大道随行，不忘本心
奇异的经济学
经济学第一定律——dT>0
经济学第二定律——修补bug的定律
经济学第三定律——R≠0
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经济学入门——市场营销
政治学第一定律
价格之三维价格
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中产阶级如何保护自己的财富
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处房情结
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屌丝如何买房
学区房的大风险
装修：“凤变冰”入门（一）
装修：“凤变冰”入门（二）
利率与房价的精算法
楼市的季节性现象
楼市的回报有多高
零首付精算法
装修基础知识概念
最稀缺的职业——房产投资
房产投资：我不是中介
房产投资与实业报国
房产投资人的正义感
房产投资行业的忌讳
房产投资中的保险
房产投资业的2N定理
2N之通关
房地产投资的流派（一）
房地产投资的流派（二）
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房地产市场的两朵乌云
获得更多的现金——借贷的技巧
第一个1000万元
长线负债率
准备借钱
贷款的外围世界
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2017，保汇率还是保资产
贷款应该是收入的多少倍
我们需要多少年还清贷款
一些基础财务函数
公积金的用法
针刺效应
抵押和再抵押
截断和再抵押
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上海楼市的三分天下
沉默的上海人
下一站，重庆（一）
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重压之下，生存之道
买卖是买卖，租赁是租赁
外国人的购房观
香港楼市崩盘始末
格调
· · · · · · (收起)
具体描述
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思想自由、财务自由的标配读物
投资金句，几句话就可以拯救你的财富：
没有任何一样东西是完全保值的，*便宜的那个就是*保值的
天底下的事情没有贵贱之分，做实业并不比睡懒觉*高贵
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内容简介：
创造财富就是造福社会，当个人赚钱越多的时候，对社会贡献就越大。同时，非凡的财富创造，依靠的是勇气、知识与思想，而不仅是简单的运气。
在当前的时代下，选择房地产投资是保护财富、增加财富的重要途径之一。本书讲解了选择房地产投资的原因、如何进行房地产投资以及房地产投资的未来，同时还介绍了一些其他的致富手段。
本书能*好地帮助人们理解财富、创造财富，给读者分享大量实践和研究中产生的经验与思想成果，为读者排忧解难，答疑解惑。
用户评价
##1）为何房地产是中产阶级实现财富暴增的最佳投资物？其一，房地产周期上半场前提下，房价长期看涨，采取定投技术将抹平短期波动，大概率获得长期增值收益，亦即保证回报的风险低；其二，个人投资者通过按揭抵押贷款可获得低成本、超长期、高比例的财务杠杆。低风险叠加高杠杆，这是其他投资工具所无法提供的巨大优势。另一方面，定投房地产的主要风险点在于标的物流动性差，而杠杆成本需每月另外筹措资金偿还。特别是在周期上半场尾声阶段，限购限贷限售等行政调控政策相继出台，投资者的现金流将面临极大压力，一旦误判市场，损失将极其惨重。此书作者提出，中产阶级要想靠房地产发大财，实现阶层跃升，定要以命相搏，满仓高杠杆，以身故险作风险对冲。诚可谓不成功，便成仁。2）对此书作者及其拥趸有所了解后，始知中国极端主义的大盘在哪里。
评分##我觉得就算不炒房 对于买房也是有很大参考价值的
评分##就是微信文章的集合，没有书那样清晰的思路和结构。关于炒房有太多奇技淫巧，对于普通人来说没有实用性，作为一本房地产投资的书，关于时间点选择，房源选择和公积金使用方法的建议已经值回书价。
评分##嗷嗷嗷嗷
评分##启发很大，看书期间入了一套，完成了今年的目标。总之，欢迎来到成年人的世界！—————————————————————两年后更新...住房不炒，投资需谨慎...周期在轮转，环境在变，不变的是你掌握的底层知识框架
评分##不可不读。正三观、树新生、赚钱。
评分##前面讲经济学的部分已经看不下去了，感觉对经济学一知半解，还试图深入浅出说明，最后发现功力不够说不清楚，不少观点存在逻辑问题。更要命的是作者写作水平很烂，在网上灌水还行，完全没有写书的能力。
评分大神出书,一般都说明神话已经接近尾声了.
评分##欧成效关于炒房的一本书，为了避开监管注意，取了个路人书名。全书除了房屋结构、朝向、选址、装修这几个部分有价值外，其他章节基本就是为了寻找接盘侠而写。全书绝大部分章节充斥着三大主题：1，别考虑利率，加杠杆加足；2，实业误国，炒房才是利国利民的大好事，大家都上啊；3，国家调控全都是在添乱，国家应当什么都别管。从字里行间也能看出，欧成效自己也并不认同这些观点，当这并不妨碍他写书啊。正如证监会副主席方星海所说，要炒高一个东西的价格，必须得具备两个条件，首先你得有一定量的资金来拉抬价格，其次你得会讲故事，得能说动广大群众投钱进入去。只要你的话语有足够的影响力和信服力，能带动许多人购买，哪怕房价本来不涨，也能被你的言论带动得涨上去。在经济学中，这叫自我实现。
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