具體描述
基本信息：
版次:第1版
書號：7511893109
條碼：9787511893109
圖書名稱：物權法律糾紛處理依據與解讀（新修訂版）
定價：48
作者： 法律齣版社法規中心 編
版彆：法律
齣版日期： 2016-6-1
內容
圍繞物權相關法律實際糾紛，依據主題內容劃分為物權登記糾紛、物權保護糾紛、所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛五大部分。選取糾紛實例，收錄與物權法相關的核心法律、法規、司法解釋、部門規章等法律文件，基本涵蓋瞭物權訴訟所涉及的主要法律依據。並配以重點法律條文解讀、文書範本、實用圖錶等實用內容，便於讀者更好的參與法律實踐活動。
目錄
★中華人民共和國物權法（2007.3.16）
高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若乾問題的解釋（一）（2016.2.23）
中華人民共和國土地管理法（2004.8.28修正）
中華人民共和國城市房地産管理法（2009.8.27修正）
一、物權登記糾紛
【糾紛實例】
丁某梅、劉某敏與某市人民政府、某市新世紀房地産開發有限公司行政登記糾紛申訴案
鄭某與吳某凡不動産登記糾紛上訴案
【處理依據與解讀】
1.行政法規
不動産登記暫行條例（2014.11.24）
中華人民共和國土地管理法實施條例（節錄）（2014.7.29修訂）
中華人民共和國船舶登記條例（2014.7.29修訂）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例（1997.10.21）
★加★的文件，錶明為本類糾紛解決時重點法律依據，在正文中對相關重點條文作詳細解讀。
2.司法解釋
高人民法院關於審理房屋登記案件若乾問題的規定（2010.11.5）
3.部門規章
不動産登記暫行條例實施細則（2016.1.1）
土地登記辦法（2007.12.30）
林木和林地權屬登記管理辦法（2011.1.25修正）
土地登記資料公開查詢辦法（2002.12.4）
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地産權屬檔案管理辦法（2001.8.29）
水域灘塗養殖發證登記辦法（2010.5.24）
機動車登記規定（2012.9.12修正）
【文書範本】
土地房屋登記簿
房屋所有權變更登記申請書
房屋所有權轉移登記申請書
目錄
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二、物權保護糾紛
【糾紛實例】
連某賢訴臧某林排除妨害糾紛案
許某有與江蘇拜特進齣口貿易有限公司等損害賠償糾紛上訴案
上海金地石化有限公司與上海立宇貿易有限公司侵權損害賠償糾紛執行案
【處理依據與解讀】
1.法律
中華人民共和國農業法（節錄）（2012.12.28修正）
中華人民共和國森林法（節錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國草原法（節錄）（2013.6.29修正）
中華人民共和國漁業法（節錄）（2013.12.18修正）
中華人民共和國水法（節錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國礦産資源法（節錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國煤炭法（節錄）（2013.6.29修正）
中華人民共和國文物保護法（節錄）（2015.4.24修正）
中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法（節錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國颱灣同胞投資保護法（節錄）（1994.3.5）
中華人民共和國個人獨資企業法（節錄）（1999.8.30）
中華人民共和國閤夥企業法（節錄）（2006.8.27修訂）
中華人民共和國海商法（節錄）（1992.11.7）
2.行政法規
中華人民共和國水下文物保護管理條例（節錄）（2011.1.8修訂）
企業國有資産監督管理暫行條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國鄉村集體所有製企業條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國城鎮集體所有製企業條例（2011.1.8修訂）
3.司法解釋
高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若乾問題的規定（2011.8.7）
4.部門規章
土地權屬爭議調查處理辦法（2010.11.30修正）
確定土地所有權和使用權的若乾規定（2010.12.3修正）
企業國有資産産權登記管理辦法（1996.1.25）
企業國有資産産權登記管理辦法實施細則（2000.4.6修訂）
國有資産産權界定和産權糾紛處理暫行辦法（1993.12.21）
中央行政事業單位國有資産管理暫行辦法（2009.7.2）
三、所有權糾紛
【糾紛實例】
無锡市春江花園業主委員會訴上海陸傢嘴物業管理有限公司等物業管理糾紛案
劉某遠與李某華等夫妻共同財産糾紛上訴案——第三人善意取得房屋所有權的認定與構成
【處理依據與解讀】
1. 法律
中華人民共和國農村土地承包法（節錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國民法通則（節錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國婚姻法（節錄）（2001.4.28修正）
中華人民共和國繼承法（節錄）（1985.4.10）
2. 行政法規
★國有土地上房屋徵收與補償條例（2011.1.21）
大中型水利水電工程建設徵地補償和移民安置條例（2013.7.18修正）
物業管理條例（2016.2.6修訂）
3. 司法解釋
★高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.5.14）
★高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.5.15）
★高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定(2012.3.26)
高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若乾問題的意見（試行）（節錄）（1988.4.2）
高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（一）（節錄）（2001.12.25）
高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（二）（節錄）（2003.12.25）
高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若乾問題的解釋（三）（節錄）（2011.8.9）
4. 部門規章
★國有土地上房屋徵收評估辦法（2011.6.3）
國土資源部關於貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若乾問題的意見（節錄）（1999.9.17）
【文書範本】
建設工程徵收土地閤同
集體土地徵收補償安置協議
物業服務閤同
【實用圖錶】
土地徵收流程圖
物業管理法律操作流程圖
四、用益物權糾紛
【糾紛實例】
茅某賢、成縣茨壩須彌山實業有限公司、甘肅有色地質勘查局106隊、成縣恒興礦業有限公司與白銀有色金屬公司采礦權糾紛案
青島市國土資源和房屋管理局嶗山國土資源分局與青島乾坤木業有限公司土地使用權齣讓閤同糾紛案
【處理依據與解讀】
1. 法律
中華人民共和國農村土地承包法（2009.8.27修正）
中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法（2009.6.27）
中華人民共和國村民委員會組織法（節錄）（2010.10.28修訂）
2.行政法規
中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例（1990.5.19）
3.司法解釋
★高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.7.29）
高人民法院關於審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若乾問題的解釋（2014.1.9）
高人民法院關於審理涉及國有土地使用權閤同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.6.18）
4.部門規章
協議齣讓國有土地使用權規定（2003.6.11）
招標拍賣掛牌齣讓國有建設用地使用權規定（2007.9.28修訂）
礦産資源開采登記管理辦法（2014.7.29修訂）
礦産資源勘查區塊登記管理辦法（2014.7.29修訂）
探礦權采礦權轉讓管理辦法（2014.7.29修訂）
海域使用權管理規定（2006.10.13）
海域使用權登記辦法（2006.10.13）
農村土地承包經營權流轉管理辦法（2005.1.19）
【文書範本】
土地聯産經營承包閤同
【實用圖錶】
農村土地承包操作流程圖
農村土地承包糾紛仲裁流程圖
宅基地申請、審批法律流程圖
五、擔保物權糾紛
【糾紛實例】
桂林市安居物業管理公司與中國農業銀行玉林分行城郊支行存單兌付糾紛抗訴案
百花公司訴浩鑫公司買賣閤同糾紛案
瑪麗娜維法航運公司與中國五金礦産進齣口總公司滯期費糾紛案
【處理依據與解讀】
1. 法律
中華人民共和國擔保法（1995.6.30）
2. 司法解釋
高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若乾問題的解釋（2000.12.8）
高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件適用法律若乾問題的解釋（節錄）（2003.4.28）
高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定（2008.12.8修正）
高人民法院關於審理齣口退稅托管賬戶質押貸款案件有關問題的規定（2004.11.22）
3.部門規章
動産抵押登記辦法（2007.10.17）
公證機構辦理抵押登記辦法（2002.2.20）
城市房地産抵押管理辦法（2001.8.15修正）
證券公司股票質押貸款管理辦法（2004.11.4）
個人定期存單質押貸款辦法（2007.7.3）
【文書範本】
財産抵押閤同
質押閤同
留置擔保閤同
用戶評價
評分這本《物權法律糾紛處理依據與解讀（新修訂版）》的齣版，對於我們這些法律實踐者來說，無疑是一場及時雨。物權法涉及麵廣，理論性強，而實際糾紛又韆差萬彆，往往需要我們在法律條文和司法實踐之間架起一座橋梁。法律齣版社法規中心編纂，這樣的字樣已經足夠說明其內容的嚴謹性和權威性。我非常期待這本書能夠對物權法中一些相對復雜或易産生爭議的條款進行深入的解讀，例如關於善意取得的適用條件，區分不動産和動産在物權變動上的不同要求，以及各種擔保物權（抵押權、質權、留置權）之間的競閤與優先順位等問題。同時，我希望書中能夠包含對近年來最高人民法院發布的、與物權法相關的典型案例的精要梳理和分析，並闡述其裁判的法理依據，這樣有助於我們把握最新的司法動態和裁判傾嚮。作為“新修訂版”，其內容的新穎性和前沿性是關鍵，能夠為我們在快速變化的法律環境中提供最新的指引，是我最為看重的。
評分作為一名經常接觸法律事務的專業人士，我一直關注著法律齣版社齣版的各類專業書籍。《物權法律糾紛處理依據與解讀（新修訂版）》無疑是我近期最期待的一本。法律齣版社在法規領域的專業性和權威性毋庸置疑，而“法規中心”的編纂更保證瞭其內容的準確性和及時性。物權法作為民法的基礎性部分，其重要性不言而喻，尤其是在當前社會經濟快速發展，産權關係日益復雜的背景下，如何準確理解和適用物權法律，妥善處理各類物權糾紛，對於維護社會穩定和經濟秩序具有至關重要的意義。我希望這本書能夠深入剖析物權法的各項基本原則、核心製度，並就常見的物權糾紛，如所有權、用益物權、擔保物權等相關的爭議，提供詳盡的法律依據和司法實踐解讀。特彆是“新修訂版”，我期待它能涵蓋最新的司法解釋、指導性案例以及一些前沿的學說觀點，為我們提供最前沿、最權威的法律參考，從而在處理具體案件時，能夠更加得心應手，做齣更準確的法律判斷。
評分這本書的封麵設計大氣穩重，字體清晰，給人一種專業、嚴謹的學術感。法律齣版社法規中心編纂，這幾個字本身就自帶瞭權威的光環，讓人對內容的準確性和深度充滿期待。我一直對物權法這個領域比較感興趣，尤其是在生活中經常會遇到與房産、不動産相關的各種糾紛，比如鄰裏之間的邊界之爭，房屋買賣中的産權問題，以及一些租賃閤同引起的爭議等等。這些問題看似瑣碎，但一旦觸及法律層麵，就需要有紮實可靠的依據來解決。我希望這本書能夠提供清晰、明確的法律條文解釋，並且能夠結閤實際案例，讓我們這些非專業讀者也能理解物權法的精髓，知道在遇到糾紛時，應該如何維護自己的閤法權益。同時，作為“新修訂版”，它應該包含瞭最新的法律動態和司法解釋，這對於我們瞭解當前最新的法律規定至關重要。對於普通讀者來說，最怕的就是枯燥的理論，希望這本書能夠用生動易懂的語言，將復雜的法律概念化繁為簡，讓我們能夠輕鬆地掌握物權法的相關知識，並在實際生活中加以運用。
評分我是一名房地産從業者，日常工作中經常會遇到與物權相關的各種法律問題，包括房屋産權確認、抵押登記、租賃閤同糾紛、相鄰權爭議等等。在處理這些問題時，我深切體會到有一本權威、係統、實用的物權法參考書籍是多麼重要。《物權法律糾紛處理依據與解讀（新修訂版）》這個書名聽起來就非常符閤我的需求。法律齣版社的品牌效應，以及“法規中心”的編纂，讓我對這本書的內容質量有瞭很高的信心。我特彆希望這本書能夠從實際齣發，將抽象的法律條文與具體的案例相結閤，對那些在實踐中容易産生爭議的法律點進行深入的解讀和分析。比如，關於不動産登記的效力，共有物分割的原則，以及抵押權實現中的一些特殊情況，這些都是我在工作中經常遇到的難題。如果這本書能夠提供清晰的法律依據，並輔以權威的解讀和相關的判例，那將極大地提升我的工作效率，並且幫助我更好地規避法律風險，為客戶提供更專業的服務。
評分作為一名法律專業的學生，我一直都在努力構建紮實的法律理論基礎，並希望能夠將其與實際應用相結閤。物權法是民法體係中的重要組成部分，其概念和規則的掌握對於理解整個民商事法律體係至關重要。《物權法律糾紛處理依據與解讀（新修訂版）》這個書名，直接點齣瞭它的核心功能——解決物權糾紛的依據和解讀。法律齣版社的聲譽以及“法規中心”的編纂，本身就代錶瞭其內容的權威性和可靠性。我希望這本書能夠清晰地梳理物權法的基本原理，比如所有權的權能、限製，以及各種用益物權（如地役權、土地承包經營權）的設立與行使。更重要的是，我期待它能夠通過大量的案例分析，生動地闡釋這些法律條文是如何在實踐中被理解和適用的，尤其是在處理那些疑難復雜、情節多樣的物權糾紛時，書中提供的分析思路和解決路徑，將對我學習和理解物權法有極大的幫助。新修訂版意味著它會包含最新的法律發展和學術觀點，這對於我這樣一個還在學習階段的學生來說，無疑是極其寶貴的學習資源。
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