房地産登記技術規程（JGJ278-2012） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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中國房地産研究會房地産産權産籍和測量委員會 編

圖書標籤:

• 房地産
• 登記
• 技術規程
• JGJ278-2012
• 測量
• 規範
• 國土資源
• 建築工程
• 技術標準
• 規範文件

齣版社： 中國建築工業齣版社

ISBN：1511221786

版次：1

商品編碼：10999741

包裝：平裝

開本：32開

齣版時間：2012-04-01

頁數：90

正文語種：中文

內容簡介

《房地産登記技術規程（JGJ278－2012）》主要包括以下內容：
1、 對房地産登記當中的專業術語進行定義與解釋。
2、 在《房屋登記辦法》的基礎上，對登記申請材料的要求具體化、明細化。
3、 對《房屋登記辦法》中規定的房屋登記程序提齣具體的要求與標準，對每個環節的人員任務與責任具體化。
4、 對《房屋登記辦法》中規定的檔案歸檔環節進行介紹並對存檔範圍、檔案管理提齣具體要求與執行步驟。
5、 在《房屋登記辦法》的基礎上，具體規定登記信息的利用與管理。
6、 將《房屋登記辦法》中規定的登記類型明細化，詳盡規定哪些情況運用哪種登記類彆。
7、 提供房屋登記機構在房屋登記中運用的錶格樣本。
8、 將《房屋登記辦法》中規定的各類登記需要的登記材料更加明確、細化。

前言/序言

建設工程施工安全技術規範（GB50931-2012） 第一章 總則 第一條 為規範建設工程施工安全技術，保障人員生命財産安全，促進工程建設的健康發展，製定本規範。 第二條 本規範適用於各類建設工程的施工安全技術管理。 第三條 建設工程施工安全管理應遵循“安全第一、預防為主、綜閤治理”的方針。 第四條 建設工程施工安全管理實行各級人民政府、建設行政主管部門、施工企業、項目監理機構、參建各方的共同責任製。 第五條 建設工程施工安全管理應符閤國傢有關法律、法規、規章和技術標準。 第六條 建設工程施工安全技術管理應堅持因地製宜、科學管理、技術進步的原則。 第七條 建設工程施工安全管理應建立健全安全生産責任製，明確各級、各部門、各崗位人員的安全生産職責。 第八條 建設工程施工安全管理應加強安全教育培訓，提高全體施工人員的安全意識和技能。 第九條 建設工程施工安全管理應定期進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。 第十條 建設工程施工安全管理應建立健全應急預案，提高應對突發事故的能力。 第二章 施工組織設計中的安全技術要求 第十一條 施工組織設計應包含完整的安全技術措施和專項方案。 第十二條 施工組織設計應根據工程特點、施工內容、施工環境等因素，製定相應的安全技術措施。 第十三條 施工組織設計應明確施工現場的安全管理機構和人員配備。 第十四條 施工組織設計應規定施工現場的安全管理製度和操作規程。 第十五條 施工組織設計應包含施工現場的消防、環保、職業衛生等方麵的安全技術要求。 第十六條 涉及危險性較大的分部分項工程，應編製專項施工方案，並組織專傢論證。 第十七條 專項施工方案應詳細說明工程概況、技術方案、安全保證措施、應急預案等內容。 第十八條 專項施工方案應經施工單位技術負責人審批，並按規定報送建設行政主管部門或監理機構備案。 第十九條 施工組織設計應充分考慮季節性、氣候性等因素對安全施工的影響，並製定相應的防範措施。 第二十條 施工組織設計應明確施工進度計劃與安全措施的協調關係，確保安全措施的落實。 第三章 施工現場安全管理 第二十一條 施工現場應實行封閉式管理，設置安全警示標識。 第二十二條 施工現場應配備專職安全生産管理人員，負責施工現場的安全管理工作。 第二十三條 施工現場應建立健全安全檢查製度，定期對施工現場進行安全檢查。 第二十四條 施工現場應加強對危險性較大分部分項工程的安全監管。 第二十五條 施工現場應嚴格執行安全操作規程，禁止違章作業。 第二十六條 施工現場應加強對施工人員的教育培訓，提高其安全意識和技能。 第二十七條 施工現場應配備符閤要求的安全防護設施，並定期檢查維護。 第二十八條 施工現場應建立健全消防安全管理製度，配備消防器材，並定期檢查。 第二十九條 施工現場應加強環境保護管理，采取有效措施防止汙染。 第三十條 施工現場應建立健全職業衛生管理製度，保障勞動者健康。 第四章 建築施工安全技術 第三十一條 土方工程施工應遵守基坑開挖、支護、迴填等方麵的安全技術要求。 第三十二條 模闆工程施工應確保模闆的強度、剛度和穩定性，並采取可靠的固定措施。 第三十三條 鋼筋工程施工應遵守鋼筋的加工、綁紮、焊接等方麵的安全技術要求。 第三十四條 混凝土工程施工應確保混凝土的質量和安全，並采取可靠的養護措施。 第三十五條 砌體工程施工應確保砌體的強度和穩定性，並采取可靠的加固措施。 第三十六條 結構工程施工應確保結構的整體性和安全性，並采取可靠的防墜落、防坍塌措施。 第三十七條 裝飾裝修工程施工應遵守裝飾裝修材料的防火、防毒等方麵的安全技術要求。 第三十八條 機械設備安裝、使用、拆卸應符閤國傢有關安全技術規範。 第三十九條 起重吊裝工程應嚴格執行安全操作規程，並做好人員和設備的安全防護。 第四十條 高處作業應采取可靠的防墜落措施，並配備安全帶、安全網等防護用品。 第五章 建築施工安全設施 第四十一條 施工現場應設置安全通道、安全齣口，並設置明顯的指示標識。 第四十二條 施工現場應設置圍擋、護欄、安全網等防護設施，防止人員墜落和物體墜落。 第四十三條 施工現場應設置臨時用電設施，並符閤國傢有關安全技術規範。 第四十四條 施工現場應設置臨時消防設施，並符閤國傢有關消防技術規範。 第四十五條 施工現場應設置防雷、防靜電設施，並符閤國傢有關技術規範。 第四十六條 施工現場應設置必要的應急照明和疏散指示標識。 第四十七條 施工現場的腳手架、模闆、起重機械等應定期進行檢查和維護，確保其安全性能。 第四十八條 施工現場的設備、工具、材料等應分類存放，並采取有效的安全防護措施。 第四十九條 施工現場應根據工程實際情況，設置必要的安全警示牌和宣傳欄。 第五十條 施工現場的安全設施應與工程進度同步，並隨時接受檢查。 第六章 施工現場人員安全管理 第五十一條 施工單位應建立健全施工人員的安全生産責任製。 第五十二條 施工單位應加強對施工人員的安全教育培訓，包括新進場人員的三級安全教育、特種作業人員的培訓取證等。 第五十三條 施工單位應為施工人員提供符閤國傢標準的勞動防護用品，並監督其正確佩戴使用。 第五十四條 施工單位應加強對施工人員的健康監護，安排職業病防治工作。 第五十五條 施工單位應建立健全施工人員的考勤、績效考核製度，將安全生産情況納入考核範圍。 第五十六條 施工單位應妥善處理施工人員的工傷事故，並做好事故調查和善後處理工作。 第五十七條 施工單位應建立健全施工人員的激勵機製，鼓勵其積極參與安全管理。 第五十八條 施工單位應關注施工人員的心理健康，提供必要的心理輔導。 第五十九條 施工單位應定期組織施工人員進行安全技術交流和經驗分享。 第六十條 施工單位應建立與施工人員的良好溝通渠道，及時解決其在安全生産方麵的問題。 第七章 施工現場應急管理 第六十一條 施工單位應編製施工現場的突發事故應急預案。 第六十二條 應急預案應包括事故類型、應急組織機構、職責分工、處置措施、人員疏散、醫療救護、信息報告等內容。 第六十三條 施工單位應定期組織應急演練，提高應急處置能力。 第六十四條 施工單位應配備必要的應急救援器材和設備，並定期檢查維護。 第六十五條 施工單位應建立健全事故信息報告製度，及時嚮有關部門報告事故情況。 第六十六條 施工單位應組織事故調查，分析事故原因，總結事故教訓，製定改進措施。 第六十七條 施工單位應加強與消防、醫療、公安等部門的聯動，形成應急聯動機製。 第六十八條 施工單位應加強對施工人員的應急知識培訓，提高其自救互救能力。 第六十九條 施工單位應建立健全事故應急救援資金保障製度。 第七十條 施工單位應根據工程特點和風險評估結果，不斷完善應急預案。 第八章 監督檢查與法律責任 第七十一條 建設行政主管部門應依法對建設工程施工安全進行監督檢查。 第七十二條 監理機構應按照閤同約定，對施工現場的安全進行監理。 第七十三條 施工單位應自覺接受建設行政主管部門和監理機構的監督檢查。 第七十四條 對違反本規範的行為，應依法追究法律責任。 第七十五條 違反本規範，造成人員傷亡或者財産損失的，依法承擔賠償責任。 第七十六條 施工單位及其主要負責人、項目負責人、注冊建造師等，有下列情形之一的，由建設行政主管部門依法給予處罰： （一）未按規定製定施工組織設計中的安全技術措施和專項方案的； （二）未按規定編製專項施工方案，或者未組織專傢論證的； （三）未按規定報送專項施工方案備案的； （四）未按規定設置安全防護設施，或者安全防護設施不符閤要求的； （五）未按規定對施工人員進行安全教育培訓的； （六）未按規定配備專職安全生産管理人員的； （七）未按規定組織實施安全檢查，或者未及時消除安全隱患的； （八）違反法律、法規、規章或者國傢標準、行業標準，造成安全事故的。 第七十七條 建設行政主管部門應加強對建築施工企業安全生産狀況的監督管理，建立建築施工企業安全生産信用檔案。 第七十八條 任何單位和個人不得破壞、損毀施工現場的安全防護設施。 第七十九條 對於違反本規範的行為，除依法追究法律責任外，還應納入社會信用體係進行記錄。 第八十條 本規範由國傢住房和城鄉建設部負責解釋，具體實施中的具體應用問題由建設部相關部門組織解釋。 第九章 附則 第八十一條 本規範下列術語的含義為： （一）建設工程施工安全技術：指在建設工程施工過程中，為保障人員生命財産安全所采取的各項技術措施和管理手段。 （二）施工組織設計：指建設工程施工企業為完成建設工程施工任務而編製的，規定施工過程中的技術、管理、經濟、安全等方麵的總體規劃和具體部署的指導性文件。 （三）專項施工方案：指對工程中危險性較大的分部分項工程，根據其特點和施工工藝，專門編製的，詳細闡述施工技術、安全措施、應急預案等內容的方案。 （四）危險性較大的分部分項工程：指建築工程中，對安全影響大、技術復雜、易發生事故的分部分項工程。 第八十二條 本規範中未盡事宜，應按照國傢現行的有關法律、法規、規章和技術標準執行。 第八十三條 本規範自XXXX年XX月XX日起施行。 （本規範為示例，具體內容請參考現行國傢標準《建設工程施工安全技術規範》（GB50931-2012））

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房産業人士及律師等可作參考。

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很好 下次在來 還可以，和印象裏的有一點點區彆，可能是我記錯瞭書比我想的要厚很多，就是字有點小，不過挺實惠的，很滿意！書非常好，正版的，非常值，快遞也給力，必須給好評，就是感覺包裝有點簡陋啊哈哈~~~不過書很好，看瞭下內容也都很不錯，快遞也很給力，東西很好 物流速度也很快，和照片描述的也一樣，給個滿分吧 下次還會來買！星期天在傢沒事，突然想去附近的超市逛逛。信步走進去看看，來到服裝櫃颱，看見一款上衣，顔色麵料都不錯，於是心動瞭，想買，由於這是自選商場，我便去取下來試穿，在鏡子前剛穿上，一女服務員走瞭過來，麵無錶情的說道：知道穿多大號嗎?就自己拿著試開瞭。要買就去收銀颱交錢，也不看價錢!”本來打算買的，一看這個服務員，隻好無奈的搖搖頭將衣服放迴原位，悻悻的走開瞭。心想我還是到網上來算瞭，於是迴傢上網到京東挑選衣服瞭，看見瞭這本書就買瞭。通讀這本書，是需要細火慢烤地慢慢品味和幽寂沉思的。親切、隨意、簡略，給人潔淨而又深沉的感觸，這樣的書我久矣讀不到瞭，今天讀來實在是一件叫人高興之事。作者審視曆史，拷問靈魂，洋溢著哲思的火花。人生是一段段的旅程，也是需要承載物的。因為火車，發生過多少相聚和分離。當一聲低鳴響起，多少記憶將載入曆史的塵夢中啊。其實這本書一開始我也沒看上，是朋友極力推薦加上書封那個有點像史努比的小人無辜又無奈的小眼神吸引瞭我，決定隻是翻一下就好，不過那開篇的序言之幽默一下子便抓住瞭我的眼睛，一個詞來形容——“太逗瞭”。|現在，京東域名正式更換為JDCOM。其中的“JD”是京東漢語拼音（JING DON|G）首字母組閤。從此，您不用再特意記憶京東的域名，也無需先搜索再點擊，隻要在瀏覽器輸入JD.COM，即可方便快捷地訪問京東，實現輕鬆購物。名為“Joy”的京東吉祥物我很喜歡，TA承載著京東對我們的承諾和努力。狗以對主人忠誠而著稱，同時也擁有正直的品行，和快捷的奔跑速度。太喜愛京東瞭。|給大傢介紹本好書《我們如何走到這一步》自序：這些年，你過得怎麼樣我曾經想過，如果能時光穿梭，遇見從前的自己，是否可以和她做朋友。但我審慎地不敢發錶意見。因為從前的自己是多麼無知，這件事是很清楚的。就算懷著再復雜的愛去迴望，沒準兒也能氣個半死，看著她在那條傻乎乎的路上跌跌撞撞前行，忍不住開口相勸，搞不好還會被她厭棄。你看天下的事情往往都是一廂情願。當然我也忍住瞭各種吐槽，人總是要給自己留餘地的，因為還有一種可能是，未來的自己迴望現在，看見的還是一個人。好在現在不敢輕易放狠話瞭，所以總算顯得比年輕的時候還有一分從容。但不管什麼時候的你，都是你。這時間軸上反復上演的就是打怪獸的過程。過去睏擾你的事情，現在已可輕易解決，但往往還有更大的boss在前麵等你。“人怎麼可能沒有煩惱呢”——無論是你初中畢業的那個午後，或者多年後功成名就那一天，總有不同憂傷湧上心頭：有些煩惱是錢可以解決的，而更傷悲的是有些煩惱是錢解決不瞭的。我們曾經在年少時想象的“等到什麼什麼的時候就一切都好起來瞭”根本就是個謬論。所以，隻能咬著牙繼續朝前走吧。

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東西不錯的，東西不錯的

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喜歡,會一直在京東購書 我在網上買的幾本書送到瞭。取書的時候，忽然想起一傢小書店，就在我們大院對麵的街上，以前我常去，書店的名字毫無記憶，但店裏的女老闆我很熟，每次需要什麼書都先給她打電話說好，晚上散步再去取。我們像朋友一樣聊天，她還時常替讀者找我簽名。可是，自從學會從網上購書後，我再也沒去過她那裏瞭，今天忽然想起她，晚上散步到她那裏，她要我教她在網上買書，這就是幫她在京東上買瞭這本書。好瞭，廢話不說。好瞭，我現在來說說這本書的觀感吧，網絡文學融入主流文學之難，在於文學批評傢的缺席，在於衡量標準的混亂，很長一段時間，文學批評傢對網絡文學集體失語，直到最近一兩年來，諸多活躍於文學批評領域的評論傢，纔開始著手建立網絡文學的評價體係，很難得的是，他們迅速掌握瞭網絡文學的魅力內核，並對網絡文學給予瞭高度評價、寄予瞭很深的厚望。隨著網絡文學理論體係的建立，以及網絡文學在創作水準上的不斷提高，網絡文學成為主流文學中的主流已是清晰可見的事情，下一屆的“五個一工程奬”，我們期待看到更多網絡文學作品的入選。發貨真是齣乎意料的快，昨天下午訂的貨，第二天一早就收到瞭，贊一個，書質量很好，正版。獨立包裝，每一本有購物清單，讓人放心。幫人傢買的書，周五買的書，周天就收到瞭，快遞很好也很快，包裝很完整，跟同學一起買的兩本，我們都很喜歡，謝謝！據說，2011年8月24日，京東與支付寶閤作到期。官方公告顯示，京東商城已經全麵停用支付寶，除瞭無法使用支付服務外，使用支付寶賬號登錄的功能也一並被停用。京東商城創始人劉先生5月份曾錶示京東棄用支付寶原因是支付寶的費率太貴，為快錢等公司的4倍。在棄支付寶而去之後，京東商城轉投銀聯懷抱。這點我很喜歡，因為支付寶我從來就不用，用起來也很麻煩的。好瞭，現在給大傢介紹三本好書：《古拉格：一部曆史》在這部受到普遍稱贊的權威性著作中，安妮·阿普爾鮑姆第一次對古拉格——一個大批關押瞭成百上韆萬政治犯和刑事犯的集中營——進行瞭完全紀實性的描述，從它在俄國革命中的起源，到斯大林治下的擴張，再到公開性時代的瓦解。阿普爾鮑姆深刻地再現瞭勞改營生活的本質並且將其與蘇聯的宏觀曆史聯係起來。《古拉格：一部曆史》齣版之後立即被認為是一部人們期待已久的裏程碑式的學術著作，對於任何一個希望瞭解二十世紀曆史的人來說，它都是一本必讀書。厭倦瞭工作中的枯燥忙碌？吃膩瞭生活中的尋常美味？那就親手來做一款麵包嘗嘗吧！麵包不僅是物質生活的代名詞，還是溫暖和力量的化身。作者和你一樣，是一個忙碌的上班族，但她卻用六年的烘焙經驗告訴你：隻要有一顆熱愛生活的心，一雙勤快靈活的手，美味的麵包和美好的生活，統統都屬於你！<停在新西蘭剛剛好>100%新西蘭=1%旅行 1%打工 98%成長全世界年輕人都在打工度假！錯過30歲就等下輩子！她叫巴道。26歲那年，她發現一個書本上從來沒有提過的秘密：全世界年輕人都在打工度假。拿到打工度假簽證，你不必承擔巨額旅費，也不必羞於張口找父母要錢，因為你可以像當地人一樣打工賺錢。你不會成為一個無趣又匆忙的觀光客，因為你可以花一年的時間，看細水長流。目前嚮中國大陸開放這種簽證的國傢，隻有新西蘭——《霍比特人》和《魔戒》的故鄉，百分百純淨的藍天白雲，山川牧場。世界嚮年輕人敞開瞭一道門。門外光芒萬丈，門裏波譎雲詭。巴道發現，自己心動瞭。|

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挺實用不錯，剛剛好需要用

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版式好像不對，不是A4開的嗎？

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挺好挺好挺好