中華人民共和物權法規範總整理：物權法實用手冊 葛偉軍 編著 法律齣版社 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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基本信息：

版次:第1版  

書號：7511892652  

條碼：9787511892652  

圖書名稱：中華人民共和物權法規範總整理：物權法實用手冊    

定價：43

作者：葛偉軍 編著  

版彆：法律  

齣版日期：2016-4-1

內容

本書特點在於，收集和整理與我《物權法》每個法條相的法律法規和司法判例等，以注釋的方式逐一解釋法條。本書不僅適閤法學院學生在學習物權法時作為參考書、正在復習準備參加司法考試的輔導書，而且也適閤從事實務工作的法官、律師以及公司法務工作人員在處理物權法相問題時作為法條檢索書。

目錄

第一編總則

第一章基本原則

第1條立法目的及依據

第2條調整範圍

第3條基本經濟製度與社會主義市場經濟原則

第4條平等保護、集體和私人的物權

第5條物權法定原則

第6條物權公示原則

第7條取得和行使物權遵守法律、尊重社會公德原則

第8條物權法與其他法律係

第二章物權的設立、變更、轉讓和消滅

第一節不動産登記

第9條不動産物權登記生效以及所有權可不登記的規定

第10條不動産登記構和統一登記製度

第11條申請登記應提供的必要材料

第12條登記構應當履行的職責

第13條登記構禁止從事的行為

第14條登記效力

第15條閤同效力和物權效力區分

第16條不動産登記簿效力及其管理構

第17條不動産登記簿與不動産權屬證書係

第18條不動産登記資料查詢、復製

第19條不動産更正登記和異議登記

第20條預告登記

第21條登記錯誤賠償責任

第22條登記收費問題

第二節動産交付

第23條動産物權的設立和轉讓生效時間

第24條船舶等物權登記

第25條動産物權受讓人先行占有

第26條動産物權指示交付

第27條動産物權占有改定

第三節其他規定

第28條特殊原因導緻物權設立、變更、轉讓或者消滅的規定

第29條因繼承或者受遺贈等而取得物權

第30條因事實行為而設立或者消滅物權

第31條非依法律行為享有的不動産物權變動

第三章物權的保護

第32條物權保護爭訟程序

第33條物權確認請求權

第34條返還原物權請求權

第35條排除妨害、清除危險請求權

第36條修理、重作、更換或者恢復原狀請求權

第37條損害賠償和其他民事責任請求權

第38條物權保護方式的單用和並用以及三大法律責任的適用

第二編所有權

第四章一般規定

第39條所有權基本內容

第40條所有權人設定他物權

第41條專有

第42條徵收

第43條保護耕地、禁止違法徵地

第44條徵用

第五章所有權和集體所有權、私人所有權

第45條有財産範圍、所有的性質和所有權行使

第46條礦藏、水流、海域的所有權

第47條所有土地範圍

第48條屬於所有的自然資源

第49條野生動植物資源的所有權

第50條無綫電頻譜資源的所有權

第51條屬於所有的文物

第52條屬於所有的資産和基礎設施

第53條的物權

第54條舉辦的事業單位的物權

第55條有齣資的企業齣資人製度

第56條有財産保護

第57條有財産管理法律責任

第58條集體財産範圍

第59條農民集體所有財産歸屬以及重大事項集體決定

第60條農民集體所有權的行使

第61條城鎮集體財産權利

第62條公布集體財産狀況

第63條集體財産權保護

第64條私有財産範圍

第65條保護私人閤法權益

第66條私有財産保護

第67條企業齣資人權利

第68條法人財産權

第69條保護社會團體財産

第六章業主的建築物區分所有權

第70條對建築物區分所有權

第71條業主對專有部分行使所有權

第72條業主對共有部分的權利義務

第73條建築區劃內的場所歸屬

第74條車位、車庫的規定

第75條業主大會、業主委員會設立

第76條業主決定建築區劃內重大事項及錶決權

第77條將住宅改變為經營性用房的規定

第78條業主大會、業主委員會決定效力

第79條建築物及其附屬設施的維修基金的歸屬、用途以及籌集與使用

第80條建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配

第81條建築物及其附屬設施的管理

第82條物業服務企業或者其他管理人與業主係

第83條業主義務

第七章相鄰係

第84條處理相鄰係的原則

第85條處理相鄰係的依據

第86條用水、排水相鄰係

第87條相鄰係中通行權

第88條利用相鄰土地

第89條通風、采光和日照的規定

第90條相鄰不動産之間禁止排放、施放汙染物

第91條維護相鄰不動産安全

第92條使用相鄰不動産時避免造成損害

第八章共有

第93條共有概念和共有形式

第94條按份共有

第95條共同共有

第96條共有物管理

第97條共有物處分或者重大修繕

第98條共有物管理費用負擔

第99條共有財産分割原則

第100條共有物分割方式

第101條共有人的優先購買權

第102條因共有財産産生的債權債務係的效力

第103條共有係不明對共有係性質推定

第104條按份共有人份額不明的確定原則

第105條用益物權和擔保物權的準共有

第九章所有權取得的特彆規定

第106條善意取得

第107條遺失物的善意取得

第108條善意受讓人取得動産後的原有權利消滅

第109條拾得遺失物返還

第110條收到遺失物的處理

第111條遺失物保管

第112條拾金不昧

第113條無人認領的遺失物歸所有

第114條拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的規定

第115條從物隨主物轉讓

第116條天然孳息及法定孳息歸屬

第三編用益物權

第十章一般規定

第117條用益物權人享有的基本權利

第118條有和集體所有的自然資源，單位和個人可以取得用益物權

第119條自然資源使用製度

第120條用益物權人的權利行使

第121條用益物權人因徵收、徵用有權獲得補償

第122條海域使用權

第123條閤法探礦權等受法律保護

第十一章土地承包經營權

第124條農村集體經濟組織實行雙層經營體製

第125條土地承包經營權人享有的基本權利

第126條土地承包期

第127條土地承包經營權設立和登記

第128條庭承包的土地承包經營權流轉

第129條互換、轉讓土地承包經營權進行登記

第130條承包地調整

第131條承包地收迴

第132條承包地被徵收的補償

第133條以招標等方式承包的土地承包經營權流轉

第134條有農用地實行承包經營的法律適用

第十二章建設用地使用權

第135條建設用地使用權概念

第136條建設用地使用權分層設立

第137條建設用地使用權齣讓方式

第138條建設用地使用權齣讓閤同內容

第139條建設用地使用權登記

第140條土地用途

第141條建設用地使用權人支付齣讓金等費用的義務

第142條建設用地使用權人建造的建築物等設施的權屬

第143條建設用地使用權流轉方式

第144條處分建設用地使用權的閤同形式和期限

第145條建設用地使用權流轉後變更登記

第146條建築物等設施隨建設用地使用權的流轉而一並處分

第147條建設用地使用權隨建築物等設施的流轉而一並處分

第148條建設用地使用權提前收迴及其補償

第149條建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動産歸屬

第150條建設用地使用權注銷登記

第151條集體所有的土地作為建設用地的規定

第十三章宅基地使用權

第152條宅基地使用權的權利內容

第153條宅基地使用權的取得、行使和轉讓適用法律的銜接性

第154條宅基地滅失後重新分配

第155條宅基地使用權的變更登記和注銷登記

第十四章地役權

第156條地役權

第157條設立地役權

第158條地役權效力

第159條供役地權利人義務

第160條地役權人權利義務

第161條地役權期限

第162條在享有和負擔地役權的土地上設立承包經營權、宅基地使用權

第163條在已設立用益物權的土地上設立地役權

第164條地役權不得與需役地分離而單獨轉讓

第165條地役權不得單獨抵押

第166條需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓

第167條供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓

第168條地役權消滅

第169條地役權變動後的登記

第四編擔保物權

第十五章一般規定

第170條擔保物權的含義

第171條擔保物權適用範圍及反擔保

第172條擔保閤同從屬性以及擔保閤同無效後的法律責任

第173條擔保物權的擔保範圍

第174條擔保物權物上代位性

第175條未經擔保人同意允許債務人轉移債務的法律後果

第176條物的擔保與人的擔保係

第177條擔保物權消滅原因

第178條擔保法與本法效力銜接

第十六章抵押權

第一節一般抵押權

第179條抵押權基本權利

第180條抵押財産範圍

第181條浮動抵押

第182條房地産抵押係

第183條鄉鎮、村企業的建築物和建設用地使用權抵押

第184條禁止抵押

第185條設立抵押權

第186條禁止流押

第187條不動産抵押登記

第188條動産抵押效力

第189條動産浮動抵押登記

第190條抵押權和租賃權係

第191條抵押期間轉讓抵押財産

第192條抵押權轉讓或者作為其他債權擔保

第193條抵押財産毀損或者價值減少時的處理

第194條抵押權人放棄抵押權、抵押權的順位及變更

第195條抵押權實現的條件、方式和程序

第196條抵押財産確定

第197條抵押財産孳息

第198條抵押財産變現後的處理

第199條抵押權清償順序

第200條以建設用地使用權抵押的特彆規定

第201條抵押權實現的特彆規定

第202條抵押權存續期間

第二節高額抵押權

第203條高額抵押的概念

第204條高額抵押所擔保的主債權以及高額抵押權轉讓

第205條抵押權人與抵押人協議變更高額抵押的有內容

第206條高額抵押權所擔保債權確定事由

第207條高額抵押權適用一般抵押權相條款

第十七章質權

第一節動産質權

第208條動産質權基本權利

第209條禁止齣質的動産

第210條質權閤同

第211條禁止流質

第212條動産質權設立

第213條質權人孳息收取權

第214條質權人對質物使用處分的限製及法律責任

第215條質權人妥善保管質物義務

第216條質物保全

第217條轉質權

第218條質權放棄及其他擔保人責任承擔原則

第219條質物返還及質權實現

第220條及時行使質權請求權及怠於行使質權的責任

第221條質物變價款歸屬原則

第222條高額質權

第二節權利質權

第223條可以齣質的權利範圍

第224條以匯票等齣質的質權設立

第225條質權人行使權利的特彆規定

第226條以基金份額、股權齣質的權利質權設立和齣質人處分基金份額、股權的限製

第227條以知識産權中的財産權齣質的權利質權設立和齣質人處分知識産權的限製

第228條以應收賬款齣質的權利質權設立和齣質人轉讓應收賬款的限製

第229條權利質權適用動産質權的規定

第十八章留置權

第230條留置權的一般規定

第231條留置財産與債權的係

第232條留置權適用範圍的限製性

第233條可分物作為留置財産的特殊規定

第234條留置權人保管義務

第235條留置權人收取孳息的權利

第236條實現留置權的一般規定

第237條債務人可請求留置權人行使留置權

第238條留置權實現

第239條留置權與抵押權或者質權的係

第240條留置權消滅的原因

第五編占有

第十九章占有

第241條有權占有法律適用

第242條惡意占有人應承擔的賠償責任

第243條無權占有人的返還義務及善意占有人的必要費用返還請求權

第244條被占有的不動産或者動産毀損、滅失時占有人的責任

第245條占有保護

附則

第246條授權地方性法規暫時規定不動産統一登記

第247條施行日期

附錄：物權法相規範性文件及案例

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