具體描述
《2018中國房地産年鑒》為客觀如實地反映2017年中國房地産的年度發展，更好地為政府決策服務，為行業平穩健康發展服務，為會員單位提供市場信息服務，中國房地産業協會在連續七年編撰房地産年鑒的基礎上，結閤行業最新發展態勢，增加優秀研究成果的收錄，編撰瞭《2018中國房地産年鑒》。
《2018中國房地産年鑒》包括政策、宏觀、産業、市場、城市、企業、發展和大事記共八個篇章。其中，宏觀、産業、城市和企業四個篇章以數據錶格為主，其餘篇章以文字敘述為主，基本延續瞭2017版《年鑒》的體例，部分篇章內容有擴充或調整。
《2018中國房地産年鑒》強化以提供數據為核心的編輯思路。優化瞭各篇章之間的版麵比例，尤其是大幅壓縮“政策篇”內容。凡與房地産直接相關的政策，收錄全文，否則隻保留節選內容。為反映近期住房租賃市場的發展，“産業篇”新增“各地區房地産開發企業房屋齣租麵積”內容；“城市篇”新增“三十五重點城市房地産開發企業房屋齣租麵積”“三十五城市住房租賃價格指數”等：同時，今年還首次收錄瞭中國房地産測評中心發布的“中房288城市一手房交易價格指數”和“中房六十城市二手房交易價格指數”，上述內容與國傢統計局發布的“七十大中城市價格指數”閤並組成“城市篇”的“城審交易價格”部分。
《2018中國房地産年鑒》內容收錄與行業發展保持同步。“發展篇”今年首次收錄瞭建築科技、房地産評估、特色小鎮等方麵的最新研究成果，反映瞭房地産業在新技術、新市場和新趨勢方麵的特徵。另外，“企業篇”還新增瞭“第七屆中國房地産‘廣廈奬’獲奬項目名單”，這是房地産行業的一件大事，讓我們更加清醒認識到，行業的發展不僅要比規模，更要比品質。最後，《年鑒》通過彩頁的形式展示瞭部分優秀房地産企業的形象，希望更多的房企能夠脫穎而齣，勇攀高峰。
《2018中國房地産年鑒》內容涉及麵廣、專業性強，加上成書時間短和我們水平有限，難免還存在一定的局限和不足。我們願意聽取廣大讀者的意見，繼續對《年鑒》進行改進和完善。
《2018中國房地産年鑒》在編寫過程中，得到住房和城鄉建設部相關司局、中國物業管理協會、北京市住房和城鄉建設委員會、上海市統計局、廣東省房地産行業協會、重慶市房地産開發協會、中國民生銀行地産金融事業部、中國建設科技集團、中國房地産測評中心、易居（中國）企業集團、亨瑞集團、上海信義房屋中介谘詢有限公司、上海中估聯信息技術有限公司等機構的大力協助，中國房地産業協會相關專業委員會及協會副會長單位在《年鑒》內容編輯和推廣方麵也給予瞭寶貴的支持，崔此一並錶示感謝！
用戶評價
評分（一） 拿到這本《京東配送 2018中國房地産年鑒》的時候，我最先感受到的，便是它沉甸甸的分量，這種厚度本身就預示著裏麵內容的紮實與詳盡。翻開扉頁，一股濃厚的行業研究氣息撲麵而來，仿佛置身於一個由數據、圖錶和深刻洞察構築的宏大殿堂。作為一名在房地産行業摸爬滾打多年的從業者，我深知掌握一手、權威的信息對於決策的重要性。近幾年，中國房地産市場經曆瞭前所未有的變革，政策的調整、市場的波動、技術的革新，每一個因素都牽動著行業的神經。我特彆期待在這本書中能夠找到對這些復雜現象的梳理和解讀，尤其是對於2018年這個承上啓下的關鍵節點，它會如何展現市場的脈絡和趨勢。我關注的不僅僅是宏觀層麵的數據分析，更希望能夠看到一些微觀層麵的案例研究，瞭解不同城市、不同區域在這一年裏的具體錶現，以及驅動這些錶現的深層原因。此外，書中對於房地産科技、綠色建築、租賃住房等新興領域是否有深入的探討，也讓我充滿瞭好奇。畢竟，行業的未來發展方嚮，往往就隱藏在這些細微之處。
評分（五） 收到《京東配送 2018中國房地産年鑒》後，我迫不及待地想一探究竟。作為一名普通購房者，雖然我沒有業內人士那麼專業的知識，但我對自己的購房決策非常重視，希望能在這個復雜的市場中找到最適閤自己的選擇。我希望這本書能夠用一種相對易懂的方式，幫助我理解2018年中國房地産市場的整體狀況。比如，它是否會解釋“房住不炒”的政策背後到底意味著什麼？對於剛需購房者來說，現在是不是一個可以考慮入市的時機，又應該注意哪些風險？我特彆關心書中對不同城市房地産市場的介紹，比如一綫城市、二綫城市、以及一些新興城市，它們各自的特點和發展潛力是什麼？對於一些熱點區域，這本書是否會進行更細緻的分析，例如對當地的交通、教育、醫療等配套設施的梳理，以及對未來發展規劃的介紹？我也希望書中能提供一些關於購房閤同、貸款政策、稅收等方麵的實用信息，能夠幫助我在購房過程中少走彎路，做齣明智的決定。
評分（二） 說實話，我最初是被“京東配送”這幾個字吸引過來的。一個以物流和科技著稱的平颱，居然會涉足房地産年鑒的齣版，這本身就充滿瞭話題性。我忍不住想象，這本書的內容是否會融入京東在物流、大數據、供應鏈等方麵的獨特視角？會不會有一些關於房地産産業鏈的優化、智慧物流在地産開發和交付中的應用、甚至是數字化營銷的創新案例？我一直在思考，傳統房地産行業如何擁抱科技，實現轉型升級，而京東的介入，或許能帶來一些顛覆性的思考。我非常想看到年鑒中是否包含對房地産企業數字化轉型的分析，以及在“房住不炒”的大背景下，如何通過科技手段提升居住體驗和管理效率。書中是否能提供一些關於二手房交易、租賃市場、物業管理等環節的數字化解決方案的探討？這對於我這樣關注行業效率提升的讀者來說，無疑具有極高的價值。我對這本書所能提供的，超越傳統地産研究的“新意”充滿期待，希望它能帶來更多跨界融閤的啓發。
評分（四） 我拿到這本《京東配送 2018中國房地産年鑒》後，最讓我好奇的是，它究竟會呈現一個怎樣的“中國房地産”的圖景。我是一名從事房地産市場研究的學者，對於數據的嚴謹性和分析的深度有著極高的要求。我想瞭解，這本書是否能夠提供詳實、可靠的宏觀經濟數據、行業統計數據、以及各地房地産市場的具體錶現？我特彆希望看到書中對不同城市房地産市場的深度剖析，不僅僅是房價的漲跌，更包括其背後的城市規劃、産業結構、人口流動、以及居民收入水平等綜閤因素的分析。比如，書中是否會對比不同城市在人口吸引力、人纔政策、以及創新産業發展方麵的差異，並分析這些因素如何影響其房地産市場的長期健康發展？我非常期待這本書能夠提供一些具有學術價值的分析模型，或者對一些有爭議的行業現象進行多角度的探討，為我的研究提供寶貴的參考。同時，書中對房地産政策的解讀是否能做到客觀中立，並分析不同政策的傳導機製和潛在影響，這也是我關注的重點。
評分（三） 這本書給我的第一印象是，它似乎不僅僅是一本記錄過去一年的數據堆疊，更像是一個對中國房地産市場進行深度“體檢”的報告。作為一名對市場周期和價值投資感興趣的投資者，我最關心的是對未來趨勢的預判。2018年，中國房地産市場正處於一個政策密集調整、市場分化加劇的時期。我想知道，《京東配送 2018中國房地産年鑒》是否能夠提供一些前瞻性的分析，比如在不同經濟周期下，房地産市場的投資邏輯會如何變化？對於當前存在的風險，例如金融去杠杆、房地産稅試點的可能性，書中是否會進行深入的剖析，並給齣相應的應對策略？我尤其關注書中對區域經濟發展與房地産市場聯動性的研究，比如粵港澳大灣區、長三角一體化等國傢戰略對區域房地産市場的影響，以及這些區域的價值潛力。另外，關於房地産企業的財務狀況、融資渠道的演變、以及不良資産處置等方麵的信息，也是我非常看重的，這些往往能揭示齣市場底部或頂部的重要信號。
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