市政工程投资估算编制办法 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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上海市政工程设计研究总院 著

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• 市政工程
• 投资估算
• 编制
• 工程造价
• 工程管理
• 建设工程
• 成本控制
• 预算编制
• 工程经济
• 行业标准

店铺： 文轩网少儿专营店

出版社： 中国计划出版社

ISBN：9787802420182

商品编码：1672420170

出版时间：2008-01-01

作  者:上海市政工程设计研究总院 著作 定  价:4 出 版 社:中国计划出版社 出版日期:2008年01月01日 页  数:42 装  帧:平装 ISBN:9787802420182 ●
●总则第二章
●投资估算文件的组成第三章
●投资估算编制方法
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●工程费用的组成和编制方法
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●第二节
●工程建设其他费用的组成和编制方法
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●第三节
●预备费的内容和编制方法
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●第四节
●税费、建设期利息及铺底流动资金第四章
●引进技术和进口设备项目投资估算编制办法第五章
●附则附录
●
●附录一
●部分目录

内容简介

为合理确定市政建设项目投资，加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，我部组织制定了《市政工程投资估算编制办法》（以下简称《办法》），本《办法》的制定发布对于适应我国市政工程建设的需求，满足多元化投资主体进行投资科学决策的需要，提高投资效益，具有重要意义。



本《办法》由建设部标准定额研究所负责管理，上海市政工程设计研究总院负责解释，请各单位在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，将有关意见及时反馈上海市政工程设计研究总院。

《城市建设的宏观脉络与微观精算：市政工程投资估算编制办法解读》 市政工程，作为城市经济社会发展的命脉，承载着连接城市肌体、保障民生福祉、提升城市竞争力的重任。从错综复杂的地下管网到横跨江河的宏伟桥梁，从宽阔平坦的城市道路到绿树成荫的公园广场，每一项市政工程的诞生，都凝聚着无数人的智慧与汗水。然而，在这些令人瞩目的基础设施背后，一项至关重要的基础性工作——投资估算编制，是确保工程项目顺利推进、资金合理分配、效益最大化的关键。 本书并非直接阐述《市政工程投资估算编制办法》的具体条文与公式，而是从更宏观的视角出发，深入剖析市政工程在城市发展中的战略地位，及其投资估算编制工作在整个工程生命周期中的核心作用。我们旨在构建一个关于市政工程投资估算编制的全面认知框架，帮助读者理解其“为何重要”、“如何科学”、“如何精细”以及“如何应对挑战”。 第一章：城市发展与市政工程的战略联动 城市，是人类文明的集聚地，也是经济活动的引擎。市政工程，则是城市得以运转、发展、提升品质的基石。本章将首先回顾城市发展史，探讨城市化进程如何不断催生对市政基础设施的巨大需求。我们将分析不同时期、不同类型城市所面临的市政工程建设重点，例如，随着经济发展水平的提高，城市将从满足基础交通、供水、排水需求，转向更注重生态环境改善、公共空间营造、智慧化改造等更高层次的需求。 接着，本章将深入探讨市政工程在国家和地方发展战略中的定位。一项重要的市政工程，往往是区域经济发展规划、城市总体规划、国土空间规划等上位规划的重要组成部分。它不仅是“面子工程”，更是驱动产业发展、吸引投资、提升居民生活质量、增强城市吸引力的“里子工程”。我们还将讨论，市政工程的投资决策如何受到宏观经济政策、财政状况、环境法规等多种因素的影响，从而强调了投资估算作为前期决策的重要依据，其科学性与前瞻性至关重要。 第二章：投资估算：工程项目的“生命线”与“指南针” 投资估算是指在工程项目建设之前，根据设计文件、技术规范、市场行情等相关资料，对工程项目建设可能发生或将要发生的全部费用进行预测和计算。它贯穿于项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计等各个阶段，并伴随项目的实施、竣工验收、运营维护等全过程。 本章将详细阐述投资估算在工程项目中的核心价值。它不仅是项目能否获得批准、能否获得资金支持的“敲门砖”，更是项目建设过程中控制成本、优化方案、规避风险的“指南针”。我们将深入分析，一份准确、可靠的投资估算，能够帮助决策者判断项目的经济可行性，为项目融资提供依据，为后续的合同谈判和工程造价管理奠定基础。反之，不准确的估算可能导致项目超预算、工期延误、甚至项目失败。 此外，本章还将探讨不同工程阶段的投资估算特点。例如，在项目前期，投资估算通常以粗略的指标或类比为基础，关注的是项目的大体投资规模；在设计阶段，估算会越来越精细，依据具体的设计图纸和工程量清单进行详细计算。这种阶段性的精细化过程，正是投资估算工作科学性的体现。 第三章：科学编制：估算的核心要素与方法论 市政工程的投资估算编制，是一项严谨而复杂的技术性工作，其科学性体现在对各项要素的全面考量和方法的恰当运用。本章将聚焦于估算编制的核心要素，并介绍其背后支撑的科学方法论。 首先，我们将深入分析构成市政工程投资的主要成本构成。这包括但不限于： 工程建设费用： 这是最核心的部分，涵盖了土建工程、安装工程、设备购置、材料采购等所有与工程实体建造相关的费用。我们将分解其细项，例如，土地征用及拆迁费用、各类材料的市场价格波动、人工成本、机械设备租赁及运行费用、施工企业的管理费、利润等。 工程勘察设计费用： 包括前期地质勘察、测量、初步设计、施工图设计等阶段的费用。 其他相关费用： 如项目前期管理费、招标代理费、监理费、质量检测费、保险费、风险准备金、税费等。 其次，本章将探讨科学编制估算所依赖的关键方法。这包括： 工程量清单计价法： 这是目前最主流的计价方式，要求详细列出工程的各项构件、工程量，并根据市场上的综合单价进行汇总。我们将强调其对设计图纸的依赖性，以及对工程量计算精度的要求。 概算指标法： 在项目初期或缺乏详细设计时，根据类似的已建工程或行业发布的造价指标进行估算。我们将分析其适用范围和局限性，以及如何选择合适的参考指标。 类比估算法： 通过与相似工程的历史造价进行对比，进行估算。我们将讨论如何进行有效的类比，以及如何处理规模、技术、地区等差异。 专家判断法： 依靠经验丰富的专业人士的知识和判断进行估算。 更重要的是，本章将强调估算编制中的“精细化”原则。这意味着不仅要准确计算工程量，还要充分考虑施工条件、技术难度、材料供应、市场行情、季节性因素、以及可能存在的风险等。例如，同样是挖一条沟，在平原地区和山区，在松软土质和岩石地质，其成本将截然不同。这些细节的捕捉，正是科学编制的体现。 第四章：精益求精：估算的深化应用与精细化管理 投资估算不仅仅是编制完成后就束之高阁的文件，它是一项持续性的动态管理过程。本章将探讨如何将估算成果进行深化应用，并实现精细化管理。 首先，我们将讨论投资估算在项目招投标阶段的应用。一份详细、准确的估算，是业主方（建设单位）进行工程招标、控制标底、公平评标的重要依据。它有助于避免低价恶性竞争，选择真正有能力、有信誉的施工单位。 其次，本章将深入分析投资估算在项目实施阶段的管控作用。在项目建设过程中，实际发生的费用会不断地与估算进行对比。当出现偏差时，需要及时分析原因，并采取相应的控制措施。这包括对设计变更的管理、对施工过程中可能出现的“窝工”、“返工”等情况的预防、对材料价格波动的监控、对施工进度的优化等。我们将强调，动态的成本跟踪与调整，是实现项目投资目标的关键。 此外，本章还将探讨精细化管理在估算编制中的体现。这包括： 风险识别与量化： 充分识别项目建设过程中可能出现的各种风险（如地质风险、政策风险、市场风险、自然灾害等），并对其进行量化，计入风险准备金。 全生命周期成本分析： 考虑项目从建设到运营、维护、甚至拆除的全过程成本，以实现更长远的经济效益。 绿色建筑与可持续发展： 在估算中纳入环保材料、节能技术、绿色施工等成本，并分析其长远效益。 信息化管理： 利用专业的造价软件和信息系统，实现估算数据的集成、管理与分析，提高工作效率与准确性。 第五章：挑战与前瞻：新时代市政工程投资估算的未来 随着社会经济的不断发展和城市建设模式的转变，市政工程投资估算面临着新的挑战，同时也孕育着新的发展机遇。本章将对这些挑战与前瞻进行探讨。 我们将分析当前市政工程投资估算领域存在的主要挑战，例如： 市场价格波动性： 原材料价格、人工成本的频繁波动，给估算的准确性带来挑战。 技术更新换代： 新技术、新工艺、新材料的不断涌现，需要估算人员不断学习和更新知识体系。 信息不对称： 业主、设计、施工、造价等各方信息共享不畅，可能导致估算偏差。 复杂的地质与环境条件： 随着城市开发深入，越来越多的市政工程面临复杂的地质、水文、环境条件，增加了估算的难度。 “数字鸿沟”： 部分地区和企业在应用先进的估算软件和信息技术方面存在差距。 同时，本章也将展望市政工程投资估算未来的发展趋势： BIM技术的深度融合： BIM（建筑信息模型）技术将与投资估算深度融合，实现三维可视化、信息集成化、流程自动化，极大地提升估算的精度和效率。 大数据与人工智能的应用： 利用大数据分析历史工程造价信息，结合人工智能算法，将为估算提供更精准的预测和更智能的决策支持。 全过程工程咨询： 投资估算将更加融入全过程工程咨询服务，成为提供全方位解决方案的关键一环。 绿色低碳与可持续发展理念的强化： 投资估算将更加注重项目的环境效益和社会效益，推动可持续市政工程的发展。 更加精细化的风险管理： 随着项目复杂性的增加，对风险的识别、评估和管理将更加精细化。 结语 市政工程投资估算编制，是一项专业性强、技术性高、责任重大的工作。它不仅是工程建设的“蓝图”之一，更是城市可持续发展的“压舱石”。本书旨在通过宏观视角的解读和对核心要素的深入剖析，帮助读者更深刻地理解这项工作的重要性，掌握其科学编制的方法，并预见其未来的发展方向。我们期待，通过对投资估算理念和实践的深入探讨，能为城市建设的稳健发展贡献力量，为每一项市政工程的顺利实施保驾护航。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值不仅仅在于其内容的丰富性，更在于其逻辑的严谨性和条理的清晰度。我一直认为，好的技术书籍应该像地图一样，能够清晰地指引读者找到方向，而《市政工程投资投资估算编制办法》正是这样的“地图”。它将市政工程投资估算这个看似庞杂的体系，分解成一个个易于理解的单元，层层递进，环环相扣。从总论到各分项工程的详细介绍，再到最后的附录和参考资料，结构非常合理。作者在梳理各章节内容时，充分考虑到了读者可能遇到的问题和困惑，并提前做好了铺垫和解释。比如，在介绍工程量计算规则时，书中不仅给出了计算公式，还配以大量的图示和实例，使得抽象的几何计算变得直观易懂。在讨论定额的应用时，作者并没有仅仅停留在理论层面，而是结合实际工程项目，详细讲解了如何选择和套用定额，以及在特殊情况下如何进行换算和调整。更重要的是，书中反复强调了“精细化管理”在投资估算中的作用，鼓励读者要关注每一个细小的成本节点，力求将误差降到最低。我尤其欣赏书中关于“清单计价”和“定额计价”两种模式的对比分析，这有助于我理解不同计价方式的优缺点，并在实际工作中根据项目特点进行选择。书中对风险控制的讲解也非常到位，它提醒我们，估算不仅仅是计算，更是对未来不确定性的预测和规避。通过对历史数据的分析、市场行情的研判以及对技术方案的优化，我们可以最大限度地减少潜在的造价风险。这本书的语言风格也十分专业且易于理解，没有过多的华丽辞藻，而是用最精准的专业术语来阐述问题，这对于我们这些在工程一线工作的技术人员来说，是非常宝贵的。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我最大的感受是，它不仅仅是提供了一个“怎么做”的指南，更重要的是，它教会了我“如何思考”。在阅读《市政工程投资投资估算编制办法》的过程中，我发现作者在讲解每一项估算内容时，都充满了对细节的关注和对逻辑的严谨。例如，在介绍土方工程的工程量计算时，书中详细阐述了不同地形条件下的放坡系数、超挖超填的处理方式，以及机械挖装运土的台班计算方法。在进行地下管线工程估算时，书中不仅给出了管道长度、管径、接口数量的计算方法，还强调了不同土壤条件下的开挖深度、回填方式、以及路面恢复的费用构成。我特别欣赏书中关于“工程经济学”原理在投资估算中的应用，作者将时间价值、风险评估、通货膨胀等因素纳入到估算模型中，使得估算结果更加科学和客观。书中对“建设成本效益分析”的介绍，也让我对项目的可行性评估有了更深入的理解。此外，书中还对“绿色建筑”和“低碳经济”在市政工程中的体现进行了探讨，并为如何在投资估算中体现这些理念提供了指导，这让我看到了估算工作在推动可持续发展中的重要作用。这本书的阅读过程，就像是在进行一场思维的“头脑风暴”，它不断启发我从不同的角度去审视估算问题，去发现潜在的价值和风险。

评分☆☆☆☆☆

这本书的深度和广度都超出了我的预期，它不仅仅是一本教科书，更像是一份详尽的操作指南，为市政工程投资估算领域的研究者和实践者提供了坚实的理论基础和丰富的实践指导。我一直认为，估算工作是一门艺术，它需要扎实的专业知识，更需要敏锐的洞察力和丰富的经验。《市政工程投资投资估算编制办法》在这方面做得非常出色，它将经验与理论完美地结合起来。书中对各种工程量计算规则的阐释，既严谨又易于理解，并辅以大量的图表和实例，帮助我们迅速掌握不同工程构件的量化方法。在费用构成方面，书中对直接费、间接费、利润、税金等各个环节的分析，都做到了深入透彻，并提供了多种计算模型供读者参考。我尤其欣赏书中关于“风险评估与管理”章节的论述，作者系统地分析了市政工程项目在各个阶段可能面临的风险，并提出了相应的规避和应对策略，这对于提高项目的成功率和经济效益具有重要的现实意义。书中还对“全过程工程咨询”背景下的投资估算工作进行了探讨，这让我对未来的估算模式有了更清晰的认识。此外，书中对 BIM 技术在投资估算中的应用也进行了初步的介绍，这表明作者紧跟行业发展趋势，为我们提供了前瞻性的指导。这本书的阅读过程，就像是在与一位经验丰富的导师进行对话，它不断启发我的思考，拓展我的视野，让我对市政工程投资估算有了更全面、更深刻的认识。

评分☆☆☆☆☆

这本书为我打开了一扇通往市政工程投资估算世界的大门，它不仅仅是一本技术书籍，更是一份对行业深刻理解的体现。我一直觉得，估算是一项既需要理论指导，又需要实践经验的工作，而《市政工程投资投资估算编制办法》在这两方面都做得非常出色。书中对市政工程投资估算的基本原则、主要内容、基本程序都进行了详细的阐述，让我对整个估算流程有了清晰的认识。例如，在项目前期阶段，书中详细介绍了概念性估算、初步估算的方法和精度要求。在施工图设计阶段，则重点讲解了工程量清单的编制、综合单价的确定以及风险项的分析。书中还对“招投标”在投资估算中的作用进行了探讨，并分析了不同招投标模式对估算结果的影响。我特别欣赏书中关于“工程造价信息管理”的章节，作者强调了建立健全工程造价信息库的重要性，以及如何利用这些信息来提高估算质量和效率。此外，书中还对“工程造价纠纷”的处理机制进行了介绍，这对于我们解决工作中可能遇到的问题提供了有益的参考。这本书的阅读体验非常流畅，结构清晰，论证有力，让我能够一步步地深入理解市政工程投资估算的核心要义。

评分☆☆☆☆☆

阅读《市政工程投资投资估算编制办法》的过程，就像是进行一次系统性的知识梳理和技能升级。我一直觉得，作为一名工程技术人员，掌握准确的投资估算能力是至关重要的，它不仅关系到项目的经济效益，也关系到我们自身的专业素养。《市政工程投资投资估算编制办法》这本书，恰恰满足了我这方面的需求。书中对市政工程各项分类的详细介绍，以及针对不同分类的工程量计算规则，都做得非常到位。例如，在道路工程部分，书中对不同路面结构层、边沟、排水管、人行道、自行车道等都进行了详细的量化说明，并提供了相应的计算公式和图示。在桥梁工程部分，则重点讲解了桩基、承台、桥墩、桥台、梁板、支座、伸缩缝等关键部位的工程量计算方法，以及不同类型桥梁（如梁桥、拱桥、斜拉桥）的造价差异。书中对材料价格的选取原则、机械台班的计算方法、人工工资的构成等都进行了详细的阐述，并强调了要关注市场的动态变化，及时更新信息。我尤其喜欢书中关于“建设工程定额”的应用与发展的部分，它详细介绍了不同类型的定额，以及如何根据实际情况对定额进行调整和换算，这对于提高估算的准确性至关重要。此外，书中还对“工程造价咨询”的业务范围和工作流程进行了介绍，这让我对这个行业的运作有了更清晰的了解。这本书的语言风格专业、严谨，同时又易于理解，让我在学习的过程中感到非常轻松和高效。

评分☆☆☆☆☆

这本书的实用性绝对是毋庸置疑的，它就像一个行走的“估算宝典”，能够帮助我在面对各种市政工程项目时，迅速掌握估算的核心要点。我非常欣赏书中对不同类型工程的分类以及针对性的估算方法。比如，对于城市道路工程，书中详细列举了路基、路面、排水、交通设施、照明、绿化等各个子项的工程量计算和费用构成，并提供了详细的参考依据。对于城市给排水工程，则着重介绍了管道敷设、阀门、构筑件、检查井等关键部位的估算要点，并强调了地质条件、施工难度对造价的影响。书中还针对性地讲解了给水厂、污水处理厂等构筑物工程的估算方法，以及设备购置、安装、调试的费用核算。我特别注意到书中关于“环境保护费”和“安全文明施工费”的论述，这体现了现代工程建设对可持续发展和安全生产的高度重视，并且为我们提供了明确的计算依据和参考标准。此外，书中对“工程建设监理费”和“勘察设计费”的计算方法也进行了详细的说明，这有助于我们全面地理解项目总投资的构成。我最喜欢的部分是书中关于“造价信息”的收集和应用，作者强调了要充分利用当地的造价信息发布平台、市场调研以及与供应商的沟通，来获取最准确的材料价格和机械台班费用，这对于提高估算的准确性是至关重要的。这本书不仅提供了方法，更传授了思维方式，让我能够更加主动地去分析和解决估算中的问题。

评分☆☆☆☆☆

老实说，在读这本书之前，我对市政工程投资估算的认知是比较零散和模糊的。总觉得这个领域充满了各种各样的“潜规则”和“经验值”，很难形成一套系统性的方法。然而，《市政工程投资投资估算编制办法》彻底改变了我的看法。它像一位博学的老师，将我带入了一个系统、科学的估算世界。这本书最让我印象深刻的是，它不仅仅停留在“如何算”的层面，更深入地探讨了“为什么这么算”以及“如何算得更好”。作者在分析各项费用时，不仅给出了计算方法，还阐述了其背后的经济逻辑和政策依据，这使得我对每一项费用的构成和取值都有了更深刻的理解，不再是机械地套用公式。例如，在讨论人工费的构成时，书中详细解释了不同工种的工资水平、补助、福利以及社保等因素是如何影响人工费的，并给出了多种计算模型。在材料费方面，作者强调了要关注材料的市场价格波动、运输费用、损耗以及采购策略，这些都是影响最终造价的重要因素。此外，书中还专门辟章节讲解了关于“不可预见费”和“风险费”的提取原则和应用范围，这对于控制项目总投资、应对突发情况具有重要的指导意义。我特别喜欢书中关于“价值工程”在投资估算中的应用探讨，它启发我思考如何通过技术创新和方案优化来降低工程造价，而不是仅仅停留在对现有方案进行成本核算。这本书的阅读体验非常流畅，结构清晰，论证有力，让我能够一步步地深入理解市政工程投资估算的核心要义。

评分☆☆☆☆☆

这本书的阅读过程，对我来说是一次受益匪浅的知识拓展和技能提升。我一直认为，作为一名工程技术人员，掌握准确的投资估算能力是至关重要的，它不仅关系到项目的经济效益，也关系到我们自身的专业素养。《市政工程投资投资估算编制办法》这本书，恰恰满足了我这方面的需求。书中对市政工程各项分类的详细介绍，以及针对不同分类的工程量计算规则，都做得非常到位。例如，在道路工程部分，书中对不同路面结构层、边沟、排水管、人行道、自行车道等都进行了详细的量化说明，并提供了相应的计算公式和图示。在桥梁工程部分，则重点讲解了桩基、承台、桥墩、桥台、梁板、支座、伸缩缝等关键部位的工程量计算方法，以及不同类型桥梁（如梁桥、拱桥、斜拉桥）的造价差异。书中对材料价格的选取原则、机械台班的计算方法、人工工资的构成等都进行了详细的阐述，并强调了要关注市场的动态变化，及时更新信息。我尤其喜欢书中关于“建设工程定额”的应用与发展的部分，它详细介绍了不同类型的定额，以及如何根据实际情况对定额进行调整和换算，这对于提高估算的准确性至关重要。此外，书中还对“工程造价咨询”的业务范围和工作流程进行了介绍，这让我对这个行业的运作有了更清晰的了解。这本书的语言风格专业、严谨，同时又十分生动，让我在学习的过程中感到非常轻松和高效。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我留下了非常深刻的印象，它就像一位经验丰富的老友，娓娓道来市政工程投资估算那些复杂却又至关重要的细节。我一直觉得，一个项目的成功与否，很大程度上取决于前期详尽且准确的估算，而这本书恰恰弥补了我在这方面的知识盲区。它并非简单地罗列一些公式和表格，而是深入浅出地剖析了市政工程投资估算的理论基础、方法论以及实际应用中的各种考量。从项目立项的初期概念性估算，到施工图阶段的详细工程量清单编制，再到竣工结算的审核，书中几乎涵盖了整个投资估算的全过程。更让我惊喜的是，它还特别强调了风险评估和不确定性分析的重要性，这在实际工作中往往容易被忽视。作者通过大量的案例分析，将抽象的理论具象化，让我能够清晰地理解不同类型市政工程（如道路、桥梁、给排水、燃气管网等）在估算时有哪些侧重点和难点。例如，在编制道路工程估算时，书中详细阐述了路基、路面、排水、绿化、交通设施等各项内容的工程量计算规则和取费标准，并特别指出了地下管线、土方回填等容易产生争议的环节，提供了相应的处理建议。对于桥梁工程，则着重介绍了桩基、墩台、梁体、桥面铺装等关键部分的构造特点及其对造价的影响。此外，书中还对设备购置、安装、材料损耗、管理费用、规费等多种成本构成进行了详尽的解析，并提供了多种费率确定方法。读完这本书，我感觉自己对市政工程投资估算有了系统性的认识，也掌握了更加科学、严谨的估算方法，这无疑为我未来的工作打下了坚实的基础，让我不再畏惧那些复杂的估算报表，而是能够自信地参与到项目的成本控制中去。

评分☆☆☆☆☆

这本书就像一座宝藏，里面蕴藏着市政工程投资估算领域丰富的知识和经验。我一直认为，估算工作是一项需要细致、严谨，并且不断学习的工作，而《市政工程投资投资估算编制办法》这本书，恰恰满足了我的学习需求。书中对市政工程各个方面的详细介绍，让我能够系统地掌握相关的知识。例如，在城市给排水工程估算部分，书中详细介绍了各种类型的水厂、泵站、管网的构成要素，以及它们的工程量计算方法和费用组成。在燃气工程方面，则着重讲解了调压站、储气罐、燃气管道敷设等关键环节的估算要点。书中还对“市政道路的交通组织”和“景观照明”等非传统市政工程项目的估算进行了介绍，这拓宽了我的视野。我特别喜欢书中关于“工程变更”对投资估算的影响分析，作者详细阐述了工程变更的发生原因、审批流程以及对造价的影响，并提供了相应的控制策略。此外，书中还对“竣工结算”的审核要点进行了详细的说明，这对于我们收尾项目至关重要。这本书的语言风格专业、准确，同时又十分生动，让我能够在轻松愉快的阅读体验中，掌握大量的专业知识。