建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版） epub pdf mobi txt 电子书 下载 2024

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内容简介

　　《建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版）》第2版以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）和《全国统一安装工程预算定额》为依据进行编写，详细阐述了安装工程造价工程师的工作要求及安装工程造价编制与管理的基础理论和方法。《建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版）》主要内容包括概述，安装工程项目投资决策，安装工程项目招投标与方案设计，安装工程设计阶段造价控制，安装工程人工、材料、机械台班单价的确定，电气设备安装工程计量与计价，建筑智能化工程计量与计价，通风空调工程计量与计价，工业管道工程计量与计价，消防工程计量与计价，给排水、采暖及燃气工程计量与计价，安装工程施工阶段造价控制，安装工程合同价款支付等。
　　《建设工程造价工程师一本通系列手册：安装工程造价工程师一本通（第2版）》具有较强的实用性、适用性和可操作性，既可供安装工程造价工程师工作时参考使用，也可供高等院校相关专业师生学习时参考。

内页插图

目录

第一章 概述
第一节 基本建设
一、基本建设的概念及特点
二、基本建设的组成与分类
三、基本建设的作用
四、基本建设项目的划分
五、基本建设概预算
六、工程建设程序
第二节 工程造价管理
一、工程造价的概念及特点
二、工程造价的产生与发展
三、工程造价的职能与作用
第三节 工程造价构成
一、建设项目投资构成
二、设备及工、器具购置费用
三、建筑安装工程费用
四、工程建设其他费用
五、预备费
六、建设期贷款利息

第二章 安装工程项目投资决策
第一节 安装工程项目投资
一、投资方案比较与选择
二、投资估算
第二节 安装工程项目融资
一、融资的概念与成本
二、融资渠道与融资方式
三、融资风险分析
第三节 安装工程项目经济评价
一、资金的时间价值
二、安装工程项目财务评价
三、安装工程项目国民经济评价
第四节 安装工程项目投资决策过程
一、投资决策与工程造价的关系
二、投资机会研究
三、项目建议书（或初步可行性研究）
四、详细可行性研究
五、评估和决策
六、可行性研究报告的审批

第三章 安装工程项目招投标与方案设计
第一节 安装工程项目招投标概述
一、招标投标
二、招标条件
三、招标方式
四、招标程序
五、投标类型
第二节 安装工程施工合同的签订与履行
一、合同的签订
二、合同履行中各方职责
三、合同履行应遵守的规定
四、合同履行中的问题处理
五、合同争议处理
第三节 安装工程项目方案设计
一、限额设计
二、设计程序
三、设计方案选择与比较

第四章 安装工程设计阶段造价控制
第一节 安装工程设计概算编制与审查
一、设计概算的概念及作用
二、设计概算的编制方法
三、设计概算的审查
第二节 安装工程施工图预算编制与审查
一、施工图预算概述
二、施工图预算文件组成
三、施工图预算编制
四、施工图预算审查

第五章 安装工程人工、材料、机械台班单价的确定
第一节 安装工程人工单价
一、工人工作时间
二、人工消耗指标
三、人工工资
……
第六章 电气设备安装工程计量与计价
第七章 建筑智能化工程计量与计价
第八章 通风空调工程计量与计价
第九章 工业管道工程计量与计价
第十章 消防工程计量与计价
第十一章 给排水、采暖及燃气工程计量与计价
第十二章 安装工程施工阶段造价控制
第十三章 安装工程合同价款支付

精彩书摘

　　3.融资方式
　　根据不同的融资标准，可分为不同的融资方式：
　　（1）根据融资期限不同，可分为长期融资和短期融资。
　　1）长期融资。指企业因购建固定资产、无形资产或进行长期投资等资金需求，而筹集的使用期限在一年以上的融资。长期融资通常采用吸收直接投资、发行股票、发行长期债券或进行长期借款等融资方式进行融资。
　　2）短期融资。指企业因季节性或临时性资金需求而筹集的使用期限在一年以下的融资。短期融资一般通过商业信用、短期借款和商业票据等融资方式进行融资。
　　（2）根据融资性质不同，可分为权益融资和负债融资。
　　1）权益融资。指以所有者的身份投入的非负债性资金的方式所进行的融资。权益融资主要通过争取国家财政预算内投资、发行股票、自筹投资和利用外资直接投资等多种方式来筹集资本金。
　　2）负债融资。指以各种负债的方式筹集的负债资金。主要通过商业银行贷款、政策性银行贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际金融机构贷款、银团贷款、发行债券、发行可转换债及融资租赁等方式来筹集资本金。
　　（3）根据负债融资的依托不同，可分为国家主权信用融资、企业信用融资和项目融资三种。
　　1）国家主权信用融资。指以国家主权的信用为基础所进行的负债性融资。
　　2）企业信用融资。指以企业自身的信用条件为基础，通过银行贷款、发行债券等方式，筹集资金用于企业的项目所进行的负债融资。在市场经济条件下，依靠企业自身的信用进行融资，是为建设项目筹建资金的主要形式。
　　3）项目融资。指以一个特定的经济实体（项目）为融资对象，以项目的收益和现金流为偿债来源，以项目资产为安全保障，即为建设和经营项目而成立新的项目公司，由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。
　　（4）根据资金来源渠道不同，可分为境内融资和境外融资。
　　1）境内融资。境内融资包括国内商业银行贷款、政策性银行贷款、发行公司（企业）债券、可转换债券、股票及其他产权融资方式。
　　2）境外融资。境外融资又称利用外资，包括举办中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业、BOT等国际直接投资的融资方式，海外发行股票、债券、基金及ABS债券等证券融资方式，外国政府贷款、国际金融组织贷款、国际商业银行贷款、国际出口信贷、国际融资等信贷融资方式，以及补偿贸易、对外加工装配等方式。
　　三、融资风险分析
　　在项目的可行性研究阶段，优选出融资方案后，应对融资风险进行分析及评价，主要从以下几个方面进行：
　　（1）出资人的出资能力。预定的项目股本投资人及贷款人应当具有充分的出资能力。在项目融资方案的设计中应当对预定的出资人出资能力进行调查分析。在选择项目的股本投资人及贷款人时，应当选择资金实力强、既往信用好、风险承受能力强、所在国政治及经济稳定的出资人。
　　（2）出资人的出资吸引力。对于股本投资方来说，项目的投资收益和风险决定项目是否具有足够的吸引力。合理设定项目的投资收益，控制投资风险是项目融资的重要内容。
　　（3）项目的再融资能力。项目实施过程中存在许多风险，包括设计的变更、市场的变化、某些预定的出资人变更等，将会导致项目的融资方案变更，项目需要具备足够的再融资能力。
　　……

前言/序言

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