2018版一级建造师2018教材机电工程管理与实务考点精粹掌中宝 全套4本一建机电教材辅导用书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 重庆聚博图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：TZ4ZZBJD

商品编码：28198330088

出版时间：2018-04-20

建筑工程管理与实务核心要点梳理与应试技巧精讲 本书聚焦2018年度一级建造师执业资格考试中“建筑工程管理与实务”科目，旨在为考生提供一套高度浓缩、直击考点的复习资料，彻底告别冗长教材的困扰。 本辅导用书严格围绕当年考试大纲，深入剖析历年真题的命题规律与趋势，将复杂的建筑工程项目管理理论、施工技术规范、合同索赔、工程计量与支付等核心知识点进行系统化、模块化的提炼与重构。我们深知建筑工程涉及面广、专业性强，因此本书的设计理念是“少即是多，精深方能致远”。 全书结构设计： 全书共分为五大部分，每一部分都采取“理论精讲—考点串讲—真题印证—易错点警示”的四步走策略，确保知识的吸收与应用能够无缝衔接。 --- 第一部分：建筑工程项目管理基础与组织策划（约占总内容25%） 本部分是理解后续所有实务章节的基础。我们不再罗列项目管理的基本概念，而是直接进入应用层面的精讲。 核心内容细分： 1. 项目决策与立项管理（侧重深度）： 重点解析可行性研究报告的核心指标（如净现值、内部收益率的实际计算应用，而非理论推导）。详细阐述项目决策阶段的风险识别矩阵与初步风险应对策略的制定，特别是针对国内建筑市场特有的政策风险和融资风险的应对预案。 2. 组织结构与沟通管理： 剖析矩阵式组织、职能式组织在不同规模工程中的适用性。针对情景模拟题，提供一套快速判断最优沟通渠道的模型（基于信息复杂度和敏感度）。强调项目章程的核心要素与审批流程，以及项目启动会上的关键议程设计。 3. 职业道德与法律法规（考点高频区）： 精选《建设工程安全生产管理条例》、《建筑法》等与建造师直接相关的条款。不求全文背诵，但求理解条款背后的管理逻辑。特别是关于安全生产责任划分（法人、项目经理、总监的交叉责任点）的辨析，这是每年必考的送分陷阱题的重灾区。 4. 工程项目目标控制的量化指标体系： 详细讲解进度、成本、质量三维控制的联动关系。成本控制部分，重点剖析挣值管理（EVM）中的CPI和SPI的实际意义及其对项目状态的判断，提供快速计算公式和判读口诀。 --- 第二部分：建筑工程项目进度控制的实战技巧（约占总内容20%） 进度控制是建筑实务考试中计算题和案例分析题的重中之重。 内容侧重： 1. 网络计划技术深化： 彻底摒弃传统PERT/CPM的冗长步骤，直接教授如何快速识别关键线路（Critical Path）和计算浮动时间。针对多工序、多资源限制的复杂网络图，提供“反向追踪法”的实战应用案例。 2. 进度计划的调整与优化： 重点讲解赶工（Crashing）和快速跟进（Fast Tracking）的成本效益分析。结合实例，演示在资源受限情况下，如何利用“时间-成本平衡点”确定最优的进度压缩方案。 3. 进度报告与信息系统： 侧重于BIM技术在进度模拟和4D管理中的应用场景（虽然是2018版，但趋势预测是重点），以及如何编制有效的周报和月报，突出“偏差分析”而非单纯的“进度陈述”。 --- 第三部分：建筑工程项目成本控制与计量支付（约占总内容25%） 成本控制是体现建造师“经济头脑”的关键部分，要求对合同文件有深刻理解。 内容侧重： 1. 合同类型详解与风险分配： 详细对比固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同的适用范围、业主与承包商的风险侧重。特别关注“暂定金”和“暂估价”在合同结算中的处理原则。 2. 工程计量与支付流程（案例高频）： 深入剖析计量规范（如遇到隐蔽工程、变更工程时的计量方法）。提供一套标准的《工程进度款支付申请表》的填写逻辑，确保考生能准确把握计量周期和审批时效。 3. 成本控制的技术经济分析： 重点讲解建筑工程中常见的技术方案比选（如结构形式、保温材料选择）的经济性评价方法。对投标报价策略中的风险准备金、管理费用的构成进行拆解分析。 4. 索赔与争议解决（精炼）： 索赔管理分为“前期预防”、“中期实施”和“后期处理”三阶段。索赔报告的核心要素（事实依据、时序证据、损失计算）进行模板化提炼。重点解析工期索赔与费用索赔的交叉影响处理。 --- 第四部分：建筑工程质量与安全管理实务（约占总内容20%） 此部分侧重于现场的工程技术与规范的结合应用。 内容侧重： 1. 质量控制的PDCA循环与三控、两管、一协调： 质量控制的重点不在于定义，而在于检查验收的节点。详细梳理混凝土工程、砌体工程、钢筋工程的关键验收批次、关键原材料报审资料和关键检测指标。 2. 成品保护与不合格品的处理： 现场成品保护的责任划分细则。不合格品发生后的返工、返修、降级使用的决策流程和成本归属。 3. 施工安全管理的“五段法”： 结合2018年安全规范修订热点，重点讲解深基坑、高大模板支撑体系的专项施工方案编制要求、审批流程和现场旁站的职责。安全文明施工费用的构成与管理。 --- 第五部分：施工现场的资源管理与合同收尾（约占总内容10%） 内容侧重： 1. 材料、设备资源动态平衡： 阐述设备租赁合同的常见风险点（如闲置费、回程费的约定）。材料采购中的“甲供材”和“乙供材”的进退场管理与盘点责任。 2. 工程验收与竣工结算： 竣工验收备案的核心流程（七份文件清单的记忆法）。详细讲解竣工结算与最终结算的区别，以及保修金的计提和退还条件。 3. 项目后评价（P.A.）： 侧重于后评价的目的性，即如何从本次项目的经验教训中提炼出可用于未来项目投标和管理的经验数据。 本书特色总结： 知识点模块化： 每个章节均以“考点序号+关键词”命名，方便考生快速定位薄弱环节。 案例思维导向： 所有理论讲解均配有“案例模拟情景再现”，帮助考生脱离书本语言，直接对接考场实务问答。 高频考点标记： 使用独特标记系统，明确指出历年高频考点（★）、易混淆考点（△）和潜在新增考点（☆），指导复习的优先级。 本书是您在考前最后阶段，实现知识体系快速整合、有效提升应试技巧的理想掌中宝典。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对学习方法非常挑剔的考生，总是希望找到那种能够事半功倍的学习材料。这套《2018版一级建造师2018教材机电工程管理与实务考点精粹掌中宝》真的让我眼前一亮。它的内容排版设计非常人性化，重点突出，一目了然。而且，它不只是单纯的文字堆砌，而是巧妙地融入了图示、表格以及一些简练的总结，这对于我这种视觉型学习者来说，简直是福音。我印象深刻的是它对复杂流程的拆解，比如项目管理中的进度控制，它会用图表的方式一步步展示，让我能够清晰地理解其中的逻辑关系。另外，它还非常注重理论与实践的结合，提供了很多实际案例的分析，这让我能够更好地理解抽象的理论是如何在工程实践中应用的。这本书让我感觉备考不再是一件枯燥的任务，而是一个充满乐趣和成就感的过程。

评分☆☆☆☆☆

我是一名完全的跨专业考生，对机电工程管理实务几乎是零基础。刚开始接触一级建造师备考，看到厚厚的教材，真的感到无从下手，压力山大。幸好我遇到了这本《2018版一级建造师2018教材机电工程管理与实务考点精粹掌中宝》。它的内容对我来说，就像黑夜中的灯塔，指引我前进的方向。最开始，我最看重的是它对基础知识的讲解。这本书没有直接跳到复杂的专业术语，而是从最基本、最核心的概念讲起，用通俗易懂的语言解释清楚。比如，关于合同管理，它从合同的种类、签订流程讲到履行、变更、解除，每一个环节都讲得很清晰，并且会给出一些生活化的比喻，让我这个外行也能理解。而且，它还特别强调了“考点精粹”这个概念，意味着它筛选出了考试中最常考、最核心的知识点，这让我能够把有限的时间用在刀刃上，效率大大提高。

评分☆☆☆☆☆

作为一名已经工作多年的机电工程师，我拿到这本《2018版一级建造师2018教材机电工程管理与实务考点精粹掌中宝》时，其实是抱着一种“看看能有什么不一样”的心态。但不得不说，它真的颠覆了我对备考教材的认知。它的内容设计非常精巧，不是那种厚重得像字典的教材，而是更像一本随身携带的“秘籍”。最令我赞赏的是它对考点的提炼和梳理。很多我们在实际工作中司空见惯的细节，在这本书里被提升到了考试的高度，并且用非常精炼的语言进行了概括。尤其是那些容易混淆的概念，它会用对比、归纳的方式进行讲解，让你一眼就能看出其中的区别。我印象特别深刻的是关于质量控制和安全管理的部分，它把一些条文性的规定转化成了具体的管理措施和检查要点，这让我能够更清晰地理解考试的侧重点。这本书对于巩固和深化已有的实践经验，以及弥补理论上的不足，起到了非常关键的作用。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是我备考一级建造师机电专业的一盏明灯！首先，最让我惊喜的是它的内容组织。它不是那种枯燥乏味的堆砌，而是非常有条理地将知识点拆解，并且用一种非常易于理解的方式呈现出来。就像一个经验丰富的老师，知道哪里是重点，哪里是难点，并且会用最直观的方式把这些概念讲透。翻开书，你不会被密密麻麻的文字吓到，取而代之的是清晰的标题、醒目的关键词，以及一些恰到好处的图表和示例。每次复习一个章节，我都能感觉到自己对这个知识点的掌握程度在直线上升。而且，它还很注重实操性，不仅仅是理论的讲解，还穿插了很多案例分析，这对于理解书本上的知识点如何在实际工程中应用至关重要。我经常会在做题遇到瓶颈时翻回来看这本书的案例，瞬间豁然开朗。这本书让我感觉备考不再是盲目的海量刷题，而是有方向、有策略地前进，这真的太重要了！

评分☆☆☆☆☆

这套书给我带来的最大感受就是“效率”和“精准”。作为一名已经工作多年的考生，我深知理论知识和实际应用之间的鸿沟，也明白时间是多么宝贵。这本书完美地解决了这个问题。它非常精准地抓住了历年考题的脉络，并且将相关的知识点进行整合和提炼。我发现，很多我以前觉得模糊不清、或者容易遗漏的知识点，在这本书里都被清晰地罗列出来，并且配有简明的解释。它不是那种面面俱到的百科全书，而是像一个经验丰富的“点题师”，告诉你哪里是重点，哪里是高频考点。我尤其喜欢它在总结章节内容时，会给出一些“易错点”或者“易混淆点”的提醒，这让我能够主动去思考，并且避免犯同样的错误。对于已经有一定基础的考生来说，这本书能够帮助你快速巩固和提升，将零散的知识点串联起来，形成一个完整的知识体系。