建筑工程甲方代表工作手册 epub pdf mobi txt 电子书 下载 2024

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编辑推荐

　　

1．布局新，内容全，图文并茂，使读者轻松易懂。
　　2．结构体系上重点突出、详略得当，突出知识的融贯性和整合性。
　　3.理论严谨，流程清晰，操作性强，让读者不再感觉是纸上谈兵。
　　本书以建筑工程甲方代表工作中应注意的“细节”入手，将该工作岗位应掌握的知识及技能条理清晰的展现出来，使读者易于接受。

内容简介

本书详细阐述了甲方代表的工作职责、业务管理细则及其应具备的专业技术知识等内容。本书共分为十章，内容主要包括：甲方代表基本知识、基本建设管理、建设项目规划管理与前期准备、建设项目招标管理、建设项目造价管理、建设项目合同管理、建设项目设计管理、建设项目施工管理、建设项目监理管理、建设项目收尾与竣工验收管理。
本书内容翔实、通俗易懂，可供建设单位、施工企业工程技术管理人员使用，也可作为建筑工程甲方代表上岗培训参考书。

目录

1甲方代表基本知识1
1��1甲方代表基本要求1
细节1：甲方代表工作要求1
细节2：如何做好甲方代表2
1��2甲方代表工作职责3
细节3：甲方代表的岗位职责3
细节4：甲方代表的合约职责4
2基本建设管理5
2��1建设项目管理组织5
细节5：建设项目管理组织机构的类别5
细节6：建设项目管理组织建立的原则5
细节7：建设工程项目管理组织机构建立程序7
细节8：建设项目管理机制7
2��2项目建设程序9
细节9：我国现阶段基本建设程序9
细节10：国外工程的建设程序12
细节11：坚持工程建设程序的意义13
3建设项目规划管理与前期准备14
3��1项目建议书的提出、编制与审批14
细节12：项目建议书的提出14
细节13：项目建议书的编制14
细节14：项目建议书的审批15
3��2项目可行性研究与评估16
细节15：项目可行性研究的作用16
细节16：项目可行性研究阶段划分16
细节17：项目可行性研究的内容18
细节18：项目可行性研究应遵循的原则20
细节19：可行性研究报告的内容21
细节20：可行性研究报告的作用22
细节21：可行性研究报告的文本格式与深度要求23
细节22：可行性研究报告的编制24
细节23：可行性研究合同26
细节24：项目评估与项目评估报告27
细节25：项目评估的具体操作方法29
细节26：项目评估与可行性研究的关系30
3��3建设项目场地选择（选址）31
细节27：建设项目场地选择的含义及特点31
细节28：建设项目场地选择的重要性31
细节29：项目建设场地选点的基本要求32
细节30：项目建设场地选点的原则33
细节31：建设项目场地选择应考虑的因素33
细节32：备选地点建设条件分析34
细节33：建设项目场地选择的步骤36
细节34：建设项目厂址方案评价39
细节35：建设项目选址报告的内容及审批43
细节36：建设项目场地地震安全性评价43
3��4建设项目环境影响评价45
细节37：建设项目环境影响评价的主要任务45
细节38：建设项目环境影响评价的作用47
细节39：建设项目环境影响评价工作要求47
细节40：建设项目环境影响报告及内容48
细节41：建设项目环境影响评价结论49
3��5建设项目经济评价50
细节42：建设项目经济评价的作用与层次50
细节43：建设项目经济评价基本要求50
细节44：建设项目经济评价基本原则51
细节45：建设项目财务评价的作用52
细节46：建设项目财务评价基本原则52
细节47：建设项目财务评价工作程序53
细节48：建设项目财务评价的相关指标53
细节49：建设项目国民经济评价59
3��6建设项目规划管理61
细节50：建设项目规划管理的内容61
细节51：建设项目规划管理的基本要求63
细节52：建设项目规划的编制64
3��7建设项目前期准备65
细节53：建设用地审批的基本程序65
细节54：建设用地的审批权限66
细节55：征地需要交纳的相关费用66
细节56：办理用地申请应提供的文件和资料67
细节57：建设工程申请与准申67
细节58：送审设计方案及施工图68
细节59：建设项目施工前的准备工作69
细节60：工程建设项目前期手续办理程序及所需资料70
细节61：建设项目前期准备常用工作表格填写71
4建设项目招标管理78
4��1建设项目招标管理78
细节62：建设工程项目招标分类78
细节63：建设工程项目招标条件79
细节64：建设工程项目招标方式及其选择81
细节65：建设工程项目招标程序83
4��2建设项目招标信息发布与招标邀请83
细节66：招标公告发布或投标邀请书发送83
细节67：项目招标信息发布与招标邀请常用工作表格填写85
4��3建设项目招标资格预审89
细节68：资格预审的含义与种类89
细节69：资格预审程序89
细节70：资格预审评审方法90
细节71：项目招标资格预审常用工作表格填写91
4��4建设项目招标文件与招标标底的编制95
细节72：招标文件的作用及编制原则95
细节73：招标文件组成及具体内容96
细节74：招标标底编制的原则与依据96
细节75：招标标底文件的组成97
细节76：招标标底的编制与审定98
细节77：招标文件与招标标底编制常用工作表格填写101
4��5建设项目开标、评标与定标104
细节78：开标104
细节79：评标105
细节80：定标109
细节81：建设项目开标、评标与定标常用工作表格填写110
5建设项目造价管理118
5��1建设项目投资估算管理118
细节82：投资估算的用途、内容与阶段划分118
细节83：投资估算的分类119
细节84：投资估算的编制方法120
细节85：投资估算的审查121
细节86：建设项目投资估算表格填写122
5��2建设项目概预算管理124
细节87：工程项目概预算的作用124
细节88：工程项目概预算的组成125
细节89：工程项目概预算定额的内容与使用126
细节90：土建工程概算书的编制128
细节91：给排水、采暖及照明工程设计概算书的编制129
细节92：设备及其安装工程概算书的编制130
细节93：单项工程综合概算的编制131
细节94：建设工程总概算的编制131
细节95：建设工程概预算审查132
5��3建设项目结算与竣工决算管理134
细节96：工程项目竣工结算的编制与审查134
细节97：工程项目竣工决算的编制135
6建设项目合同管理140
6��1项目合同管理140
细节98：项目合同的分类140
细节99：项目合同管理的目标、内容与程序142
细节100：项目合同管理工作注意事项143
6��2项目合同变更与索赔管理144
细节101：工程建设合同的变更144
细节102：索赔的含义与特征144
细节103：索赔的分类145
细节104：索赔的原因与要求146
细节105：索赔的条件与作用148
细节106：可能提出索赔的干扰事件149
细节107：索赔处理程序149
细节108：反索赔的含义与作用151
细节109：反索赔的种类与内容152
细节110：反索赔的步骤154
细节111：甲方防范反索赔的措施及步骤156
细节112：反索赔报告156
细节113：合同变更常用工作表格填写159
细节114：合同索赔常用工作表格填写161
6��3建设项目合同终止与后评价管理162
细节115：工程建设合同的解除162
细节116：合同终止常用工作表格填写162
细节117：合同履行情况审查报告填写164
7建设项目设计管理165
7��1建设项目设计文件的内容及编制165
细节118：项目设计文件的编制依据165
细节119：建设项目设计基础资料165
细节120：建设项目设计文件编制的内容与深度166
细节121：建设单位对设计的管理168
7��2建筑规划设计与设计方案评价170
细节122：规划设计在建设过程中的地位与作用170
细节123：建筑设计方案技术经济评价方法170
细节124：建筑设计方案技术经济评价的指标体系170
8建设项目施工管理174
8��1建设项目施工进度管理174
细节125：影响建设项目施工进度的因素174
细节126：建设项目施工进度计划的编制175
细节127：建设项目施工进度计划的实施175
细节128：建设项目施工进度计划的检查177
细节129：建设项目施工进度控制检查比较方法179
细节130：建设项目施工进度计划的调整185
细节131：施工进度计划实施常用表格填写187
细节132：施工进度计划检查常用表格填写190
8��2建设项目施工质量控制191
细节133：施工质量控制原则与依据191
细节134：施工质量控制方法192
细节135：施工质量控制系统过程193
细节136：施工准备阶段的质量控制194
细节137：施工工序的质量控制198
细节138：施工现场成品质量保护201
细节139：施工质量控制常用工作表格填写202
8��3建筑工程季节性施工管理205
细节140：混凝土工程冬期施工205
细节141：混凝土工程夏期施工211
细节142：混凝土工程雨期施工211
细节143：钢筋工程冬期施工212
细节144：砌筑工程冬期施工213
细节145：砌筑工程雨期施工218
细节146：抹灰工程冬期施工219
细节147：抹灰工程雨期施工222
9建设项目监理管理223
9��1建设工程监理合同的内容与形式223
细节148：《建设工程监理合同》（示范文本）的内容223
细节149：建设工程监理合同的形式224
9��2建设工程监理合同的订立与履行225
细节150：监理合同的订立225
细节151：监理合同的履行226
9��3监理合同的违约责任与争议解决228
细节152：监理合同的违约责任228
细节153：监理人的责任限度229
细节154：对监理人违约处理的规定229
细节155：监理合同的暂停与解除229
细节156：监理合同争议解决230
10建设项目收尾与竣工验收管理231
10��1项目收尾管理231
细节157：项目收尾配套及各项试验工作231
细节158：项目收尾阶段的最后修补231
细节159：工程项目遗留事项的商订232
10��2项目竣工验收管理233
细节160：项目竣工验收的范围、条件与依据233
细节161：项目竣工验收的标准234
细节162：项目竣工验收234
细节163：项目竣工验收常用工作表格填写236
参考文献239

前言/序言

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看了一下，还不错

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建筑工程甲方代表工作手册 可以

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不好，不好

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很好，很实用，快递很快 吃完午饭，趁手头工作不多，便给朋友发了条短信，这次等了半个小时，却依旧没有朋友的回信。我开始坐立不安，记得不久的过去，就算她忙，她总会在半小时内回他的呀！他怀疑难道是自己昨天没发短信给她她生气了？两小时后信息回来，告诉我要到京东帮他买书，如果不买或者两天收不到书就分手！，我靠，没有办法，我就来京东买书了。没有想到书到得真快。在我还没有看这本书的时候，我丝毫不怀疑它是一本好书，很符合80后读者的口味。很难想象一本图书会被我看得像郭德纲的相声书一样，在地铁上都如饥似渴地手不释卷。人都说《红楼梦》是一部罕见的奇书，是人生的镜子，那么对于这部书，在某种意义上也令我感到了丝丝“找出心中所想”的意味，因为我不仅从中看出大论的味道，更是以一种看搞笑图书的心情在愉悦自己，事实上这本书确实不失幽默，在大论了一把之后确实愉悦了广大读者，在此之前，我从来没想过会像一本幽默小说一样去看这本书，因为多年来这类书的泛滥使我对其十分不屑。废话不多说 同时买了三本推拿的书和这本，比认为这本是最好的！而且是最先收到的！好评必须的，书是替别人买的，货刚收到，和网上描述的一样，适合众多人群，快递也较满意。书的质量很好，内容更好！收到后看了约十几页没发现错别字，纸质也不错。应该是正版书籍，谢谢据了解，京东为顾客提供操作规范的逆向物流以及上门取件、代收货款等专业服务。已经开通全国360个大中城市的配送业务，近1000家配送站，并开通了自提点，社区合作、校园合作、便利店合作等形式，可以满足诸多商家以及消费者个性化的配送需求。为了全面满足客户的配送需求，京东商城打造了万人的专业服务团队，拥有四通八达的运输网络、遍布全国的网点覆盖，以及日趋完善的信息系统平台。所以京东的物流我是比较放心的。好了，现在给大家介绍两本好书：一、致我们终将逝去的青春。青春逝去，不必感伤，不必回首。或许他们早该明白，世上已没有了小飞龙，而她奋不顾身爱过的那个清高孤傲的少年，也早已死于从前的青春岁月。现在相对而坐的是郑微和陈孝正，是郑秘书和陈助理是日渐消磨的人间里两个不相干的凡俗男女，犹如一首歌停在了最酣畅的时候，未尝不是好事，而他们太过贪婪固执地以为可以再唱下去才知道后来的曲调是这样不堪。青春就是用来追忆的，所以作者写的故事是来纪念。不是感伤懊悔，而是最好的纪念。道别的何止是最纯真的一段唯美， 而是我曾经无往不胜的天真青春啊。请允许吧，那时的少年，尽情言情。一直言情，不要去打扰他们，他们总有一天会醒来。告别青春，因为青春，终将逝去。陪你梦一场又何妨。二、写不尽的儿女情长，说不完的地老天荒，最恢宏的画卷，最动人的故事，最浩大的恩怨，最纠结的爱恨，尽在桐华《长相思》。推荐1：《长相思》是桐华潜心三年创作的新作，将虐心和争斗写到了极致。全新的人物故事，不变的感动、虐心。推荐2：每个人在爱情中都有或长或短的爱而不得的经历。暗恋是一种爱而不得，失恋是一种爱而不得，正在相恋时，也会爱而不得，有时候，是空间的距离，有时候，却是心灵的距离。纵然两人手拉手，可心若有了距离，依旧是爱而不得。这样的情绪跨越了古今，是一种情感的共鸣。推荐3：唯美装帧，品质超越同类书，超值回馈读者。《长相思》从策划到完成装帧远远领先目前市场上同类书，秉承了桐华一贯出产精品的风格，将唯美精致做到极致，整体装帧精致唯美，绝对值得珍藏。京东有卖。　两股强风在空中遇合，瞬即彼此抵销。 　　只是，覃玉洁的身子因此禁不住大大地摇动了一下，足见发功人之强悍！ 　　虽然无损于覃玉洁秋毫，却使她存下了戒心。 　　她已经看见了这个人！ 　　堂堂正正地盘膝坐在正当中——好高好俊好魁梧的一副仪表，坐下的半截身子几乎跟一般人站着那样高。 　　“向阳君！”覃玉洁心里喊着这个名字，下意识地注意起对方来。 　　一头又浓又重的长发，挽着一根又粗又黑的大发辫，巨蛇似地盘在脖子上。在那辫梢部位，系有老大的一颗明珠，闪闪生光。紫红色的睑上，兹生着乱草似的络腮胡子。 　　看到这里，覃玉洁又情不自禁地打了一下寒颤。她发觉对方那双虎虎有神的眸子，正向自己逼视着，当真称得上精气逼人！ 　　在任何情况下，一个人如果被这么一双眼睛盯上，都会感觉不大自然，眼前情形更是如此。覃玉洁在他目光逼视下，向后退了一步。 　　然而，她立刻觉得这一步纯属多余，因为对方所显示在脸上的痛苦与焦急神态，已经说明了他的无能为力。 　　似乎用之于方才的那一掌，已经将他所能使出的力量都用光了。 　　尽管这样，覃玉洁仍然未敢掉以轻心。 　　原因是，这房间里，并非仅仅只有“她”和“他”两个人，另外还有一个人。 　　郭彤！ 　　第一眼看见郭彤的时候，不禁使她大吃一惊。 　　只见郭彤睁着一双大眼睛，全身笔直地站在向阳君面前，双方距离约在五尺开外。 　　明眼人如覃玉洁者，一眼就看出了郭彤的尴尬——他是被人点了穴了！

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发货够慢的，书质量可以

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