建筑工程管理与实务（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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马铭，马凯之 著

图书标签:

• 建筑工程
• 工程管理
• 施工管理
• 建筑实务
• 工程经济
• 项目管理
• 成本控制
• 质量管理
• 安全管理
• 合同管理

出版社： 知识产权出版社

ISBN：9787513020022

版次：2

商品编码：11232963

包装：平装

开本：16开

出版时间：2013-04-01

用纸：胶版纸

页数：394

正文语种：中文

内容简介

　　《建筑工程管理与实务（第2版）》共五章，包括建筑工程施工技术、施工项目管理和法规、规范等内容。除精辟、独到的纵横向归纳外，作者马铭和马凯之还创编了各种分析模型、解题模板、处理各类问题的方法与程序，并总结了一系列原则、规律和技巧，既高屋建瓴又落到实处。通过《建筑工程管理与实务（第2版）》的学习，读者不仅能快速、轻松地掌握知识，提高实战技能，从容决胜考场，还能提高分析思维能力乃至工作能力。
　　《建筑工程管理与实务（第2版）》既是全国一级建造师执业资格考试的高效辅导书，也具有提高广大从业人员实际工作能力的效用，可供广大工程技术人员、管理人员使用。

目录

第一章 解答历年试题的黄金原则与实用技巧
第一节 用黄金原则解题，何止事半功倍
第二节 顺藤摸瓜——一根主线串联所有管理要点
第三节 掌握《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（考试重点）
第四节 考什么——高频考点与审题要点归纳
第五节 让人终生受益的模型分析法

第二章 建筑工程技术
第一节 建筑结构与构造
第二节 施工测量技术
第三节 地基与基础工程
第四节 模板与脚手架
第五节 钢筋混凝土工程
第六节 砌体结构
第七节 钢结构
第八节 防水工程
第九节 建筑工程材料
第十节 装修工程
第十一节 建筑幕墙
第十二节 节 能工程

第三章 施工管理
第一节 建设工程质量管理（含材料管理）
第二节 建设工程安全管理（含防火）
第三节 职业健康与环境保护控制
第四节 建设工程现场管理
第五节 劳动力管理与机械设备管理
第六节 建设工程进度控制
第七节 建设工程招投标管理
第八节 建设工程合同管理
第九节 建设工程造价与成本管理
第十节 建筑工程法律法规

第四章 归纳总结
第一节 备考2013年管理类试题就这么简单
第二节 处理问题的方法和程序
第三节 施工顺序归纳
第四节 建筑工程技术与方法的对比归纳
第五节 有关缝的归纳
第六节 各种试验、检测汇总归纳
第七节 有关强度要求的归纳
第八节 有关处理措施的归纳

第五章 历年考试真题与答案
2012年全国一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务考试真题
2011年全国一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务考试真题
2010年全国一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务考试真题
2009年全国一级建造师执业资格考试建筑工程管理与实务考试真题
历年真题答案及解析
习题参考答案及解析

前言/序言

现代城市建造的脉络与精髓 本书并非一本关于建筑工程管理与实务（第2版）的著作。它是一次对现代城市建造背后一系列复杂而精妙的系统性探索，旨在揭示那些支撑起鳞次栉比高楼、纵横交错交通网络以及承载无数生活瞬间的幕后力量。我们将深入剖析，那些冰冷的钢筋混凝土和高科技的幕墙背后，究竟蕴含着怎样的智慧、规划与执行力。 一、 城市肌理的演进：从蓝图到现实的宏伟画卷 一座城市的崛起，绝非偶然。它始于一个宏大的愿景，一份对未来空间的精准描摹。本书将追溯城市规划的演变历程，从早期对土地的粗放式利用，到如今精细化、人性化、可持续化的发展理念。我们将审视那些影响城市格局的关键决策，例如交通枢纽的选址、公共空间的布局、以及住宅与商业区的划分。理解这些宏观层面的规划，如同掌握了一张城市发展的总地图，让我们能够清晰地看到每一个项目是如何融入整体发展框架的。 更进一步，我们将聚焦于项目的生命周期。从最初的概念构思，到详细的可行性研究，再到土地的征收与拆迁（如果适用），以及最终的审批流程，每一个环节都充满了挑战与机遇。我们将探讨如何进行科学的需求分析，如何评估项目的经济效益和社会影响，以及如何应对各种潜在的风险。在这个阶段，决策者的远见与洞察力，以及技术团队的专业性，是项目成功的基石。 二、 工程的骨骼与血脉：材料、技术与创新的融合 建筑工程，归根结底是一项将设计理念转化为物理实体的过程。本书将深入剖析构成现代建筑的“骨骼”与“血脉”——那些至关重要的材料与技术。我们将探讨不同类型建材的性能特点、应用范围以及它们在工程中的选择逻辑。从高强度钢筋、高性能混凝土，到环保节能的保温材料、智能化的幕墙系统，每一项材料的选择都凝聚着科学的考量和对建筑性能的期待。 技术的进步是推动建筑行业发展的核心动力。我们将回顾工程领域的技术革新，例如BIM（建筑信息模型）在设计、施工和运维全生命周期中的应用，它如何实现可视化、协同化和数据化的管理，显著提高项目效率和质量。我们将关注新型施工技术的涌现，如装配式建筑、3D打印建筑等，它们如何改变传统的建造模式，缩短工期，减少浪费。同时，我们也将探讨绿色建筑和可持续发展的理念在工程实践中的具体体现，例如节能减排技术、可再生能源的应用、以及对生态环境的保护措施。 三、 组织的智慧与协作：高效运转的工程生命线 任何一项大型工程的完成，都离不开一个高效协作的组织体系。本书将剖析工程项目是如何被组织起来的，以及在这个过程中，各个参与方如何协同运作。我们将深入了解项目管理的基本原则和方法，包括进度控制、成本控制、质量控制、风险管理以及沟通协调。 我们将审视不同的项目组织模式，例如业主直管、总承包模式、设计施工一体化（EPC）模式等，它们各自的优势和适用场景。我们将探讨在工程实施过程中，如何建立起清晰的权责体系，如何进行有效的团队建设和人才培养。特别地，我们将会关注信息技术在项目管理中的作用，例如项目管理软件的应用，如何实现信息的实时共享和决策支持。 此外，我们还将深入探讨合同管理的关键环节。一份严谨的合同是保障各方权益、明确责任义务的法律依据。我们将分析不同类型合同的特点，例如总价合同、单价合同、成本加酬金合同等，以及在合同谈判、履行和争议解决过程中需要注意的事题。 四、 现场的艺术与科学：从图纸到现实的精准执行 工程现场是设计的最终实现之地，也是最考验执行力的战场。本书将以一种贴近实际的视角，展现工程现场的运作。我们将深入了解施工组织与管理的流程，包括场地准备、基础施工、主体结构建造、装饰装修以及设备安装调试等关键阶段。 我们将重点关注施工技术在现场的应用，例如模板工程、钢筋工程、混凝土工程、高支模、起重吊装等，以及这些技术在保证安全和质量方面的要求。我们将探讨现场安全管理的极端重要性，包括风险评估、安全培训、应急预案以及对危险源的管控。安全是工程的生命线，任何疏忽都可能带来无法挽回的后果。 同时，我们也将深入到质量控制的细节中。从原材料的进场检验，到各工序的质量检查，再到隐蔽工程的验收，每一个环节都必须严谨细致，确保最终交付的工程达到设计要求和国家标准。我们还将探讨工程的计量与支付，以及如何进行有效的现场协调，解决施工过程中出现的各种技术难题和意外情况。 五、 文化的传承与未来的展望：城市发展的可持续之路 建筑不仅仅是功能的载体，更是文化的积淀和时代的印记。本书在剖析工程的物质层面之余，也将关注其背后蕴含的文化意义。我们将探讨建筑如何反映一个时代的精神风貌，如何承载一个民族的历史记忆。 最后，我们将目光投向未来。随着科技的不断进步和社会的发展，城市建造正面临着前所未有的变革。我们将展望智能建造、数字化工厂、绿色供应链等新兴趋势，以及它们如何重塑未来的城市面貌。我们将探讨在日益复杂和快速变化的全球环境下，如何构建更具韧性、更可持续、更宜居的城市空间。 本书致力于为所有对城市建造的内在逻辑感兴趣的读者提供一个全面而深入的视角。它不是一本教科书，而是一次对现代城市如何拔地而起的宏大叙事的梳理与解读，一次对工程师、建筑师、项目管理者以及所有参与到城市建设中的建设者们的智慧与汗水的致敬。通过对这些复杂系统的理解，我们可以更好地欣赏我们身边的城市，也更能预见和参与到未来的城市发展中。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值在于它极强的工具属性，真正做到了“授人以渔”。我尤其欣赏其中关于“变更管理流程标准化”的部分。作者没有只给出一个流程图了事，而是提供了一整套可执行的模板和清单，从《工程变更申请单》的填写规范，到各方会审的SOP（标准操作程序），甚至连不同等级的变更需要哪些签字层级，都清晰地列在了附录里。这对我这个刚进入行业的新人来说，简直是救命稻草。我可以直接将这些资料根据我公司的情况进行微调，就能投入使用，极大地缩短了从理论到实操的过渡时间。这种实用主义至上的编写理念，使得这本书更像是一套即插即用的“管理工具箱”，而不是束之高阁的理论专著，非常适合需要快速上手、解决实际问题的工程技术人员。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的语言风格感到非常惊喜，它完全颠覆了我对传统工程类书籍那种刻板、晦涩难懂的固有印象。作者的笔触非常老练且富有感染力，行文逻辑清晰，节奏把握得恰到好处。在阐述一些核心概念时，作者会巧妙地穿插一些生动形象的比喻，比如将项目风险比作“潜伏在地下的活火山”，将进度控制比作“精密的滴水计时器”，一下子就把抽象的概念具象化了，让人印象深刻，过目不忘。更值得称赞的是，书中很多理论阐述后，紧接着就附带了“现场经验谈”的小版块，这些片段虽然篇幅不长，但往往一语中的，充满了实战智慧，仿佛有一位经验丰富的老工程师坐在你身边，手把手地为你剖析每一个关键点。这种理论与实践相结合的叙事方式，极大地激发了我学习的兴趣，让我觉得学习管理不再是一件苦差事，而是一场充满智慧挑战的探险。

评分☆☆☆☆☆

这本书在对新兴趋势的捕捉和前瞻性思考方面做得非常出色，显示出明显的“与时俱进”的姿态。例如，它对于项目风险管理中“黑天鹅事件”的讨论，没有停留在简单的风险识别阶段，而是深入探讨了在高度不确定性环境下，如何构建柔性的组织结构和快速反应机制，这在当前全球供应链不稳定的背景下显得尤为重要。此外，书中对于“数字化工地”的构建也进行了展望，不仅仅提到了物联网和云计算的应用，更重要的是探讨了如何通过数据分析来预测潜在的质量缺陷，变“事后追责”为“事前干预”。这种把未来趋势融入现有管理框架的写法，让读者在学习当前知识的同时，也能保持对行业未来发展方向的敏感度，避免知识体系的快速过时，确保所学知识具备长久的生命力。

评分☆☆☆☆☆

从内容深度上来说，这本书的覆盖面广度令人称奇，它似乎没有放过任何一个与工程管理相关的关键领域。我注意到，它不仅仅停留在基础的项目时间、成本、质量控制这些“硬核”技术层面，对于近年来日益受到重视的BIM技术应用、绿色可持续发展理念在施工过程中的融入，乃至合同纠纷的预防与处理策略，都有相当深入的探讨和分析。尤其是在进度计划编制这一章，它详细对比了传统的横道图、关键线路法与现代的挣值管理、敏捷管理在不同类型工程中的适用性与局限，这种多角度的审视，展现了作者深厚的学术功底和广阔的行业视野。它不是简单地罗列知识点，而是构建了一个完整的、相互关联的知识体系，让你明白每一个管理环节都不是孤立存在的，而是紧密耦合，共同服务于工程的最终目标。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计简直是教科书级别的典范，封面采用了一种低饱和度的深蓝色调，搭配烫金的字体，显得专业而沉稳，让人一上手就感觉内容非同小可。内页的纸张质感也非常出色，不是那种廉价的、反光的纸张，而是略带米黄色的哑光纸，长时间阅读眼睛也不会感到疲劳，这对于需要大量研读专业书籍的人来说，简直是福音。而且，书本的装订非常牢固，即便是经常翻阅和做标记，也完全不用担心书页会松脱。排版布局上，作者显然是下了大功夫的，图文的穿插处理得极为自然，重要的公式和图表都用清晰的边框和不同的字体颜色进行了突出显示，即便是复杂的流程图，也能一眼看出逻辑关系，阅读体验流畅得就像在看一部精心制作的纪录片，而不是枯燥的教材。特别是书中的插图，不仅仅是简单的示意图，很多更是结合了实际工程案例的剖面图，这种对细节的把控，让阅读的层次感瞬间提升了好几个档次。

评分☆☆☆☆☆

建筑工程法律法规

评分☆☆☆☆☆

掌握《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（考试重点）

评分☆☆☆☆☆

接头试件按规定的加载制度加载并卸载后，在规定标距内所测得的变形。

评分☆☆☆☆☆

喜欢，看了一些了 我是从2011年8月开始网络购书的，算起来快5年了。师傅是我的女友“好梦”，她是个样样时尚都能搞懂的女子，若干年前我看她拿了一摞书在付款，才知道还有这等方便之事：网上选书，书到付款。于是赶紧回家登录京东书城，挑选，下单。果然，很快书就送到了。从那时起到现在，我不知在京东下了多少订单，四五十次应该有了吧，因为我早已是VIP钻石用户啦。好了，废话不多说。好了，我现在来说说这本书的观感吧，坐得冷板凳，耐得清寂夜，是为学之根本；独处不寂寞，游走自在乐，是为人之良质。潜心学问，风姿初显。喜爱独处，以窥视内心，反观自我；砥砺思想，磨砺意志。学与诗，文与思；青春之神思飞扬与学问之静寂孤独本是一种应该的、美好的平衡。在中国传统文人那里，诗人性情，学者本分，一脉相承久矣。现在讲究“术业有专攻”，分界逐渐明确，诗与学渐离渐远。此脉悬若一线，惜乎。我青年游历治学，晚年回首成书，记忆清新如初，景物历历如昨。挥发诗人情怀，摹写学者本分，意足矣，足已矣。一直想买这书，又觉得对它了解太少，买了这本书，非常好，喜欢作者的感慨，不光是看历史或者史诗书，这样的感觉是好，就是书中的字太小了点，不利于保护视力！等了我2个星期，快递送到了传达室也不来个电话，自己打京东客服查到的。书是正版。了解京东：2013年3月30日晚间，京东商城正式将原域名360buy更换为jd，并同步推出名为“joy”的吉祥物形象，其首页也进行了一定程度改版。此外，用户在输入jingdong域名后，网页也自动跳转至jd。对于更换域名，京东方面表示，相对于原域名360buy，新切换的域名jd更符合中国用户语言习惯，简洁明了，使全球消费者都可以方便快捷地访问京东。同时，作为“京东”二字的拼音首字母拼写，jd也更易于和京东品牌产生联想，有利于京东品牌形象的传播和提升。京东在进步，京东越做越大。||||好了，现在给大家介绍两本本好书：《谢谢你离开我》是张小娴在《想念》后时隔两年推出的新散文集。从拿到文稿到把它送到读者面前，几个月的时间，欣喜与不舍交杂。这是张小娴最美的散文。美在每个充满灵性的文字，美在细细道来的倾诉话语。美在作者书写时真实饱满的情绪，更美在打动人心的厚重情感。从装祯到设计前所未有的突破，每个精致跳动的文字，不再只是黑白配，而是有了鲜艳的色彩，首次全彩印刷，法国著名唯美派插画大师，亲绘插图。|两年的等待加最美的文字，就是你面前这本最值得期待的新作。《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》全球最高端隐秘的心理学课程，彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！当今世界最高明的思想控制与精神绑架，政治、宗教、信仰给我们的终极启示。全球最高端隐秘的心理学课程，一次彻底改变你思维逻辑的头脑风暴。从国家、宗教信仰的层面透析“思维的真相”。白宫智囊团、美国FBI、全球十大上市公司总裁都在秘密学习！《洗脑术：怎样有逻辑地说服他人》涉及心理学、社会学、神经生物学、医学、犯罪学、传播学适用于：读心、攻心、高端谈判、公关危机、企业管理、情感对话……洗脑是所有公司不愿意承认，却是真实存在的公司潜规则。它不仅普遍存在，而且无孔不入。阅读本书，你将获悉：怎样快速说服别人，让人无条件相信你？如何给人完美的第一印象，培养无法抗拒的个人魅力？如何走进他人的大脑，控制他们的思想？怎样引导他人的情绪，并将你的意志灌输给他们？如何构建一种信仰，为别人造梦？

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7条m

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第三章

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第七节

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发色：金黄色

评分☆☆☆☆☆

地基与基础工程