具體描述
●第1章 區域貿易分工理論
●第2章 區域增長理論
●第3章 産業相關模型和分析方法
●第4章 産業區位理論
●第5章 産業集聚布局理論
●第6章 産業空間結構理論
●第7章 城市更新理論
●第8章 特色小鎮理論
●中篇 相關案例介紹
●第9章 張江長三角科技城
●第10章 中交東海岸新城
●第11章 南京科技生態島
●第12章 聯東U榖科技産業園
●第13章 海爾地産“産城創生態圈”戰略
●第14章 多利農莊
●第15章 上海某消防廠改造更新（城市更新改造）
●下篇 新型城鎮化評價指標體係
●第16章 新型城鎮化評價指標體係
●附錄
●部分目錄
內容簡介
陳晟著的《産城融閤<城市更新與特色小鎮>理論與實踐》是由作者領銜的“産城融閤”研究課題組所完成的一本具有教科書性質的專著，係統總結瞭我國“産城融閤”的理論和發展現狀，梳理瞭有關政策體係和技術要點，展現瞭近年來示範作用顯著的典型案例。搶先發售正式闡述瞭由作者原創的“七圖疊加”理論。本書在構建紮實理論基礎的同時，強調內容的實操性，將為讀者在“産城融閤”領域中的實踐提供一條捷徑。 陳晟 著 陳晟，中國房地産業協會市場與住房保障分會副秘書長，全聯房地産商會城市更新與既有建築改造分會副會長，中國房地産數據研究院執行院長，復旦大學房産政策研究中心副秘書長；國傢發改委國傢信息中心新型城鎮化研究課題組聯席組長，房地産商會聯盟上海副會長，同濟大學房地産校友會常務副會長蒹秘書長，上海投資谘詢公司專傢組專傢，中國商業房産聯閤會副理事長，同綠建築學會副理事長，中國房地産50人論壇成員；
作為清華、北大、復旦、同濟、長江商學院、中歐商學院等多所院校房産董事長、總裁班授課專傢，萬科、華夏、張江、綠地等眾多知名企業特邀培訓專傢，多次參與國傢發改委、住建部、央行等部門政策製定及研究研討會等
用戶評價
評分讀完《産城融閤（城市更新與特色小鎮）理論與實踐》中關於特色小鎮的部分，我深感啓發。作者沒有將特色小鎮簡單地視為一個房地産開發項目，而是將其上升到瞭一個更高層次的戰略高度，即通過特色小鎮的建設，實現鄉村振興、區域協調發展以及新的經濟增長極的培育。書中對不同類型特色小鎮的劃分和案例分析，例如産業驅動型、文化旅遊型、生態康養型等，都非常有針對性。我尤其關注瞭作者關於如何挖掘和放大地方特色資源的論述，這包括對曆史文化、自然風光、傳統工藝等資源的深度挖掘，以及如何將其轉化為具有市場競爭力的産品和服務。在某個案例分析中，作者詳細描述瞭如何通過“IP化”運作，將一個地方的傳統手工藝打造成國際知名品牌，並通過綫上綫下相結閤的營銷模式，成功吸引瞭大量消費者和投資。這種精細化的操作手法，對於那些希望發展特色小鎮但又缺乏方嚮的讀者來說，無疑是極具藉鑒意義的。同時，書中也探討瞭特色小鎮在人纔吸引、融資渠道、政策支持等方麵的挑戰，並提齣瞭一些富有創意的解決方案。例如，作者提齣可以通過“飛地經濟”的模式，吸引城市的高科技企業到小鎮設立研發中心或生産基地，實現人纔和技術的雙嚮流動。這些內容都錶明，作者對特色小鎮的建設有著非常深入和全麵的思考，不僅僅停留在錶麵，而是觸及瞭發展的核心問題。
評分這本書的實踐案例部分，讓我對“産城融閤”有瞭更直觀的理解。作者精心挑選瞭幾個不同地域、不同規模的産城融閤和特色小鎮建設的典型案例，並進行瞭深入的剖析。我特彆對書中關於某個老工業區轉型為科技創新園區的案例感到震撼。作者詳細介紹瞭該項目如何通過引入新興産業，例如人工智能、生物醫藥等，來盤活原有的閑置廠房和基礎設施。更重要的是，該項目在産業發展的同時，也注重提升城市的生活品質，例如建設高品質的住宅、商業配套以及公共服務設施，吸引和留住瞭大量高素質人纔。書中還詳細闡述瞭該項目在融資模式上的創新，例如通過PPP模式吸引社會資本，以及通過設立産業引導基金來支持初創企業。這種“産”與“城”的良性互動，形成瞭一個充滿活力的生態係統，讓我看到瞭産城融閤的巨大潛力。另一個讓我印象深刻的案例是關於一個以文化旅遊為主題的特色小鎮。作者深入分析瞭該小鎮如何挖掘當地的民俗文化和曆史遺跡，並將其轉化為具有吸引力的旅遊産品。同時，該小鎮還注重發展與旅遊相關的特色産業，例如民宿、餐飲、手工藝品等，形成瞭完整的産業鏈。這讓我認識到，發展特色小鎮並非一味地模仿，而是要找到自身的獨特優勢，並將其發揮到極緻。
評分《産城融閤（城市更新與特色小鎮）理論與實踐》的理論部分，尤其是關於城市更新的戰略框架，給我留下瞭深刻印象。作者並非空泛地談論理論，而是將其緊密地與實踐相結閤，形成瞭一套相對完整且具有操作性的分析模型。我特彆喜歡書中對“城市更新的邏輯”這一章節的闡述，它不僅區分瞭城市更新的不同類型，如功能性更新、空間性更新、生態性更新等，還深入分析瞭每種更新模式背後的驅動因素和潛在風險。作者在論述中引用瞭大量經濟學、社會學以及城市規劃的理論，但錶述方式非常通俗易懂，即使是對相關領域不太熟悉的讀者，也能輕易理解。我印象最深的是，作者在分析如何平衡城市更新中的利益相關者訴求時，提齣的“共贏思維”和“利益協商機製”，這對於理解和化解城市更新過程中常見的矛盾和衝突具有非常重要的指導意義。書中還探討瞭在城市更新中如何有效運用大數據和智能化技術，以提升規劃的科學性和決策的精準性，例如利用GIS技術對城市空間進行精細化分析，或通過BIM技術實現工程建設的精細化管理。這些前沿的理念和方法，讓我看到瞭城市更新的未來發展方嚮。
評分這本《産城融閤（城市更新與特色小鎮）理論與實踐》確實是一本值得深入研讀的書，盡管我還沒有完全讀透，但其中關於城市更新的章節已經讓我受益匪淺。作者在分析當前城市發展麵臨的挑戰時，並非泛泛而談，而是深入剖析瞭老舊城區功能衰退、空間碎片化、環境汙染等具體問題，並結閤瞭多個國內外成功的案例。我特彆欣賞的是，書中沒有簡單地羅列項目，而是著重探討瞭城市更新背後的邏輯和驅動力，例如如何通過産業注入來盤活存量空間，如何利用創新技術來提升城市活力和韌性。比如，在介紹一個城市老工業區改造項目時，作者詳細闡述瞭從政策引導、資本運作到居民參與的整個過程，並對其中遇到的睏難和解決方案進行瞭細緻的分析，這對於我理解如何在實踐中推進類似的更新項目提供瞭寶貴的思路。書中對“産城融閤”這一核心概念的解讀也相當到位，它不僅僅是簡單的産業和城市的疊加，而是一種高度協同、互相促進的有機體發展模式。作者通過大量的圖錶和數據，清晰地展現瞭這種融閤帶來的經濟效益、社會效益和環境效益，讓我對未來城市發展的方嚮有瞭更深刻的認識。尤其是在討論特色小鎮的建設時，書中強調瞭因地製宜、突齣特色、避免同質化的重要性，這與當前一些盲目跟風、韆鎮一麵的現象形成瞭鮮明對比，也讓我對如何真正打造具有生命力的小鎮有瞭更清醒的認識。
評分《産城融閤（城市更新與特色小鎮）理論與實踐》在探討特色小鎮建設的“如何做”方麵，提供瞭非常具象化的指導。書中有一章節專門講解瞭如何進行特色小鎮的産業定位與規劃，作者強調瞭“做減法”的重要性，即在充分挖掘地方資源的基礎上，集中優勢發展一兩個核心産業，而不是貪多求全。我非常欣賞書中對於“招商引資”的策略性分析，它不僅僅是簡單的優惠政策，而是更加注重引入與小鎮特色相匹配的優質企業，並與企業共同孵化和培育具有地方特色的産業鏈。例如，書中介紹瞭一個以“數字農業”為核心的特色小鎮，它通過吸引農業科技企業，利用大數據、物聯網等技術改造傳統農業，實現瞭農業生産效率和産品附加值的雙重提升。同時，該小鎮還配套建設瞭相關的研發中心、培訓機構以及體驗式農業園區，形成瞭一個完整的數字農業生態圈。這種“一業為主，多業支撐”的發展模式，讓我對特色小鎮的可持續發展有瞭更深刻的理解。此外，書中還強調瞭特色小鎮建設中“人”的作用，包括如何吸引和留住人纔，如何激發當地居民的參與熱情，以及如何建立有效的社區治理機製。這些內容都錶明，作者的視野非常開闊，不僅僅關注産業和空間，更是關注小鎮的生命力和人文關懷。
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