具体描述
YL20001
9787115445193
9787111574927
书名: 房地产税收面对面-实务与案例 3版
定价: 49.00元
出版社名称: 机械工业出版社
作者: 朱光磊 陈正坤
ISBN: 9787111574927
出版日期：2017-08-01
装帧：平装
开本：16开
前言
一部分入门操作篇
一章房地产开发流程与涉税简介
一节房地产开发流程简介
二节房地产公司涉税简介
二章购买土地环节税务风险控制关键点
一节购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险
问题1：土地出让金能否在项目公司乙实行差额扣除？
问题2：甲公司将购地主体变更为乙公司，是否需要缴纳增值税？
问题3：甲、乙、国土局三方签订的补充协议是否要再次交印花税？
问题4：印花税的纳税主体是甲公司还是乙公司？
问题5：在案例2��1中，如果没有约定交地日期，如何交土地使用税？
问题6：在案例2��1中，如果国土局没有按2016年12月18日交付土地，乙公司如何交土地使用税？
问题7：房地产公司开发用地的土地使用税什么时候停止缴纳？
问题8：未办理流转手续的集体用地，由谁交税？
问题9：在案例2��1中，市政建设配套1 000万元是土地出让合同总金额的组成部分，因而作为契税的计税基础。如果土地出让合同中没有包含市政建设配套1 000万元的金额，市政建设配套费通过规费的形式在前期报批报建时收取，这市政建设配套1 000万元是否作为契税的计税基础？
二节房地分离如何缴纳契税
问题10：甲公司应该按20 000万元还是25 000万元作为契税的计税依据？
问题11：土地变性合同是否交契税？是否交印花税？
三节关注资本运作手法产生额外的税收负担
问题12：甲公司以3 000万元出售股权是否属于税收筹划?
。。。。。
书名:房地产企业并购实务手册
定价: 39.00元
出版社：人民邮电出版社
ISBN：9787115445193
包装：平装
开本：16开
用纸：胶版纸
页数：198
第一部分 企业战略性并购 1
第1章 企业并购综述 3
1．1 企业并购的意义 3
1．2 企业并购的概念和分类 7
1．3 企业并购的第五次浪潮 12
1．4 企业并购重组的发展趋势 17
第2章 企业并购的操作流程 22
2．1 企业并购的一般操作程序 22
2．2 企业并购的策略选择及分析工具 24
2．3 寻找目标企业 29
2．4 企业并购的审查及财务评价 33
2．5 企业并购的评估 36
2．6 并购后的整合计划 42
房地产企业并购实务手册
2
第3章 企业并购的财务研究与支付方式 49
3．1 企业并购的财务框架 49
3．2 企业并购的融资方式 51
3．3 企业并购的支付方式 57
3．4 反并购及其模式 62
3．5 企业资产的剥离和分立 67
第4章 业并购的风险及防范 73
4．1 战略风险与对策 73
4．2 技术支持风险与对策 77
4．3 政策风险与对策 80
4．4 财务风险与对策 83
4．5 整合风险与对策 86
第5章 上市公司并购重组操作实务 90
5．1 上市公司并购方式方法 90
。。。。。。。
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