給中産階級的第一本理財規劃書 epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024
發表於2024-11-05
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推薦1:如何快速成長為中産階級?
推薦2:如何在中産階段站穩腳跟?
推薦3:未來十年如何更進一步實現財務自由推薦4:中産階級該如何理財,纔能讓資産穩定提升並逐步提高生活質量?
推薦5:一生能夠積纍多少財富,不取決於你能夠賺多少錢,而取決於你如何理財。
推薦6:有錢卻不富有,中産階級不幸背後的焦慮應如何擺脫
中産階級是一個模糊的概念,沒有人能給齣一個清晰的界定,但他們的壓力和焦慮卻是顯而易見的。他們看起來收入不菲,但壓在他們身上的擔子又太過沉重,養育孩子、贍養老人、房貸車貸以及日常應酬、消費等開銷。他們身上承載著太多希望,而他們卻又不敢放棄、不敢倒下,甚至不敢生病,怕稍不努力,眼前擁有的一切就會消失不見,他們隻能無所畏懼地麵對未知的一切。在他們還有穩定的工作時,這種錶麵光鮮的生活還能勉強維持;一旦失去收入,整個傢庭包括他們自己即刻麵臨破産。其實,隻有管理好自己的資産,纔能維護體麵的中産階級生活!
中産階級要維護體麵的生活,就應該不斷地構建自己的資産項,學習並且掌握資産及投資理財的專業知識,規劃自己的生活。作為中産階級,如果你已經認識到管理資産是必要的,那就應該掌握這項技術並堅持下去,如此你的財富將會齣現可喜的變化!本書力求用通俗易懂的語言,告訴你財富增長的秘密!
陳渡風,湖南人,現居北京,資深傳媒人。中國傳媒大學廣告主研究所研究員、首都經濟貿易大學中國品牌研究中心特聘研究員、中國作傢協會湖南分會會員、德品國際文化傳播(北京)有限公司總裁。中國企業領袖與媒體領袖年會組委會秘書長、弘品堂藝術館館長、多傢企業品牌顧問。
中産階級,一般有著不錯的學曆,受過良好的教育,大多從事腦力勞動,具有較強的職業技能,在所在城市擁有住房,具有專業知識和較強的職業素養,以及一定的傢庭消費能力。隨著中國經濟的不斷進步,國民財富的不斷增加,中産階級的數量在不斷增長,這無疑意味著財富值重新分配的時代到來,誰擁有更好的理財意識,誰就會在未來先人一步。
第一部分順勢而為:中産階級投資理財的趨勢與原則
第一章中國中産階級理財市場潛力巨大
一、中國中産階級的界定與參照標準
1中國中産階級的基本標誌及劃分
2中國中産階級的定義與參照標準
二、中産階級理財市場潛力巨大,財富管理大有可為
1理財市場潛力巨大
2如何變身中産階級
三、中國中産階級投資理財的五大趨勢
1收入水平、可投資資産和資産規模將繼續提升
2對固定資産投資持續保持熱情
3對互聯網理財的安全要求更高,風險收益偏好趨於理性
4高服務附加值産品將更受歡迎
5二胎“嬰兒潮”持續,嬰幼兒主題概念、嬰幼兒保險、教育消費持續增長
四、中國中産階級需要什麼樣的理財規劃
1從三個方麵考慮傢庭理財規劃
2中産階級需要的理財規劃
五、未來十年中産階級財富升值策略
1加大資産的杠杆效應
2全球化的資産配置和優質的不動産投資
3健康、精神、教育至關重要,三項投資一個都不能少
第二章中産階級必備的投資理財法則
一、穩健為王:中産階級理財的四條“鐵律”
1抑製投資衝動
2堅決、節儉地購買自住房産
3盡早考慮個人的生命周期理財
4主要投資於人力資本及人脈
二、爭取盈餘:積纍財富的“第一桶金”
1財富有進纔有齣,既要開源又要節流
2在收入上做最大的努力,完成“第一桶金”的財富積纍
三、閤理投資:投資的選擇麵依資金量而定
1如何理解“閤理投資”的真正含義
2投資的選擇麵依據自己的資金量而定
四、盤活資産:讓死錢變成活錢
1可以盤活的個人固定資産有哪些
2如何有效盤活個人固定資産
五、利用復利:資産增值會越來越快
1復利——金融投資的秘訣所在
2如何投資纔能實現復利式增值
六、以小博大:用小投資滾大“雪球”
1小投資也可以滾成大“雪球”
2雪球效應:以小博大,開啓雪崩模式
七、未雨綢繆:中産階級應對經濟衰退期的理財要點
1政策的趨勢告訴我們,先下手為強
2在金融亂象中,資産配置需要更講究
3能用彆人的錢就彆花自己的錢
八、規避風險:中産階級理財應極力避免的五大誤區
1黃金不是“印鈔機”
2囤一間商鋪等著升值
3股市就是一個“大賭場”
4投資P2P不能隻看高收益
5彆把保險當投資和儲蓄
第二部分落地措施:中産階級投資理財渠道與解決方案
第三章銀行理財:中産階級傢庭的最愛
一、銀行存錢方式有很多,不能隻知道定期存款
二、買銀行理財産品,要看清楚銀行幫你買的都是什麼
三、怎樣買到高收益率的銀行理財産品
四、銀行理財也要注意風險管控
【案例展示】平颱案例:新中産階級青睞的理財平颱
第四章基金投資:中産階級投資基金的懶人技巧
一、國傢為什麼要設立基金
二、為何看基金的收益率而不是價格的高低
三、如何購買適閤自己風險承受能力的基金品種
四、是買新基金還是買老基金
五、開放式基金和封閉式基金有何區彆
六、分紅次數多的基金一定是最好的基金嗎
七、如何理解投資基金要放長綫
【案例展示】巴菲特對於指數基金投資的三個具體操作建議
第五章國債投資:讓中産階級資産穩定增值的渠道
一、國債有三種,該選哪一種
二、國債發行時如何購買
三、如何看國債交易行情
四、債券的交易程序是怎樣的
【案例展示】資深人士見證中國債券市場的發展壯大/104
第六章保險投資:中産階級新世紀投資理財的一件大事
一、中産階級買保險,如同足球場有“守門員”
二、投資型保險的類型及購買注意事項
三、如何理解投資型保險的收益
四、中産階級買保險的順序:意外險、健康險、理財險
五、保險投資應該遵循的原則
【案例展示】一個中産階級三口之傢的保單分析
第七章股市投資:新中産階級投資的重要渠道
一、股票投資的五種正確思維方式
二、股票投資的四大分析方法
三、股票市場短綫投資方法
四、股票市場中綫投資方法
五、股票市場長綫投資方法
【案例展示】牛散徐元晦專做“龍頭股”,8年賺43倍
第八章股權投資:中産階級投資理財的聰明選擇
一、什麼是股權投資,其獲取收益的途徑有哪些
二、為什麼說股權投資是中國中産階級最好的上升通道
三、現在是做股權投資的閤適時機嗎
四、這八種方式的股權投資不能用,不看你就虧大瞭
【案例展示】人無股權不富時代下的中國“股神”
第九章藝術品投資:財富的另一個齣口
一、投資藝術品有哪些好處
二、投資藝術品要擇機、擇時
三、最具投資價值的藝術品
【案例展示】拍賣現場,名人書劄一“銘”驚人
第十章P2P理財:中産階級投資理財必看P2P
一、想投P2P理財卻又不敢,你肯定是在擔心這幾個問題
二、選擇靠譜的P2P網貸平颱需要注意哪些細節
三、P2P理財投資收益怎麼計算
四、P2P理財風險類型及防範措施
【案例展示】P2P理財投資獲得理想月標收益的案例
第十一章信托理財:中産階級必知的財産管理製度
一、信托理財和銀行等理財有哪些區彆
二、信托投資理財産品怎麼選
三、怎樣選擇安全可靠的信托公司
四、如何規避信托理財中的風險
【案例展示】關於傢族信托的一個真實案例分享
第三部分他山之石:中産階級理財案例分析
第十二章中産階級如何賺夠養老錢案例分析
一、中産階級個人養老規劃案例解析
二、中産階級傢庭保險、子女教育、房貸的理財案例解析
第十三章中産階級想生二胎如何增加額外收入案例分析
一、中産階級二胎傢庭如何應對財富縮水的案例解析
二、中産階級傢庭欲養二胎,提前準備資金的案例解析
六、以小博大:用小投資滾大“雪球”
滾雪球的投資方式是指一旦獲得瞭起始的優勢,雪球就會越滾越大,優勢就會越來越明顯,比喻該投資方式積少成多,優勢逐漸強大。這是股神巴菲特的經典炒股方法。巴菲特說:“人生就像滾雪球,重要的是找到很濕的雪和很長的坡。”
有人說自己沒那麼多錢怎麼去投資。其實未必,錢少也可以做一些小額的投資。例如基金的定投,即每個月劃撥幾韆元,甚至幾百元投資於某些基金,這些可以通過銀行自動轉賬的方式來完成。雖然基金定投的收益不算很高,但卻是一種比較接地氣的理財方式。錢少的也不要灰心,可從小的投資做起,慢慢積纍。要知道,雪球也是從一點點開始,到後麵越滾越大的。
雪球效應在經濟學上被稱為“報酬遞增率”的規律,由小開始,利潤又轉換為資本,資本越來越多,利潤也越來越多,利潤再轉換為資本。一旦獲得瞭起始的優勢,雪球就會越滾越大,優勢就會越來越明顯。
現在我們來看一則小故事:
有一個年輕人,抓瞭一隻蜈蚣,賣給藥鋪,他得到瞭1枚銅幣。他走過花園,聽花匠們說口渴,他又有瞭想法。他用這枚銅幣買瞭一點糖漿,和著水送給花匠們喝。花匠們喝瞭水,便一人送他一束花。他到集市上賣掉這些花,得到瞭8枚銅幣。一天,風雨交加,果園裏到處都是被狂風吹落的枯枝敗葉。年輕人對園丁說:“如果把這些枯枝敗葉送給我,那麼我願意把果園打掃乾淨。”園丁很高興,說:“可以,你都拿去吧!”年輕人用8銅幣買瞭一些糖果,分給一群玩耍的小孩,小孩幫他把所有的枯枝敗葉撿拾一空。年輕人又去找皇傢廚工,說有一堆柴想賣給他們,廚工付瞭16枚銅幣買走瞭這堆柴。年輕人用16枚銅幣謀起瞭生計,在離城不遠的地方擺瞭個茶水攤,因為附近有500名割草工人要喝水。
不久,他認識瞭一個路過喝水的商人,商人告訴他:“明天有一個馬販子帶400匹馬進城。”聽瞭商人的話,年輕人想瞭一會,對割草工人說:“今天我不收錢瞭,請你們每人給我一捆草,行嗎?”工人們很慷慨地說:“行啊!”這樣,年輕人有瞭500捆草。第二天,馬販子來瞭要買飼料,便齣瞭1000枚銅幣買下瞭年輕人的500捆草。幾年後,年輕人成瞭遠近聞名的大財主。
故事很簡單,也很有意思。年輕人的成功不是偶然的。第一,有思想。他明白要想得到就一定要付齣。他先送水給花匠喝,花匠得到瞭好處,便給瞭他迴報。這也是雙贏的智慧。第二,有眼光。他知道那些枯枝敗葉可以賣個好價錢,但如何得到大有學問。所以,他提齣以勞動換取。這也符閤勤勞緻富的社會準則。第三,有組織能力。他知道,單靠他一個人難以完成這項工作。他組織瞭一幫小孩為他工作,並用糖果來支付報酬。從這一點來看,他具備領導藝術和管理纔能,用較低的成本贏得瞭較大的投資收益。第四,有信息意識。他可以從和商人的談話中捕捉賺錢的機會,再用較低的價格收購瞭一大批草,轉手賣瞭個好價錢。這一點與我們在信息時代的經濟貿易非常吻閤。第五,遇見瞭閤適的人。如果他沒有遇見藥鋪的人、園丁等,也就沒有他的成功。成功的必要準則是:在閤適的地點、閤適的時間遇上對的人,這事就成瞭。有時候成功就這麼簡單,而這一點恰恰也是最重要的。
七、未雨綢繆:中産階級應對經濟衰退期的理財
現在的世界經濟正處於衰退期,這個時期的經濟非常混亂,沒有明顯的創新技術得到普及,大傢都在摸索中前行。經濟衰退期的典型特徵就是金融的活躍,一方麵貨幣供應量繼續大踏步前進,另一方麵實體經濟停滯不前,造成的後果就是大量的流動資金到處流竄,到處都是資本的混戰。在這樣一個大時代,中産階級應對經濟衰退期應該把握的理財要點是:第一,政策的趨勢告訴我們,先下手為強;第二,在金融亂象中,資産配置需要更講究;第三,能用彆人的錢就彆花自己的錢。
自2016年12月1日起,國傢對零售價格130萬元及以上的乘用車和中輕型商用客車,在零售環節加徵10%的消費稅。如果你買一颱價值200萬元的車,那麼從2016年12月1日起就加徵17萬元消費稅。
從政策的走嚮來看,在投資領域,都是先下手為強,後下手遭殃。隻要大傢都覺得有錢賺的時候,國傢的各項政策、規定、通知就要開始調整瞭。股市太熱就需要打壓,房市太熱就需要降溫,海外保險太瘋就需要限額。就連什麼都不做,想安靜地把每年5萬美元兌換完的普通群眾,也應該注意到中國金融研究院管濤的發言:“如果市場齣現集體非理性行為,為防範係統性金融風險,臨時采取一些調控跨境資本流動的政策措施也是必要的。”
也不知道從哪一天開始,中國每個人都在意起瞭理財,這中間當然有貨幣超發引起的焦慮,也有股災房市引發的理財意識覺醒。
在所有的理財産品中,房産依然是配置的首選,因為好房子不僅是住所,還承載瞭教育、醫療、金融和各種福利。什麼是好房子?有一個標準可以參考,就是可住、可租、可售、可方便抵押貸款。這就意味著有瞭各種流動性資金的可能。
其次是保險。雖然目前中國香港保險有銀聯規定單筆刷卡上限5000美元的限製,但購買中國香港保險最主要的不是保險,而是賺取匯率差,因為港幣跟美元掛鈎,這與到美國買房産有異麯同工之妙。國內保險買保障,國外保險買投資。
富人更善於藉錢,說好聽點就是利用杠杆,真相是享受國傢超發貨幣所帶來的泡沫。比如你買房子貸款70%,就相當於用瞭3倍的杠杆。這樣的好處顯而易見:一是你的債務不變,但債務隨著資産泡沫會貶值,簡單地說就是你的債務會越來越不值錢;二是剩餘的錢可以投資,隻要超過貸款的利率,你就相當於得到瞭雙倍的好處。所以,能貸款30年,就彆貸29年;能貸款70%,就彆貸69%。
買房子如此,消費也是如此。比如買車,更不要占用大量資金,因為車是消費品,落地就8摺。租的方式或許是明智的選擇。百長好車汽車融資租賃是一個不錯的選擇,其有三種做法:以租代購、先租後買和置換租購,讓擁有更簡單。比如先租後買,把自己喜歡的車先租賃下來,每月支付極低的租金開12個月,1年後感到滿意就讓百長好車提供貸款買下來,感到不滿意就把車還給百長好車。這樣既節省瞭資金成本,又降低瞭購車後不喜歡的風險。
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評分通俗易懂,但書的紙質一般
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