电梯和自动扶梯安装维修技术与技能 epub pdf mobi txt 电子书 下载 2025
发表于2025-03-26
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评分1.电梯、自动扶梯及其安全设施在间隔不超过半个月的时间内,维修保养企业应进行一次清洁、润滑、调整和检查。 维修保养企业应对其维修保养的电梯、自动扶梯每年进行一次检测。年度检测由维修保养企业的注册安全检测员实施并签署检测报告。电梯、自动扶梯维修保养企业出具的电梯、自动扶梯年度检测报告副本应当送交市质量技术监督部门备案。 市质量技术监督部门应根据备案的年度检测报告对该企业维修保养的电梯、自动扶梯进行抽样检验。被抽样检验的电梯、自动扶梯全部合格的,由市质量技术监督部门换发《电梯、自动扶梯准用证》。 2.抽样检验发现有不合格的,由市质量技术监督部门责令该企业重新检测。重新检测完成后,由市质量技术监督部门按规定重新进行抽样检验;仍有不合格的,由质量技术监督部门责令限期整改或吊销该维修保养企业的安全资格证书。 3.每台电梯每隔五年业主必须进行一次负荷校调试验,对自动扶梯每隔三年必须进行一次负荷校调试验。负荷校调试验由注册安全检测员实施并签署试验报告。 4.出现故障应及时进行处理,若同一故障在一月内有三次出现,甲方有权扣除该梯该月维保费的10-20%,电梯使用高峰时间内出现不能运行的故障次数,每月每部电梯不超过一次;两台及两台以上电梯同时出现不能正常运行的故障次数,每季度不超过一次(人为或停电除外);出现电梯因故障困人十分钟以上的次数,每季度不超过一次;一般情况每季困人总数不能超过四次.否则,按每项扣除电梯维保费10%累计.甲方有权按合同8.1.9之规定执行. 5,乙方免费提供设备因自然老损的全部电器零件和因机械磨损而损耗的全部零部件,乙方提供的所有零配件必须为原品牌电梯同规格同型号之产品并经甲方相关人员认可. 6,乙方每周派固定的 ,持有效的电梯维修《特种作业人员操作证》人员,按保养项目标准(见附件一)为甲方上述电梯设备进行 次检查保养,确保电梯处于良好的运行状态,并将检查结果以表格方式交甲方相关人员签字,甲,乙双方各留一份. 7,乙方派驻的二名电梯维修技工须有三年以上"瑞士.迅达牌"电梯维修经验,并且一名固定电梯维修技工不能随意更换,特殊情况须征得甲方同意方可,未经甲方同意而换人按缺少一次保养处理. 8,乙方在维修保养过程中,要求有甲方对口人员参加,并在《电梯定期保养报告书》,《电梯月,季检保养实况检查表》,《电梯紧急维修单》,《深圳市电梯及自动扶梯运行维修保养及检测工作记录薄》,甲方的《电梯故障记录表》上签字认可.否则视为未保养,甲方有权扣除该台梯当月全部保养费,并追究乙方责任. 9,甲方要求乙方进行维修保养范围以外的装修,翻新或安装任何附件,控制线路,操作线路等工作,乙方应在双方商定的时间内完成.否则甲方将扣除该工程费的10%. 10,若乙方在维保过程中未作好安全防范措施,甲方每发现一次扣该梯维保费的10%,因维修保养过程不当造成的甲,乙方人员或乘客人身伤害及物资损失,由乙方负责赔偿. 11,在合同期内,乙方配合甲方按期申办电梯年检,年检费由甲方支付,乙方负责年检工作人员的接送工作.保证每台电梯都在《安全检验合格》证规定的有效期内运行,若因乙方原因造成未按期完成以上工作,由此造成事故与损失以及引发的投诉或其他责任全部由乙方负责承担,同时甲方将扣除该梯月维保费的20%.合同期内,乙方负责对上述电梯进行一次超载试验,合同解除或不再续签前,必须做一次负荷试验
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