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产业地产定位解码 作  者:高翔,张会明 著 定  价:68 出 版 社:北京联合出版公司 出版日期:2017年10月01日 页  数:228 装  帧:平装 ISBN:9787559608369 ● 产业地产之谜
● 产业地产蓝海
●一、抢滩产业地产，这是好的时代
●二、遇困产业地产，这也是坏的时代
●第二节 认识产业地产
●一、产业地产的定义
●二、产业地产与商业地产的区别
●第三节 产业地产的困境
●一、用地产化的思维运作产业地产
●二、产品照搬照抄，脱离当地市场环境
●三、产品同质化造成无序竞争
●四、项目定位脱离产业基础
●第四节 解决困境的八大密钥
●一、定位前置是解决产业地产困境的良药
●二、产业地产定位的八大密钥
●第二章 密钥一：产业定位解码
● 产业定位是产业地产定位的前提与基础
●一、产业集聚有助于提高生产率
●二、产业集聚有助于促进区域创新
●三、产业集聚有助于提高企业竞争力
●部分目录

内容简介

产业地产项目建设容易，招商难，这似乎已经成为众多产业地产开发商的共同感受。不管是政府ZHI名品牌的园区，还是开发商开发的产业地产项目，或者是传统实体企业都在将自己多余的工业用地开发租售。如何将目标企业引入园区实现产品的快速去化，这已经成为产业地产项目实现可持续发展必须解决的问题。
高翔、张会明著的《产业地产定位解码》由中经研究结合上百个产业地产项目的成功服务经验和近五十个招商成功案例，运用理论和实践相结合的方法，全面系统地论述产业地产八大定位系统，让您真正掌握产业地产项目的定位密码。让更多的产业地产开发商不再为项目定位所困扰，找到真正打开产业地产项目定位大门的“金钥匙”。
高翔,张会明 著 高翔，重庆中经产业经济研究院院长，重庆博川房地产顾问有限公司执行董事，中国区域经济、产业经济、园区经济研究知名学者，产业地产定位研究资历专家。CDMC“中国产业地产终身成就奖”获得者，主持的有名产业地产咨询机构“博川顾问”，荣获CDMC“中国产业地产拥有影响力服务机构”。高翔作为中国产业地产定位研究、招商、运营领军人物之一，先后主持了上百个产业地产、产业新城、特色小镇项目定位研究；带领团队完成50余家产业园区、产业地产、特色小镇项目招商及运营，是中国拥有影响力的产业地产理论研究与招商运营实践结合型资历专家。主要研究方向：区域经济、产业经济、园区经济发展战略研究以及产业地产、产业新城、特色小镇发等 " 自  序
产业地产项目建设容易，招商难，这似乎已经成为众多产业地产开发商的共同感受，不管是政府主导的园区、还是开发商开发的产业地产项目，或者是传统实体企业将自己多余的工业用地开发租售。如何将目标企业引入园区，实现产品的快速去化，这已经成为产业地产项目实现可持续发展必须解决的问题。
中经研究在近十年的产业地产耕耘中发现，大多项目一旦出现招商瓶颈，开发商首先想到的就是通过扩大宣传渠道，强化招商执行来突围，但到后却收效甚微。究其缘由，这些项目并不是招商渠道有问题，也不是招商执行不到位，而是产品与目标企业的需求出现错位，也就是通常说的定位出现偏差。
“七分产品，三分营销”，产业地产作为企业生产经营的重要载体，如果产品定位不准，不能适时的满足目标企业的需求，就算项目品质再高，宣传力度再大、招商力度再强，也是事倍功半。由此可见，一个项目定位准确等

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