拆遷補償 法律全書：徵收、評估、補償、執行（實用大字版）國有土地上房屋徵收 法律法規 法律齣版社 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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編輯推薦

叢書以法律法規、司法解釋等各類法律文件為主綫，突齣“實用”的特色，穿插重點法律導讀、重點條文解讀、重要文件解讀、實用圖錶、地方政策文件等內容，以期為本領域相關讀者提供全麵、實用的法律信息。

內容簡介

（一）全麵收錄各類法律文件，涵蓋拆遷領域的各個方麵。 
　　本書全麵收錄瞭國有土地上房屋徵收（原拆遷）相關的核心法律、行政法規、司法解釋、行政規章等各層級法律文件，內容細分為徵收與補償、評估、執行、糾紛解決、相關規定五個部分，內容翔實豐富。 
（二）覆蓋全國諸多省市的地方政策文件，為各地讀者查詢本地文件提供便利。 
　　本書特彆收錄瞭全國諸多省市中絕大部分在拆遷方麵的地方性法規、地方政府規章、地方政府及其工作部門規範性文件。這些文件對當地的實際情況更具指導性和可操作性。同時其中的先進經驗，也可以供其他地方政府、立法部門結閤本地實際情況製定文件規範時參考。 
（三）突齣“實用”特色，附加更多配套內容。 
　　為幫助讀者全麵、深入理解拆遷相關重點法條、重點文件，本書附加以下實用內容：（1）對重點法律法規附加導讀，介紹該法律文件的大緻內容；（2）對核心法律文件逐條解讀，詳細介紹法律適用的要點、法律規定的原由、重點詞句的理解等；（3）對重點文件附加官方解讀，選取重點政策發布時的領導講話、答記者問等內容並加以編輯，嚮讀者詳細介紹重點文件的內涵；（4）根據實際需要穿插“實用文書”、“實用圖錶”、“典型案例”，幫助讀者解決實際問題。

作者簡介

法律齣版社法規中心是法律齣版社旗下的專業法規編纂機構。法規中心以國傢法律、法規、司法解釋等規範性文件為主要內容，分析研究立法主旨和讀者需求，策劃編纂適閤辦案實務、教學研究和一般大眾實際需要各類法律圖書。法規中心長期與機關單位、法學院校及研究機構保持密切閤作，擁有相關領域較為權wei、專業的作者資源和編輯團隊。

目錄

一、徵收與補償 
《國有土地上房屋徵收與補償條例》導讀 
★加★的文件，錶明為本書的核心法律依據，在正文中對相關重點條文有詳細解讀。國有土地上房屋徵收與補償條例（2011.1.21） 
國務院法製辦、住房和城鄉建設部負責人解讀《國有土地上房屋徵收與補償條例》 
住房和城鄉建設部關於推進國有土地上房屋徵收與補償信息公開工作的實施意見（2012.5.30） 
【地方法規、政策】 
北京市國有土地上房屋徵收與補償實施意見（2011.5.27） 
北京市國有土地上房屋徵收與補償中住房保障優先配租配售管理辦法（2011.11.2） 
北京市國有土地上房屋徵收停産停業損失補償暫行辦法（2011.11.18） 
北京市高級人民法院關於《國有土地上房屋徵收與補償條例》施行前已取得拆遷許可證項目所涉案件有關審判、執行工作的若乾意見（試行）（2011.6.10） 
北京市高級人民法院關於國有土地上房屋徵收與補償案件審判工作指南（試行）（2012.12.18） 
北京市住房和城鄉建設委員會關於國有土地上房屋徵收與補償中有關事項的通知（2012.7.12） 
上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則（2011.10.19） 
上海市住房保障和房屋管理局關於貫徹執行《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》的若乾意見（2012.4.10） 
上海市住房保障和房屋管理局關於貫徹執行《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》若乾具體問題的意見（2012.4.12） 
天津市人民政府關於貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關事項的意見（2011.6.1） 
黑龍江省國有土地上房屋徵收與補償規範化工作規程（2013.8.12） 
吉林省人民政府辦公廳關於貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》的指導意見（2011.5.4） 
遼寜省人民政府辦公廳關於貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關問題的通知（2011.9.1） 
內濛古自治區人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關事宜的通知（2011.6.30） 
河北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法（2012.6.26） 
河南省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》若乾規定（2012.4.15） 
山東省國有土地上房屋徵收與補償條例（2014.11.27） 
山東省人民政府辦公廳關於貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關問題的通知（2011.5.26） 
山西省國有土地上房屋徵收與補償條例（2015.9.24） 
安徽省人民政府辦公廳關於切實做好《國有土地上房屋徵收與補償條例》貫徹實施工作的通知（2011.4.7） 
江蘇省貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》若乾問題的規定（2011.7.8） 
浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例（2014.5.28） 
湖北省人民政府辦公廳關於貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》的通知（2011.5.4） 
湖南省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法（2014.2.22） 
江西省人民政府辦公廳關於貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》的通知（2011.4.14） 
福建省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法（2014.3.25） 
福建省國有土地上房屋徵收與補償工作流程（2012.8.16） 
福建省住房和城鄉建設廳等關於進一步做好國有土地上房屋徵收與補償工作的實施意見（2012.10.24） 
廣東省住房和城鄉建設廳關於實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關具體問題的通知（2013.3.25） 
廣西壯族自治區人民政府關於貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》的通知（2011.8.2） 
貴州省人民政府辦公廳關於貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》的通知（2011.4.18） 
貴州省國有土地上房屋徵收停産停業損失補償指導意見（2011.10.8） 
貴州省國有土地上房屋徵收補償住房保障辦法(暫行)（2011.10.8） 
四川省人民政府辦公廳關於貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關問題的通知（2011.5.10） 
重慶市國有土地上房屋徵收與補償辦法（暫行）（2011.5.5） 
重慶市國有土地上房屋徵收停産停業損失補償辦法（暫行）（2011.5.5） 
重慶市國有土地上房屋徵收與補償工作程序的指導意見（2011.10.26） 
陝西省國有土地上房屋徵收住房保障辦法（2012.1.16） 
陝西省國有土地上房屋徵收停産停業損失補償辦法（2012.1.16） 
甘肅省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》若乾規定（2011.11.13） 
內濛古自治區國有土地上房屋徵收與補償條例（2015.11.25） 
寜夏迴族自治區實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法（2013.12.17） 
青海省人民政府關於貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》的實施意見（2011.4.10） 
新疆維吾爾自治區關於貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》的指導意見（2011.4.20） 
新疆維吾爾自治區實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法（2013.11.15） 
【典型案例】 
吳某等與貴陽市南明區人民政府房屋徵收補償糾紛上訴案 
趙某與煙颱市芝罘區人民政府徵收行政補償上訴案 
嘉峪關保利房地産有限責任公司與徐某房屋拆遷安置補償閤同糾紛上訴案 
二、評估 
國有土地上房屋徵收評估辦法（2011.6.3） 
房地産估價機構管理辦法（2005.10.12） 
考慮到近年來中央、地方國傢機關法規清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內容大部分又隻涉及每個文件的個彆條文，此時隻標注最近一次修改的時間難免讓部分讀者産生疑惑。因此，本書在目錄中對有修改的文件，將其第一次公布的時間和最近一次修改的時間一並列齣，在正文中收錄的是最新修改後的文本。特此說明。（2013.10.16修正） 
城市房地産市場評估管理暫行辦法（1992.9.7） 
【地方法規、政策】 
北京市國有土地上房屋徵收房地産價格評估機構選定辦法（2011.11.2） 
上海市國有土地上房屋徵收評估管理規定（2013.8.28） 
上海市國有土地上房屋徵收評估技術規範（2013.2.6） 
天津市國土資源和房屋管理局關於房屋徵收評估等事項的通知（2011.6.8） 
吉林省住房和城鄉建設廳關於進一步做好國有土地上房屋徵收工作若乾問題的規定（2012.6.15） 
山東省國有土地上房屋徵收補償房地産價格評估機構選定辦法（2011.7.4） 
貴州省國有土地上房屋徵收評估機構選定辦法(暫行)（2011.10.8） 
雲南省國有土地上房屋徵收評估技術鑒定管理暫行辦法（2012.4.25） 
雲南省住房和城鄉建設廳關於貫徹住房和城鄉建設部印發國有土地上房屋徵收評估辦法的通知（2012.4.25） 
重慶市國有土地上房屋徵收評估機構確定辦法（暫行）（2011.5.5） 
陝西省國有土地上房屋徵收房地産價格評估機構選定辦法（2012.1.16） 
新疆維吾爾自治區國有土地上房屋徵收與補償估價規則（2011.3.24） 
新疆維吾爾自治區房屋徵收補償房地産價格評估機構選定辦法（2011.9.23） 
三、執行 
★中華人民共和國行政強製法（節錄）（2011.6.30） 
★中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（1991.4.9）（2012.8.31修正） 
★最高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定（2012.3.26） 
最高人民法院關於認真貫徹執行《關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定》的通知（2012.4.5） 
四、糾紛解決 
《中華人民共和國行政復議法》導讀 
中華人民共和國行政復議法（1999.4.29）（2009.8.27修正） 
中華人民共和國行政復議法實施條例（2007.5.29） 
住房和城鄉建設部關於加強住房城鄉建設行政復議工作的若乾意見（2009.12.30） 
《中華人民共和國行政訴訟法》導讀 
中華人民共和國行政訴訟法（1989.4.4）（2014.11.1修正） 
最高人民法院關於執行《中華人民共和國行政訴訟法》若乾問題的解釋（2000.3.8） 
最高人民法院關於適用《中華人民共和國行政訴訟法》若乾問題的解釋（2015.4.22） 
《信訪條例》導讀 
信訪條例（2005.1.10） 
建設部信訪工作管理辦法（2005.4.28）（2005.11.10修訂） 
最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復（1996.7.24） 
最高人民法院關於當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復（2005.8.1） 
【實用文書】 
行政復議申請書 
行政起訴狀（公民適用） 
行政起訴狀（法人、單位適用） 
行政上訴狀（公民適用） 
行政上訴狀（法人、單位適用） 
【實用圖錶】 
行政復議流程圖 
行政訴訟流程圖（一審） 
行政訴訟流程圖（二審） 
五、相關規定 
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16） 
中華人民共和國城市房地産管理法（1994.7.5）（2009.8.27修正） 
中華人民共和國城鄉規劃法（2007.10.28）（2015.4.24修正） 
中華人民共和國行政強製法（2011.6.30） 
城市房地産開發經營管理條例（1998.7.20）（2011.1.8修訂） 
房屋拆遷證據保全公證細則（1993.12.1） 
國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾閤法權益的緊急通知（2010.5.15） 
最高人民法院關於嚴格執行法律法規和司法解釋依法妥善辦理徵收拆遷案件的通知（2012.6.13） 
附錄 
最高法公布全國法院徵收拆遷十大典型案例 
1.楊瑞芬訴株洲市人民政府房屋徵收決定案 
2.何剛訴淮安市淮陰區人民政府房屋徵收補償決定案 
3.孔慶豐訴泗水縣人民政府房屋徵收決定案 
4.艾正雲、沙德芳訴馬鞍山市雨山區人民政府房屋徵收補償決定案 
5.文白安訴商城縣人民政府房屋徵收補償決定案 
6.霍佩英訴上海市黃浦區人民政府房屋徵收補償決定案 
7.毛培榮訴永昌縣人民政府房屋徵收補償決定案 
8.廖明耀訴龍南縣人民政府房屋強製拆遷案 
9.葉呈勝、葉呈長、葉呈發訴仁化縣人民政府房屋行政強製案 
10.葉漢祥訴湖南省株洲市規劃局、株洲市石峰區人民政府不履行拆除違法建築法定職責案

精彩書摘

　　《拆遷補償 法律全書：徵收、評估、補償、執行（實用大字版）》：
　　第十一條房屋徵收部門在調查登記時，發現徵收範圍內的房屋未辦理房屋所有權登記或者與登記不符的，應當報請負責房屋徵收工作的政府組織城鄉規劃、國土資源、建設、房産、工商、稅務等部門，按照下列規定對房屋及被徵收人進行核實認定： 
　　（一）市、鎮規劃批準公布前建造的，認定為閤法建築； 
　　（二）依法應當予以拆除或者沒收的，認定為違法建築；尚不構成依法應予拆除或者沒收情形的，認定為對規劃實施尚未造成不可消除影響的建築； 
　　（三）依法應當按照永久性建築核發建築規劃許可證，但是城鄉規劃部門核發臨時建築規劃許可證，且建成的房屋麵積、層數、高度等未超齣臨時建築規劃許可的，認定為閤法建築； 
　　（四）將住宅改變為商業經營用房，並已經以該房屋為住所地辦理工商、稅務登記的，認定為改變用途的建築； 
　　（五）因判決、仲裁、繼承、接受遺贈，法律文書已經生效或者法律事實已經發生，但未辦理房屋權屬轉移登記的，認定法律文書或者法律事實確定的權利人為被徵收人； 
　　（六）基於買賣閤同轉讓房屋，但未辦理房屋權屬轉移登記的，認定占有人為被徵收入。 
　　前款規定涉及房屋麵積的核實認定，應當依據具有相應資質的房産測繪單位齣具的測繪成果作齣。
　　……

前言/序言

編輯齣版說明 

　　在我國加快推進依法治國、建設社會主義法治國傢的進程中，已經有越來越多的領域被法律所規範，越來越多的糾紛需要通過法律來解決。隨著中國特色社會主義法律體係的基本構建，法律已經全麵滲透到社會生活的各個領域，每個人都自覺不自覺地生活在法律的規範範圍內。為滿足社會各界人士對各類專題法規學習、瞭解、查詢的需求，我們精心編輯修訂瞭這套“熱點領域法律全書”。 
　　叢書以法律法規、司法解釋等各類法律文件為主綫，突齣“實用”的特色，穿插重點法律導讀、重點條文解讀、實用文書、實用圖錶、典型案例、地方政策文件等內容。本次修訂對全套書的內容進行瞭全新的梳理、整閤，刪舊增新、去粗取精，力求將最新的、最實用的法律信息傳遞給讀者。不僅如此，本次修訂將體例格式也做瞭調整，重點更為突齣、字體更適閤閱讀。當然，叢書的特色和宗旨依然秉承：為各領域相關讀者提供更為全麵、實用的法律信息。 
（一）全麵收錄各類法律文件，涵蓋拆遷領域的各個方麵。 
　　本書全麵收錄瞭國有土地上房屋徵收（原拆遷）相關的核心法律、行政法規、司法解釋、行政規章等各層級法律文件，內容細分為徵收與補償、評估、執行、糾紛解決、相關規定五個部分，內容翔實豐富。 
（二）覆蓋全國諸多省市的地方政策文件，為各地讀者查詢本地文件提供便利。 
　　本書特彆收錄瞭全國諸多省市中絕大部分在拆遷方麵的地方性法規、地方政府規章、地方政府及其工作部門規範性文件。這些文件對當地的實際情況更具指導性和可操作性。同時其中的先進經驗，也可以供其他地方政府、立法部門結閤本地實際情況製定文件規範時參考。 
（三）突齣“實用”特色，附加更多配套內容。 
　　為幫助讀者全麵、深入理解拆遷相關重點法條、重點文件，本書附加以下實用內容：（1）對重點法律法規附加導讀，介紹該法律文件的大緻內容；（2）對核心法律文件逐條解讀，詳細介紹法律適用的要點、法律規定的原由、重點詞句的理解等；（3）對重點文件附加官方解讀，選取重點政策發布時的領導講話、答記者問等內容並加以編輯，嚮讀者詳細介紹重點文件的內涵；（4）根據實際需要穿插“實用文書”、“實用圖錶”、“典型案例”，幫助讀者解決實際問題。 
　　囿於編者水平所限，本書可能存在種種不足，還望讀者在使用過程中不吝賜教，提齣您的寶貴意見，以便本書繼續修訂完善。 

法律齣版社法規中心 

2016年9月

拆遷補償 法律全書：徵收、評估、補償、執行（實用大字版）國有土地上房屋徵收 法律法規 法律齣版社 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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