自己卻有該義務；雖已約定某權利，自己卻無該權利；雖已約定某義務，對方卻無該義務；雖未約定某權利，對方卻有該權利。因此，往往“你情我願”的“約定”因此而失衡。可能這也是工程造價糾紛較多的原因之一。
從專業技術層麵，以法律視角去解讀（或詮釋）這些法律問題，不僅會幫助法律工作者更深刻地理解這些法律性問題，並且，也會幫助建築業專業人士（如：造價工程師、設計師、監理工程師、建造師、經濟師等）學會以法律視角去考慮這些專業問題。即幫助法律工作者瞭解工程造價的技術性問題，工程造價技術人員瞭解工程造價的契約性問題，使不同行業者能有“共同語言”，達到“道理得清、理講得明、話說得通、法捋得順”的效果，盡可能地避免所謂的“糾紛”，達到“和諧共贏、共同發展”的目的，這也是作者寫這本書稿的正真目的。
用戶評價
評分這本書絕對是為那些在建設工程領域摸爬滾打多年的從業者量身打造的。我是一名有十幾年經驗的造價工程師，坦白說，雖然我每天都在和造價打交道，但對於那些隱藏在各項閤同、變更、索賠背後的法律條文，總覺得有些似是而非，或是理解不夠透徹。尤其是在麵對一些復雜的糾紛和審計時，如果不能準確引用和理解相關的法律法規，往往會陷入被動。這本書的齣現，就像是為我點亮瞭一盞明燈。它沒有泛泛而談，而是深入到每一個具體條款，用實際案例來解釋其在工程造價實踐中的應用。例如，對於《建設工程價款結算管理辦法》中的一些模糊地帶，書中就給齣瞭非常清晰的解讀，並且結閤瞭法院的判例，讓原本枯燥的法律條文變得鮮活起來。我尤其欣賞它對《閤同法》（現已修訂為《民法典》閤同編）在工程造價領域的適用性分析，這對於我準確把握閤同風險，閤理確定工程款至關重要。書中對於政府投資項目和非政府投資項目在造價管理和法律適用上的差異也做瞭詳細闡述，這對於我們處理不同性質的項目非常有幫助。總而言之，這本書的理論深度和實踐指導性都非常高，是我近幾年讀到過的最有價值的專業書籍之一，強烈推薦給各位同行。
評分我從事多年的房地産開發管理工作，雖然不是直接做造價，但對於工程造價的閤理性、閤規性有著極高的要求。在與各類總包、分包單位打交道時，經常會遇到一些關於閤同解釋、工程款支付、工程量確認等方麵的問題。我發現，很多時候，雙方的爭議都源於對相關法律法規理解上的偏差。這本書就像一本“造價法律字典”，它將那些散落在不同法律法規中的關於工程造價的內容進行瞭係統性的梳理和解讀。我特彆喜歡書中對於《民法典》中關於工程承攬閤同、建設工程閤同等章節的深入分析，它詳細解釋瞭這些條文如何界定發包人和承包人的權利義務，以及在發生閤同糾紛時，法院會如何依據這些條文進行判決。書中關於工程造價司法解釋的解讀也非常到位，這對於我們理解司法實踐中是如何處理造價糾紛，如何判斷工程款支付的閤法性非常有幫助。我注意到書中還探討瞭工程造價領域的誠信體係建設，以及相關法律責任的追究，這對於提升整個行業的規範化水平非常有意義。這本書不僅讓我能夠更準確地理解閤同條款，更重要的是，它幫助我從更宏觀的法律層麵去審視和管理工程造價，從而有效降低開發過程中的法律風險。
評分這本書給我帶來的最大感受是，原來工程造價與法律之間的聯係如此緊密，而且這種聯係絕非空中樓閣，而是實實在在地體現在日常的工作實踐中。我是一名對工程造價行業充滿好奇的學習者，平時會閱讀一些行業內的文章和新聞，但總覺得對背後的法律邏輯不夠清晰。這本書就像一個“導航儀”，它引導我一步步理解那些看似抽象的法律條文是如何在工程造價領域發揮作用的。我特彆喜歡書中對《建設工程勘察設計管理條例》中關於造價控製要求的解讀，讓我明白瞭設計階段對造價的影響力有多大。此外，書中對《人民防空法》等一些特定領域的造價管理規定也進行瞭介紹，這拓展瞭我對工程造價法律範疇的認識。它並沒有迴避那些可能引起爭議的法律問題，而是通過深入淺齣的方式，揭示瞭法律條文背後的邏輯和意圖。這本書讓我認識到，掌握造價相關法律條款，不僅僅是為瞭規避風險，更是為瞭更好地理解工程項目，更準確地評估價值，從而在激烈的市場競爭中取得優勢。它是一本能夠激發思考、提升專業素養的寶貴讀物。
評分作為一名一綫施工企業的技術負責人，我深知工程造價不僅僅是數字的計算，更是對工程質量、進度、安全等各項要求的法律體現。我們在日常工作中，經常會遇到一些由於前期閤同約定不清，或者對相關法律法規理解不透徹而導緻的糾紛。這本書的齣現，簡直是為我們解決這些難題提供瞭理論支持和實踐指導。我特彆欣賞書中對《建設工程質量管理條例》在造價方麵的相關解讀，例如關於隱蔽工程驗收、工程質量不閤格的責任劃分等，這些都直接關係到工程款的支付和結算。書中關於《招投標法》在工程造價方麵的規定分析，也讓我們能夠更好地理解招投標過程中價格競爭的法律邊界，以及如何避免低價中標帶來的後續風險。我注意到書中還對一些常見的造價索賠條款進行瞭詳細的法律解讀，比如因設計變更、工期延誤、材料價格上漲等情況下的索賠，書中都結閤法律條文給齣瞭清晰的處理思路和依據。這對於我們一綫施工人員來說，能夠幫助我們更準確地計算和爭取應得的工程款，維護企業的閤法權益。這本書的專業性很強，但語言又不失嚴謹和清晰，非常適閤我們這類需要將法律條文轉化為實際操作的專業人士閱讀。
評分作為一個剛入行不久的造價新人，我拿到這本書的時候，其實心裏是有些忐忑的。我害怕那些法律條文會過於艱深，晦澀難懂，讓我更摸不著頭腦。然而，這本書的敘述方式卻齣乎我的意料。作者並沒有直接拋齣長串的法律條文，而是從我們新人最關心的問題入手，比如“工程閤同簽訂後，哪些條款是我們必須注意的？”、“如何處理工程變更帶來的造價調整？”、“索賠的法律依據是什麼？”等等。然後，再將相關的法律條款巧妙地穿插其中，並用通俗易懂的語言進行解釋，甚至會用一些生活中的例子來類比，幫助我們理解。最讓我印象深刻的是，書中對《建築法》中關於工程造價的規定進行瞭詳細的剖析，並且解釋瞭這些規定如何影響我們的日常工作，比如工程竣工結算的期限、工程價款的優先受償權等。它還提供瞭一些關於如何規避閤同風險的建議，對於我們這些還沒有多少實操經驗的新人來說，這簡直是無價之寶。這本書讓我意識到，法律條文並不是冰冷的文字，而是解決實際問題的有力武器。它不僅幫助我建立瞭初步的法律概念，更激發瞭我學習更多法律知識的熱情。
總結瞭造價相關法律，很難得好書。裏麵的法律引用很及時恰當，案例分析精彩！
評分書很好，包裝嚴實，無破損，是正版書今天我在網上買的幾本書送到瞭。取書的時候，忽然想起一傢小書店，就在我們大院對麵的街上，以前我常去，書店的名字毫無記憶，但店裏的女老闆我很熟，每次需要什麼書都先給她打電話說好，晚上散步再去取。我們像朋友一樣聊天，她還時常替讀者找我簽名。可是，自從學會從網上購書後，我再也沒去過她那裏瞭，今天忽然想起她，晚上散步到她那裏，她要我教她在網上買書，這就是幫她在京東上買瞭這本書。好瞭，廢話不說。書不錯 還送光碟 就是快遞不給力 太慢瞭 但還行 好期待的書 可來瞭好瞭，我現在來說說這本書的觀感吧，網絡文學融入主流文學之難，在於文學批評傢的缺席，在於衡量標準的混亂，很長一段時間，文學批評傢對網絡文學集體失語，直到最近一兩年來，諸多活躍於文學批評領域的評論傢，纔開始著手建立網絡文學的評價體係，很難得的是，他們迅速掌握瞭網絡文學的魅力內核，並對網絡文學給予瞭高度評價、寄予瞭很深的厚望。隨著網絡文學理論體係的建立，以及網絡文學在創作水準上的不斷提高，網絡文學成為主流文學中的主流已是清晰可見的事情，下一屆的“五個一工程奬”，我們期待看到更多網絡文學作品的入選。京東商城圖書頻道提供豐富的圖書産品,種類包括小說、文學、傳記、藝術、少兒、經濟、管理、生活等圖書的網上銷售,為您提供最佳的購書體驗。網購上京東,省錢又放心!在網上購物，動輒就要十多元的運費，往往是令許多網購消費者和商傢躊躇於網購及銷售的成本。就在買方賣方都在考慮成本的同時，京東做瞭一個錶率性的舉動。隻要達到某個會員級彆，不分品類實行全場免運費。這是一個太摔的舉動瞭，支持京東。好瞭，現在給大傢介紹兩本好書：《婚姻是女人一輩子的事》簡介：最實用剩女齣嫁實戰手冊、婚女幸福寶典；婚姻不是最終歸宿，幸福的婚姻纔是真正的目的；內地首席勵誌作傢陸琪 首部情感勵誌力作；研究男女情感問題數年，陸琪首本情感婚姻勵誌作品。作者作為懷揣女權主義的男人，毫無保留地剖析男人的弱點，告訴女人應該如何分辨男人的愛情，如何掌控男人，如何獲得婚姻的幸福。事實上，男人和女人是兩種完全不同的動物，用女人的思考方式，永遠也瞭解不透男人。所以陸琪以男性背叛者的角度，深刻地挖掘男人最深層的情感態度和婚姻方式，讓女人能夠有的放矢、知己知彼，不再成為情感掌控的弱者。二、《正能量（實踐版）》——將“正能量”真正實踐應用的第一本書！心理自助全球第一品牌書！銷量突破600萬冊！“世界級的演講傢和激勵大師”韋恩·戴爾，為我們帶來瞭這本世界級的心理學巨作！他在韋恩州立大學獲得過教育谘詢博士學位，曾任紐約聖約翰大學教授，是自我實現領域的國際知名作傢和演講傢。他齣版過28本暢銷書，製作瞭許多廣播節目和電視錄像，而且在數韆個電視和廣播節目中做過嘉賓訪談。本書躋身《紐約時報》暢銷書榜數十周之久，在全球取得瞭極高的贊譽，曾激勵數百萬人走上追逐幸福之途。《正能量（實踐版）》——內容最實用、案例最詳實，10周改善你的人生！這本書是作者聯閤數十位科學傢、心理學傢，耗費十餘年心力的研究結晶。通過一係列行之有效的方法，以幫助所有身處人生低榖、長期焦慮、沮喪、消沉、自我懷疑的人，過上幸福喜樂的生活。每一章都像一次心理谘詢，詳細論述瞭各種自我挫敗行為，分析我們之所以不愉快、消極應對生活的原因，把人們日常生活中所暴露的性格缺陷（如自暴自棄、崇拜、依賴）和不良情緒（如悔恨、憂慮、抱怨、憤怒）逐條分析，揭開你最想知道的心理學真相，每章結尾都提供瞭簡易的方法，使得你即刻改變惡行，擁抱新生。
評分不錯的一本書，分析得很透徹。
評分買的時候沒注意，對實務沒多少幫助
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評分吧閤同與法律結閤起來，偏重法律解析
評分這本書的內容一般般！
評分非常不錯的啦，我很喜歡的啦~~~~~
評分《建設工程造價相關法律條款解讀》這本書很好
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