资产评估师教材2018新大纲版 资产评估实务一二 资产评估相关知识4本全套 资产评估师 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

中国资产评估计师协会 著

图书标签:

• 资产评估师
• 资产评估实务
• 教材
• 2018新大纲
• 全套
• 金融
• 经济
• 职业资格
• 考研
• 专业书籍

店铺： 鼎甲图书专营店

出版社： 中国财政经济出版社

ISBN：9787509574222

商品编码：10632473235

丛书名： 资产评估师教材

外文名称：资产评估师2018教材

开本：16

出版时间：2018-05-01

用纸：胶版纸

套装数量：4

《现代资产评估理论与实践》 内容简介： 本书旨在为读者提供一套全面、系统、深入的现代资产评估理论框架和实务操作指南。随着经济的快速发展和市场经济的日趋成熟，资产评估作为一项专业性极强的服务领域，其重要性日益凸显。无论是企业并购重组、抵押融资、投资决策，还是法律诉讼、税务筹划，亦或是国有资产管理、知识产权保护，都离不开准确、可靠的资产评估报告。本书正是为了满足当前社会对高水平资产评估专业人才的需求而编写，力求为从业者、学习者以及相关决策者提供坚实的理论基础和实用的操作技能。 第一部分：资产评估理论基础 本部分将系统阐述资产评估的核心理论和基本原则，为读者构建起坚实的理论认知。 资产评估概述： 详细介绍资产评估的定义、目的、功能及其在现代经济生活中的地位和作用。我们将探讨资产评估的演进历程，从早期简单的市场比价到如今复杂多样的评估方法，展现其学科发展的脉络。同时，深入分析资产评估作为一种经济行为的本质，以及其在信息不对称条件下的独特价值。 资产评估基本原则： 深入剖析资产评估中的一系列核心原则，包括市场价值原则、公开市场原则、知情交易原则、公平交易原则、收益价格原则、替代成本原则、重置成本原则等。我们将逐一解读这些原则的内涵、适用范围及相互关系，并结合经典案例分析，阐释这些原则在实践中的应用。例如，市场价值原则是大多数资产评估的基础，理解其含义和判定标准至关重要。 资产的经济学分析： 从经济学视角出发，对各类资产的属性、价值构成、价值驱动因素进行深入分析。我们将探讨有形资产（如不动产、机器设备、存货）和无形资产（如品牌、专利、著作权、客户关系）的经济特性，以及它们在不同市场环境下的价值表现。同时，还将涉及宏观经济因素、行业周期、技术进步等对资产价值的影响。 资产价值的构成与影响因素： 详细解析资产价值的内在构成，包括物质形态价值、使用价值、交换价值、未来收益价值等。同时，深入探讨影响资产价值的各类因素，如经济环境、市场供求、技术状况、法律法规、地理位置、资产的预期寿命、维护状况、管理水平、品牌声誉等。理解这些因素的相互作用，是进行准确评估的关键。 第二部分：资产评估方法体系 本部分将详细介绍各类资产评估中常用的方法，并分析其适用性和操作要点。 市场比较法： 深入讲解市场比较法的原理、步骤、适用条件及调整因素。我们将重点分析如何选取可比资产，如何收集和处理可比交易数据，以及如何对可比资产的差异进行合理量化调整，以得出被评估资产的市场价值。同时，将结合不同资产类型（如房地产、二手设备、股权）的应用案例，展示市场比较法的实践技巧。 收益现值法： 详细阐述收益现值法的基本原理、现金流量预测、折现率选择、计算公式及应用。我们将重点讲解如何科学预测资产未来产生的现金流量，如何合理确定反映风险和时间价值的折现率，以及如何通过期初价值、经营期价值、残值价值等组成部分进行整体评估。特别会关注不同类型的收益（如租金收入、经营利润、资本利得）的处理。 成本法： 深入解析成本法的基本原理，包括重置成本法和复原成本法。我们将详细介绍如何确定资产的重置或复原成本，如何评估资产的折旧或功能性、经济性损耗，以及如何得出资产的现时成本价值。成本法在特定资产（如专门用途的资产、建筑物）的评估中具有重要作用。 混合法及其他评估方法： 介绍结合多种评估方法的混合法，以及在特定情况下使用的其他评估方法，如资产基础法、清算价值法、价值下限法等。我们将分析这些方法的特点、适用范围和局限性，以及在复杂评估项目中的应用策略。 资产特定评估方法： 针对不同类型的资产，如房地产、机器设备、无形资产（包括品牌价值、专利权、著作权、商誉、客户关系等）、企业股权、金融资产等，详细介绍其特有的评估方法和技术要点。例如，在评估无形资产时，将重点讲解收益法、成本法的变种及其在品牌、专利等评估中的具体应用。 第三部分：资产评估实务操作 本部分将聚焦资产评估的实际操作流程，提供详尽的步骤指导和案例分析。 资产评估项目启动与策划： 详细阐述资产评估项目的启动条件、委托方要求、评估目的的明确、评估范围的界定、评估基准日的确定、评估项目的可行性分析以及评估团队的组建与管理。 评估对象调查与信息收集： 深入指导如何进行现场勘查，如何识别和收集评估对象的物理状况、技术参数、使用情况、法律权属等信息。还将强调信息来源的多样性和信息真实性的核查。 价值类型与评估目的的匹配： 强调在评估过程中，准确理解和判断评估基准日下的价值类型（如市场价值、投资价值、清算价值、账面价值等）与评估目的之间的对应关系。 评估报告的编制与呈现： 详细讲解资产评估报告的结构、内容要求、撰写规范以及语言表达技巧。我们将重点分析报告中如何清晰地阐述评估依据、评估方法、计算过程、价值结论及其支持性说明。同时，还将讨论如何对评估报告进行复核与质量控制。 资产评估中的法律法规与职业道德： 梳理与资产评估相关的法律法规、监管政策和行业标准，强调遵守职业道德和诚信执业的重要性。我们将探讨在评估过程中可能遇到的法律风险，以及如何规避和应对。 特定评估项目的实务探讨： 结合典型案例，深入探讨不同类型资产评估的实务难点与解决方案，如企业整体资产评估、房地产开发项目评估、知识产权价值评估、金融资产评估、特定目的评估（如资产重组、司法鉴定、财产保险）等。 第四部分：资产评估前沿与发展趋势 本部分将对资产评估领域的最新发展和未来趋势进行展望。 新技术在资产评估中的应用： 探讨大数据、人工智能、区块链等新技术如何影响资产评估的理论和实践，例如在数据分析、风险评估、价值预测等方面。 国际资产评估标准与实践： 介绍国际上主要的资产评估机构和行业组织，以及其发布的评估准则和标准，对比分析中外资产评估实践的异同。 资产评估的未来发展方向： 展望资产评估行业在数字化转型、绿色评估、ESG（环境、社会和公司治理）评估等方面的未来发展趋势，以及对从业人员提出的新要求。 本书内容丰富，理论与实践相结合，逻辑清晰，语言精练，旨在为广大读者提供一个系统学习和掌握资产评估知识的平台，提升评估专业能力，应对日益复杂的市场挑战。无论您是 aspiring 资产评估师，还是寻求专业评估服务的企业决策者，亦或是对资产价值评估感兴趣的研究者，本书都将是您不可多得的参考读物。

评分☆☆☆☆☆

我得说，我对这本《宏观经济学：现代方法》的评价只能用“震撼”来形容。我以前觉得宏观经济学就是那些关于GDP、通胀率和失业率的抽象概念，读起来头昏脑胀，但这本书完全打开了我的新世界大门。作者的叙事风格极其流畅且富有哲思，他没有急于抛出复杂的数学模型，而是先从历史的演变角度切入，解释了凯恩斯主义和新古典主义思潮是如何在不同的经济危机中应运而生的。最让我拍案叫绝的是它对“理性预期”这一概念的剖析。书中用了一个非常巧妙的类比，将中央银行的政策调整比喻成一场与市场参与者的“高智商博弈”，清晰地展示了预期管理在货币政策实施中的核心地位。我花了整整一个下午来消化关于“流动性陷阱”的那几页内容，作者通过一个详尽的IS-LM模型图解，并结合日本过去三十年的经济停滞作为案例，使得那个原本只存在于教科书中的概念变得鲜活而具体。这本书的难度并不低，但它最大的优点在于，它教会你如何去“思考”宏观问题，而不是简单地“记忆”公式。它鼓励读者质疑既有的理论框架，并尝试用不同的视角去解读当前的全球经济挑战，这对我提升分析能力助益良多。

评分☆☆☆☆☆

坦白讲，我抱着尝试的心态拿起了这本《高级程序设计语言：C++深度探索》，没想到收获了一份意想不到的惊喜。很多声称是“深度”的书籍，读完后发现无非是把基础知识点包装得更复杂一些，但这本书绝对是货真价实的内功心法。它避开了市面上常见的那种“边学语法边写小程序”的初级教学法，而是直接切入了C++内存管理和底层机制的探讨。例如，书中对“虚函数表（vtable）的构建时机”和“多重继承下的菱形继承问题”的解释，简直是教科书级别的清晰，配上了汇编层面的伪代码辅助理解，让那些困扰了我多年的指针和引用问题豁然开朗。作者对面向对象编程（OOP）的设计哲学有着深刻的见解，他强调的不仅仅是继承和多态的语法实现，更是如何利用模板元编程（Template Metaprogramming）来提升代码的性能和类型安全性。读完它，我感觉自己不再是仅仅会“使用”C++，而是开始理解C++这门语言是如何在底层与操作系统和硬件进行高效交互的。对于任何想要从“会写代码”进阶到“精通系统级编程”的工程师来说，这本书的价值无可估量，它提供的知识深度足以支撑你在复杂的软件架构设计中游刃有余。

评分☆☆☆☆☆

天哪，我最近翻阅的这本《财务会计学原理与实务》真是让人眼前一亮，它完全颠覆了我对传统会计教材那种枯燥乏味的刻板印象。这本书的作者似乎深谙如何将复杂的会计准则用最生动、最贴近实际业务的语言阐释出来。我特别欣赏它在讲解收入确认和存货计价这两部分的处理方式，书中不仅仅是罗列规则，而是通过大量的企业案例分析，手把手地教你如何在纷繁的商业环境中做出正确的会计判断。举个例子，它对“售后回购协议”的讲解，就结合了近期某上市公司的真实财报数据，分析了不同会计处理口径对利润表和资产负债表的影响，这一点对于我这个正在准备专业考试的人来说，简直是醍醐灌顶。书中的图表设计也极为用心，那些流程图和对比表格，清晰地勾勒出了不同会计政策之间的逻辑关系，比起那些只有文字堆砌的教材，效率高了不止一个档次。更让我惊喜的是，它还专门辟了一个章节来讨论国际财务报告准则（IFRS）与我们国内会计准则的趋同性，这对于希望未来能在跨国企业工作的我来说，无疑是极具前瞻性的知识储备。整本书的厚度虽然不薄，但阅读起来完全没有压力，感觉就像是有一位经验丰富的CPA手把手在指导你入门一样，学术深度和实务操作性达到了一个完美的平衡点。

评分☆☆☆☆☆

关于这本《中世纪欧洲社会文化史》，我必须得说，它给我的阅读体验完全不同于那些侧重于政治军事冲突的通史著作。作者似乎对日常生活、思维模式和精神世界的探索抱有更大的热情。这本书的叙事像一部精心编织的壁毯，色彩斑斓，细节丰富。我尤其着迷于其中关于“大学的兴起与 Scholasticism（经院哲学）”的章节。作者没有将经院哲学家们描绘成一群只会咬文嚼字的老学究，而是展现了他们在逻辑推理和知识体系构建上的巨大努力，以及他们如何通过苏格拉底式的辩论来调和信仰与理性之间的矛盾。书中的社会史部分也极其出色，比如对“黑死病”的社会心理影响的分析，不仅仅关注死亡人数的统计，更深入探讨了瘟疫如何重塑了人们对时间、死亡和来世的看法，以及这如何间接推动了世俗化进程。阅读过程中，我仿佛能闻到泥土和木柴的味道，能想象出哥特式大教堂在昏暗烛光下的庄严景象。这本书的参考文献列表也极为详尽，为我后续深入研究中世纪的日常礼仪和民间信仰指明了方向，它不仅仅是知识的传授，更是一种历史沉浸感的构建。

评分☆☆☆☆☆

我最近刚读完的这本关于风险投资和创业生态系统的书，名叫《加速器与独角兽的炼金术》，绝对是近年来商业类书籍中的一股清流。它避开了那些空洞的“成功学”口号，而是用一种近乎人类学的视角，去解构硅谷乃至全球新兴市场的创业孵化过程。作者显然是深入一线进行过长期调研的，书里对“种子轮融资的估值陷阱”和“A轮后的组织文化重塑”的分析，充满了实战的血泪教训。特别是关于“退出机制多样性”的探讨，它不仅罗列了IPO和并购的传统路径，还详细分析了SPACs（特殊目的收购公司）的兴起及其对早期投资者流动性的影响，这在很多同类书籍中是很少见的。最让我印象深刻的是，书中用三个不同发展阶段的科技公司案例，贯穿始终地展示了创始人在不同融资阶段所面临的权力制衡和战略选择的困境，这种叙事结构极大地增强了逻辑的连贯性。对于我这个正处于创业初期，对资本运作感到迷茫的人来说，这本书就像是一个高阶导师，它没有直接给我答案，而是帮我梳理清楚了每一个关键决策背后的深层逻辑和潜在风险，是一本极具操作指导价值的案头必备书。

评分☆☆☆☆☆

怎么下载视频呀 电子赠品也没有收到 想哭

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

挺不错的，字迹清晰，纸张质量也不错，给好评

评分☆☆☆☆☆

宝贝儿都已收到，包装挺好，希望在以后学习中能有帮助！

评分☆☆☆☆☆

书特别特别好

评分☆☆☆☆☆

书已收到，店家服务态度很好，就是物流送货速度有点慢，可能是我这地方太偏僻了 这速度也可以接受 拿到书 随便翻看了下 书的质量应该是没问题 看起来像是正版的 随书送了好多习题集和考试要点的小册子 因为客服不在 电子资料包还没领到 等领到了再做评价 总体来说 还不错

评分☆☆☆☆☆

商品包装完整，印刷清晰，值得信赖。

评分☆☆☆☆☆

书已收到，完好。店家009客户服务态度非常不错?

评分☆☆☆☆☆

内容确实很赞挺值推荐