2018年版全国一级建造师执业资格考试用书:建筑工程管理与实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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店铺： 东建图书专营店

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112218417

商品编码：1294924279

开本：16

出版时间：2018-05-01

《建筑工程管理与实务》导读：全方位解析现代建筑工程管理体系 内容概要 本书旨在为建筑工程领域的从业者提供一套系统、深入的学习资料，内容涵盖了现代建筑工程管理与实务的各个核心环节。从工程项目的决策、规划、设计，到施工组织、过程控制，再到竣工验收、风险管理及工程造价等关键领域，本书都进行了详尽的阐述。它不仅注重理论知识的传授，更强调实践应用，通过大量的案例分析、图表解读和操作流程说明，帮助读者将理论知识转化为解决实际问题的能力。本书的目标读者涵盖了各类建筑工程项目管理人员、技术负责人、造价师、监理工程师以及希望提升自身专业技能的工程技术人员。 核心章节解析 第一部分：建筑工程项目管理基础 本部分奠定了整个建筑工程管理体系的理论基础。 建筑工程项目管理概述：详细介绍了项目管理的定义、特点、目标及在建筑工程中的重要性。阐述了项目管理的基本流程，包括项目启动、规划、执行、监控和收尾。强调了项目管理与企业管理、技术管理的区别与联系。 项目决策与规划：深入探讨了项目可行性研究的内容与方法，包括技术、经济、环境等方面的评估。重点讲解了项目总体规划的编制，包括目标设定、范围界定、进度计划制定、资源分配、质量目标确立以及风险初步识别。 项目组织与沟通：分析了项目组织架构的类型及其优缺点，如直线制、职能制、矩阵制等，并指导读者如何根据项目特点选择合适的组织形式。详细阐述了项目团队建设、角色职责划分、激励机制以及有效的项目沟通策略，包括会议管理、报告制度、信息共享等。 第二部分：建筑工程设计与技术管理 本部分聚焦于建筑工程在设计和技术层面的管理要点。 建筑工程设计管理：阐述了设计阶段的各环节，包括初步设计、施工图设计等。讲解了设计图纸的审查要点，如何识别设计中的潜在风险和不合理之处。强调了设计变更的管理流程和原则，以控制设计变更带来的成本和进度影响。 建筑工程技术管理：涵盖了施工技术方案的编制与审查，包括专项施工方案、安全技术措施等。详细介绍了新技术、新工艺、新材料在建筑工程中的应用与管理，以及如何进行技术成果的鉴定与推广。强调了技术交底的程序和重要性，确保施工人员理解并掌握施工要点。 第三部分：建筑工程施工管理与控制 本部分是本书的核心，深入探讨建筑工程施工全过程的管理与控制。 施工组织管理：详述了施工总平面布置的原则与要求，包括临时设施、材料堆放、道路交通等。重点讲解了施工进度计划的编制、优化与控制，常用的进度计划工具（如横道图、网络图）的应用，以及进度偏差的分析与纠偏措施。 施工质量管理：系统介绍了施工质量控制的程序和方法，包括质量计划的制定、原材料及构配件的质量检查、施工过程的质量控制点设置、以及工程质量验收标准和规范。详细阐述了质量事故的预防与处理。 施工安全管理：全面阐述了建筑工程安全生产的法律法规、管理制度与技术措施。涵盖了安全风险评估、安全技术交底、危险性较大的分部分项工程安全管理、以及应急预案的制定与演练。强调了安全检查、事故调查处理等内容。 施工现场管理：聚焦于施工现场的日常管理，包括文明施工的要求、环境保护措施、职业健康管理等。讲解了施工现场的测量、放线、材料管理、机械设备管理等。 施工资源管理：深入探讨了人力资源、物资资源、机械设备资源的配置与管理。包括劳动力计划的制定、材料采购与供应管理、设备租赁与维护等，以确保施工资源的有效利用。 施工合同管理：详细讲解了施工合同的构成要素、合同的签订、履行、变更与索赔。重点阐述了工程量清单计价、合同价款的调整、工程款的支付与结算等关键环节。 第四部分：建筑工程后期管理与发展 本部分关注工程项目完成后及项目的持续发展。 工程竣工验收与交付：详细介绍了工程竣工验收的程序、标准和应具备的条件。重点讲解了竣工资料的编制、整理与归档，以及工程交付使用后的保修期管理。 建筑工程风险管理：系统介绍了风险管理的基本概念、识别、评估、对策制定和风险监控。结合建筑工程项目特点，列举了常见的风险类型，如地质风险、天气风险、政策风险、市场风险等，并提供相应的应对策略。 建筑工程造价与成本控制：详细阐述了建筑工程造价的构成、计价方法和工程招投标。重点讲解了施工过程中成本控制的原理、方法和途径，包括目标成本管理、偏差分析、成本核算与分析等，旨在实现工程效益的最大化。 建筑工程项目评估与后评价：介绍了项目后评价的意义、内容和方法，包括对项目实施过程的全面评估，以及对项目经济效益、社会效益和环境效益的评价，为类似项目的决策提供经验参考。 可持续建筑与绿色施工：探讨了可持续建筑的理念和实践，以及绿色施工在节约资源、保护环境、降低能耗方面的具体措施，如施工扬尘控制、节水节材、废弃物管理等。 本书特色与应用价值 本书最大的特色在于其内容的系统性、全面性和实践性。作者在遵循国家相关行业标准和规范的基础上，结合了当前建筑工程管理领域最新的理念和技术发展。 理论与实践相结合：书中不仅提供了扎实的理论知识，更通过案例分析、图表解读等形式，将抽象的理论具象化，帮助读者理解理论在实际工作中的应用。 全面覆盖项目生命周期：本书贯穿建筑工程项目从决策到后评价的整个生命周期，让读者对项目管理的全局有清晰的认识。 注重解决实际问题：书中提供的管理工具、方法和流程，可以直接应用于日常的工程管理工作中，帮助从业者提升工作效率和管理水平。 紧跟行业发展趋势：本书融入了绿色施工、可持续建筑等前沿理念，帮助读者紧跟行业发展步伐。 通过对本书的学习，读者将能够： 掌握建筑工程项目管理的理论框架和基本方法。 理解工程项目的各个阶段及其管理要点。 提高在施工组织、质量控制、安全管理等方面的实操能力。 有效进行工程造价控制和风险管理。 具备独立承担一定规模建筑工程项目管理的能力。 本书是建筑工程领域从业者提升专业素养、应对复杂工程挑战的宝贵参考资料。

评分☆☆☆☆☆

我不得不提一下这本书的案例分析部分，这简直就是实战经验的浓缩。它不像有些资料只是简单地罗列了几个问题和标准答案，而是深入到了一个工程项目的生命周期去考察。我印象最深的是关于招投标风险控制的那一章，作者巧妙地结合了近几年的典型案例，把那些晦涩难懂的法律条文，转化成了甲方、乙方、监理方在实际博弈中必须掌握的“武器”。读完后，我不再是死记硬背“什么该做什么不该做”，而是真正理解了背后的逻辑——为什么这么做可以规避风险，不这么做又会带来怎样的连锁反应。唯一的遗憾是，某些技术标准在描述时略显滞后，毕竟建筑行业技术更新迭代非常快，如果能增加一些关于新型材料和绿色施工技术的探讨，那就更完美了。但即便如此，它在构建宏观的“管理思维”方面，功力深厚，值得反复揣摩。

评分☆☆☆☆☆

这套书的排版真是让人眼前一亮，那种经典的考试用书风格，沉稳又不失现代感，拿在手里沉甸甸的，一看就知道是下足了功夫的。我特别喜欢它那种逻辑清晰的章节划分，初次接触这个领域的知识点也能很快找到门路。尤其是对于那些基础概念的阐述，简直是教科书级别的精准，没有丝毫的模糊不清。翻阅时，那些图表和案例分析的穿插布局，让原本枯燥的法规和技术标准变得生动起来，感觉自己不是在啃一本“砖头书”，而是在学习一门实用的手艺。不过，说实话，对于一些深层次的计算题型，我还是希望能够再多一些循序渐进的例题解析，毕竟实务操作中的细节往往决定成败，光有理论支撑还稍显单薄。总体来说，作为入门和系统梳理知识框架的工具，这套书无疑是打下了非常坚实的基础，绝对是备考初期不可或缺的“定海神针”。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值，我觉得远超出了单纯的考试复习材料范畴。它更像是一本建筑行业项目经理的“案头参考书”。我把它放在工作台边，遇到合同纠纷或者现场质量问题时，习惯性地会翻开相关的章节进行对照。它提供的不仅仅是“标准答案”，更是解决问题的思路和流程。例如，在处理变更设计时的程序规范，书中描述得极其详尽，从提出、论证到最终审批的每一个环节都清晰可见，这对于我们日常工作中的规范操作至关重要。当然，作为一本全国性的考试用书，它不可避免地需要覆盖全国范围内的共性标准，但在地方性规范和特殊工程的特殊处理上，内容就显得有些力不从心，这或许是所有全国统考教材的通病，需要学习者自行根据所在地区的情况进行补充。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我是一个对文字敏感度比较高的人，很多教材的语言风格总是过于学术化，读起来像在啃石头。但这本书在语言的“可读性”上做得相当出色，它在保证专业性的前提下，用词相对精炼和口语化，使得那些复杂的合同条款和质量控制要点，在脑海中形成画面感。特别是在讲解进度控制和成本核算时，作者似乎有一种化繁为简的天赋，把那些错综复杂的计算关系梳理得井井有条，让人有一种“原来如此简单”的顿悟感。我发现自己不再需要频繁地查阅词典去解释专业术语，这极大地提高了我的学习效率。如果非要挑毛病，可能某些重点内容的强调力度可以再加强一些，比如那些极其容易混淆的两个概念，用不同颜色的字体或者醒目的边注来区分一下，对我们这种需要靠视觉辅助记忆的考生会更加友好。

评分☆☆☆☆☆

从内容深度上来看，这本书的广度令人佩服，几乎囊括了一级建造师所需要掌握的所有核心知识模块，从前期策划到竣工验收，面面俱到，没有明显的知识盲区。它的覆盖率非常高，这意味着你不需要再东拼西凑地去买好几本辅助资料来补全知识体系。但正因为它追求“全面”，在某些热门和高频考点上的“深度挖掘”相对就显得保守了一些。例如，在安全文明施工这一块，虽然面面俱到，但对于当前行业内最前沿的安全技术应用（比如BIM在安全交底中的应用），着墨不多。我希望未来的版本能紧跟技术发展前沿，加入更多关于智能建造和数字化管理的内容，这样才能真正帮助我们培养出符合未来要求的复合型人才，而不仅仅是应试机器。目前的版本，对于夯实传统知识体系依然是上乘之选。