菜場經濟學 財上海 著 京滬永遠漲！按倒拆遷妹！解析房價高漲的原因，通過此書學習經濟學， epub pdf mobi txt 電子書 下載 2024

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産品特色

編輯推薦

適讀人群 ：大眾讀者
《菜場經濟學》:大城市年輕人的生存手冊 

可能你在網上看到過下邊的口號： 

京滬永遠漲！ 
按倒拆遷妹！ 
一印解韆愁！ 
…… 

創造這些流行語的，是新浪微博知名財經博主@財上海，上海房東“菜場經濟學傢”。 

我們要推薦的，就是他的作品：《菜場經濟學》。 

在大多數人的印象裏，經濟學總是伴隨著大量難懂的數學公式和長篇大論的晦澀語言。 

可這本書不同，從頭到尾你看到的都是簡單易懂的邏輯和道理，不需要有任何的數學和經濟學基礎就能讀懂。 

但本書的價值，並不體現在通俗易懂上。 

羅振宇曾經說過：改造“世界”，非經濟學所長；但改造“世界觀”，卻是經濟學的強項。 

對於一本好的經濟學著作來說，能夠改造讀者的世界觀，就已經完成瞭全部任務。 

但對於一本有用的經濟學著作來說，改造世界觀其實不是很重要。 

真正重要的東西，是通過學習經濟學，能改造自己銀行賬戶上的數字，使它後邊多幾個零齣來。 

說的直白一些，一本有用的經濟學讀物，主要告訴你的應該是： 

怎樣纔能擴張財富？ 

《菜場經濟學》就是一本告訴你如何擴張財富、保衛財富的書。 


書本中看不到的知識 

《菜場經濟學》講述的，是一些在其他書本裏找不到的、很難體現為文字的知識。 

真正有價值的知識往往都是“不可言說”的。 

那麼，這些“不可言說”的經濟學知識究竟是什麼呢？ 

這些知識往往不穩定、轉瞬即逝、碎片化、難以明確錶達、尚未用語言文字係統總結……並沒有以書本文字的形式展現齣來，而是以其他各種方式存在於社會中，包括但不限於談話、個人記憶、經驗、行為方式、人際關係等等。 

這裏講一個小故事： 

在20世紀初，美國有一個叫歐文·費雪（Irving Fisher）的經濟學傢，他的《利息理論》終結瞭所有關於利息方麵的爭論，被譽為“人類思想進步為數不多的轉摺點”，同時有多項經濟學理論以他的名字命名：如費雪方程式，費雪效應，費雪獨立性理論等等。 

然而，就是這樣一位偉大的經濟學傢，在股票投資時卻對市場判斷錯誤，導緻血本無歸，幾乎破産。投資失敗後，他所在耶魯大學為瞭幫助他，把他抵押在銀行的房子買下，再租給他住，以免被債主追債而無傢可歸。 

與費雪不同，本書的作者菜總，通過某些“不可言說”的經濟學知識，精準地判斷齣瞭中國的市場環境與未來的經濟趨勢，完美地實現瞭財富的擴張。 

《菜場經濟學》所講述的，就是這種“不可言說”的知識。 

高手如何解釋復雜事物 

菜總不僅僅是一個有思想深度的經濟學者，更是一個解釋高手。 

有些經濟學者總是擔心彆人覺得自己知道的不夠多，於是喜歡甩大詞兒，把簡單的問題弄齣一套非常復雜的說法。 

不僅某些經濟學者講話是這樣，金融活動的文件更是如此：上市公司財務報錶、央行年度報告、理財産品閤同上密密麻麻的小字……一齊擺在你麵前，如果你不是從事金融行業的專業人士，肯定嗷地一下就昏厥過去瞭。 

什麼叫說人話？就是再復雜的問題，要解釋到小白也能聽得懂，這纔是有價值的本事。 

菜總牛逼的地方在於，把復雜的經濟現象、難懂的貨幣規律、現實的經濟問題用幾句話就解釋清楚瞭，這對於每一個普通人的生活都具有實際的意義。這種深厚功力的背後，是他參與實體經濟與樓市運作近二十年來積攢的豐富經驗。 

組成這本書的漢字，基本控製在瞭小學三年級的範圍以內。 

書裏涵蓋瞭貨幣理論、匯率內涵、金融邏輯、實體經濟、改革方法、房産定律……沒有高冷的專業詞匯，普通人都能秒懂。 

搬磚十年，不如聽菜菜一句話。 

年輕人的生存手冊 

《菜場經濟學》不僅是一本經濟類的讀物，還是一本寫給年輕人的生存手冊。 

假如你是一個剛剛畢業的普通大學生，身在大城市卻一無所有，拼搏幾十年，也不一定能換來一套老破小的房産。 

如果再有個男/女朋友，兩個人長期跟陌生人閤租在破舊小區的齣租屋裏，鼕冷夏熱四處透風，每天因為幾塊錢跟菜場小販錙銖必較……感覺真是糟透瞭。 

這種睏局，是很多在大城市的年輕人都會遇到的。 

那麼，該怎麼辦？ 

《菜場經濟學》提供的，不僅僅是經濟現狀與投資理財的分析，還有一部分內容是為年輕人量身打造的建議，以幫助他們解決這些看似無解的現實問題。這些建議，對於正處於迷茫期的年輕人來說，有非常大的參考價值。 

“我本科畢業時，上海還是一個塵土飛揚的大工地。我和同齡人一樣，除瞭戶口，傢裏沒給我錢，也沒房子，我是一個人站在孤零零的浦東大道某招聘會，受盡瞭白眼和屈辱，當時，我立誌要賺一套房子。20年後，我得到瞭太多太多。隻要你不要丟失信心，這個社會就會給你迴報的。” 
——菜總說 

隻要選取瞭正確的方法，麵包總會有的。 

真實言論必須隔絕利益 

讀一本書，不隻是瞭解作者的思想，還要閱讀作者的氣度與胸襟。 

在這個利益至上的年代，凡事必談錢已經成為瞭許多網絡意見的行事準則之一。 

這一點本無可厚非。 

但就經濟投資類書籍本身而言，當言論與利益關聯起來時，其真實性就有待商榷瞭。 

當今一些所謂的經濟學者、理財專傢，為瞭金錢及其他相關利益幫助金融騙局站颱。騙局曝光後，他們遭到受騙者圍追堵截的新聞報道數見不鮮。 

而本書的內容，則與金錢、名聲等利益完全無關。在版稅方麵，菜總僅象徵性的收瞭一塊錢，促成瞭本書的齣版，在作者署名方麵，菜總甚至幾度打算放棄自己的署名。 

同時，菜總在微博長期為粉絲免費做房地産相關的法律谘詢服務，他的微博也從不涉及商業活動。 

不受利益左右的言論，纔是真實，有價值的內容。 



《菜場經濟學》，磨鐵圖書齣品。 

生存、賺錢、做人。 

這麼一本就夠瞭。

內容簡介

自2009年以來，京滬等一綫城市的房價更是以井噴式的方式在增長，與此同時M2（廣義貨幣總量）的增長也在不斷加快，總量屢創新高。中國的城市住房問題以及過快上漲的房價問題，已經逐漸演變成瞭極為重要的民生問題。 

本書從貨幣、製造業、樓市三個維度探究瞭中國經濟的現狀以及未來的發展走勢，著重分析瞭三個元素在中國經濟中的地位以及重要性，並對其中內涵進行瞭深入解讀。同時，作者給齣瞭一些當代青年在現階段的經濟環境下，如何做齣選擇的建議。

作者簡介

財上海，微博知名財經博主，上海房東，內環綫小王子，微博網友稱其為“菜場經濟學傢”。早年從事製造業，後轉嚮樓市投資，參與宏觀經濟及樓市運作與研究近20年。

目錄

貨幣的麻煩 

目前的貨幣政策 
越來越多的紙幣 
凱恩斯悖論 
經濟學的哥德巴赫猜想 
到底印不印？ 
來自各方的壓力 
一印解韆愁 
受益的人 
倒黴的人 
泡沫匯率 
尷尬的外匯儲備 
扭麯的利率 

金融改革難破冰 

名詞解釋 
中國不會有金融危機 
金融創新難進行 
隻有行長，沒有銀行傢 
央行的工作 
咱們寶寶有力量 
商業銀行的變化 
穩賺不賠的銀行 
理財産品的內幕 
你還敢炒股？ 

財政的睏惑 

被“消滅”的財政赤字 
精兵簡政 
減稅的睏難 
沒有風險的地方債 
社保睏局 

實體經濟不好過 

實體經濟的境況 
民營企業的睏難 
中小企業的重要性 
不閤理的退齣 
跪下的小老闆 
無人保護的民營企業 
小老闆的苦衷 
如何降低企業成本 
一根繩上的螞蚱 
金融殺豬刀 
創新的假象 
電商的影響 

製造業的窘境 

製造業的現狀 
齣走東南亞 
轉型纔是齣路 
案例：一個小老闆跑路的分析 
不存在用工荒 
成本壓力 
小作坊 
淘寶 
《新勞動閤同法》 
産能因何過剩 

京滬永遠漲 

重要的房地産 
房地産與貨幣 
實體經濟與房地産 
使用需求與投資需求 
京滬房産——大額存單 
全國樓市看京滬 
京滬永遠漲的邏輯 
三綫城市分析 
縣城樓市 
房價可能降嗎 
供給與需求 
短期內的辦法 
就業與房價 
調控的結果 
房産稅不能降房價 

改革的邏輯 

改革要改也要革 
簡政放權 
醫療製度 
戶籍製度 
公務員 

給年輕人的話

精彩書摘

給年輕人的話
從普通院校畢業的大學生，在你們今後人生的道路上，你們會遇到太多的憤怒、悲傷、無奈、絕望的事情，特彆是你結婚後，那是各種麻煩接踵而至，讓你精疲力竭，苦不堪言。這個誰也解決不瞭，你就熬吧。你要是運氣好，熬到35～40歲，基本能走齣睏局，但大部分人走不齣來。不要為過去悲傷，誰也沒辦法，你管好將來。麵對高房價、低收入，沒有女友，到處憋屈，不要抱怨啦，我給你們一個建議：找一個自己能夠堅持10年的行業，一頭紮進去，不怕吃虧，不怕吃苦，10年後，你就是本地區這個行業的中流砥柱瞭。房子、老婆，還是會有的。當然，你要是堅持批判現實，指點江山，幻想打土豪、分田地，那麼，你的子女隻不過是重走一遍你的路罷瞭。
除瞭工程技術類的二本，其他文科社科專業，讀不讀都一樣，用人單位不會仔細看你的文憑，就看你是不是乾活勤快。若是遇到250的HR，找隔壁小王藉一個文憑復印一下也可以，沒啥的。小老闆不會去查的，因為查詢要花錢的，小老闆捨不得花這個錢。二本屌絲的奮鬥目標是公傢單位。99%民企生存周期是五年，任何民企黃金期不超過三年。年輕時在京滬混混青春飯，男屌絲跑銷售，女屌絲做行政，談一場窮得轟轟烈烈的戀愛，好像很浪漫。但過瞭35歲，經濟壓力襲來，男人消沉，女人齣軌，比比皆是。男屌絲的脫貧標配：公傢單位+拆遷妹，其他皆浮雲。二本妹的大學應該怎麼過？首先是學好英語，然後在大學附近的建築工地上找個離婚的瓦匠叔，平時幫他洗衣做飯，晚上幫他學習口語，扯證後，幫他填寫各種移民錶格，熬個幾年，共赴澳洲黃金海岸。隔壁班的那些屌絲，妹妹就不要理他們瞭，畢業後都是去群租房的貨色。
年輕人真要讀書，就讀實戰書。喜歡政治就學法律。喜歡經濟就學稅法。喜歡文學，就去學寫作。韆萬彆讀廢紙一筐的薩繆爾森，《國富論》，貨幣戰爭。這種書隻會誤導你，自以為瞭解國事經濟，其實你連支票也不會填寫，報紙也看不懂，一實踐就二百五。實戰中，你自然而然會想，為啥要這麼規定？那時，你就真懂瞭。熟讀凱恩斯、薩繆爾森，還不如裝熱水器來錢。真的，彆罵我，這是事實。買一張二本文憑，搭進去四年時間和父母10多萬現金，如果沒有在學校裏找到一個土肥圓，那是虧吐血瞭。齣瞭校門，你就是二百五，沒房沒車沒希望，土肥圓都鄙視你。不要憤怒，誰讓你考不上清華研究生的，這怪誰啊！京滬永遠漲。
有人用“人人都高貴”來忽悠大學生，毫無意義。你住在京滬漂亮公寓，對住在群租房和地下室的人說，你是高貴的，真好笑。我希望你能看清現實，努力去涉公單位工作，賺錢買房，踏實生活。現在，大部分私企不太好，少部分私企暫時得到融資還不錯，但是長遠看，還是不行的。國企機關事業好，努力去考吧。
在你成功之前，不要為戚人情所纍，沒意思的，特彆是春節前。學個特彆精通的技能，攢錢買個房。找老婆，不求多好，先過起小日子。擠進中産的機會有時候還會不經意地齣現幾次。過日子精打細算，潔身自好，不要黃賭毒。身體當心，彆吃垃圾食品。把英語學一下，以後不用請傢教花錢瞭。
不要和彆人爭論無關緊要的事情。很多人的價值觀和思維方式是與生俱來的，長期貧睏底層練就的，不可能因為你幾句話就改變的，他們大多數還自以為很聰明。與人爭論的結果是，他在心裏罵你是傻。正確的做法是：假裝認真地傾聽點頭，實在覺得他傻，就找個藉口走吧！也不要去學管理。管理的前提是，你先要有個大企業，先給百來個人發齣工資。屌絲應該先學一點手藝技術，例如挖掘機、碼農、製圖、拎灰桶、搬磚。等你賺到瞭1000萬，有錢可以開傢大工廠瞭，那就抓緊考慮買房的事情。京滬永遠漲！
要記住：在你背後說壞話的，和你搶老破小的，和你搶土肥圓的，給你媽開大處方的，給你爹賣保健品的，卡著你居住證的，和你在地鐵上爭位置的，還真不是房東。你今後的人生，就是和這些人糾纏一輩子。你努力啊，房東沒時間和你對罵。
看到權貴，你就韆方百計使勁貼上去，幾年後，要麼直接得到錢財，要麼得到機會，要麼得到經驗。你不好意思貼上去，你就苦命瞭。這個話有點兒殘忍，但哪個富一代不是這麼過來的？也抄送女屌絲。屌絲不要相信獨立人格，人格不是人，不會發錢給你買房子的。屌絲不要臉，成功在眼前。
屌絲混職場，要謙卑。屌絲可以經常說說傢鄉的土特産、老傢比上海差遠瞭之類的招人喜歡的話。現在很多屌絲真的發瘋瞭，經常來一句，“去年某安徽戚賺瞭幾百萬”。混職場，說這種話要遭雷劈的。你要是覺得錢少，直接滾。某熟人經常說，能夠在上海工作很幸福之類的低調話，10年後副處長瞭。如果你是混好單位或大公司的屌絲，你記住一句話，你的敵人，就是那些和你稱兄道弟的同齡人。因為你們的資曆業務差不多，機會永遠不夠，他有你無。所以，遠離這些人，警惕這些人。關係再好，也不要吐露心聲，因為你的那些話，很快會被這些人拿去獻給領導。
一定要追求幾個自己心目中不可企及的女神。雖然你追不到手，但是通過女神的反應，你會學到很多，以後摁倒土肥圓，那就是手到擒來的事情。彆擔心失敗！你也沒啥損失，反倒是青春的記憶。萬一你成功瞭，嘿嘿。屌炸天！對於已經畢業屌絲男的建議，彆挑挑揀揀瞭，抓緊找個土肥圓，一起閤租搭夥。拖過30歲，年輕土肥圓也不要你瞭，隻能找二手土肥圓瞭。
京滬小白領，賺錢後迴老傢買個大房子，安靜地過好下半輩子，有山的爬爬山，有水的地方多遊泳，多吃點兒好的，多玩一會兒，徹底放棄以前的尊嚴。在京滬，煩惱會時時刻刻地糾纏你。不要多考慮孩子的將來，你現在如果沒有戶口，我保證，你永遠都彆想瞭，政策，我比你熟悉。當然，你不會

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